aufgeschlossene Grundstücke in Tirol

#aufgeschlossen #ruhig

Grundstück, Architektur und schlüsselfertiger Neubau - individuell nach Ihren Vorstellungen Going am Wilden Kaiser bei Kitzbühel | Grundstück ca. 780 m² | ca. 350 m² Wohnfläche | Gesamtpreis € 4.500.000 Eine außergewöhnliche Verbindung aus exklusiver Lage und individueller Architektur Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers den Rahmen für Ihr ganz persönliches Zuhause bildet. In einer der begehrtesten Lagen rund um Kitzbühel eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges, schlüsselfertiges Eigenheim auf einem exklusiven Grundstück zu erwerben - individuell geplant und nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das Besondere: Grundstückskauf und Neubau werden zu einem Gesamtprojekt verbunden. Für einen Gesamtpreis von € 4.500.000 umfasst das Angebot den Erwerb des ca. 780 m² großen Grundstücks sowie die Planung und Errichtung eines hochwertigen Neubaus mit ca. 350 m² Wohnfläche. Dabei entscheiden Sie selbst über die Gestaltung und Aufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses. Möglich ist sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ein erfahrenes Team aus der Immobilien- und Baubranche begleitet die gesamte Umsetzung - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Jahrzehntelange Erfahrung, professionelle Projektsteuerung und höchste Ansprüche an Qualität bilden die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. IHR ZUHAUSE. NACH IHREN VORSTELLUNGEN. Hier entsteht kein Haus von der Stange. Die Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einer exklusiven alpinen Residenz in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen entspricht. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie, repräsentative Residenz oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten - die Konzeption bietet vielfältige Möglichkeiten. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 350 m². Je nach gewünschter Wohnfläche und individueller Planung wird der Kaufpreis entsprechend angepasst. Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄT Das Grundstück befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem der exklusivsten Orte in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Die Lage verbindet alpine Ruhe und Natur mit der Nähe zu einem der bekanntesten und begehrtesten Orte Österreichs. Das weltberühmte Kitzbühel ist in lediglich rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt. Ebenso befindet sich der idyllische Goinger Badesee in unmittelbarer Nachbarschaft - beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt durch ganztägigen Sonneneinfluss und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht unter anderem zum Kitzbüheler Horn, dem markanten Hausberg Kitzbühels. NATUR UND SPORT DIREKT VOR DER HAUSTÜRE Die besondere Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur und Bewegung lieben. Zahlreiche Wander- und Bergwege beginnen unmittelbar in der Umgebung. Im Winter bietet die nahegelegene Langlaufloipe, die direkt an das Grundstück anschließt, einen außergewöhnlichen Komfort für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulenbefindet sich nur rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt. BAUPROJEKT MIT BEREITS GESICHERTEN VORAUSSETZUNGEN Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und schafft eine klare Grundlage für die geplante Realisierung. Kennzahlen Grundstücksfläche: ca. 780 m² Geplante Wohnfläche: ca. 350 m² Gesamtpreis Grundstück + schlüsselfertiger Neubau: € 4.500.000 NFD M: 0,25 NFD H: 0,40 Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Ganztägige Sonneneinstrahlung Erstwohnsitzanmeldung erforderlich ATTRAKTIVE KOSTENVORTEILE BEI DEN KAUFNEBENKOSTEN Das Projekt bietet darüber hinaus einen besonderen finanziellen Vorteil bei der Berechnung bestimmter Kaufnebenkosten. Da Grundstückserwerb und Errichtung des Gebäudes entsprechend der vorgesehenen Struktur getrennt betrachtet werden, fallen wesentliche Erwerbsnebenkosten nur auf den Grundstückskaufpreis und nicht auf die gesamte Investitionssumme an. Dies betrifft insbesondere: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Grundstückskaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Grundstückskaufpreis Anwalts- und Notarkosten: 1 % + 20 % USt. vom Grundstückskaufpreis Bei einem klassischen Erwerb eines bereits fertiggestellten Hauses zum Gesamtpreis von € 4.500.000 würden bestimmte Kaufnebenkosten hingegen grundsätzlich auf Basis des gesamten Kaufpreises berechnet. Damit kann sich bei entsprechender rechtlicher und vertraglicher Gestaltung ein erheblicher Kostenvorteil ergeben. Die konkrete steuerliche und rechtliche Behandlung ist im Einzelfall durch den beauftragten Rechtsanwalt bzw. Steuerberater zu prüfen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Exklusive Lage Direkt am Fuße des Wilden Kaisers und nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt. Individuelle Architektur Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Schlüsselfertige Übergabe Ein erfahrenes Team begleitet das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Ca. 350 m² Wohnfläche Großzügiger Raum für eine exklusive private Residenz. 780 m² Grundstück Voll erschlossen und mit bestehendem Bebauungsplan. Stanglwirt & Goinger Badesee Beide in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ganztägige Sonne & Bergpanorama Eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzbüheler Horn. Optimierte Kaufnebenkosten Bei entsprechender Vertrags- und Projektstruktur können bestimmte Nebenkosten auf den Grundstücksanteil beschränkt bleiben. Dieses Angebot verbindet zwei Dinge, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind: Ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage - und die Freiheit, darauf Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Sie erwerben nicht lediglich eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision von modernem alpinem Wohnen zu realisieren. Mit dem Wilden Kaiser als imposanter Kulisse, dem Stanglwirt und dem Goinger Badesee in fußläufiger Nähe, Kitzbühel nur wenige Minuten entfernt und einem erfahrenen Team an Ihrer Seite entsteht hier ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCK + INDIVIDUELLER SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAU GESAMTPREIS AB € 4.500.000 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ca. 780 m² Grundstück · ca. 350 m² Wohnfläche · Going am Wilden Kaiser · Kitzbüheler Alpen Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nähere Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie nach Anforderung unseres Exposés. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Liegenschaft in absoluter Traumlage liegt am Waldrand direkt oberhalb des Ortszentrums von Igls. Ganztätig Sonnenschein und herrlicher Ausblick auf das Inntal. Ein herrschaftlicher Ansitz, wie man ihn in Tirol nur mehr selten findet.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim? Das kleine Grundstück mit 356 m² liegt verkehrsberuhigt am Fuße des Hochschwarzweges in der beliebten Gemeinde Volders und zeichnet sich durch einen sehr guten Grundstückszuschnitt aus. Das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen und bietet die perfekte Gelegenheit zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit rund 140 m² Wohnfläche. Zugleich verfügt das Grundstück über die Rechtssicherheit eines gültigen Bebauungsplans. Für dieses Grundstück liegt bereits eine genehmigungsfähige Projektierung für ein Einfamilienhaus vor, die natürlich gerne Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden kann. Weitere Informationen zum projektierten Grundstück und zum Kaufpreis finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/grundstueck/hochschwarzweg Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % netto Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf ? perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf ? eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus ? hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers ? einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die Ski Welt Wilder Kaiser ? Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses sonnendurchflutete Grundstück in Top-Lage von Serfaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Privathaus oder Personalhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.344 m² (teilbar), die voll erschlossen ist, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer repräsentativen Unterkunft gestalten. Die hervorragende Lage, die Vielzahl an Sonnenstunden und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen. Derzeit ist das Grundstück im Bauerwartungsland W03. Eine Widmung für Wohnen oder Personalhaus bzw. Privatzimmervermietung oder Ferienwohnung kann genehmigt werden. Detaillierte Informationen zur Baumassendichte, Bebauungsplan und weiteren Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.500,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück nah am See zu verkaufen! Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit Nähe zum See. Die gute Zufahrt und die vorhandene Erschließung machen es besonders zugänglich. Mit 976 m² und nahezu rechteckiger Form bietet es ideale Voraussetzungen für Ein- oder Mehrfamilienhäuser. Dank der Baumassendichte von 2,0 können großzügige Wohnflächen realisiert werden. Eine Teilung des Grundstücks ist problemlos möglich und kann innerhalb von etwa einem Monat vorbereitet werden. Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte und lokale Geschäfte. • Schulen & Kindergärten: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, die einen familienfreundlichen Lebensstil unterstützen. • Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Skigebiete und Erholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadtzentren. Grundstück: Grundstücksgröße: 976 m² Baumassendichte: BMZ 2,0 Form: Rechteckig Erschließung: Voll erschlossen Teilbarkeit: Gut teilbar Lage: Reines Wohngebiet, ideal für Familien... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In begehrter, sehr sonniger und ruhiger Lage von Oberperfuss eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 400 m² großes Baugrundstück, das durch seine traumhafte Aussicht und seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Genießen Sie einen beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die zentrumsnahe Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Die Parzelle ist voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ein Platz mit Weitblick – für Menschen, die das Besondere suchen. Kaufpreis auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

"PREISUPDATE im Zillertal – aussichtsreiches Baugrundstück mit attraktiver Widmung & hoher Bebaubarkeit" Objekthighlights: -Baugrundstück in beliebter Wohnlage im Zillertal • wunderbare Sonnen- und Aussichts-/Ruhelage • Bebauungsdichte für Ein- und Mehrfamilienwohnhaus • ATTRAKTIVE WIDMUNG somit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten • gemischtes Wohngebiet § 38 (2) • Baugrundstück bis nahe der Grundstücksgrenze erschlossen • großvolumiger Bau möglich • gepflegtes Umfeld in der Natur • unweit vom Zentrum Fügen Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines gemütlichen Eigenheims, in dem Sie und Ihre Familie sich entfalten und wohlfühlen können. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur – hier finden Sie Erholung und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Der Kaufpreis von 495.000,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie an einem begehrten Standort zu investieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in Tirol zu erfüllen! Das Grundstück liegt auf ca. 800 Meter Seehöhe mit atemberaubendem Aus- und Weitblick. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Aktuelle Flächenwidmung: Das gegenständliche Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet § 38 (2) TROG 2011 gewidmet. Neben den Betrieben, die im Wohngebiet zulässig sind, können hier auch andere öffentliche Gebäude, Gast- und Beherbergungsbetriebe bis 40 Betten und Gebäude für Kleinbetriebe errichtet werden. Gibt es einen Bebauungsplan? Ja liegt vor - Erlass vom 27.07.2019 Es gilt die Einhaltung der Tiroler Bauordnung sowie die Vorgaben des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Raumordnungskonzeptes. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur - Was ist in der Nähe? Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Ruhe und zugleich hervorragende Anbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben. Besonders attraktiv für Familien: Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder kurz und sicher gestaltet. Durch die naturnahe Umgebung und Nähe zur Spieljochbahn sowie ins Schigebiet Hochfügen kann hier ein perfekter Erholungsraum für Ihr Eigenheim geschaffen werden. Apotheke ca. 1,63 km Arzt ca. 1,11 km Bäckerei ca. 1,55 km Bank ca. 1,72 km Café ca. 1,07 km Hochfügen ca. 11,00 km Kindergarten ca. 400 m Restaurant ca. 719 m Mittelschule ca. 1,74 km Spieljochbahn Fügen ca. 1,6 km - Bushaltestelle direkt im Nahebereich des Grundstücks Supermarkt ca. 1,56 km Therme Fügen ca. 2,6 km Volksschule Fügenberg ca. 400 m Zahnarzt ca. 1,78 km Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

In exklusiver Bestlage von Galtür, nur einen kurzen Atemzug von Ischgl entfernt, präsentieren sich diese fünf außergewöhnlichen Grundstücke als einmalige Gelegenheit. Eingebettet in eine sonnenverwöhnte Traumlage eröffnet es einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.428 m², aufgeteilt in fünf Parzellen, und ist bereits voll erschlossen. Diese seltene Kombination aus Größe, Lage und Infrastruktur bietet Ihnen maximale Flexibilität und schafft die ideale Basis für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreise der 5 Grundstücke im Überblick: Grundstück 1 (833 m²): € 791.350,00 Grundstück 2 (625 m²): € 593.750,00 Grundstück 3 (483 m²): € 458.850,00 Grundstück 4 (478 m²): € 454.100,00 Grundstück 5 (1009 m²): € 686.120,00 Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück zu kaufen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Achtung einzigartige Gelegenheit! Direkt bei der Einfahrt ins Paznauntal sowie kurz nach der Abzweigung Richtung Arlberg , wird ein TOP-Grundstück mit 1869m² als "Baurecht" angeboten. Die Parzelle befindet sich in einer gut ersichtlichen Lage. Aufgrund der hochfrequentierten Straße, ist diese einzigartige Lage ideal geeignet für jegliche Art von Gewerbe. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angedacht wäre, die Parzelle auf mindestens 40 Jahre zu vergeben. Monatlicher Mietzins: auf Anfrage Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Haller: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick. Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf und somit eine Gesamtfläche von 1.600 m2. Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 960.000,00 ?. Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 990.000 ?. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO. Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde. Das Dorfzentrum als auch der Skilift sind zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick. Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut. Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss. Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig. Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen. Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5 Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen. Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ? dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Kitz Ski. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick. Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf. Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 960.000,00 ?. Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 990.000 ?. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO. Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde. Das Dorfzentrum als auch der Skilift sind zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick. Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut. Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss. Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig. Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen. Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5 Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen. Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ? dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Kitz Ski. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen.... [Mehr]