Gewerbeobjekte in Vorarlberg

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

Inmitten der Gemeinde Hard, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Gasthaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.825 m², davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt Baujahr: 1951, Erweiterung 1961 (zweigeschossiger Anbau an der Westseite) Überdachte Terrasse: seit 1991 für wettergeschützten Außenbereich Sanierungen: 1998 – neues Dach, erneuerte Verblechungen, Fassadenanstrich, Fenster Heizung: Gasheizung mit Energierückgewinnung, Lüftungsanlage Raumaufteilung & Highlights: Großer Gastraum: ca. 41 m² – gemütliche Atmosphäre für Gäste Neue Gaststube: ca. 67 m² – ideal für gesellige Runden Großzügige Küche: viel Platz für professionelle Gastronomie Gäste-WCs: vorhanden Großer Keller: mit Lagerraum und Abstellmöglichkeiten Obergeschoss: ca. 55 m², 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Personal- oder Privaträume Parkplätze: öffentliche, bewirtschaftete Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ein Standort mit Potenzial Die unmittelbare Nähe zum Sportplatz sorgt für eine hohe Frequenz an Besuchern, insbesondere an Spiel- und Trainingstagen. Ob als traditionelles Wirtshaus, modernes Bistro oder Eventlocation – dieses Gasthaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Konzepte. Mit Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzeptes kann sich die Gemeinde die Ausweitung auf Gastronomie mit Nächtigungen vorstellen. Neue Eigentümer gesucht! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traditionsreiche Gasthaus mit Geschichte und Charme zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal! Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 144 m² und einer zusätzlichen Wohnung mit ca. 39 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Das teilsanierte Geschäftslokal besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens geeignet ist. Die Immobilie verfügt über drei praktische Garagenstellplätze, weiteres über genügend Aussenstellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden bequemes Parken garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein: Buslinien und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit für alle Verkehrsteilnehmer deutlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, sondern auch für eine angenehme und lebendige Umgebung, in der sich Ihre Geschäftsidee bestens entfalten kann. Das Lokal selbst bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer der dynamischsten Regionen Vorarlbergs zu etablieren. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungsstelle, diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in Dornbirn. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sehr geehrte(r) Unternehmer(in), wir heißen Sie recht herzlich willkommen, damit Sie die Sonnenseite des Geschäftslebens Wirklichkeit werden lassen können! Sie möchten sich selbstständig machen, Ihr bestehendes Unternehmen erweitern oder suchen einen passenden Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann könnte dieses Geschäftslokal genau das Richtige für Sie sein. Mitten im Ortszentrum von Altach, direkt an der Schweizerstraße 9, wartet ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Geschäftslokal auf neue Ideen und ein neues Konzept. Auf rund 96 m2 stehen Ihnen helle, freundliche Räumlichkeiten mit großen Schaufensterflächen zur Verfügung. Durch die ebenerdige und barrierefreie Ausführung ist das Lokal bequem zugänglich und bietet auch Ihren Kunden einen unkomplizierten Besuch. Das bietet Ihnen das Geschäftslokal: • Attraktive Lage: Direkt im Ortszentrum von Altach, an einer gut frequentierten Straße. • Große Schaufensterflächen: Gute Sichtbarkeit und ausreichend Platz, um Ihr Unternehmen ansprechend zu präsentieren. • Helle Räumlichkeiten: Eine freundlich Atmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. • Praktische Ausstattung: Einbauküche bzw. Kaffee- und Teeküche sowie eigenes Kunden-WC. • Zusätzlicher Stauraum: Kellerfläche, ideal als Lager oder Archiv. • Parkmöglichkeiten: Zwei eigene Parkplätze direkt beim Geschäftslokal. Zusätzlich befinden sich unmittelbar angrenzend öffentliche, kostenlose Parkplätze der Gemeinde. Vielseitig nutzbar - Raum für Ihre Geschäftsidee Ob Büro, Praxis, Kosmetik- oder Beautystudio, Yoga- und Bewegungsstudio, Verkaufsfläche, Boutique oder Dienstleistungsbetrieb - die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Gerade für Unternehmen, bei denen eine angenehme Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit wichtig sind, bietet dieser Standort die besten Voraussetzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vielleicht ist genau hier der richtige Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Gerne zeigen wir Ihnen das Lokal persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten einer Anmietung! Wir freuen uns, von Ihnen bald zu hören! Schöne Grüße Roland und Selina Müller (Hinweis: wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein gepflegter Standort für Ihre beruflichen Ideen! In zentraler Lage von Götzis erwartet Sie dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Büro im 2. Obergeschoss. Ob als ruhiger Arbeitsplatz, für persönliche Beratungsgespräche oder den Empfang von Kundinnen und Kunden – die Räumlichkeit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten. Das Büro überzeugt durch seine funktionale Raumgestaltung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der gepflegte Teppichboden sowie die schallabsorbierende Lochdecke, die sich positiv auf die Raumakustik auswirkt, schaffen ein komfortables Umfeld für konzentriertes Arbeiten. Öffenbare Fenster sorgen zudem für natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang. Die barrierearme Ausführung sowie die vorhandene Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Mit einer monatlichen Nettomiete von nur 400 Euro bietet dieses Büro eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Arbeitsstandort in Götzis suchen. Die Büroeinrichtung kann bei Bedarf teilweise vom Vormieter übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <625m Polizei <100m Verkehr Bus <125m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #möbliert

Du suchst einen angenehmen Raum für deine Beratungstätigkeit? In meiner wunderschön eingerichteten Praxis in zentraler Lage in Dornbirn steht jeden Mittwoch ein Praxisraum zur Miete zur Verfügung. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Raum bietet eine warme, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für Einzelgespräche sowie Paarberatungen. Das erwartet dich: • Liebevoll und stilvoll eingerichteter Praxisraum • Zentrale Lage in Dornbirn • Nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt • Separater Wartebereich • WC vorhanden Mietpreise: • Halber Tag: 150 € • Ganzer Tag: 250 € Wenn du einen schönen, professionellen und gut erreichbaren Raum für deine Arbeit suchst, freue ich mich über deine Nachricht! Bei Interesse oder Fragen melde dich gerne... [Mehr]

#Handel

+ Beide Geschäftsflächen bis 2029 vermietet + Hohe Sichtbarkeit + Ausreichende Parkmöglichkeiten vor den Geschäften + Große Fensterfront für maximale Aufmerksamkeit + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + 1km bis zur Stadt Bregenz und 2km bis nach Lochau + Grenznähe zu Deutschland Geschäftslokale mit hoher Sichtbarkeit Ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in hervorragender Lage direkt am Bodensee und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bregenz steht zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre sehr hohe Sichtbarkeit. Mit einer Gewerbefläche von ca. 584 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Das Geschäftslokal und die Kellerfläche verfügen über ausreichend Lager- und Nebenräume sowie mehrere Sanitäreinrichtungen und eignet sich daher hervorragend für Handel, Gewerbe, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal stellen einen weiteren wesentlichen Vorteil für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner dar. Die Immobilie kann bei Bedarf auch geteilt bzw. separat genutzt werden. Top GR 1: ca. 393 m² Kellerfläche zu GR 1: ca. 162 m² Top GR 2: ca. 191 m² Die direkte Lage am Bodensee, die Nähe zu Bregenz und Deutschland, sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Gewerbestandort. Das Objekt ist derzeit bis 2029 vermietet und bietet damit eine interessante Perspektive für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und planbare Vermietung setzen. Eine attraktive Gewerbeimmobilie mit großzügigen Flächen, guter Erreichbarkeit, ausreichend Parkmöglichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - direkt am Bodensee und nahe Bregenz.... [Mehr]

#barrierefrei

Praktische Einheit mit ca. 25 m² und heller Glasfront Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Lagerfläche in zentraler Lage in Bregenz. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines Geschäfts- und Dienstleistungsgebäudes in der Bahnhofstraße 10 und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 25 m² eine kompakte und funktionale Möglichkeit zur Lagerung von Waren, Unterlagen, Arbeitsmaterialien oder sonstigem betrieblichen Inventar. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zur Lagerfläche. Ein Lift ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des 1. Obergeschoßes und erleichtert den Transport von Lagergütern. Dank der überschaubaren Größe eignet sich die Einheit insbesondere als zusätzliche Lager- oder Archivfläche für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende. Ein weiteres Merkmal ist die großzügige Glasfront, die der Fläche einen offenen Charakter verleiht und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Mietverhältnis wird auf 61 Monate (5 Jahre und 1 Monat) befristet. Für den Mieter besteht nach Ablauf eines Jahres eine Kündigungsmöglichkeit unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude, das gezielt für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen konzipiert wurde. Hier treffen innovative Arbeitswelten, zukunftssichere IT-Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander. Dank direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digital vernetzter Ausrichtung. Der Gebäudekomplex versteht sich als Business- und Technologie-Hub, der Austausch, Zusammenarbeit und Wachstum aktiv fördert. 2 Stockwerke übereinander gelegen Gesamtfläche je Stockwerk ca. 1.220 m², verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze Jeder Trakt verfügt über zwei separate Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) – ideal für vertrauliche Meetings oder hybride Konferenzen Auf Wunsch voll möblierte Büroflächen, sofort bezugsfertig Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und kommunikativem Aufenthaltsbereich – optimal für informellen Austausch und Networking Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für maximale Privatsphäre Optional Anmietung mehrerer Geschosse möglich – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmensgruppen Vorinstallierte Kabelkanäle, leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne IT- und Serverstrukturen Ausgelegt für digitale Zusammenarbeit, hybride Arbeitsmodelle und skalierbare Unternehmenslösungen Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an Agile Workspaces, Projektzonen oder klassische Bürokonzepte Ideale Voraussetzungen für Tech-Unternehmen, Start-ups, Beratungen und innovationsgetriebene Organisationen Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher Nach Absprache stehen zusätzlich zur Verfügung: Dachterrasse für After-Work-Events und Networking Repräsentativer Empfangsbereich zur professionellen Kundenbegrüßung- Großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss – ideal für Workshops, Präsentationen und Community-Events Verfügbar nach Absprache Mietpreis auf Anfrage Überzeugen Sie sich selbst von diesen zukunftsorientierten Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH (c): Video: Jens Ellensohn (c): Fotos: Philipp Kutzer... [Mehr]

#barrierefrei

ca. 25 m² Nutzfläche in zentraler Innenstadtlage Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Lagerfläche in zentraler Lage in Bregenz. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines Geschäfts- und Dienstleistungsgebäudes in der Bahnhofstraße 10 und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 25 m² eine kompakte und funktionale Möglichkeit zur Lagerung von Waren, Unterlagen, Arbeitsmaterialien oder sonstigem betrieblichen Inventar. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem PVC-/Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zur Lagerfläche. Ein Lift ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des 1. Obergeschoßes und erleichtert den Transport von Lagergütern. Dank der überschaubaren Größe eignet sich die Einheit insbesondere als zusätzliche Lager- oder Archivfläche für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende. Ein weiteres Merkmal ist die großzügige Glasfront, die der Fläche einen offenen Charakter verleiht und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Mietverhältnis wird auf 61 Monate (5 Jahre und 1 Monat) befristet. Für den Mieter besteht nach Ablauf eines Jahres eine Kündigungsmöglichkeit unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Bürofläche zum Kauf, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Investoren bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet Käufern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann - von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich. Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung - je nach Baufortschritt - noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig attraktive Investition überzeugt. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche zur Miete, die ideale Voraussetzungen für Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen attraktiven Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt mit einer flexiblen Flächenaufteilung, die individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann - von modernen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsräume bis hin zu kombinierten Geschäftsmodellen. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig optimale Präsentationsflächen für Produkte und Dienstleistungen. Die ausgezeichnete Lage in einem stark frequentierten Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Ein besonderer Vorteil für künftige Mieter liegt in der aktuellen Bauphase: Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können - je nach Baufortschritt - noch individuell abgestimmt werden. So entstehen moderne Geschäftsflächen, die optimal auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten sind und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt bieten. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Halle

Zu wenig Platz? - Lagerfläche in Rankweil zu vermieten In perfekter Anbindung an die A14 einerseits sowie an die B 190 andererseits dürfen wir Ihnen diese Lagerfläche anbieten. Im Kellergeschoß einer ehemaligen Produktionsstätte stehen ca. 50,00 m² für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Eine Heberampe im Erdgeschoß sowie ein Lastenlift (3,00 m x 1,90 m, Höhe 2,18 m), welcher das Erdgeschoß mit dem Kellergeschoß verbindet, erleichert den An- und Abtransport Ihrer Lagergüter. Die Räumlichkeiten können nach Bedarf auch abgetrennt werden. Miete: € 5,00 / m² BK: € 2,00 / m² Energieausweis: 116 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]