aufgeschlossene Grundstücke in Tirol
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OKGrundstück kaufen in 6380 ST. JOHANN
6380 ST. JOHANN / 900m²
€ 2.722,22 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das 900 m² große Grundstück mit Altbestand, welches voll erschlossen ist, befindet sich in einer sehr reizvollen und idyllischen Hanglage in St.Johann in Tirol. Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche vor, welche sich über insgesamt drei Ebenen erstreckt. Das großzügig geplante Gebäude beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl samt angrenzendem Masterbereich mit knapp 100 m² sowie drei Gästezimmer mit Bädern en suite. Das Highlight, eine Gästesuite mit ca. 90 m², welche sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt sowie ein Wellnessbereich mit Gym und eine geräumige Tiefgarage mit ca. 200 m² runden dieses Angebot ab. In süd-westlicher Richtung genießen Sie einen freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Felder hinweg und in Richtung Nord-Ost erlebt man das beeindruckende Panorama des Wilden Kaiser. Zusammenfassend punktet dieses Angebot durch seine idyllische, sonnige und ruhige Lage inmitten einer der attraktivsten Naturlandschaften Tirols und gewährt die Umsetzung eines Tiroler Landhauses mit teilweiser Freizeitwohnsitzwidmung ganz nach den eigenen Vorstellungen.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6212 Maurach
€ 930.000,-
6212 Maurach / 1010m²
€ 920,79 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktiver Baugrund in Maurach am Achensee privat zu verkaufen. 1010 m2 in unmittelbarer Seenähe, ruhige zentrale Lage mit Bergblick. Voll erschlossen, reines Wohngebiet. Geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt. FP pro m2 930 € Anfragen ausschließlich von Privatpersonen, keine Bauträger oder Immobilienmakler.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6173 Oberperfuss
6173 Oberperfuss / 919m²
€ 859,63 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
In bester, sonniger Ruhelage kommt dieses ca. 919 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Hanglage garantiert ganzjährig lange Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick über das Inntal. Die Lage ist auch hinsichtlich der Umgebung einzigartig, angrenzend Wiesen, oberhalb bewaldet, die Skipiste und Wanderwege sind ideal zugänglich. Der Kanal ist bereits von unten erschlossen. Lage: Das Grundstück befindet sich in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage, direkt über dem Ortsteil Aigling, im südlichen, oberen Gebiet von Oberperfuss.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6600 Lechaschau
6600 Lechaschau / 521m²
€ 381,96 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses 521 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst begehrten Wohnlage im Ortsteil Rosenau in Lechaschau. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem idealen Gesamtpaket. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit bestens für eine zukünftige Bebauung vorbereitet. Derzeit besteht noch eine Freilandwidmung, eine kurzfristige Umwidmung in Bauland ist jedoch möglich, sodass einer zeitnahen Realisierung Ihres Eigenheims nichts im Wege steht. Die Lage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Lech, weitläufigen Wander- und Radwegen sowie den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Bergwelt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Reutte sowie zur deutschen Grenze machen diesen Standort zusätzlich besonders attraktiv. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist, dass sich das direkt angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls im Verkauf befindet. Dadurch besteht die seltene Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und sich eine außergewöhnlich großzügige Liegenschaft zu sichern ? ideal für individuelle Wohnkonzepte oder ein größeres Bauvorhaben. Ob als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als wertbeständige Investition ? dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen und überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie sein großes Entwicklungspotenzial. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6600 Lechaschau
6600 Lechaschau / 496m²
€ 381,05 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Lechaschau, im Ortsteil Rosenau, gelangt dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 496 m² zum Verkauf. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum im Außerfern verwirklichen möchten. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Aktuell ist die Fläche noch als Freiland gewidmet, eine Umwidmung in Bauland kann jedoch kurzfristig erfolgen, wodurch einer raschen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Lechaschau zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden der Region und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, der Lech, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Skigebiete der Tiroler Zugspitz Arena zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in jeder Jahreszeit ein. Die Bezirkshauptstadt Reutte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Grenze zum Allgäu. Ein besonderes Highlight ist die seltene Möglichkeit, bei Bedarf zusätzlich das direkt angrenzende Nachbargrundstück zu erwerben, welches sich ebenfalls im Verkauf befindet. Dadurch eröffnet sich die Chance, eine größere Grundstücksfläche zu schaffen ? ideal für alle, die mehr Platz wünschen oder ein größeres Bauprojekt verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen von Lechaschau. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6671 Weißenbach
6671 Weißenbach am Lech / 1012m²
€ 414,03 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Tiroler Lechtals, in der charmanten Gemeinde Weißenbach am Lech, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial ? ideal für Investoren, Bauträger oder visionäre Bauherren. Das rund 1.012 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und ist voll erschlossen. Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte und zeitnahe Bebauung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese durchdachte Projektierung eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? sei es als langfristig vermietbares Wohnobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein vollständiges Bodengutachten, das die geologischen Gegebenheiten ? insbesondere im Hinblick auf den in dieser Region typischen Gipskarst ? umfassend berücksichtigt. Darüber hinaus liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der klare rechtliche Rahmenbedingungen schafft und Planungssicherheit garantiert. Die Lage in Weißenbach am Lech verbindet das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe, ruhige Umgebung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region erfreut sich nicht nur bei Einheimischen großer Beliebtheit, sondern zieht dank ihrer landschaftlichen Schönheit und Lebensqualität auch zahlreiche Urlauber an ? was dieses Grundstück auch für touristische Konzepte oder als Kapitalanlage besonders interessant macht. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen zur Verfügung, darunter die vollständige Planung des Mehrfamilienhauses, das Bodengutachten sowie den Bebauungsplan. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hervorragend vorbereitetes Baugrundstück mit zukunftsweisender Planung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben ? ein Projekt mit Perspektive, Potenzial und Charakter. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
EXKLUSIVE NEUBAURESIDENZ AM WILDEN KAISER
€ 4.500.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 780m²
€ 5.769,23 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Grundstück, Architektur und schlüsselfertiger Neubau – individuell nach Ihren Vorstellungen Going am Wilden Kaiser bei Kitzbühel | Grundstück ca. 780 m² | ca. 350 m² Wohnfläche | Gesamtpreis € 4.500.000Eine außergewöhnliche Verbindung aus exklusiver Lage und individueller Architektur Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers den Rahmen für Ihr ganz persönliches Zuhause bildet. In einer der begehrtesten Lagen rund um Kitzbühel eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges, schlüsselfertiges Eigenheim auf einem exklusiven Grundstück zu erwerben – individuell geplant und nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das Besondere: Grundstückskauf und Neubau werden zu einem Gesamtprojekt verbunden. Für einen Gesamtpreis von € 4.500.000 umfasst das Angebot den Erwerb des ca. 780 m² großen Grundstücks sowie die Planung und Errichtung eines hochwertigen Neubaus mit ca. 350 m² Wohnfläche. Dabei entscheiden Sie selbst über die Gestaltung und Aufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses. Möglich ist sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ein erfahrenes Team aus der Immobilien- und Baubranche begleitet die gesamte Umsetzung – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Jahrzehntelange Erfahrung, professionelle Projektsteuerung und höchste Ansprüche an Qualität bilden die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. IHR ZUHAUSE. NACH IHREN VORSTELLUNGEN. Hier entsteht kein Haus von der Stange. Die Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einer exklusiven alpinen Residenz in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen entspricht. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie, repräsentative Residenz oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten – die Konzeption bietet vielfältige Möglichkeiten. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 350 m². Je nach gewünschter Wohnfläche und individueller Planung wird der Kaufpreis entsprechend angepasst. Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄTDas Grundstück befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem der exklusivsten Orte in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Die Lage verbindet alpine Ruhe und Natur mit der Nähe zu einem der bekanntesten und begehrtesten Orte Österreichs. Das weltberühmte Kitzbühel ist in lediglich rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt. Ebenso befindet sich der idyllische Goinger Badesee in unmittelbarer Nachbarschaft – beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt durch ganztägigen Sonneneinfluss und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht unter anderem zum Kitzbüheler Horn, dem markanten Hausberg Kitzbühels. NATUR UND SPORT DIREKT VOR DER HAUSTÜREDie besondere Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur und Bewegung lieben. Zahlreiche Wander- und Bergwege beginnen unmittelbar in der Umgebung. Im Winter bietet die nahegelegene Langlaufloipe, die direkt an das Grundstück anschließt, einen außergewöhnlichen Komfort für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulenbefindet sich nur rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt. BAUPROJEKT MIT BEREITS GESICHERTEN VORAUSSETZUNGENDas Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und schafft eine klare Grundlage für die geplante Realisierung. Kennzahlen Grundstücksfläche: ca. 780 m²Geplante Wohnfläche: ca. 350 m²Gesamtpreis Grundstück + schlüsselfertiger Neubau: € 4.500.000NFD M: 0,25NFD H: 0,40Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Ganztägige Sonneneinstrahlung Erstwohnsitzanmeldung erforderlich ATTRAKTIVE KOSTENVORTEILE BEI DEN KAUFNEBENKOSTENDas Projekt bietet darüber hinaus einen besonderen finanziellen Vorteil bei der Berechnung bestimmter Kaufnebenkosten. Da Grundstückserwerb und Errichtung des Gebäudes entsprechend der vorgesehenen Struktur getrennt betrachtet werden, fallen wesentliche Erwerbsnebenkosten nur auf den Grundstückskaufpreis und nicht auf die gesamte Investitionssumme an. Dies betrifft insbesondere: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Grundstückskaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Grundstückskaufpreis Anwalts- und Notarkosten: 1 % + 20 % USt. vom Grundstückskaufpreis Bei einem klassischen Erwerb eines bereits fertiggestellten Hauses zum Gesamtpreis von € 4.500.000 würden bestimmte Kaufnebenkosten hingegen grundsätzlich auf Basis des gesamten Kaufpreises berechnet. Damit kann sich bei entsprechender rechtlicher und vertraglicher Gestaltung ein erheblicher Kostenvorteil ergeben. Die konkrete steuerliche und rechtliche Behandlung ist im Einzelfall durch den beauftragten Rechtsanwalt bzw. Steuerberater zu prüfen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKExklusive Lage Direkt am Fuße des Wilden Kaisers und nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt. Individuelle Architektur Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Schlüsselfertige Übergabe Ein erfahrenes Team begleitet das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Ca. 350 m² Wohnfläche Großzügiger Raum für eine exklusive private Residenz.780 m² Grundstück Voll erschlossen und mit bestehendem Bebauungsplan. Stanglwirt & Goinger Badesee Beide in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ganztägige Sonne & Bergpanorama Eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzbüheler Horn. Optimierte Kaufnebenkosten Bei entsprechender Vertrags- und Projektstruktur können bestimmte Nebenkosten auf den Grundstücksanteil beschränkt bleiben. Dieses Angebot verbindet zwei Dinge, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind: Ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage – und die Freiheit, darauf Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Sie erwerben nicht lediglich eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision von modernem alpinem Wohnen zu realisieren. Mit dem Wilden Kaiser als imposanter Kulisse, dem Stanglwirt und dem Goinger Badesee in fußläufiger Nähe, Kitzbühel nur wenige Minuten entfernt und einem erfahrenen Team an Ihrer Seite entsteht hier ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCK + INDIVIDUELLER SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAUGESAMTPREIS AB € 4.500.000Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ca. 780 m² Grundstück · ca. 350 m² Wohnfläche · Going am Wilden Kaiser · Kitzbüheler Alpen Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6401 Toblaten
Wunderschönes Grundstück in Inzing im Weiler Toblaten mit Toller Aussichtslage zu Verkaufen
€ 540.000,-
6401 Toblaten / 634m²
€ 851,74 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ab sofort gelangt ein schönes Baugrundstück in der Gemeinde Inzing im Weiler Toblaten mit einer Größe von ca. 634 m² zum Verkauf. Inzing liegt ca. 20 km westlich von Innsbruck und ist verkehrsmäßig sehr gut an die Landeshauptstadt angebunden. Das sehr ruhig gelegene Grundstück in Toblaten grenzt im Norden an Freiland und bietet freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge. Dieses Grundstück ist eines der letzten unbebauten Baugrundstücke in diesem Weiler, ist vollerschlossen und in einer sehr idyllischen Lage. Ein Dienstbarkeitsvertrag betreffend Erstellung eines Oberflächenwasserkanals ist vorhanden. Strom, Wasser- und Abwasserkanal ist ebenfalls gegeben. Für die Zufahrt gibt es ein uneingeschränktes Geh- und Fahrrecht. 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Makler 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten RECHTLICHER HINWEIS Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6167 Neustift
6167 Neustift im Stubaital / 600m²
€ 950,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Privatverkauf Zum Verkauf steht ein 600m² großes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage von Neustift im Ortsteil Milders. • Das Grundstück ist als Wohngebiet § 38(1) gewidmet. • Das Grundstück ist, ausgenommen vom Abwasser Kanal, voll erschlossen. Die Infrastruktur ist für Familien ideal: • Supermarkt fußläufig erreichbar < 200m • Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel/Schul- und Skibus < 200m • Wunderschöner Blick auf die Stubaier Gletscherwelt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
Exklusives Baugrundstück am Wilden Kaiser
€ 1.950.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 780m²
€ 2.500,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
780 m² Grundstück in Going – Sonne, Privatsphäre und spektakuläres Bergpanorama Ein Grundstück in einer Lage, die ihresgleichen sucht: In Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m². Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Wilden Kaisers, verbindet die Liegenschaft Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zu einem der exklusivsten Ferien- und Lebensräume Österreichs. Eine Lage mit besonderer Qualität Going am Wilden Kaiser zählt zu den begehrtesten Orten in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Der renommierte Nobelort ist in nur rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum legendären Bio-Hotel Stanglwirt sowie zum idyllischen Goinger Badesee – beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt zudem durch seinen ganztägigen Sonneneinfluss und einen spektakulären Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Natur- und Sportliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen: Zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während die nahegelegene Langlaufloipe unmittelbar an das Grundstück anschließt. Sommer wie Winter eröffnet sich damit ein außergewöhnliches Freizeitangebot direkt vor der eigenen Haustüre. Großzügige Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor. Die Bebauung ist mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vorgesehen und bietet großzügige Möglichkeiten zur Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts. Kennzahlen: Grundstücksfläche: 780 m²Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Bebauung mit UG, EG und OGNFD M: 0,25NFD H: 0,40Vermessungsplan und Höhenplan sind Bestandteil des Kaufes Erstwohnsitzanmeldung erforderlich Perfekte Infrastruktur und kurze Wege Das Ortszentrum von Going ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich damit in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet die Grundstückslage die seltene Möglichkeit, inmitten einer spektakulären Naturkulisse zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten und die internationale Ausstrahlung der Region Kitzbühel in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Grundstück für höchste Ansprüche780 m² in privilegierter Sonnenlage, ein unvergleichlicher Blick auf den Wilden Kaiser, großzügige Bebauungsmöglichkeiten und der Stanglwirt sowie der Goinger Badesee in fußläufiger Nähe: Dieses Grundstück vereint all jene Qualitäten, die eine außergewöhnliche Immobilie auszeichnen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen exklusiven Lebensmittelpunkt in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Tirols suchen. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 1 950 000Maklerprovision. 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
EINE SELTENE GRUNDSTÜCKSRARITÄT AM WILDEN KAISER
€ 3.900.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 1560m²
€ 2.500,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche in einer der exklusivsten Lagen der Kitzbüheler Alpen Going am Wilden Kaiser | ca. 1.560 m² Gesamtgrundstücksfläche | Kaufpreis € 3.900.000Eine Lage, die ihresgleichen sucht Direkt am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit für anspruchsvolle Bauherren: Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende, eigenständige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.560 m², eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Eine privilegierte Sonnenlage, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, die unmittelbare Nähe zum legendären Stanglwirt und zum Goinger Badesee sowie die kurze Distanz nach Kitzbühel machen diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Rarität. Grundstücke dieser Größe und mit vergleichbaren Bebauungsmöglichkeiten sind in einer derart begehrten Lage der Kitzbüheler Alpen kaum verfügbar. Zwei Grundstücke. Unzählige Möglichkeiten. Die besondere Konstellation aus zwei eigenständigen Grundstücken eröffnet ein Höchstmaß an Flexibilität. Beide Grundstücke können unabhängig voneinander bebaut werden – mit jeweils einem exklusiven Neubau und bis zu ca. 450 m² Wohn-Nutzfläche. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke als Einheit zu betrachten und ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Vorgesehen ist eine Bebauung über drei Ebenen: Untergeschoss | Erdgeschoss | Obergeschoss Je Grundstück sind oberirdisch rund 350 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss möglich. Damit bietet sich ausreichend Raum für großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte, Wellness- und Spa-Bereiche, Gästezimmer sowie weitere individuelle Nutzungskonzepte. Ob repräsentative Privatresidenz, zwei exklusive Häuser oder ein einzigartiges Gesamtanwesen – hier lässt sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Größe verwirklichen. Ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht Die Grundstücke befinden sich in absoluter Sonnenlage und genießen einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Panorama reicht in sämtliche Himmelsrichtungen: Im Süden das Kitzbüheler Horn, im Osten die Loferer Steinberge und im Norden das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche landschaftliche Kulisse verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre und schafft einen Wohnort, an dem Natur und Architektur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Natur vor der Haustüre – Kitzbühel in unmittelbarer Nähe Going am Wilden Kaiser gehört zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten rund um Kitzbühel. Das weltbekannte Kitzbühel ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus internationalem Flair, erstklassiger Gastronomie, exklusivem Shopping und alpinem Lifestyle. Das berühmte 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie der idyllische Goinger Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre beginnt zudem die Natur: Zahlreiche Wander- und Spazierwege erschließen die umliegende Bergwelt. Im Winter bietet die unmittelbar angrenzende Langlaufloipe einen direkten Einstieg in das weitläufige Wintersportangebot der Region. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ist in nur rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Baurechtliche Sicherheit und maximale Flexibilität Beide Grundstücke sind voll erschlossen und verfügen über sämtliche erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und ermöglicht die Realisierung eines oder zweier Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders attraktiv: Für die nächsten fünf Jahre besteht kein Bauzwang. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Planung ohne zeitlichen Druck. Die vorhandenen Vermessungs- und Höhenpläne sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Damit bestehen beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baustart – zugleich bietet die Liegenschaft auch für professionelle Projektentwickler und Bauträger interessante Perspektiven. Die wichtigsten Eckdaten Ort: Going am Wilden Kaiser Grundstücksfläche: ca. 1.560 m² Widmung: Wohngebiet / Hauptwohnsitz Bebauung: UG, EG, OG Wohn-Nutzfläche gesamt: bis ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche je Grundstück: bis ca. 450 m² Oberirdische Wohnfläche je Grundstück: ca. 350 m² (EG + OG) Bebauungskennzahlen: NFD M 0,25 / NFD H 0,40 Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: rechtskräftig vorhanden Bauzwang: keiner für die nächsten fünf Jahre Vermessungs- und Höhenplan: im Kaufpreis enthalten Sonnenlage: ganztägig Hauptwohnsitz: Erstwohnsitzanmeldung erforderlich EINE INVESTITION IN EINE DER BESTEN LAGEN TIROLSEs sind nicht nur die Größe und die Bebauungsmöglichkeiten, die diese Liegenschaft so außergewöhnlich machen. Es ist die Kombination aus Lage, Sonne, Panorama, Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, die dieses Angebot zu einer echten Rarität macht. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 3.900.000Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Direkt am Wilden Kaiser. Mit dem Stanglwirt in fußläufiger Nähe. Mit dem Goinger Badesee vor der Haustüre. Mit Kitzbühel nur wenige Autominuten entfernt. Und mit der seltenen Möglichkeit, ein Anwesen mit bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Eine Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach ein Grundstück suchen – sondern einen außergewöhnlichen Ort für ihr ganz persönliches Zuhause. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
Eine Seltene Grundstücksrarität am Wilden Kaiser
€ 3.900.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 900m²
€ 4.333,33 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche in einer der exklusivsten Lagen der Kitzbüheler Alpen Going am Wilden Kaiser | ca. 1.560 m² Gesamtgrundstücksfläche | Kaufpreis € 3.900.000 Eine Lage, die ihresgleichen sucht Direkt am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit für anspruchsvolle Bauherren: Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende, eigenständige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.560 m², eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Eine privilegierte Sonnenlage, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, die unmittelbare Nähe zum legendären Stanglwirt und zum Goinger Badesee sowie die kurze Distanz nach Kitzbühel machen diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Rarität. Grundstücke dieser Größe und mit vergleichbaren Bebauungsmöglichkeiten sind in einer derart begehrten Lage der Kitzbüheler Alpen kaum verfügbar. Zwei Grundstücke. Unzählige Möglichkeiten. Die besondere Konstellation aus zwei eigenständigen Grundstücken eröffnet ein Höchstmaß an Flexibilität. Beide Grundstücke können unabhängig voneinander bebaut werden - mit jeweils einem exklusiven Neubau und bis zu ca. 450 m² Wohn-Nutzfläche. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke als Einheit zu betrachten und ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Vorgesehen ist eine Bebauung über drei Ebenen: Untergeschoss | Erdgeschoss | Obergeschoss Je Grundstück sind oberirdisch rund 350 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss möglich. Damit bietet sich ausreichend Raum für großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte, Wellness- und Spa-Bereiche, Gästezimmer sowie weitere individuelle Nutzungskonzepte. Ob repräsentative Privatresidenz, zwei exklusive Häuser oder ein einzigartiges Gesamtanwesen - hier lässt sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Größe verwirklichen. Ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht Die Grundstücke befinden sich in absoluter Sonnenlage und genießen einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Panorama reicht in sämtliche Himmelsrichtungen: Im Süden das Kitzbüheler Horn, im Osten die Loferer Steinberge und im Norden das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche landschaftliche Kulisse verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre und schafft einen Wohnort, an dem Natur und Architektur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Natur vor der Haustüre - Kitzbühel in unmittelbarer Nähe Going am Wilden Kaiser gehört zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten rund um Kitzbühel. Das weltbekannte Kitzbühel ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus internationalem Flair, erstklassiger Gastronomie, exklusivem Shopping und alpinem Lifestyle. Das berühmte 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie der idyllische Goinger Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre beginnt zudem die Natur: Zahlreiche Wander- und Spazierwege erschließen die umliegende Bergwelt. Im Winter bietet die unmittelbar angrenzende Langlaufloipe einen direkten Einstieg in das weitläufige Wintersportangebot der Region. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ist in nur rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Baurechtliche Sicherheit und maximale Flexibilität Beide Grundstücke sind voll erschlossen und verfügen über sämtliche erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und ermöglicht die Realisierung eines oder zweier Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders attraktiv: Für die nächsten fünf Jahre besteht kein Bauzwang. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Planung ohne zeitlichen Druck. Die vorhandenen Vermessungs- und Höhenpläne sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Damit bestehen beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baustart - zugleich bietet die Liegenschaft auch für professionelle Projektentwickler und Bauträger interessante Perspektiven. Die wichtigsten Eckdaten Ort: Going am Wilden Kaiser Grundstücksfläche: ca. 1.560 m² Widmung: Wohngebiet / Hauptwohnsitz Bebauung: UG, EG, OG Wohn-Nutzfläche gesamt: bis ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche je Grundstück: bis ca. 450 m² Oberirdische Wohnfläche je Grundstück: ca. 350 m² (EG + OG) Bebauungskennzahlen: NFD M 0,25 / NFD H 0,40 Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: rechtskräftig vorhanden Bauzwang: keiner für die nächsten fünf Jahre Vermessungs- und Höhenplan: im Kaufpreis enthalten Sonnenlage: ganztägig Hauptwohnsitz: Erstwohnsitzanmeldung erforderlich EINE INVESTITION IN EINE DER BESTEN LAGEN TIROLS Es sind nicht nur die Größe und die Bebauungsmöglichkeiten, die diese Liegenschaft so außergewöhnlich machen. Es ist die Kombination aus Lage, Sonne, Panorama, Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, die dieses Angebot zu einer echten Rarität macht. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 3.900.000 Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Direkt am Wilden Kaiser. Mit dem Stanglwirt in fußläufiger Nähe. Mit dem Goinger Badesee vor der Haustüre. Mit Kitzbühel nur wenige Autominuten entfernt. Und mit der seltenen Möglichkeit, ein Anwesen mit bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Eine Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach ein Grundstück suchen - sondern einen außergewöhnlichen Ort für ihr ganz persönliches Zuhause.... [Mehr]
