unbefristet Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro in der Nähe vom Schillerplatz Dieses modern ausgestattete Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 80 m² und einen idealen Grundriss. Raumaufteilung: - 1 großer Büroraum mit Klimaanlage - 1 etwas kleinerer Büroraum - 1 Archivraum - 1 Küche - 1 Toilette mit Handwaschbecken Diese Immobilie ist freundlich und hell und eignet sich hervorragend als Büro. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.082,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.299,10 Bezug nach Vereinbarung. Standort in Frequenzlage Die Merangasse befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, entfaltet sich vor Ihnen und die Nähe zu den Universitäten ist optimal. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie sehr gut zu Fuß und die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustür. Das Univiertel mit einer Vielzahl an Cafés und Restaurants und der Hilmteich Graz, ein beliebtes Naherholungsgebiet und Naturjuwel im Sommer und Winter, runden diese besondere Lage ab. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 3, 13 Haltestelle Schillerplatz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes Büro in der Nähe vom Schillerplatz Dieses modern ausgestattete Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 74 m² und einen idealen Grundriss. Raumaufteilung: - ein großer Büroraum mit Klimaanlage - ein etwas kleinerer Büroraum - einen Archivraum - eine Teeküche (inkl. Küchenzeile) - eine Toilette mit Handwaschbecken Diese Immobilie ist freundlich und hell und eignet sich hervorragend als Büro. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € € 1.082,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.299,10 Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden. Standort in Frequenzlage Die Merangasse befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, entfaltet sich vor Ihnen und die Nähe zu den Universitäten ist optimal. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie sehr gut zu Fuß und die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustür. Das Univiertel mit einer Vielzahl an Cafés und Restaurants und der Hilmteich Graz, ein beliebtes Naherholungsgebiet und Naturjuwel im Sommer und Winter, runden diese besondere Lage ab. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 3, 13 Haltestelle Schillerplatz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #unbefristet

Dieses Objekt in Niederalpl 8693 bietet ein Hotel mit 11 Apartments zur gewerblichen Nutzung zur Miete an. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 720 m² ist sofort verfügbar und kann unbefristet gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 7.000 €, wobei Betriebskosten, Heizkosten und USt bereits enthalten sind. Das Hotel verfügt über 11 Apartments mit jeweils 5 bis 6 Betten, die ganzjährig genutzt werden können. Jedes Apartment ist mit einer bodenebenen Dusche, einem getrennten WC sowie einem Küchenblock mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich bietet das Objekt ein familienfreundliches Restaurant "Boxenstop" mit Platz für 60 Gäste sowie eine großzügige, südseitige Sonnenterrasse mit Bar- und Grillbereich. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Pelletheizung, einen Keller und eine Einbauküche. Die Unterkunft befindet sich auf der Passhöhe des Niederalpl auf über 1.220 m Seehöhe, umgeben von den Mürzsteger Alpen zwischen Hoher Veitsch (1.981 m), Tonion (1.600 m) und Wetterin (1.530 m). Das Objekt ist trotz idyllischer Lage gut erreichbar - etwa 120 km von Wien bzw. Graz entfernt - und liegt direkt im Alm- und Skigebiet. Zudem befindet sich die "Holzbox" an der letzten Etappe des "Steirischen Mariazellerweges".... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #unbefristet

In der charmanten Stadt Liezen, im Herzen der wunderschönen Steiermark, steht ein erstklassiges Gastronomielokal zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Die zentrale Lage und das hochwertige, moderne Ambiente machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen, die ein exklusives Konzept realisieren möchten. Direkt im Stadtzentrum von Liezen erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Restaurant mit einem ansprechenden Innenbereich und einer südseitig ausgerichteten Terrasse, die im Sommer zu entspannten kulinarischen Stunden im Freien einlädt. Für Nachtschwärmer und Genießer bietet die moderne Cocktailbar mit innovativem Licht- und Soundkonzept ein besonderes Erlebnis. Ob exklusives Dinner, klassische Cocktails auf der Terrasse oder ausgelassene Abende – dieses Gastronomielokal überzeugt durch Vielseitigkeit und ein stimmiges Gesamtkonzept. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Bar, die nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Blickfang ist und die Aufenthaltsqualität der Gäste weiter steigert. Die Übernahme des unbefristeten Mietvertrags ist jederzeit möglich, alle notwendigen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Die Höhepunkte im Überblick: Exklusives Gastronomielokal in zentraler Lage von Liezen Stilvoller, hochwertig ausgestatteter Innenbereich Südseitige Terrasse – ideal für Sommerbetrieb Moderne Cocktailbar mit Licht- und Soundkonzept Angrenzende, attraktive Bar als zusätzliches Highlight Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Restaurant, Bar, Event-Lokal Unbefristeter Mietvertrag – sofort übernehmbar Alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden Das Gastronomielokal befindet sich in zentraler Lage von Liezen, Steiermark. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Frequenz im Stadtzentrum bieten beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Kombination aus attraktiver Innenstadtlage, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Das Projekt ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der My Smart City Graz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind. Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben. Die Lage Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z B Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten My Smart City und den Reininghaus Gründen. Ein „ausgezeichneter“ Blick in die Zukunft Zahlreiche Auszeichnungen beweisen die Innovationskraft und Nachhaltigkeit des Konzeptes: •Innovationspreis Steiermark 2024, Gewinner in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ •Gewinner FIABCI World Prix d'Excellence 2023 in der Kategorie „Residential Low Rise“ •Gewinner BIG SEE Architecture Award 2023 in der Kategorie „Wohnhäuser“ •Gewinner FIABCI Prix d'Excellence Österreich 2022 in der Kategorie „Wohnbau“ Tiefgaragenabstellplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Vergebührung einmalig ca. EUR 35,00. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Hiermit können Sie eine Lagerbox in einer Lagerhalle in 3 verschiedenen Größen anmieten: 1.) Box 7 : Raumhöhe: 5,80m, Mietfläche: 54,79m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 309,02 , verfügbar: sofort2.) Box 1: Raumhöhe: 6,00m, Mietfläche: 122,81m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 633,70 , verfügbar: 01.11.20253.) Box 2: Raumhöhe: 6,00m, Mietfläche: 249,55m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 1.167,90 , verfügbar: sofort Nutzung als Lagerfläche Boxen-Größen lt. Grundrissplan, solide Stahlbeton-Halle, Bodenbelag Asphalt, großes Lagerhallen-Eingangstor Breite: 3,49m x Höhe: 4,00m Zaun-Tor zur Box 2-flügelig Breite: 3,5m, Raumhöhe Box 1 und 2 Träger-Unterkante 6,05m bzw. Decken-Unterkante 6,55m. Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Die Halle ist unbeheizt. Betriebskosten ohne Heizung und ohne Müllentsorgung. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht Mieter 6 Monate - beidseitig kündbar zum Monatsende mit 3 Monate Kündigungsfrist. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, MV-Vergebührung Mieter Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Delta-Immobilien bietet ab Jänner 2025 eine Bürofläche in einem um 1900 erbauten, sehr gepflegten Altbau (ohne Lift) im 3. Stock. Miete: € 566,18 incl. 20 % USt BK: € 132,00 incl. 20 % USt GESAMT: € 677, Ihre Vorteile:• unbefristeter Mietvertrag• neuwertige Küche mit Platz für Mittagstisch• großes Büro• weiteres Büro• und ein abgeteilter Besprechungsraum• Dusche/WC• neu ausgemalen• uvm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Großzügige Büroräume mit moderner Ausstattung und Design für Planungsbüro, Studio, Atelier usw., Teeküche, Sanitärräume, Heizung und Kühlung mit Betonkernaktivierung, Außenrollos, Passivhausstandard, bis zu 6 Parkplätze, eigener Stiegenaufgang. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Unbefristete Miete mit 6 Monate Kündigungsfrist für Vermieter und Mieter.... [Mehr]

#Büro #Ordination #unbefristet

Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet. Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht inbegriffen. Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 59m² Ordinations-Therapie-Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Einkaufparks, sehr hohe Besucherfrequenz wegen des bereits vielseitigem, eingemieteten BRANCHENMIX im Haus wie Ärzte, Therapiezentrum, Fahrschule, IT-Unternehmen Cafe/Eissalon, Frisör, Nagelstudio etc. Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.• Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum • Ordination oder Gemeinschaftspraxis • Massage/Physiotherapie • Kanzlei, Versicherung und vieles mehr..... Das Haus ist nach FENG SHUI konzipiert - bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre und sorgt für eine ausgewogene und harmonische Umgebung Alle Vorteile im Überblick: EINGANG GLl AS/SCHAUFENSTERFRONTEN - beste Präsentationsmöglichkeit BARRIEREFREIER ZUGANG - Rollstuhlgerecht KLIMAANLAGE UNBEFRISTET TV/SAT ANSCHLUSS LAN-VERKABELUNG ZWEI ZUGÄNGE - Haupt und Passgeneingang LIEFERANTENZUFAHRT/EINGANG WASSERANSCHLUSS BEHINDERTEN WC(allgemeine Reinigung) ALLGEMEINE WC ANLAGE (allgemeine Reinigung) AUSREICHEND PARKPLÄTZE- für Kunden und Mitarbeiter - gesamt 50 KFZ -Plätze KOSTENLOSE WERBEMÖGLICHKEIT - bei beiden Eingängen, Werbepylon etc. Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar! Raumaufteilung: bei Bedarf gibt ist auch eine 35m² Erweiterungsmöglichkeit der Gewerbefläche!• Empfangsraum• Zimmer mit Teeküche/Warteraum• Durchgehzimmer oder Lageraum• zwei Zimmer (Therapie oder Ordinationszimmer)• Allgemein WCLage: Ilz nahe Hauptplatz, zentrale Lage in der aufstrebenden Marktgemeinde Ilz direkt an der B65 im Gewerbe-Businesspark. Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenfeld, Hartberg, Gleisdorf und Graz A2 Autobahnauffahrt 2 km entfernt Fürstenfeld: 13km Hartberg: 27km Weiz: 42km Feldbach: 21km Graz: 50km Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <5.175m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 60m² Geschäfts/Gewerbefläche mit dreiseitigem Glasportal im EG eines modernen Einkaufparks, sehr hohe Besucherfrequenz wegen des bereits vielseitigem, eingemieteten BRANCHENMIX im Haus wie Ärzte, Therapiezentrum, Fahrschule, IT-Unternehmen Cafe/Eissalon, Frisör, Nagelstudio etc. Das Haus ist nach FENG SHUI konzipiert - bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre und sorgt für eine ausgewogene und harmonische Umgebung Für die Nutzung der Geschäftsfläche stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z. B• Reformhaus • Einzelhandel • Boutique • Studio Alle Vorteile im Überblick: GROß E 3 -SEITIGE SCHAUFENSTERFRONTEN - beste Präsentationsmöglichkeit BARRIEREFREIER ZUGANG - Rollstuhlgerecht KLIMAANLAGE UNBEFRISTET TV/SAT ANSCHLUSS LAN-VERKABELUNG ZWEI ZUGÄNGE - Haupt und Passgeneingang LIEFERANTENZUFAHRT/EINGANG WASSERANSCHLUSS BEHINDERTEN WC(allgemeine Reinigung) ALLGEMEINE WC ANLAGE (allgemeine Reinigung) AUSREICHEND PARKPLÄTZE- für Kunden und Mitarbeiter - gesamt 50 KFZ -Plätze KOSTENLOSE WERBEMÖGLICHKEIT- bei beiden Eingängen, Werbepylon etc. Lage: Ilz nahe Hauptplatz, zentrale Lage in Ilz direkt an der B65 im Gewerbe-Businesspark. Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenfeld, Hartberg, Gleisdorf und Graz A2 Autobahnauffahrt 2 km entfernt Fürstenfeld: 13km Hartberg: 27km Weiz: 42km Feldbach: 21km Graz: 50km Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <5.175m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Modernes Büro, Einzelgebäude, teilbar auf 2 Ebenen, ab 178,00m²- bis 356,00m², Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Fitnessstudio, Lager, Zettling bei Graz Diese Büroräume bzw. Geschäftslokale in Zettling bei Graz können jeglicher Nutzung zugeführt werden. Von 178,00m² bis 356,00m². Es sind 2 Ebenen vorhanden. Optimal sind die hervorragende Autobahnanbindung und die Nähe zum Flughafen, sowie die gute Infrastruktur. Durch die hohe Frequenz der Autofahrer ist auch eine perfekte Werbewirksamkeit gegeben. Es besteht für dieses Objekt ein Haupteingang und für die zweite Ebene zusätzlich ein im Norden liegender zweiter Hintereingang und natürlich 2 weitere Notausgänge. Es sind jeweils zwei Bäder und auch Toiletten vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und eine Entkalkungsanlage von EWT für das gesamte Gebäude. Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine günstige Hackschnitzelanlage. Das Objekt kann im Gesamten gemietet werden oder auch geschossweise. Mit Einverständnis der Vermieter können natürlich Adaptierungsarbeiten erfolgen. 1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, 10 könnten noch zusätzlich um je 25 Euro netto angemietet werden. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart – mit einer Indexanpassung von 3%. Der Kündigungszeitraum beträgt 6 Monate. Die Miete Netto beträgt 10,50 Euro. Die Betriebskosten ca. 2,50 Euro pro m². Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ist extra. Brutto 12,50 Euro pro /m². exkl. 20% Ust. Die Kaution sind 3 Bruttomieten. Raumaufteilung: EG: 178,00 m² Eingangsbereich, 3 Räume, Küche, einige Räume teilbar, Küche, 1 Toilette, Lagerraum OG: 178,00 m² Vorraum, Bad mit Dusche und extra WC, 4 Räume teilbar Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]