Grundstücke in Hanglage im Bezirk Vöcklabruck

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand Panoramablick auf den Mondsee · Absolute Ruhelage · Enormes Wertschöpfungspotenzial In privilegierter Hanglage oberhalb des Mondsees, im idyllischen Ortsteil Stabau der Gemeinde Innerschwand, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für visionäre Eigennutzer, Investoren oder Entwickler. Auf rund 750 m Seehöhe eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den glitzernden Mondsee, eingerahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Vollkommene Ruhe, maximale Privatsphäre und das Fehlen jeglichen Autobahnlärms machen diese Liegenschaft zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Eingebettet in unberührte Natur vereint dieser Platz das Beste aus zwei Welten: absolute Abgeschiedenheit und dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Highlights & Fakten: Grundstücksgröße: ca. 2.653 m²Widmung: Bauland – Dorfgebiet Lage: sonnige Hanglage mit Südwest-Ausrichtung & Mondsee-Blick Besonderheit: Eigene, natürliche Quellen zur Versorgung von Haus, Poolbereich und Fischteich Dieses großzügige Areal bietet nicht nur Raum, sondern Visionen – sei es für ein exklusives Privatdomizil, eine hochwertige Chalet-Erweiterung oder eine vollständige Neuentwicklung. Bestehendes Wohnhaus Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1972, das zuletzt 2000 saniert wurde und sofort beziehbar ist. Flächen & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 243 m² | Nutzfläche gesamt: ca. 357 m²Kellerfläche: ca. 129 m² | Gartenfläche: ca. 1.800 m²Terrasse: ca. 71 m² | Garage: ca. 40 m²Zimmer: 6 | Bäder: 2In den letzten Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als touristisches Chalet an Feriengäste vermietet und erzielte ausgezeichnete Bewertungen – ein zusätzlicher Beweis für die Attraktivität dieser Lage. Entwicklungspotenzial – Zwei visionäre Varianten Variante 1: Bestehendes Haus & moderne Chalet-Erweiterung Diese Variante verbindet den Charme der bestehenden Bausubstanz mit einer stilvollen, zeitgemäßen Aufstockung im hochwertigen Chalet-Stil. Natürliche Materialien, insbesondere Holz, schaffen eine warme Atmosphäre und fügen sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Highlights der Erweiterung: Holz als zentrales Gestaltungselement Großzügige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung Atemberaubender Blick auf See und Berge Nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort Eine ideale Lösung für alle, die Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereinen möchten. Variante 2: Neuentwicklung & Parzellierung Das Grundstück kann in zwei eigenständige Bauparzellen geteilt werden – getrennt oder gemeinsam nutzbar. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom exklusiven Privatrefugium über ein repräsentatives Anwesen bis hin zu einer hochwertigen Neubebauung mit maximaler Privatsphäre. Diese Option richtet sich an Käufer: innen mit Weitblick, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage ausschöpfen möchten. Besonderheiten & Alleinstellungsmerkmale Unverbaubarer Panoramablick auf den Mondsee Absolute Ruhelage ohne Autobahnlärm Eigene Quellen zur Wasserversorgung Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum Bestehendes Haus mit sofortiger Nutzung oder Vermietung Hervorragende Kombination aus Natur, Privatsphäre und Wertsteigerung Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts Fazit – Ein Ort für Visionen Diese Liegenschaft ist mehr als ein Grundstück mit Haus – sie ist eine Einladung, Großes zu denken. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvolles Chalet-Ensemble oder architektonisches Statement: Hier entstehen Lebensräume mit Substanz, Weitblick und außergewöhnlicher Qualität.„Wahre Exklusivität beginnt dort, wo Ruhe, Natur und Visionen aufeinandertreffen.“Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #Seezugang

Hanggrundstück im Zentrum von Unterach am Attersee samt Mitbenutzung eines Badeplatzes im Ortszentrum

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick über Mondsee. Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Baugrundstück in schöner Hanglage mit herrlichem unverbaubaren Blick. Die Ausrichtung und Topografie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage. Für das zweite Teilgrundstück fragen Sie bitte direkt bei uns an! Das Grundstück eignet sich für eine großzügiges Einfamilienhaus/Villa. Ideal für Familien oder Bauherren, die zu einem erschwinglicheren Einstiegspreis bauen möchten. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße für die ein Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich sichergestellt ist. Das Grundstück ist aufgeschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Highlights: • Ca. 600 m² Grundstücksfläche • guter Schnitt Schnitt • Sonnige Hanglage nach Süden ausgerichtet mit wunderschönem Blick • Gute Bebauungsmöglichkeiten • Aufgeschlossen • Kein Bauzwang Attraktiver Kaufpreis für anspruchsvolle Häuslbauer! Mehr Informationen zur Bebaubarkeit geben wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte Inserat genau lesen den die größe deines Baugrundstückes kannst du entscheiden!! Dieses 550m² bis 950m² (auf Wunsch auch mehr möglich) Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling ohne Bauzwang ist perfekt als Geldanlage zu erwerben in einem beliebten Wohngebiet von Gampern nähe Attersee. Der m² Preis beträgt über 900m2 nur 185€/m². Zwischen 700m² - 900m² 190€/m² und unter 700m² 200€/m². Entscheide selbst wie Groß dein zukünftiges Baugrundstück sein soll und was es dir Wert ist. Danach wird die gewünschte Fläche vermessen. Die anfallenden Kosten fürs Vermessen werden zwischen Käufer und Verkäufer zur Hälfte geteilt. Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet. (Kanalanschluss für 870m², Verkehrsflächenbeitrag für 1390m²) Die Bebauung ist jederzeit möglich, jedoch kann ich für die Bewirtschaftung des Grundstücks die nächsten Jahre - Jahrzehnte sorgen, da mein landwirtschaftliches Grundstück daran anschließt. Es ist eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen (Geldanlage, bzw. sichere deiner nächsten Generationen einen Baugrund) sowie für Bauträger (Doppelhaus mit untenliegender Garagen) Da kein Bauzwang besteht, lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel umsetzen. Es wurde bereits vor Jahren eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt, welche am Nachbargrund steht und somit Grundfläche spart. Baugründe am Gamperner Berg (Nordhang) wurden teilweise bis zu 230€/m² verkauft. Lage: Dieser sonnige Baugrund hat einen sagenhaften Gebirgsblick, also unverbaubar und keine Siedlungslage, liegt am Ortsrand. Genießen Sie die Entfernung zum malerischen Attersee, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist und die lebenswerte Umgebung im Salzkammergut. Das errichtete Haus kann auch als Zweitwohnsitz, Ferienhaus genutzt werden. Die leichte Südhanglage eröffnet sowohl architektonische als auch gestalterische Möglichkeiten für moderne Bebauung mit unverbaubaren Gebirgsblick aus ihren Wohnräumen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckerei, hervorragende Gastronomie und Banken, ebenso Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Bundesstraße B1 und Autobahnanschlüsse zur A1 sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in dieser lebenswerter Umgebung von Natur, Berge und Seen für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Weitere Details gerne bei einer Vorort Besichtigung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Zunamen bzw. Firmenname, Wohnanschrift, Telefon und Mail -adresse beantworten. Haftungsklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Diese Angebot ist unverbindlich und freibleibend sowie ohne Haftung. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Grundstück & Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.080 m²Widmung: Bauland Bebauungsplan: nein Bebauung: gemäß örtlichen Bebauungsbestimmungen Kein Bauzwang – maximale Flexibilität für Käufer Grundstücksteilung: möglich. Ein Baufenster über beide Grundstücke Aufschließung: ortsüblich Bestand: Baugenehmigtes Projekt bereits vorhanden Besonderheiten Sehr sonnige Lage mit idealer Ausrichtung Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr Attraktive Hanglage oberhalb des Ortszentrums Umgeben von hochwertiger Einfamilienhausbebauung Sofort umsetzbares, genehmigtes Bauprojekt vorhanden Hohe Wertstabilität durch Toplage am Attersee Für Eigennutzer – Ihr Traum vom Eigenheim Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums: Großzügige Fläche für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten Ideale Voraussetzungen für Terrassen, Pool und großzügige Außenbereiche Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnkonzepte Ruhige Lage – ideal für Familien und Erholungssuchende Kein Zeitdruck durch fehlenden Bauzwang Hier entsteht ein Zuhause in einer der lebenswertesten Regionen Oberösterreichs – mit hoher Freizeitqualität rund um den Attersee. Für Bauträger – Attraktives Entwicklungspotenzial Auch für Bauträger eröffnet diese Liegenschaft spannende Perspektiven: Bereits baugenehmigtes Projekt – rascher Projektstart möglich Mehrere Wohnungen mit Seeblick. Altersgerecht mit Lift direkt in jede Wohnung (Penthouse Feeling) Gefragte Mikrolage mit sehr guter Vermarktbarkeit Zielgruppe: Eigennutzer & Zweitwohnsitzsuchende Optimale Grundstücksgröße für ein hochwertiges Wohnprojekt Starkes Preisniveau in der Region Attersee Die Kombination aus Lage, Größe und Genehmigungsstatus ermöglicht eine effiziente und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Fazit Eine seltene Gelegenheit, sich einen Baugrund in Toplage am Attersee zu sichern – sei es für den privaten Wohntraum oder als renditestarkes Entwicklungsprojekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage mit Seeblick am Sonnenhang, leicht erhöht über dem Irrsee, nur wenige Fahrminuten nach Mondsee, ca. 30 Fahrminuten zur Stadt Salzburg. Sehr gute Infrastruktur. Objektbeschreibung: Das voll aufgeschlossene Baugrundstück liegt in einer Sackgasse in ruhiger Traumlage mit maximaler Besonnung und Seeblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 290 m² Netto-Wohnfläche Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Auf Grund der Zufahrt von der Nordseite großzügige Gartenfläche eventuell auch mit Pool möglich. Der Irrsee ist auf Grund der weitgehend, geschützten Seeuferflächen besonders für den sanften Tourismus (auch auf Grund der äußerst beliebten Rad und Wanderwege um den See) ein absoluter Geheimtipp. Nicht umsonst haben bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kunst und Kultur hier einen Wohnsitz.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick Zum Verkauf steht ein ca. 1.200 m² großes, rechteckiges Baugrundstück in schöner Hanglage mit herrlichem Blick über den Ort und Teile des Sees. Die Ausrichtung und Topografie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage. Das Grundstück eignet sich für eine großzügige Villa, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein Mehrparteienprojekt. Besonders interessant: Es liegt bereits eine Teilungsvariante in zwei Parzellen mit jeweils ca. 600 m² vor – ideal für Familien oder Bauherren, die zu einem erschwinglicheren Einstiegspreis bauen möchten. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Teilung und den Kaufpreis der kleineren Parzellen. Das Grundstück ist aufgeschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Highlights: • Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche • Rechteckiger Schnitt • Sonnige Hanglage mit wunderschönem See- Berg und Ortsblick • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten • Teilung in 2 Parzellen möglich (je ca. 600 m²) • Aufgeschlossen • Kein Bauzwang Attraktiver Kaufpreis!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ihr Traum vom Eigenheim naturnah gut angebunden Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger naturnaher Lage und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Dann könnte dieses Grundstück mit 524 m2 am Rand der lebendigen Marktgemeinde Frankenmarkt genau das Richtige für Sie sein. Ob junge Familie oder Naturliebhaber, hier finden Sie den perfekten Ort um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück ist aufgeschlossen und es befindet sich bereits eine Zufahrt vor Ort. Baugrund kann um weiter 525 m2 und/oder 600 m2 erweitert werden. Das bietet Ihnen dieses Grundstück Lage am Dorfrand genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustüre, ideal für Freizeit Spaziergänge oder Aktivitäten mit der Familie. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet perfekt um mit anderen Familien ein lebendiges Miteinander zu gestalten. • Zentrale Infrastruktur • Supermärkte ca 1000 m • Bäckerei ca 1200 m • Volksschule und Kindergarten ca 1300 m • Arzt ca 1500 m • Zentrum Frankenmarkt ca 10 Gehminuten Besonderheiten des Grundstücks • Leichte Hanglage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten • Zufahrtsmöglichkeit vorhanden • Flexible Gestaltung für Ihr individuelles Einfamilienhaus • Natur und Ruhe ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen • Kein Bebauungsplan • Bauzwang bis 2028 Bebauungsvorschlag Das Grundstück ist vielseitig zu bebauen. Je nach individuellen Bedürfnissen finden Sie hier verschiedene Bebauungsvorschläge. Die angegebenen Kosten der Firma NOVAHAUS sind schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, nach der Standard Bau- und Leistungsbeschreibung. Parkplatzsituation sowie Gartengestaltung muss bei individueller Bebauung noch geklärt werden. Jedes Bauvorhaben wird individuell vom Planer geplant. Der Grundriss wird an Ihre Bedürfnisse angepasst. Kontaktieren Sie uns für genauere Infos und weiteren Bebauungsvorschlägen. Vermittlungsprovision von 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückspreis zu bezahlen. NOVA 100 = 289.000 Euro NOVA 110 = 309.000 Euro NOVA 120 = 339.000 Euro NOVA 130 = 359.000 Euro NOVA 140 = 379.000 Euro Beispiel Gesamtkosten Grundstück 99.500 Euro zuzüglich Nebenkosten Hausbau NOVA 100 schlüsselfertig inklusive Bodenplatte 289.000 Euro Gesamt 388.500 Euro Empfehlung bei Bebauung plus circa 10 Prozent Rücklagen für Parkplatz und Gartengestaltung sowie Anschlusskosten und Versickerung. https://immobilien-lorenz.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Die Highlights auf einen Blick: Traumhaftes Panorama: Die leichte Hanglage garantiert einen unverbaubaren Blick über den glitzernden Mondsee und die markante Kulisse der Drachenwand. Bestlage & Infrastruktur: Genießen Sie das Privileg, das charmante Zentrum von Mondsee sowie das Seeufer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Flexibilität bei der Planung: Da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Gestaltung an der ortsüblichen Bebauung. Dies lässt Ihnen maximalen Spielraum für eine Architektur, die Ihre individuellen Wohnträume perfekt in Szene setzt. Auch eine Bebauung durch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus ist mölgich. Widmung: Bauland Wohngebiet Perfekte Anbindung: Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20 Minuten) und zum internationalen Flughafen Salzburg macht diesen Standort auch für Pendler und Kosmopoliten zum idealen Rückzugsort. Eine Investition in die Zukunft Grundstücke dieser Qualität und Größe sind am Mondsee nahezu vergriffen. Dieses Areal ist mehr als nur ein Bauplatz – es ist eine erstklassige Wertanlage in einer Region, die seit Jahrzehnten für höchste Lebensqualität und Wertsteigerung steht. Nutzen Sie die Chance auf eines der letzten verfügbaren Grundstücke dieser Art und schaffen Sie sich ein Erbe in einer der exklusivsten Lagen Österreichs.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Grundstück in Frankenburg am Hausruck Dieses 1497 m² große Grundstück in der Brunnenstraße, Ortsrand von Frankenburg bietet Ihnen eine solide Grundlage, um ein schönes Eigenheim in einer noch erschwinglichen und gut angebundenen Wohngegend zu schaffen. Mit seiner Nordhanglage und einer leichten Hangneigung eignet sich das Grundstück ideal für ein schönes Haus mit viel Grund. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohngegend. Die ruhige, gut angebundene Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag mit Zugang zu den wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich eine nachhaltige und zugleich bezahlbare Wohnsituation schaffen. Eigenschaften des Grundstücks: •Grundstücksfläche: 1497 m² •Lage: Nordhang mit leichter Hanglage •Besonderheit: Flexibel nutzbare Fläche durch Hanglage •Umgebung: Ruhige, ländliche Wohngegend, ideal für Familien oder Einzelpersonen mit Budgetbewusstsein •Zielgruppe: Menschen und Familien, die sich ein Eigenheim bauen möchten •Anschlüsse: bezahlt (außer Strom) Fazit: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer erschwinglichen Gegend ein nettes Zuhause zu errichten. Es spricht insbesondere Menschen an, die mit einem normalen Budget einen Platz für sich und ihre Familie schaffen wollen. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen es zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf ein solides und finanziell tragbares Wohnumfeld legen. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück in Frankenburg am Hausruck und starten Sie Ihr Bauvorhaben! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 7.173 m², ist größtenteils als Betriebsbaugebiet (5.510 m²) und als Grünland (1.663 m²) gewidmet und ist derzeit unbebaut. Es befindet sich in einer leichten Hanglage, gut einsichtig, direkt neben der Westautobahn A1. Eine vorhandene Projektstudie gibt Aufschluss über die Ausnutzbarkeit der Liegenschaft, die bei Bedarf zur Einsicht beigestellt wird. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Grundstück profitiert von der äußerst werbewirksamen Situierung, direkt neben der A1 Westautobahn zwischen Thalgau und Mondsee. Erreichbar ist es über die Autobahnanschlüsse Thalgau und Mondsee in jeweils ca. 10 Minuten. Von Salzburg beträgt die Fahrtzeit mit einem PKW ca. 20 Minuten. Eine öffentliche Anbindung ist durch die Bushaltestelle "Thalgau Kreuzinger" gegeben, welche 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt ist.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Grundstück „Seewärts“ mit Projektstudie – 1.274 m² in bester Lage am Mondsee. Sie suchen großzügigen Freiraum, einen traumhaften Ausblick und ein hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld? Dann bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. In Hanglage, mit Blick auf den Mondsee und über eine charmante, alleeartige Zufahrt erreichbar, liegt dieses einzigartige Grundstück in einer etablierten Villensiedlung. Die ruhige Lage und das harmonische Umfeld unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Strom, Kanal und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude auf der Liegenschaft, das entweder revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Eine architektonische Projektstudie für ein Wohnhaus mit über 240 m² Wohnnutzfläche, Pool, Garage und großzügigen Außenbereichen liegt bereits vor, ist jedoch noch nicht genehmigt. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Sonne über den gesamten Tag hinweg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Ort Mondsee ist über ein Wegerecht bequem zu Fuß erreichbar. Das Wegerecht umfasst zudem zwei nebeneinander liegende Freistell-Parkplätze unterhalb des Grundstücks. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Garten mit Pool und Seeblick – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Kombination aus Lage, Aussicht, Ruhe und Infrastruktur macht „Seewärts“ zu einer seltenen Gelegenheit am Mondsee.... [Mehr]