Gewerbeobjekte im Bezirk Oberwart

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke Schätzwert: 132.538 EUR Geringstes Gebot: 166.269 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Ein vielseitiges Gastronomieobjekt mit großzügigem Grundstück wartet auf Sie! Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) können bearbeitet werden. Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbeobjekt, das eine Pizzeria und ein Café in der Marktgemeinde Wolfau vereint. Die Highlights auf einen Blick: Grundstück: Ca. 2.380 m², teilweise als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nutzung: Ideal zur Eigennutzung oder zur Verpachtung. Pizzeria: Ca. 176 m² Nutzfläche im EG. Ca. 20-25 Sitzplätze im Restaurant, separater Raum und Barbereich. Gas-Zentralheizung. Terrasse mit ca. 10 Sitzplätzen. Ausreichend eigene Parkplätze. Café: Ca. 40 m² Nutzfläche. Sitzplätze für ca. 21 Personen, Stehplätze für 10-15 Personen. Eigene WC-Anlagen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der großzügigen, ebenen Fläche und der vorhandenen Infrastruktur sind auch andere gewerbliche Nutzungen denkbar, wie z.B. ein Fitnessstudio, Praxisräume (Arzt, Tierarzt), ein Beauty- oder Friseursalon, eine Galerie oder ein barrierefreies Wohnhaus. Das Potenzial ist enorm. Lage: Wolfau im Burgenland hat rund 1.500 Einwohner und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A2 und den regionalen Zentren Oberwart und Hartberg macht den Standort leicht erreichbar. Die Betriebskosten wie Wasser, Kanal, Gas, Strom etc. sind je nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Anbietern zu verrechnen. Entfernungen: Wien: ca. 124 km Graz: ca. 85 km Hartberg: ca. 12 km Oberwart: ca. 12 km Oberpullendorf: ca. 56 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Sie haben einen speziellen Suchwunsch? Vielleicht haben wir die passende Off-Market Immobilie. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte unter www.poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 260 Gesamtbetrag € 1560 Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Dieses Grundstück liegt in absoluter Ruhelage, fernab vom Straßenverkehr bei Gencsapáti, ca. 8km von Szombathely, ca. 40 km von Oberwart, Die 4-Teich-Anlage mit Zuchtstruktur & Selbstvermehrung - einzigartige Gelegenheit mit nachhaltigem Potenzial. Gesamtfläche: ca. 9 ha - davon ca. 4 ha Wasserfläche - in 4 separaten Teichen mit Mönchen, 2 davon dienen für den Fischzucht (kein Zukauf nötig) • Selbsterhaltendes System mit garantierten Einnahmen durch regelmäßige Hobbyfischer • Fischmenge: ca. 1.500 kg pro Teich • Fische: Karpfen, Amur, Wels, Hecht usw. • Teiche ablassbar und befüllbar, Zuleitung durch natürlichen Bachzulauf • Bänke und Tische vorhanden - ideal für Angeltourismus • 10 % bebaubar, z. B. für Apartments, Fischerhütten, Tiny Houses oder Gebäude für Tierhaltung • Stromanschluss in der Nähe • Komplett umzäunt & hochwassergesichert Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte telefonisch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus im Zentrum von Neumarkt im Tauchental mit einer Nutzfläche von rund 250 m² auf einem Grundstück von ca. 681 m². Die Liegenschaft bietet großzügige Raumstrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über mehrere großzügige Räume, die ursprünglich gastronomisch genutzt wurden. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine Umgestaltung in ein großzügiges Wohnhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung - je nach individuellem Konzept und behördlicher Genehmigung. Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum sowie Möglichkeiten für Parkflächen, Lager oder eine gestalterische Aufwertung des Außenbereichs. Durch die zentrale Lage im Ortskern eignet sich das Objekt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch außer Betrieb. Damit richtet sich dieses Objekt insbesondere an Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Adaptierung zu investieren und das Potenzial der Immobilie neu zu definieren. Mit einem attraktiven Kaufpreis im Verhältnis zur Fläche bietet dieses Objekt eine interessante Grundlage für Projektentwickler, Investoren oder handwerklich versierte Eigennutzer.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

um Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik. Highlights: - Große Halle mit mehreren Toren- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich- Büroräume vorhanden- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.... [Mehr]

#Handel

Top-Lage im Herzen des Einkaufszentrums - mit bester Sichtbarkeit - 7400 Oberwart Die angebotene Geschäftsfläche liegt an einem frequentierten Standort im Einkaufszentrum Oberwart. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit, auch über öffentliche Verkehrsmittel, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie oder andere gewerbliche Zwecke. Die bereits vorhandene Infrastruktur des Einkaufszentrums, wie die ausreichend vorhandenen Parkplätze und die belebte Umgebung, schafft die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Miete netto: 9,00 €/m² BK netto: 2,14 €/m² Kaution: 3 BMM Endenergiebedarf: 234.40 weitere Informationen: - Klima - Küche - WC - Parkplätze Lage: Durch seine zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Transportmöglichkeiten bietet dieses Geschäftslokal eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer aufstrebenden Region. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder ein bestehendes erweitern möchten, dieses Geschäftslokal in Oberwart bietet das perfekte Umfeld für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Attraktive Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz - 7400 Oberwart - zur Miete Die angebotene Geschäftsfläche liegt an einem frequentierten Standort im Einkaufszentrum Oberwart. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit, auch über öffentliche Verkehrsmittel, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie oder andere gewerbliche Zwecke. Die bereits vorhandene Infrastruktur des Einkaufszentrums, wie die ausreichend vorhandenen Parkplätze und die belebte Umgebung, schafft die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Miete netto: 9,00 €/m² BK netto: 2,33 €/m² Kaution: 3 BMM Endenergiebedarf: 234.40 weitere Informationen: - Klima - WC - Teppichboden - Parkplätze - EDV-Verkabelung Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der pulsierenden Stadt Oberwart im malerischen Burgenland, Österreich. Diese strategische Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine gute Verkehrsanbindung, was ihn zu einem optimalen Standort für Gewerbetreibende macht. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel

Oberwart: Gewerbliche Mieteinheit, die als Büro, Geschäft oder Studio genutzt werden kann. Sie befindet sich im Zentrum von Oberwart und bietet auf ca. 49 m² einen großen Geschäftsraum, einen kleinen Besprechungsraum, einen Waschraum sowie ein WC. Miete: € 10,-/m² inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete Infos Hr. Smodics: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Oberwart: Gewerbliche Mieteinheit, die als Büro, Geschäft oder Studio genutzt werden kann. Sie befindet sich im Zentrum von Oberwart und bietet auf ca. 60 m² einen großen Geschäftsraum, einen kleinen Besprechungsraum, einen Waschraum sowie ein WC. Miete: € 10,-/m² inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete Infos Hr. Smodics: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoß, Fläche: 175,75 m² Provisionsfrei Barrierefrei Telefon, Internet Zentralheizung Sämtliche Anschlüsse vorhanden Räume getrennt begehbar und trennbar Besprechungszimmer Empfangsbereich komplette Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Abwasch und Mikrowelle Kalt- & Warmwasser Komplette Elektroinstallationen Toiletten (getrennt begehbar) Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Vermietung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses helle, freundliche Büro liegt in der Nähe der Umfahrung Richtung Oberwart, in der Nähe des neuen Bildungscampus. Es stehen insgesamt 4 große Büroräume , Wc-Abteil mit Waschbecken und ein großer Vorraum zur Verfügung. Zusätzlich würde es noch dazu ein Archiv und eine Garage mit Lagerfläche zum Mieten geben.( 66 m2 ). Auch Lagerflächen stehen noch zur Verfügung. Das Büro kann barrierefrei betreten werden. Für weitere Information rufen Sie mich bitte an: [Telefonnummer entfernt] Maria Köttner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Bez. Oberwart 10 Min von Oberwart entfernt. Vermiete Halle- Lager-Garagen 400 m2 Hell, trocken, Höhe 3,30 Ideal und bestens geeignet für Oldtimer, Autos Wohnmobile, Campingbusse, Anhänger, Boote, Motorräder, Möbel, Baumaterialien, Baugerüste, Holz und vieles mehr. sowie Hochlager mit ca. 180 m², ideal für Möbel, Kleinmaschinen, Geräte etc.. hochwassersicher! Auch ideal für versperrbare Boxen. Auch auf Wunsch kleiner anschließender Weinkeller für einen gemütlichen Treffpunkt. Miete auch langfristig möglich!... [Mehr]