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Unbefristetes Altbaubüro bei der Nationalbank
€ 4.414,72
1090 Wien,Alsergrund / 275,92m² / 7 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #barrierefrei #möbliert #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine knapp 280 m² große Bürofläche im 1. Liftstock mit Mezzanin eines denkmalgeschützen Altbaus. Das Büro wird noch oberflächensaniert (Elektrik, Fußböden, tw. Kühlung) und wird voraussichtlich 4-6 Monate nach Sanierungsbeginn bezugsfertig sein - Mieterspezifische Wünsche werden gerne nach Möglichkeit berücksichtigt. Diese Fläche, in unmittelbarer Nähe zur Nationalbank, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit! Die großzügige Fläche ist nicht barrierefrei zugänglich - zum Lift führen einige flache Stufen. Eine Nutzung als Ordination ist leider nicht möglich. Verfügbarkeit und Konditionen: Top 21&21a: ca. 275,92 m², netto € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,77/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Beschreibung: Empfangsbereich7 Büroräume, tw. gekühlt2 WCs Dusche Abstellraum Stilaltbauelemente - Flügeltüren, Stuckdecke, Parkettböden Balkon Küche möbliert Das Büro wird noch oberflächensaniert (Elektrik, Fußböden, tw. Kühlung) und wird voraussichtlich 4-6 Monate nach Sanierungsbeginn bezugsfertig sein - Mieterspezifische Wünsche werden gerne nach Möglichkeit berücksichtigt. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2, zukünftig U5 Straßenbahn: 2, 43, 44Individualverkehr: unmittelbare Nähe zum Wiener Zentrum gute Anbindung über den Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Top Lage bei der Votivkirche - komplett ausgestattetes Geschäftslokal - unbefristet
€ 2.403,07
1090 Wien / 58m²
€ 41,43 / m²
#Handel #Altbau #unbefristet
In dem nahe der Votivkirche gelegenen Altbau gelangt dieses top ausgestattete Geschäftslokal mit einer Geschäftsfläche, einem Thekenbereich, einer Sitzmöglichkeit, einer Küche sowie einem Kühlraum und einem WC zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über 58m² und kann besonders durch die gute frequentierte Lage und den modernen Zustand und die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung überzeugen. Ausstattung: Große Theke der Marke Eichinger (selbstreinigend, fernsteuerbar) Regale zur Darstellung von Produkten Offenes Wandkühlregal Sitzmöbel (platz für 4 Gäste) Waagen Schneidmaschinen Fleischwolf Vollausgestattete Küche mit sämtlichen Kochgeräten Gekühlter Lagerraum Klimaanlage Ablöse: Für die Übernahme sämtlicher Gerätschaften in dem Geschäftslokal wird eine Ablöse von insgesamt 250.000€ verlangt Allgemeine Informationen: Erdgeschoss Gut einsehbarer Eingangsbereich mit einer Auslage Parkettboden Separates WC Kellerabteil mit Kühlmaschine Heizungsart: Gasetagenheizung Energieausweis: HWB: 89,9 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]
