Grundstück ab 150.000 EUR im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
61 bis 72 von 204
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OKGrundstück kaufen in 8045 Weinitzen
8045 Weinitzen / 1196m²
€ 208,19 / m²
#aufgeschlossen
TOPLAGE/SONNENLAGE in Weinitzen*** 10 Minuten nach Andritz 1196 m2 kpl. aufgeschlossen Wasser, Kanal, Regenwasserablauf bereits vorhanden Strom und Telekomanschlüsse befinden sich an der Straße Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: TOPLAGE in WEINITZEN*** Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten im nahen Umfeld. Andritz/ Mariatrost erreichen sie in 10 Minuten FERNBLICK ins GRÜNE ***... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8112 Gratwein
8112 Gratwein-Straßengel / 820m²
€ 225,61 / m²
#Baugrund #Hanglage
Das sonnige und großzügige Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Es kann als Ganzes oder auch anteilig erworben werden. Es gibt bereits einen Teilungsplan. Grundstück 1617 m² (1451 m² Grundstück + 166 m² Straßenanteil) Kaufpreis € 356.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Grundstück 1: 820 m² [Tel] m² Grundstück + 95 m² Straßenanteil) Kaufpreis € 185.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Grundstück 2: 797 m² [Tel] m² Grundstück + 71 m² Straßenanteil) Kaufpreis € 180.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Den Bahnhof von Gratwein erreichen Sie mit dem Auto in rd. 3 Minuten und damit bietet sich eine perfekte Infrastruktur, Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 1.175 m Apotheke 1.175 m Krankenhaus 1.150 m Kinder & Schulen Schule 850 m Kindergarten 925 m Nahversorgung Supermarkt 825 m Bäckerei 1.150 m Sonstige Bank 1.125 m Geldautomat 1.125 m Post 975 m Verkehr Bus 400 m Autobahnanschluss 1.475 m Bahnhof 1.250 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 105m² / 5 Zimmer
€ 7.523,81 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
AUSSICHTSLAGE: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch . Das sehr gut geschnittene Grundstück eignet sich ideal für Bauträger zur Errichtung von Wohnhausanlagen, Reihenhäusern oder Doppelhäusern. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestandsfreier Altbestand (Abbruchobjekt). Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind im Objekt vorhanden. Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick: Grundstücksfläche: 2.100 m² sehr gute Infrastruktur rechteckig geschnittenes Grundstück Widmung: WA (Wohnen Allgemein) Baudichte: 0,2 - 0,3 großzügiger Grund mit leichter Hanglage zwei Einfahrtstore vorhanden Altbestand am Grund Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Grundstücks mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] , Nina Antley , Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück liegt in Gösting, am Waldrand. Hier genießen Sie reichlich Radwege, Spazierwege und Wälder. Keine Ruhelage: die Autobahn und der Zug ist in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linie 120 Richtung Hauptbahnhof/Lendplatz) und in wenigen Fahrtminuten mit dem Rad (Linie 52 Richtung Ziegelstraße oder Zentralfriedhof; Linie 110, 120, 130 und 140). Volksschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Shopping Nord ist in 5 Fahrtminuten mit dem Rad erreichbar. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8044 Graz
Toplage in 8044 Graz-Mariatrost Grundstück 1812 m² mit Altbestand Sonnenlage Nähe Basilika
€ 429.900,-
8044 Graz / 1812m²
€ 237,25 / m²
Sonnenlage in Graz- Mariatrost *** 1812 m² davon sind 1084 m² gewidmet Altbestand Haus gebaut 1960 Wohnfläche 120 m² Bausubstanz schlecht Bebauungsdichte 0,2 - 0,3 Strom Wasser Kanal vorhanden Radweg, ÖFIS Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schule Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar LKH erreichen Sie in 15 Minuten Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: TOPLAGE in 8044 Graz Mariatrost Nähe Basilika *** sehr idyllisch mitten im Grünen Radweg, ÖFIS in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 967m²
€ 191,31 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusive Baugrundstücke in Laßnitzhöhe - Ihre Chance auf ein einzigartiges Wohnprojekt Zum Verkauf stehen 4 Grundstücke auf einem sonnigen, leicht abfallenden Gelände mit einer Gesamtfläche von ca. 967 m² (ein Grundstück) und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts oder einer Einzelbebauung, abhängig von den geltenden Bauvorschriften. Die Grundstücke können auch kombiniert und je nach Bedarf erworben werden. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung, die eine nachhaltige und wertbeständige Projektentwicklung ermöglicht. Dank der Größe des Grundstücks lassen sich effiziente Bauobjekte, durchdachte Grundrisskonzepte und moderne Wohnformen realisieren. Dieses Grundstück stellt eine ideale Basis für ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben dar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung. Einmalige Lage: Ruhiges Autal in Laßnitzhöhe, Top-Adresse im Osten von Graz mit Grünlage, bester Lebensqualität und familienfreundlicher Umgebung. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Reha-Zentrum und Freizeitangebote fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung: A2 Südautobahn, Graz in 15-20 Min., Bus- und S-Bahn-Verbindungen, Flughafen Graz schnell erreichbar. Freizeit & Erholung: Wander-, Rad- und Nordic-Walking-Wege direkt vor der Haustür, Naturpark Grazer Bergland in nächster Nähe. Gestaltungsspielraum: Architektonische Freiheit für moderne Terrassenhäuser, großzügige Glasfassaden oder klassische Wohnkonzepte. Bebauungsdichte: WA 0,2 - 0,6 Fertighaus: Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gerne auch den Bau eines Fertighauses, das Sie in unserem Angebot finden. Link: Fertighäuser - K&K Property GmbH Investment-Potenzial: Diese Grundstücke sind nicht nur ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, sondern auch eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach hochwertigem Bauland in einer Top-Lage sind. Fazit: Hier verbinden sich Ruhe, Natur, Gesundheitsstandort und Stadtnähe perfekt. Nutzen Sie die Chance, ein exklusives Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen von Graz zu realisieren. Preis: € 185.000,- Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8074 Grambach
Graz-Grambach: Grundstück mit Potenzial - Investieren sie Heute in die Wohnqualität von Morgen!
€ 1.390.460,-
8074 Grambach / 9340m²
€ 148,87 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Zukunftspotenzial - ideale Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Anleger! Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und einer leichten Westhanglage , die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie sein vielversprechendes Entwicklungspotenzial . Die Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und langfristig orientierte Investoren. Das Grundstück verfügt über die Widmung WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 bzw. 0,2-0,4 und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die bestehende Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung attraktiven Wohnraums in einem nachgefragten Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die langfristige Wertbeständigkeit des Grundstückes. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen, gleichzeitig ruhigen Wohnlagen macht dieses Grundstück zu einer nachhaltigen Investition mit interessanten Zukunftsperspektiven. Sowohl für die zeitnahe Projektentwicklung als auch als strategische Grundreserve bietet die Liegenschaft ausgezeichnete Voraussetzungen. Dank der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen im Alltag, während die ruhige Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert gewährleistet. Ob als Entwicklungsprojekt für Bauträger, als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial oder als strategisches Investment in Grund und Boden - diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück mit nachhaltigen Perspektiven in attraktiver Lage zu sichern. Für Sie zusammengefasst: ca. 9.340 m² Fläche Zwei sanierungsbedürftige Gebäude am Grundstück Bebauungsdichte: WA 02-0,3 bzw. 0,2-0,4 Kauf einer Teilfläche ist möglich Bebauungsplan erforderlich Fußläufig ins Zentrum von Grambach Wunderbarer Weitblick mit Abendsonne Teilaufgeschlossen Ideal für Bauträger und Investoren Kaufpreis: VB € 1.390.460, Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Grambach, einer der gefragtesten Wohngegenden im Südosten von Graz. Die Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Wohnumfeldes mit der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten der steirischen Landeshauptstadt. Dadurch entsteht ein Wohnstandort, der sowohl Familien als auch Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Das Ortszentrum von Grambach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Mobilität und machen den Standort auch ohne eigenes Fahrzeug äußerst attraktiv. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Anschlüsse an die A2 Südautobahn sowie die A9 Pyhrnautobahn eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Wirtschaftsstandorte. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, verkehrsberuhigte Straßen und einen hohen Grünanteil aus. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege laden zu aktiver Erholung im Freien ein und schaffen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur und trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität dieses Standortes bei. Insgesamt präsentiert sich die Lage als perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit - ein Wohnumfeld mit nachhaltiger Wohnqualität und hohem Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnregionen rund um Graz.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8044 Graz
8044 Graz / 1290m²
€ 424,81 / m²
#ruhig
Attraktives Grundstück in begehrter Grazer Wohnlage - vielfältige Möglichkeiten mit traumhaftem Ausblick! In einer der besonders gefragten Wohnlagen im Grazer Stadtteil Stiftingtal bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Bauherren : Dieses großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage, seine vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die ruhige und naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualitä t mit einer sehr guten Anbindung an die Grazer Innenstadt . Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer angenehmen Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in den bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Anschlüssen , was eine unkomplizierte und rasche Bebauung ermöglicht . Darüber hinaus bieten sich verschiedene Teilungsmöglichkeiten , wodurch sich das Grundstück auch für ein großzügiges Einfamilienhaus eignet. Der herrliche Ausblick sowie die attraktive Lage machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für all jene, die Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Dieses Grundstück eignet sich zudem hervorragend als generationenübergreifende Wertanlage - sei es für den Bau eines Familienwohnsitzes, für mehrere Generationen auf einem Areal oder als nachhaltiges Investment für die Zukunft. Für Sie zusammengefasst: ca. 1.290 m² Grundfläche Bebauungsdichte: WR 0,2-0,3 Begehrte Wohnlage im Grazer Stadtteil Stiftingtal - Nähe LKH-Univ. Klinikum Graz In wenigen Minuten erreichen Sie Mariatrost Wunderbarer Blick und naturnahe Umgebung Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden Verschiedene Teilungsmöglichkeiten gegeben Ruhige Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung Kaufpreis: ab VB € 548.000, Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im Grazer Stadtteil Stiftingtal, einem der grünsten und gleichzeitig stadtnahen Wohngebiete von Graz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum LKH-Univ. Klinikum Graz sowie zum beliebten Stadtteil Mariatrost, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung sowie von einer sehr guten Anbindung an weitere Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomiebetriebe - in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch das Grazer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8141 Premstätten
Großflächiges Grundstück mit Weitblick
€ 1.239.750,-
8141 Premstätten / 4959m²
€ 250,- / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit Altbestand und einer Gesamtfläche von ca. 4.959m², das sich in einer Höhenlage befindet und eine tolle Aussicht bietet. Ein Planungskonzept für dieses Grundstück liegt vor, kann aber nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Durch die hohe Bebauungsdichte von 0,2-0,5 besteht die Möglichkeit Ihren perfekten Wohntraum zu verwirklichen. Es ist eine Bebauung von bis zu ca. 2.480 m² der Bruttogeschoßfläche zulässig, wodurch die Möglichkeit besteht, vielfältige Bauprojekte zu realisieren. Der Verkäufer/Abgeber bietet Ihnen seine Unterstützung über den gesamten Prozess hinweg von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung Ihres Wohnprojekts. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/u D7_R_KLsx A] Das Grundstück liegt angrenzend an einer Wohnsiedlung, die sowohl durch ihre Top Lage als auch durch die gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Dank der Höhenlage genießt man nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch ideale Bedingungen für den Bau eines Traumhauses mit einem einzigartigen Panorama. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, welche eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre garantiert. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, auch einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool zu integrieren und somit ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Hard Facts: Lage: Höhenlage mit Ausblick Grundstücksgröße: ca. 4.959 m² Widmung: reines Wohngebiet (WR) Bebauungsdichte 0,2-0,5 Zufahrt: über eine private Einfahrt Besonderheit: Ruhelage mit Fernblick, kaum Nachbarbebauung Eine gesamte Projektplanung wäre nach Ihren individuellen Wünschen anpassbar! Die Baukosten / Realisierungskosten sind mit dem Abgeber / Verkäufer extra zu verhandeln. Wobei ausschließlich der Abgeber / Verkäufer als Generalunternehmer zu beauftragen ist! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8130 Frohnleiten
Gewerbe & Industrieflächen voll aufgeschlossen direkt neben der A9 in Frohnleiten - 5.000 m²
€ 825.000,-
8130 Frohnleiten / 5000m²
€ 165,- / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Gewerbe & Industrieflächen in Frohnleiten IM ÜBERBLICK Gewerbe- und Industrieflächen Frohnleiten 8130 Frohnleiten Gesamt 32.500 m² Industriegebiet Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/qu Kng Ao Zh Tc] Hierbei handelt es sich um 5.000m² zum Kaufpreis in Höhe von € 825.000,00 Netto Der Quadratmeter-Preis beträgt € 165,00 Netto. Die Stadtgemeinde Frohnleiten als Wirtschaftsstandort und Lebensmittelpunkt. LEBEN • Ca. 6.700 Einwohner: innen in der Stadtgemeinde Frohnleiten, davon ca. 5.600 im erwerbsfähigen Alter • Entfernung zu Flughäfen: Graz Thalerhof 40 km, Wien Schwechat 175 km • Entfernung in urbane Ballungsräume: Graz 25 km, Bruck a. d. Mur 25 km, Wien 170 km • Direkte Anbindung an die S35 über die Auf- bzw. Abfahrten Frohnleiten Nord bzw. Süd und Rothleiten • Direkte Anbindung an die Südstrecke der ÖBB WOHNEN • Vorhandene Ausbildungsstätten: 3 Kindergärten & 2 Kinderkrippen, Volksschule, Mittelschule, Schule für Gesundheits- und Krankenpflege • Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, direkte Anbindung an den Murradweg, breitgefächerte Veranstaltungen, Kulturangebote ARBEITEN • Potenzial für Arbeitskräfte: im Umkreis von 40 km leben über 450.000 Menschen • Umfassender Mix an Branchen mit zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben bis hin zu international erfolgreichen Unternehmen GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN PEUGEN Raum für Wachstum & Entwicklung Umschlossen von S35 und der künftigen Bahnstrecke der Koralmbahn erstreckt sich das Gewerbe- und Industriegrundstück über eine Gesamtfläche von 90.000 m². Die Liegenschaft liegt direkt an der Mur und befindet sich in der Stadtgemeinde Frohnleiten, im Ortsteil Peugen. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die bereits in der Vergangenheit als Werkszufahrt genutzt wurde. Ein Teil der Liegenschaft (~ 4 ha, grau) wurde bereits veräußert. Um eine ideale Nutzbarkeit der Liegenschaft zu gewährleisten, wird eine neue Straße inklusive Wasser, Kanal, Glasfaser und Datenleitungen errichtet. Die Straße führt quer durch das Grundstück und schließt damit alle Flächen effizient auf und bietet dem Grundstückskäufer Anschlussmöglichkeiten zu günstigen Konditionen. Entfernung zur Autobahn A9 - 1 Minute. Der südöstliche Teil der Liegenschaft mit einer Größe von rund 32.500 m² ist als Industriegebiet gewidmet. 2024 wurden die noch vorhandenen Gebäudeteile aus der ehemaligen Nutzung als Fabriksgelände bis zu den Grundmauern abgetragen und damit das Grundstück für eine neue Bebauung vorbereitet. GRUNDSTÜCKSKONZEPT Die grün markierte Fläche (Industriegebiet), ist teilbar. Diese können auf Basis Ihrer individuellen Bedürfnisse erworben werden. Mindestgröße sind jedoch 2.000m². Mögliche erwerbbare Flächen von 2.000m² - 32.500m² - entsprechend Ihren Bedürfnissen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Dipl.-Ing.(FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8130 Frohnleiten
Gewerbe & Industrieflächen voll aufgeschlossen direkt neben der A9 in Frohnleiten - 32.500 m²
€ 5.362.500,-
8130 Frohnleiten / 32500m²
€ 165,- / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Gewerbe & Industrieflächen in Frohnleiten IM ÜBERBLICK Gewerbe- und Industrieflächen Frohnleiten 8130 Frohnleiten Gesamt 32.500 m² Industriegebiet Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/qu Kng Ao Zh Tc] Hierbei handelt es sich um 32.500m² zum Kaufpreis in Höhe von € 5.362.500,00 Netto Der Quadratmeter-Preis beträgt € 165,00 Netto. Die Stadtgemeinde Frohnleiten als Wirtschaftsstandort und Lebensmittelpunkt. LEBEN • Ca. 6.700 Einwohner: innen in der Stadtgemeinde Frohnleiten, davon ca. 5.600 im erwerbsfähigen Alter • Entfernung zu Flughäfen: Graz Thalerhof 40 km, Wien Schwechat 175 km • Entfernung in urbane Ballungsräume: Graz 25 km, Bruck a. d. Mur 25 km, Wien 170 km • Direkte Anbindung an die S35 über die Auf- bzw. Abfahrten Frohnleiten Nord bzw. Süd und Rothleiten • Direkte Anbindung an die Südstrecke der ÖBB WOHNEN • Vorhandene Ausbildungsstätten: 3 Kindergärten & 2 Kinderkrippen, Volksschule, Mittelschule, Schule für Gesundheits- und Krankenpflege • Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, direkte Anbindung an den Murradweg, breitgefächerte Veranstaltungen, Kulturangebote ARBEITEN • Potenzial für Arbeitskräfte: im Umkreis von 40 km leben über 450.000 Menschen • Umfassender Mix an Branchen mit zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben bis hin zu international erfolgreichen Unternehmen GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN PEUGEN Raum für Wachstum & Entwicklung Umschlossen von S35 und der künftigen Bahnstrecke der Koralmbahn erstreckt sich das Gewerbe- und Industriegrundstück über eine Gesamtfläche von 90.000 m². Die Liegenschaft liegt direkt an der Mur und befindet sich in der Stadtgemeinde Frohnleiten, im Ortsteil Peugen. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die bereits in der Vergangenheit als Werkszufahrt genutzt wurde. Ein Teil der Liegenschaft (~ 4 ha, grau) wurde bereits veräußert. Um eine ideale Nutzbarkeit der Liegenschaft zu gewährleisten, wird eine neue Straße inklusive Wasser, Kanal, Glasfaser und Datenleitungen errichtet. Die Straße führt quer durch das Grundstück und schließt damit alle Flächen effizient auf und bietet dem Grundstückskäufer Anschlussmöglichkeiten zu günstigen Konditionen. Entfernung zur Autobahn A9 - 1 Minute. Der südöstliche Teil der Liegenschaft mit einer Größe von rund 32.500 m² ist als Industriegebiet gewidmet. 2024 wurden die noch vorhandenen Gebäudeteile aus der ehemaligen Nutzung als Fabriksgelände bis zu den Grundmauern abgetragen und damit das Grundstück für eine neue Bebauung vorbereitet. GRUNDSTÜCKSKONZEPT Die grün markierte Fläche (Industriegebiet), ist teilbar. Diese können auf Basis Ihrer individuellen Bedürfnisse erworben werden. Mindestgröße sind jedoch 2.000m². Mögliche erwerbbare Flächen von 2.000m² - 32.500m² - entsprechend Ihren Bedürfnissen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Dipl.-Ing.(FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8046 Stattegg
8046 Stattegg / 1049m²
€ 208,77 / m²
#Hanglage #ruhig
Träumen Sie von Ihrem eigenen Eigentum in absoluter Ruhelage? In Stattegg wird dieser Traum wahr! Auf einem sonnigen recht steilen Hang, der von morgens bis abends in Licht gehüllt ist, wartet Ihr perfektes Grundstück auf Sie. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/Gol Q1y7g9l A] Lage und Erreichbarkeit: Das Grundstück liegt an einer von der Gemeinde gepflegten Straße in angenehmer Höhenlage. Mit einer Fläche von rund 1.049 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Strom-, Wasser- und Fernwärmeanschlüsse sind in der Straße vorhanden, ebenso wie der Kanalanschluss. Natur und Freizeit: Genießen Sie die Natur in unmittelbarer Nähe: Spaziergänge im Wald oder ins Zentrum sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. In ca. 7 Fahrminuten sind Sie in Graz-Andritz. Familienfreundliche Gemeinde: Stattegg ist eine moderne und familienfreundliche Gemeinde. Von der Kinderkrippe bis zur Volksschule ist alles in der Nähe. Außerdem erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Wohlfühlladen, ein Café, ein Tennisklub, einen Fußballplatz, ein Pumptrack und vieles mehr. Ihr zukünftiges Zuhause: Lassen Sie sich dieses einmalige Grundstück nicht entgehen! Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensraums in Stattegg! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Astrid Haas - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8142 Wundschuh
8142 Wundschuh / 921m²
€ 248,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück in Seenähe - Wohnen mit Lebensqualität in Wundschuh In attraktiver und ruhiger Wohnlage nahe dem idyllischen Wundschuher See steht dieses wunderschöne, voll aufgeschlossene Baugrundstück zum Verkauf. Die ebene Beschaffenheit, die sonnige Ausrichtung sowie die naturnahe Umgebung machen diese Liegenschaft zur idealen Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/0h4HQJp Qh R8] Grundstück & Bebauung Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen - sämtliche Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telekom befinden sich direkt am Grundstück. Gemäß gültigem Flächenwidmungsplan ist eine Bebauung mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 möglich. Damit bietet sich ausreichend Spielraum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten und hoher Wohnqualität. Die Zufahrt ist bereits befestigt, verbleibt im Eigentum des Abgebers und wird mittels grundbücherlich eingetragener Dienstbarkeit rechtlich abgesichert. Die Asphaltierung der Zufahrtsstraße erfolgt nach vollständiger Bebauung auf Kosten des Abgebers. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Wundschuh im Bezirk Graz-Umgebung. Die Landeshauptstadt Graz ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah arbeiten möchten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die rasch erreichbare Südautobahn A2 sowie die Pyhrnautobahn A9 gegeben. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute öffentliche Anbindung nach Graz und in die umliegenden Gemeinden. Wundschuh bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen sowie ein umfassendes Einkaufs- und Kulturangebot stehen in Graz zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die unmittelbare Nähe zum Wundschuher See verleiht diesem Grundstück einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten wie Laufen oder Radfahren oder einfach ruhige Stunden im Grünen - hier genießen Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Die umliegende Region mit ihren sanften Hügeln, weitläufigen Grünflächen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Fazit: Ein sonniges, ebenes Baugrundstück in begehrter Lage - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Graz profitieren möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Stefan Weitacher - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]
