barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Bruck an der Leitha

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO BACH: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 10,34m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen 3 WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 262,33,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittagesse... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO MAHLER: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 28,83 m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen 3 WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 595,49,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittage... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerraum mit 70 m² in Himberg, sofort verfügbar. Diese ebenerdige und barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in der Hinteren Ortsstraße 30, 2325 Himberg. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 600 €, ohne zusätzliche Provision. Der Lagerraum verfügt über einen großzügigen, offenen Grundriss und ist mit seiner Gesamtfläche von 70 m² vielseitig nutzbar. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen bequemen Zugang für alle Nutzer: innen und erleichtert das Be- und Entladen von Waren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IHR NEUER FIRMENSTANDORT * 23,22 m² Bürofläche * Aufzug direkt zum Büro * vielfältig nutzbar und flexibel - Ordination, Büro, Geschäftsräume, Therapieräume * direkt neben dem Einkaufszentrum Schwechat (viele Geschäfte/Lokale) * Bahnhof (S-Bahn) und Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering nur wenige Gehminuten entfernt * optimale Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 bzw. S1IHR NEUER FIRMENSTANDORT In belebter Innenstadtlage (Wienerstraße 22, 2320 Schwechat) - direkt beim Einkaufszentrum, mit vielen Geschäften und Lokalen - befindet sich Ihr neuer Firmenstandort! Das 3. Obergeschoß kann gemütlich vom Parkplatz - auf dem Sie sich optional Stellplätze dazu mieten können - per Lift erreicht werden, so kommen Sie barrierefrei vom Parkplatz bis zum Schreibtisch. Große Fenster fluten das Büro mit natürlichem Sonnenlicht und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für die Mittagspause steht Ihnen auch eine neue Küche zur Verfügung. Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie nur in 2 Minuten bei der Autobahn A4 und per Bus oder Bahn sind Sie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSERLAGERFLÄCHEN AN DER SELBEN ADRESSE Benötigen Sie Lagerflächen für Ihre Firma? Wir bieten Ihnen auch gerne einen Lagerraum im Untergeschoss des gleichen Objekts an! RUFEN SIE AN! Silvia Bayr [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Von außen zurückhaltend, im Inneren eine wahre Perle: Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet Stil, Raum und Natur zu einem Ort der Ruhe und Inspiration. Das barrierefreie Erdgeschoß (ca. 600 m²) mit großzügigen Empfangs- und Aufenthaltsräumen bietet ideale Voraussetzungen für ein Ärztezentrum, eine Praxis, Beauty- oder Wellness-Oase. Zwei Wohneinheiten mit ca. 200m² im Obergeschoß. Umgeben von einem parkähnlichen Garten und gelegen am Naturpark Donauauen entsteht hier eine Atmosphäre, die Körper, Geist und Seele gleichermaßen anspricht. Geschichte, Moderne und Natur verschmelzen zu einem einzigartigen Ensemble – exklusiv, privat und repräsentativ. Ein Ort, an dem Heilung, Schönheit und Lebensqualität zuhause sind. Nutzungsmöglichkeiten: Ärztezentrum, Therapiezentrum, Wellness- oder Schönheitsinstitut, Seminarräume, Repräsentationsobjekt, Diplomatenresidenz u.v.m. Direkte Lage am Donauarm, Bootsanlegemöglichkeit Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat Carport für 4 Pkw + zahlreiche Außenstellplätze Tierfreundlich, umgeben von Natur, ohne direkte Nachbarschaft Barrierefrei, ruhig, uneinsehbar, unverbaubare Lage Einzigartige Luftqualität und Naturschauspiele direkt vor der Tür Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Details, Grundrisse und einen Besichtigungstermin schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderner, großzügiger Verkaufs- & Schauraum in Top-Lage bei Wien Repräsentativ. Sichtbar. Flexibel nutzbar. Im modernen Gewerbepark Himberg, nur 25 km südlich von Wien, steht ein hochwertiger Verkaufs- und Schauraum im Erdgeschoß zur Vermietung. Dieser eignet sich dank seiner großzügigen Glasfront, angeschlossenem Lager und barrierefreiem Zugang bestens für Dienstleistungsbetriebe. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Highlights auf einen Blick: riesige Verkaufs-/Schauraumfläche im Ausmaß von 203 m² inkl. Küche, Technikraum, separatem Büro, Lager, Dusche und 2 x WCGroße Glasfront für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitendeeigene Küche Alarmanlagengesichert Klimaanlage & Fußbodenheizung in allen Räumen – für ganzjährigen Komfort Angeschlossenes Lager mit direktem Zugang – auch als Garagenzufahrt nutzbar Repräsentativer Neubau mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung Kundenparkplätze direkt vor der Tür Top-Lage mit idealer Anbindung: Direkt im Gewerbegebiet Himberg Nähe S1, A2, A4, Wien und Flughafen Schwechat Mit dem Auto gut erreichbar und ausgezeichnet sichtbar Mietkonditionen: Mietpreis € 14,00/m² netto, zzgl. BKBefristung auf 3 oder 5 Jahre, mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMMOptional: Reinigungsservice & Seminarräume zubuchbar Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Die geräumige Solitärhalle punktet nicht nur mit ihrem Standort sondern auch mit ihrer technischen Ausstattung in Form von Barrierefreiheit und einfacher bequemer Anlieferung. Mitunter schafft die Hallenhöhe mit über +6 Metern viele Möglichkeiten der Nutzung (Hochregallager). Die Nebenräume befinden sich auf der Galerie. Neben der guten Erreichbarkeit per PKW und LKW befindet bietet auch der Bahnhof Enzersdorf an der Fischa eine direkte Verbindungen nach Wien und in andere wichtige Städte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet so auch eine gute Erreichbarkeit für die Mitarbeiter. Die Nähe zum internationalen Flughafen und zur Bundeshauptstadt Wien macht den Standort für internationale Logistik- und Geschäftspartner besonders attraktiv. IHRE VORTEILE: Großes bequemes Einfahrtstor Generalsanierte geräumige Halle mit 1.267m2 top Fläche in bestem Zustand Starkstromanschluss Beste Lage Flughafennähe Sehr gute einfache Erreichbarkeit per PKW/LKW und per öffentlichem Nahverkehr Hohe Hallenhöhe mit über +6 Metern Einfacher rechteckiger Grundriss Galerie mit Nebenräumlichkeiten Sehr gute technische Ausstattung) Die Fläche wird geräumt übergeben und steht ab 01.04.2025 für Sie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) und stehen für Rückfragen und Besichtigungen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Wir können Ihnen aktuell div. Büros und im Verbund bis zu 100 m² als Geschäfts- oder Büroraum anbieten. Büro EG: 68,00 m² € 748,00 28,00 m² € 392,00 17,00 m² € 255,00 14,00 m² € 210,00 33,00 m² € 462,00 16,00 m² € 240,00 18,00 m² € 270,00 27,00 m² € 392,00 Zusätzlich zu dem Mietraum können Sie eine große Toilettanlage, einen Waschraum, eine Teeküche, einen Serverraum mitbenutzen, Parkplätze vor dem Büroraum sind vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die Räume im Erdgeschoß sind leicht erreichbar, Barrierefreiheit ist gegeben, Die Fenster können auf Wunsch foliert werden, sowie die Fläche geteilt werden. Mietbedingungen: 3 BMM Kaution, Provision und Vergebührung, Preise verstehen sich inkl. Strom, inkl. Heizung, inkl. Wasser: 13,00 €/ m2 und inkl. sonst. Betriebskosten, Miete + 20 % USt. Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Foto ist Symbolfoto. Preisangaben pro Quadratmeter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof U-Bahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit 1.3.2022 besteht in ganz Schwechat Kurzparkzone (blaue oder grüne Zone) Hier haben Sie die Möglichkeit im Zentrum von Schwechat einen PKW Tiefgaragenplatz anzumieten. Für Berufstätige in Schwechat, für Pendler, Zweitwagen, Cabrios, Oldtimer (zugelassene KFZ) etc. stehen einige Tiefgaragenplätze für PKW oder Motorräder am Hauptplatz zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Größe können Tiefgaragenplätze ab rd. € 89,-/ 98, / 123,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang kann barrierefrei durch einen Personenlift erfolgen. Von den Mietern wird eine Kaution (Höhe auf Anfrage) eingehoben, Vermittlungsprovision 3 BMM + USt. Weitere Details erfahren Sie von Ihrem RE/MAX Makler. Wir freuen uns auf Ihren Besuch im RE/MAX Büro oder auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Diese eindrucksvolle Gewerbefläche liegt im obersten Liftstock des Schlosses Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat und ist 2008 nach modernstem Standard renoviert worden. Umgeben von zahlreichen fertiggestellten Wohnprojekten bietet der Standort speziell für Ärzt: innen und sonstige medizinische Dienstleistungen den perfekten Standort. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar und teilt sich in zwei Teilflächen auf insgesamt ca. 281 m² Gesamtnutzfläche. Damen- und Herrentoiletten, sowie ein weiterer Nassraum, der als Abstellraum genutzt bzw. zu einer behindertengerechten Toilette umfunktioniert werden kann, befinden sich beim Aufzug neben dem Eingang zum Objekt. Die erste Fläche erstreckt sich über rund 144 m² und ist mit mehreren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die zweite Fläche verfügt über etwa 105 m² und eine Gallerie von ca. 18 m². Die Räumlichkeiten sind einfach und vielseitig unterteilbar und zeichnen sich außerdem durch eine großzügig durchdachte Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räume aus. Die freigelegten Fachwerkbalken geben dem Objekt einen gemütlichen Kontrast zur sonst modernen Flächenausführung. Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Link zum Video: https://youtu.be/ur Cy JJ8gi74 Schwechat Ordination oder Büro mit ca. 120 m² zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine geräumige und perfekt gelegene Ordination oder Büro mit ca. 120 m². Das Büro oder Ordination besteht aus einem großen Vorraum oder Wartezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein zweites Badezimmer für Behinderte geeignet, ein getrennter Raum für Küche, und zwei sehr große Räume die man beliebig trennen kann. Alle Räume verfügen Kabelinstallationen und sind für diverse zwecke geeignet. Das Büro-Ordination befindet sich im EG und ist Barrierefrei.... [Mehr]

#barrierefrei

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein geräumiger ca 40 m² großer Raum mit Fußbodenheizung, kleiner Einbauküche, tollen Fensterflächen und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! Direkt von diesem Raum betreten Sie einen kleinen, verträumten Innenhof von dem Sie ca 25 m² Ihr Eigen nennen können! (Es handelt sich hier um ca die Hälfte des Innenhofs, der andere Teil wird von den Nachbarn genützt. Ihren Anteil könnten Sie selbstverständlich abtrennen). Der Mietpreis von 600€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 150€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch. Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]