Grundstück ab 10.000 m2 in Vorarlberg
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OKGrundstück kaufen in 6800 Feldkirch
Großzügiges Baugrundstück in super Lage
€ 3.500.000,-
6800 Feldkirch / 11390m²
€ 307,29 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender und zentraler Lage in Feldkirch. Einen ersten Eindruck vom Grundstück erhalten Sie in unserem Video: https://youtu.be/iw3i Cu NW_rg Lage: Das Grundstück befindet sich in der Mutterstraße 9c / 9d / 9e / 9f in Feldkirch und überzeugt durch seine besondere Lage mit einer idealen Kombination aus Nähe zur Stadt, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Die erhöhte Hanglage bietet einen beeindruckenden Weitblick sowie einen schönen Grünblick und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Die Stadt Feldkirch mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Privatsphäre und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Wohnen im Grünen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Grenze nach Liechtenstein. Auch die Schweiz sowie die umliegenden Gemeinden und Städte in Vorarlberg sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsräume, Spazier- und Radwege sowie die vielfältige Naturlandschaft rund um Feldkirch laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders die zahlreichen Naherholungsgebiete und Wege entlang der Ill sowie am Ardetzenberg bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Mutterstraße bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Hanglage, Weitblick, Grünblick und hervorragender regionaler Erreichbarkeit. Eine Lage mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität – ruhig und naturnah und dennoch nur wenige Minuten von Feldkirchs Zentrum und der Grenze zu Liechtenstein entfernt. Grundstücksnummer: 4743/2, 4743/1, 4744, 4755, 4756, 4762/1 & 4766/4Grundstücksgröße laut Grundbuch: 11.390 m² Die Erschließung erfolgt über eine bestehende Zufahrtsstraße von der Mutterstraße. Die Zufahrtsstraße verläuft über Gst. 4743/3 und die Erschließung der Liegenschaften ist mittels grundbücherlich einverleibten Geh- und Fahrrechten bzw. Leitungsrechten sichergestellt. Zudem besteht aktuell noch eine aufrechte Baubewilligung für die Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Objekte und zwei Garagen. Die Baubewilligung ist noch bis 23.12.2028 gültig. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6710 Nenzing
6710 Nenzing / 19468m²
#Gewerbegrundstück
+ Zentrale Lage + Viel Platz für kreative Ideen + Gute Infrastruktur + Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Optimale Verkehrsanbindung mit schneller Auffahrt zur A14 + Grundstück mit Baurecht und genehmigtem Bauprojekt + Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken in der Nähe + Alternativ: Anmietung von Teilflächen möglich Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in der Galinastraße in Nenzing, welches im Baurecht verkauft wird und bereits ein bewilligtes Bauprojekt bietet. Mit einer Fläche von 19.468 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Umsetzung verschiedenster Gewerbeprojekte. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein projektfertiges Gewerbegrundstück in einer wachsenden Region zu erwerben und Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerungen umzusetzen. Es eignet sich ideal für Produktionsstätten, Logistikzentren oder andere gewerbliche Nutzungen, die auf eine strategisch günstige Lage und eine schnelle Baurealisierung angewiesen sind. Dank des vorhandenen Baurechts und des bewilligten Projekts kann eine zeitnahe Realisierung erfolgen, sodass Sie sofort mit Ihrem Vorhaben starten können. Die Lage in der Galinastraße überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Einbettung in eine wirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt für optimale Voraussetzungen im täglichen Betriebsablauf – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden- und Lieferverkehr. Dieses Grundstück vereint Größe, Lagequalität und Entwicklungsspielraum und stellt damit eine seltene Gelegenheit am Standort Nenzing dar.... [Mehr]
