Grundstück ab 10.000 m2 in Salzburg

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt in der Gemeinde Tamsweg, und umfasst ca. 15,76 ha Wald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend genug Wasser und der Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Durch die vorhandenen, sehr stark sanierungsbedüftigen Hütten, besteht die Möglichkeit eine Almhütte zu errichten und den traumhaften Ausblick auf den Gstoder und die Leopoldskirche zu genießen. Die Seehöhe liegt auf rund 1.400 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt in der Gemeinde Tamsweg, und umfasst ca. 36,16 ha Wald und ca. 3.824 m² landwirtschaftliche Flächen, welche ideal als Holzlagerplatz oder generelle Abstellflächen dienen könnten. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend genug Wasser und der Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Durch die vorhandenen, sehr stark sanierungsbedüftigen Hütten, besteht die Möglichkeit eine Almhütte zu errichten und den traumhaften Ausblick auf den Gstoder und die Leopoldskirche zu genießen. Die Seehöhe liegt zwischen 1.200 m und 1.400 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt in der Gemeinde Tamsweg, und umfasst ca. 20,4 ha Wald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend genug Wasser und der Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Die Seehöhe liegt zwischen 1.200 m und 1.300 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Expose anfordern. Flächenaufstellung: Ca. 20.327 m² Nutzfläche (bewaldet und bebuscht) Kaufnebenkosten: Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter www.raiffeisen-immobilien.at Lage: Am Heuberg in Hanglage gelegen dient dieses Waldgrundstück dem Schutz der Gebäude und der Erholung der Stadtbewohner. Die Zufahrt ist durch öffentliche Straßen gesichert.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wald in Forstau! Verpassen Sie nicht diese Top-Anlagechance! Im Herzen des Salzburger Pongaus befindet sich dieser ca. 15,3 ha große Wald, welcher Wald in Forstau! Verpassen Sie nicht diese Top-Anlagechance! Im Herzen des Salzburger Pongaus befindet sich dieser ca. 15,3 ha große Wald, welcher durch Forstwege leicht zu bewirtschaften ist. Die landwirtschaftliche Fläche überzeugt nicht nur mit dem absolut fairen Preis-Leistungsverhältnis, sondern auch durch den hohen Baumbestand. Auch als Kapitalanlage eignet sich dieser Wald. Durch das Schlägern von Holz können Sie sich eine schöne Rendite erwirtschaften. Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Im Herzen des Salzburger Pongaus befindet sich dieser ca. 15,3 ha große Wald, welcher durch Forstwege leicht zu bewirtschaften ist. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Arzt und vieles mehr.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Sie wollen raus aus der Stadt und eigenes Obst, Gemüse und Getreide anbauen oder ein paar Kleintiere züchten? Hier haben Sie die Möglichkeit Sie wollen raus aus der Stadt und eigenes Obst, Gemüse und Getreide anbauen oder ein paar Kleintiere züchten? Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Gemüsebeet, Kartoffelacker, Getreidefeld oder den eigenen Bio-Henderl oder Hasen und Ziegen zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist ein kleines Paradies, naturbelassen und sogar als Biotop ausgewiesen, bekommen sie hier eine der schönsten Lagen der Welt. Der Ausblick, dieses Panorama ist einfach faszinierend und atemberaubend. Weitblick vom Schafberg, Dachstein, Tennengebirge, Untersberg ..... bis zum Watzmann ..... - Ausrichtung des Grundstückes: Ost, Süd und West - mehr Sonne geht nicht! 615 Meter über dem Meeresspiegel. 1,6 ha Grünland (davon 1.295 qm Wald) mit einem großzügigen Lärchenstadel (verbaute Fläche 7,60 m x 12 m) mit direkter Zufahrt und einem großen Obstgarten mit Apfelbäumen und Marillenbäumen. Sehr humusreicher Boden - es wurde hier früher Getreide angebaut. Ideal für Selbstversorger, wie wäre es mit einem Kartoffelacker, Getreide, Gemüse, oder vielleicht ein paar Hühner? Eigene Quelle mit Brauchwasser ist am Grundstück vorhanden. Die Möglichkeit eines Stromanschlusses müsste mit der Salzburg AG abgeklärt werden. ... und das nur wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt! Für den Kauf eines "Nicht-Landwirtes" wird eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung benötigt, da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche handelt. Dieses Genehmigungsverfahren wird vom Vertragserrichter abgewickelt. Widmung: Acker-, Wiese- und Weidefläche Acker-, Wiese- und Weidefläche (rechtlich Wald) Eine Bebauung mit einem landwirtschaftlichen Wohngebäude oder allfälligen Zubauten wird seitens der Gemeinde derzeit ausgeschlossen. Bei diesem Naturjuwel handelt es sich um ein vom Land Salzburg geschütztes Biotop. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Haunsberg - Acharting... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstücksgröße ca. 10.000 m² Bebauung - BMZ 4,0 + Dichtezuschlag. Widmung - Gewerbegebiet Aufschließung - diverse Grundstücksgröße ca. 10.000 m² Bebauung - BMZ 4,0 + Dichtezuschlag. Widmung - Gewerbegebiet Aufschließung - diverse Versorgungsleitungen in Grundstücksnähe Baurechtszins - € 0,75 netto pro m² / Monat Vertragslaufzeit - von ca. 50 Jahre bzw. nach Vereinbarung D etails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gewerbegrundstück "LANGWIES" ist gut sichtbar an der L210 St.Kolomaner Straße gelegen; verkehrsgünstig, nur ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Hallein A10, S-Bahnstelle direkt angrenzend;... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Waldfläche in der Nähe von Tamsweg Sie wollten schon immer einen eigenen Wald besitzen oder Ihre bestehende Landwirtschaft vergrößern? Dann bietet Waldfläche in der Nähe von Tamsweg Sie wollten schon immer einen eigenen Wald besitzen oder Ihre bestehende Landwirtschaft vergrößern? Dann bietet diese Waldfläche in der Nähe von der Marktgemeinde Tamsweg eine einzigartige Möglichkeit dazu. Die zum Verkauf stehende ca. 15,76 ha große Waldfläche erstreckt sich über zwei Grundstücke und liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.500 bis 1.650 m. Die Liegenschaft ist über Wege gut erreichbar und durch klare Außengrenzen (Zaun/Bach) abgegrenzt. Die Waldgrundstücke sind frei von jeglichen Belastungen (keine Servituts-, Wege-, Geh-, Treibrechte, etc.) und unterliegen keinem Schutzstatus (Naturschutz, etc.). Eine Besonderheit dieser Flächen ist der traumhafte, weitläufige Ausblick in Richtung der Lungauer Bergwelt. Dieser Wald eignet sich auch perfekt als Wertanlage. Durch die Bewirtschaftung kann eine sehr gute Rendite erzielt werden. In diesem wunderbaren Waldökosystem findet man: - natürlich vorkommende Baumarten (Lärche, Fichte, Erle, Birke) in unterschiedlichen Altersstrukturen - den aufgrund des Klimawandels immer wichtiger werdenden Wasserspeicher sowie Wasserquellen -aufgrund der ausgeprägten Ruhelage, der südwestseitigen sonnigen Exposition und einem weitläufigen Ausblick einen wunderbaren Ort der Entspannung und Entschleunigung - alte Holzgebäude - bejagbares Wild mit seinen positiven wie negativen Eigenschaften Nach Einschätzung von Forstfachleuten werden zukünftig aufgrund des Klimawandels die höheren Lagen die Standorte für die Forstwirtschaft. Der Wald in seiner Gesamtheit als funktionierendes Ökosystem wird in diesen Lagen weniger gefährdet sein. Gesundes, feinjährig gewachsenes Lärchen- und Fichtenholz. Stabile, relativ gute Marktpreise bei Lärchenholz. Waldfläche ist mit Wegenetz gut erschlossen - LKW befahrbar. Holzernte überwiegend mit Traktor bzw. Harvester möglich. In Verbindung mit der Waldfläche werden in unmittelbarer Nähe nachstehende vorteilhafte Grundstücke angeboten: Grundstücke direkt neben der Landesstraße. Der öffentliche Kanal verläuft direkt neben der Grundstücksgrenze, Strom ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Möglichkeit der Trinkwasserversorgung ist gegeben. Weitere Grundstücke neben einem Bachlauf. Diese haben aufgrund einer zusätzlichen Mühlenbeteiligung eine hohe Wertigkeit bezüglich des direkten Zuganges zu Wasser. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau - Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit, direkt an der B1, und die vorhandene Infrastruktur werden von etlichen, bereits ansässigen Betrieben geschätzt. Das Grundstück ist unbebaut und kann nach individuellen Bedürfnissen aufgeteilt werden. Es weist eine polygone Form auf und liegt teilweise im gelben Gefahrenzonenbereich. Die als Gewerbegebiet gewidmete Fläche ist ohne Einschränkung, zur Gänze bebaubar. Das Grundstück wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Landwirtschaftliche Nutzfläche in St.Martin im Lungau Wir haben für Sie die passende landwirtschaftliche Liegenschaft! Dies ist eine einmalige Landwirtschaftliche Nutzfläche in St.Martin im Lungau Wir haben für Sie die passende landwirtschaftliche Liegenschaft! Dies ist eine einmalige Gelegenheit! Die landwirtschaftliche Liegenschaft hat eine Fläche von ca. 16.007m² , welche sehr gut zu bewirtschaften ist. Sie ist 3-mahdig und sehr gut erschlossen. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Großes Grünland Grundstück in toller Lage in Sankt Johann im Pongau zu verkaufen! Das traumhafte ca. 40.000 m² große Grundstück mit Großes Grünland Grundstück in toller Lage in Sankt Johann im Pongau zu verkaufen! Das traumhafte ca. 40.000 m² große Grundstück mit Grünlandwidmung liegt in der Nähe von St.Johann im Pongau. In leichter Hanglage mit exklusivem Ausblick in Richtung Alpendorf. Für die Zukunft bestehen zwei außergewöhnliche Möglichkeiten: Das Grundstück in etwa 5-10 Jahren zum Bauland umwidmen plus in ca. 1-3 Jahren zu einem Gebiet mit touristischer Nutzung. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wald in Unternberg Sie wollten schon immer einen eigenen Wald besitzen oder Ihre Landwirtschaft vergrößern? Dann haben wir genau das richtige für Wald in Unternberg Sie wollten schon immer einen eigenen Wald besitzen oder Ihre Landwirtschaft vergrößern? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Im Herzen des Salzburger Lungaus in der Gemeinde Unternberg befindet sich dieser ca. 11ha große Wald, welcher durch Forstwege leicht zu bewirtschaften ist. Die landwirtschaftliche Fläche überzeugt nicht nur durch das günstige Preis-Leistungsverhältnis, sondern auch durch den hohen Baumbestand. Auch als Kapitalanlage eignet sich dieser Wald. Durch das Schlägern von Holz können Sie sich eine schöne Rendite erwirtschaften. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Waldfläche befindet sich inmitten des Salzburger Lungaus in der Gemeinde Unternberg.... [Mehr]