Gewerbeobjekte in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 141,33m² / 5 Zimmer
€ 7,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Zur Vermietung gelangt eine großzügige frisch renovierte Büroeinheit mit ca. 141 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt – direkt an der Fußgängerzone. Im Zuge einer Renovierung wurden neue Türen eingebaut, es wurde frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Weiters wurde das Objekt mit Klimaanlagen und einer neuen Küche mit Siemens Geräten ausgestattet. Das Objekt eignet sich ideal als Firmenbüro oder als Arztpraxis. Aus dem größten Raum mit 49 m² hat man einen direkten Blick auf den Hauptplatz Wiener Neustadt. Ausstattung: 5 große Räume Damen- und Herren Toilette getrennt Vorraumneue Küche renovierter Balkon Fernwärmeheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die übliche Vergebührung für Geschäftsraumflächen wird veranschlagt. Miete: € 1095,-/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 457,91/Monat/netto Gesamtmiete: € 1863,50/Monat inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom) Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben zu verstehen. BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN SAMT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-/FIRMENDATEN. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 141,33m² / 5 Zimmer
€ 10,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Zur Vermietung gelangt eine großzügige frisch renovierte Büroeinheit mit ca. 141 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt - direkt an der Fußgängerzone. Im Zuge einer Renovierung wurden neue Türen eingebaut, es wurde frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Weiters wurde das Objekt mit Klimaanlagen und einer neuen Küche mit Siemens Geräten ausgestattet. Das Objekt eignet sich ideal als Firmenbüro oder als Arztpraxis. Aus dem größten Raum mit 49 m² hat man einen direkten Blick auf den Hauptplatz Wiener Neustadt. Ausstattung: * 5 große Räume * Damen- und Herren Toilette getrennt * Vorraum * neue Küche * renovierter Balkon * Fernwärmeheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die übliche Vergebührung für Geschäftsraumflächen wird veranschlagt. Miete: € 1095,-/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 457,91/Monat/netto Gesamtmiete: € 1863,50/Monat inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom) Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben zu verstehen. BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN SAMT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-/FIRMENDATEN. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 141,33m² / 5 Zimmer
€ 10,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Zur Vermietung gelangt eine großzügige frisch renovierte Büroeinheit mit ca. 141 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt - direkt an der Fußgängerzone. Im Zuge einer Renovierung wurden neue Türen eingebaut, es wurde frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Weiters wurde das Objekt mit Klimaanlagen und einer neuen Küche mit Siemens Geräten ausgestattet. Das Objekt eignet sich ideal als Firmenbüro oder als Praxis. Aus dem größten Raum mit 49 m² hat man einen direkten Blick auf den Hauptplatz Wiener Neustadt. Ausstattung: * 5 große Räume * Damen- und Herren Toilette getrennt * Vorraum * neue Küche * renovierter Balkon * Fernwärmeheizung Abgesehen von der Küche wird das Objekt unmöbliert vermietet. Beim Foto mit Büroeinrichtung handelt es sich um ein Musterfoto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die übliche Vergebührung für Geschäftsraumflächen wird veranschlagt. Miete: € 1095,-/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 457,91/Monat/netto Gesamtmiete: € 1863,50/Monat inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom) Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben zu verstehen. BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN SAMT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-/FIRMENDATEN. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 359,01m² / 15 Zimmer
€ 2.729,73 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch Vier eigenständige Wohneinheiten (ca. 359 m²) – alle sofort vermietbar Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins Grüne Allgemeine Gartenfläche neben dem Haus zusätzlich noch 370 m²Generalsanierung 2024/2025 – Erstbezug in allen Einheiten Klare Grundrisse mit 3–4 Zimmern je Einheit Parkplätze vor dem Haus Attraktive Wohnungsgrößen (ca. 68–126 m²) für breite Zielgruppen Toplage in Wiener Neustadt – nahe Bahnhof, Stadtpark & Nahversorgung Berechnete Netto-Rendite: ca. 5,14 %Besichtigen Sie jetzt und investieren Sie in ein modernes Wohnhaus mit stabilem Mietertragspotenzial in bester Wohnlage!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 141,33m² / 5 Zimmer
€ 7,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Zur Vermietung gelangt eine großzügige frisch renovierte Büroeinheit mit ca. 141 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt – direkt an der Fußgängerzone. Im Zuge einer Renovierung wurden neue Türen eingebaut, es wurde frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Weiters wurde das Objekt mit Klimaanlagen und einer neuen Küche mit Siemens Geräten ausgestattet. Das Objekt eignet sich ideal als Firmenbüro oder als Praxis. Aus dem größten Raum mit 49 m² hat man einen direkten Blick auf den Hauptplatz Wiener Neustadt. Ausstattung: 5 große Räume Damen- und Herren Toilette getrennt Vorraumneue Küche renovierter Balkon Fernwärmeheizung Abgesehen von der Küche wird das Objekt unmöbliert vermietet. Beim Foto mit Büroeinrichtung handelt es sich um ein Musterfoto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die übliche Vergebührung für Geschäftsraumflächen wird veranschlagt. Miete: € 1095,-/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 457,91/Monat/netto Gesamtmiete: € 1863,50/Monat inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom) Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben zu verstehen. BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN SAMT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-/FIRMENDATEN. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 359,01m² / 15 Zimmer
€ 2.729,73 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark Vier eigenständige Wohneinheiten (ca. 359 m²) – alle sofort vermietbar Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins Grüne Allgemeine Gartenfläche neben dem Haus zusätzlich noch 370 m²Generalsanierung 2024/2025 – Erstbezug in allen Einheiten Klare Grundrisse mit 3–4 Zimmern je Einheit Parkplätze vor dem Haus Attraktive Wohnungsgrößen (ca. 68–126 m²) für breite Zielgruppen Toplage in Wiener Neustadt – nahe Bahnhof, Stadtpark & Nahversorgung Berechnete Netto-Rendite: ca. 5,14 %Besichtigen Sie jetzt und investieren Sie in ein modernes Wohnhaus mit stabilem Mietertragspotenzial in bester Wohnlage!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
HOHE DECKEN - Bahnhofsnahes Büro mit durchdachter Raumaufteilung (Top 1 im 1. OG / ohne Lift)
€ 975,51
2700 Wiener Neustadt / 108,39m² / 3 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Obj. Nr. 2436 In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese gepflegten Büroflächen im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das ost- und westseitig gelegene Büro bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Nutzfläche von ca. 108,39 m², aufgeteilt auf drei großzügige Büroräume, einen offen gestalteten Empfang / Warteraum / Sekretariat sowie eine Toilette-Anlage mit Fenster. Die geräumigen Innenräume brillieren neben ihrer außerordentlichen Raumhöhe ebenso durch ihre einheitlich gestalteten Bodenbeläge in Holzoptik, welche durch die großen Fensterflächen viel Licht empfangen und somit ein helles und freundliches Ambiente entsteht. Weiters besticht diese bodenständige Gewerbeeinheit, welche mittels Gas-Therme via Radiatoren beheizt wird, durch ihre bestehende Deckenbeleuchtung, umfangreiche Steckdosen sowie modern ausgestattete Toilette. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten.mtl. Miete (Top 1 / ca. 108,39 m²): € 975,51* (€ 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 119,44m² / 6 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr. 2435 In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese charmanten Büroflächen mit Altbau-Charakter im 1. Liftstock eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das ost- und westseitig gelegene Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 119,44 m², aufgeteilt auf fünf große Büroräume (ca. 28,15 m², ca. 29,61 m², ca. 18,30 m³ sowie zwei ca. 14 m²), einen ca. 19,53 m² großen Empfangs-/ Durchgangsraum / Sekretariat, eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine weitere Toilette-Anlage mit WC-Vorraum. Die geräumigen Innenräume brillieren neben ihrer außerordentlichen Raumhöhe, den imposanten Doppelflügeltüren ebenso durch beeindruckenden Fischgrätparkett, welcher durch die großen Fensterflächen viel Licht empfängt und somit ein warmes und freundliches Ambiente entstehen lässt. Weiters besticht diese besondere Gewerbeeinheit, welche mittels Gas-Therme via Radiatoren beheizt wird, durch ihre bestehende Deckenbeleuchtung, umfangreiche Steckdosen sowie die möblierte Einbauküche, welche im klassischen Holzdesign, kombiniert mit weinrot und anthrazit, gehalten ist. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (unter anderem 4er-Kochfeld, Einbau-Mikrowelle, Einbau-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur etc.)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 5 / ca. 119,44 m²): € 1.074,96* (€ 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Gepflegtes Büro mit Teeküche und gem. Terrassennutzung - Parkplätze OPTIONAL (Top 4 im 1. Liftstock)
€ 804,15
2700 Wiener Neustadt / 89,35m² / 3 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Obj. Nr. 2433 In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese charmanten Büroflächen im 1. Liftstock eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das ostseitig gelegene Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 89,35 m², aufgeteilt auf zwei ca. 28,65 m² bzw. 29,34 m² große Büroräume, einen ca. 26,34 m² großen Empfangs-/ Durchgangsraum mit anschließender Teeküche, einen Abstellraum sowie eine Toilette-Anlage. Zudem steht dem neuen Mieter die angrenzende, mit anderen Mietern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare, beinahe vollständig überdachte Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 30,50 m² zur Verfügung. Die geräumigen Innenräume brillieren neben ihrer außerordentlichen Raumhöhe vor allem durch beeindruckenden Fischgrätparkett, welcher durch die großen Fensterflächen viel Licht empfängt und somit ein warmes und freundliches Ambiente entstehen lässt. Weiters besticht diese besondere Gewerbeeinheit, welche mittels Gas-Therme via Radiatoren beheizt wird, durch ihre bestehende Deckenbeleuchtung, umfangreiche Steckdosen sowie die möblierte Einbauküche, welche im modernen Hochglanzdesign in Cremé und Nussoptik gehalten ist. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (2er-Ceran-Kochfeld, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 4 / ca. 89,35 m² zzgl. 30,50 m² gem. Terrasse): € 804,15* (€ 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,01m² / 1 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr. 2423 In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese modernen Büroflächen im Hochparterre eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das nordseitig gelegene Büro bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf einen ca. 53,27 m² großen Hauptraum mit gut ausgestatteter Teeküche sowie eine integrierte, möblierte Toilette-Anlage mit Lichtfenster und angrenzendem WC-Vorraum. Lediglich zwei Säulen untergliedern den offen gestalteten Büroraum. welcher durch drei große, doppelflügelige Fenster zzgl. Oberlichten ausreichend Licht empfängt und dadurch über eine angenehme Atmosphäre verfügt. Weiters besticht diese gepflegte und einladende Gewerbeeinheit durch Ihre flächenbündig eingebauten Decken-Spots, umfangreiche Steckdosen sowie einen anthrazitfärbigen Boden im dezenten Karo-Design. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (2er-Kochmulde, Unterbau-Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Stand-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur) sowie WC-Möbel (Spiegelschrank & Waschtisch-Unterschrank)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 2 / ca. 70,01 m²): € 630,09* (€ 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Cafe in der Nähe des Domplatzes
€ 1.929,51
2700 Wiener Neustadt / 100m²
€ 19,30 / m²
#Gastronomie
Im Herzen von Wr. Neustadt, ganz in der Nähe des Domplatzes, finden Sie hier im Erdgeschoss ein Cafe mit ca. 100 m², das einen neuen Pächter sucht! Der Innenhof mit ca. 50 m² kann als Gastgarten gestaltet werden, alles von der Fußgängerzone über eine Passage zu begehen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 708m² / 8 Zimmer
€ 13,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
DAS MIETOBJEKT Besser geht es kaum, das lässt sich hier ganz selbstbewusst behaupten: Denn die anzumietende Geschäfts- und Gewerbefläche liegt am Eingang zu Wiener Neustadts meist frequentierter Einkaufsstraße, der Herzog-Leopold-Straße - und damit an der Verbindungsmeile zwischen Bahnhof und Hauptplatz der 50.000-Einwohner Stadt . Zigtausende Menschen passieren mitunter mehrmals täglich diesen Standort - auf dem Weg zur Arbeit, zu den zahlreichen Bildungsstätten (vom Kindergarten bis zur Fachhochschule), zur Gastronomie der Innenstadt, im Zuge eines Stadtbummels in der ehemaligen Kaiserstadt. Die daraus resultierende, konstante Frequenz unterschiedlichster Zielgruppen bietet ideale Voraussetzungen für nachhaltige Kundenströme, sowohl im Tages- als auch im Nachmittags- und Abendgeschäft. Durch die nur wenige Schritte entfernte Theatergarage der Stadt ist auch inmitten der autofreien Innenstadt für Parkraum gesorgt. Dem aber noch lange nicht genug: Die Gesamtnutzfläche von ca. 709 m² verteilt sich auf zwei wunderschöne, großzügig offene und herrlich lichtdurchflutete Ebenen , bietet Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und punktet mit einer der Immobilie zusätzlich Charakter verleihenden Rolltreppe . Auch ein Lift verbindet die beiden Etagen miteinander. Über dem Eingangsbereich im Erdgeschoß wurde zudem eine Galerie geschaffen, die Freiraum und Exklusivität vermittelt. Die weitläufigen Hauptflächen (v.a. im Obergeschoß) harmonieren mit den vorhandenen Nebenflächen, die sich sowohl als zusätzliche Verkaufsbereiche eignen, aber auch abgetrennt als eigene Räume genutzt werden können. Eine flexible Flächengestaltung sowie individuelle Anpassungen an das jeweilige Nutzungskonzept sind möglich. Kurzum: Die Fläche eignet sich insbesondere für Betreiber, die auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten angewiesen sind und einen Standort suchen, der sowohl als eigenständiger Flagship-Standort als auch als Teil einer Expansionsstrategie funktioniert. NUTZUNGSIDEEN Fitness- und Gesundheitskonzepte Boutique Fitness, Functional Training, Studioformate, Gesundheitsanbieter Bildungs- und Trainingsanbieter Nachhilfe-Institute, Sprachschulen, Weiterbildungs- und Coachingkonzepte Dienstleistungs- und Beratungsflächen moderne Büro- und Servicekonzepte, Co-Working, Beratungszentren Spezialisierter Einzelhandel mit Fokus auf Erlebnis, Beratung oder Community Hybride Nutzungskonzepte Kombination aus Bewegung, Bildung, Gesundheit und Begegnung Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich spannende Immobilie inmitten der Wiener Neustädter Innenstadt persönlich vorstellen zu dürfen! KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 11.640,- (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <1.075m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <375m Höhere Schule <600m Universität <2.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.550m Bahnhof <575m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 50.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen - von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium - und einer starken Wirtschaft. Die Mikrolage: Die Herzog-Leopold-Straße ist die Verbindung zwischen Bahnhof und Hauptplatz - und die meist frequentierte Fußgängerzone von Wiener Neustadt. In nächster Nähe finden sich mehrere Schulstandorte, Geschäfte, Gastrobetriebe, Kulturstätten genauso wie die Grünoase Stadtpark und die Tiefgarage "Theatergarage". Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.... [Mehr]
