Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Vorarlberg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche | Götzis | Miete | Supermarkt Gewerbefläche zur Miete – Ehemaliger Supermarkt in Top-Lage Hochfrequentierte Einzelhandelsfläche in Götzis (ehemals Sutterlüty / Billa) Verfügbar ab: 01.01.2027 Flächenangebot Gesamtnutzfläche: ca. 670 m² (laut Nutzwertgutachten) Großzügiger, heller Hauptraum mit Verkaufs-/Marktfläche Kühl- und Frischdienstbereich Fleisch-/Rüstraum Lagerflächen Technik- und Heizraum, WC-Anlagen, Umkleiden, Küche und Büro Zusätzlich: Überdachter Müllsammelplatz + Lager für Einkaufswagen Außenbereich: Über 50 eigene Außenparkplätze direkt beim Objekt Miete & Betriebskosten Kaltmiete: € 11.500,– zzgl. Ust. Betriebskosten: € 1.080,– zzgl. Ust. Gesamtmiete: € 12.580,- zzgl. Ust. Highlights & Ausstattung Sehr gute, etablierte Einzelhandelslage mit hoher Kundenfrequenz Voll ausgestattete ehemalige Supermarktfläche – viele Einbauten (Kühlzellen, Regalsysteme, Kassenbereich etc.) können gegebenenfalls nach Absprache übernommen werden. Funktionsfähige Kühlanlagen (betriebsbereit) Großer, einladender Kassen- und Eingangsbereich mit Einkaufswagen-Rückgabe Separate Anlieferung und Müllbereich Helle, gut geschnittene Verkaufsfläche mit hohem Kundenkomfort Hervorragende Parkplatzsituation und Sichtbarkeit an der Haupstraße Götzis – ein klarer Standortvorteil Mögliche Nutzungen Ideal geeignet für: Lebensmitteleinzelhandel (z. B. Ethno-Markt, Regionalmarkt, Discounter, Bio-Supermarkt) Fachmarkt / Cash & Carry Großflächigen Einzelhandel (Non-Food) Sonstige großflächige Nutzungen (nach Rücksprache) Lage & Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptverkehrsstraße durch Götzis. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und ergänzenden Einzelhandelsbetrieben. Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubau-Gewerbeeinheit in Toplage – vielseitig nutzbar Diese attraktive Gewerbeeinheit entsteht in einer modernen Neubau-Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Praxis, Büro oder Einzelhandelsfläche. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 91,26 m² zuzüglich WC und Abstellraum, was eine Gesamtfläche von 97,02 m² ergibt. Vor der Eingangstüre steht ein großzügiger Vorplatz mit 14,65 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Zwei Freiparkplätze/Außenstellplätze können um jeweils 15.000 EURO erworben werden, ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um 27.000 EURO erworben werden. Die Gewerbeeinheit wird belagsfertig übergeben und ermöglicht dadurch eine individuelle Gestaltung der Innenräume entsprechend den eigenen Anforderungen und dem jeweiligen Nutzungskonzept. Eine hochwertige Neubau-Gewerbefläche in stark frequentierter Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen. Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sanierte Gewerbeliegenschaft mit Büro und Lager in Zwischenwasser zu vermieten. Ca. 700 m² Parkplatz auf der Vorderseite und ca. 300 m² Zufahrt Rampe asphaltiert auf der Rückseite des Gebäudes. Großzügige Büroräume mit Teilklimatisierung. Parkettboden im Büro und Lager mit gutem Raumklima. Durch Trockenbau kann der Innenbereich individuell angepasst werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wer möchte mir mir meinen Raum (30 m2) teilen.? Ca. 15 m2 sind zur Benutzung frei. Ich brauche ihn momentan nicht, habe aber meine Näh- und Bastelsachen gelagert.

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit rund 950 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Produktionsgebäudes. Der Neubau befindet sich in bester Lage des Betriebsgebiets Heitere in Lustenau mit der Widmung Betriebsgebiet I und bietet Unternehmen ein zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung. Die Bürofläche wird im Erstbezug übergeben. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass eine individuelle Teeküche nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden kann. Mehrere Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und -kühlung. Durch die energieeffiziente Versorgung mittels Prozessabwärme und Wärmepumpe profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet. Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss gewährleistet optimale Voraussetzungen für moderne digitale Arbeitsprozesse. Ausreichend Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können je nach Bedarf angemietet werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen, der Schweizer Grenze sowie einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv. Diese moderne Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine hervorragende Erreichbarkeit legen. Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Bürofläche überzeugt als Erstbezug in einem modernen Neubau und bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachter Planung und innovativer Gebäudetechnik schafft ideale Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten. Großzügige Flächen und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäudekomplex entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Als Teil eines modernen Logistik- und IT-Zentrums profitieren Unternehmen von einem innovativen Umfeld mit zukunftsorientierter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Teeküche für die tägliche Versorgung der Mitarbeiter sowie ein eigener Serverraum, der optimale Voraussetzungen für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schafft. Ein modernes Zutrittskontrollsystem sorgt für Sicherheit und eine effiziente Verwaltung der Zugangsberechtigungen. Für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen der Räumlichkeiten eingesetzt wird. Besonders hervorzuheben ist die begrünte Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort für Pausen bietet und das hochwertige Gesamtkonzept des Gebäudes unterstreicht. Bei Bedarf kann im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit rund 443 m² angemietet werden. Dadurch lassen sich zusätzliche Kapazitäten schaffen und individuelle Flächenkonzepte realisieren. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, ausreichend Pkw-Stellplätze flexibel anzumieten. Diese Bürofläche vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem repräsentativen Unternehmensstandort mit langfristiger Perspektive.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜROEINHEIT IM 1. OBERGESCHOSS | ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK• Helle Mieteinheit• Repräsentativer Charakter• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz• Tiefgarage mit 25 anmietbaren Stellplätzen• Außenstellplätze zur freien Nutzung für Mieter und Besucher• Teeküchenanschluss vorhanden STANDORT | DIE VORZÜGEIm Impulszentrum BREGENZERWALD stehen gesamt rund 2.100 m² hochwertig ausgestattete Büromietflächen zur Verfügung. Darüber hinaus wird den angesiedelten Unternehmen und Institutionen ein breites Infrastrukturangebot zur Verfügung gestellt. Der Standort verfügt über ein modernes Restaurant | Pizzeria mit wöchentlich wechselnden Menüs. Der Seminarraum sowie das multi-funktionale Foyer können angemietet werden. Nach Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden. Weiters stehen ausreichend Außenparkplätze für die Mieter sowie Besucher kostenlos zur Verfügung. LAGEDas Impulszentrum BREGENZERWALD befindet sich in zentraler Lage am ehemaligen Bahnhofsareal in Egg. Der historisch bedeutsame Standort symbolisiert damit die Funktion eines regionalen Treffpunktes sowie die Verbindung zu den anderen Gemeinden des Bregenzerwaldes und den restlichen Regionen Vorarlbergs. BLEIBEN SIE IM GESPRÄCHBei Fragen zum Impulszentrum BREGENZERWALD sowie ein detailliertes Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <150m Post <75m Geldautomat <1.300m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC mit Vorraum + Lagerraum + Büroraum + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 67 m² zur Vermietung. Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Dank der Raumhöhe von ca. 2,90 m, der abgehängten Akustikdecke sowie dem innovativen Lichtkonzept entsteht ein angenehmes und repräsentatives Ambiente. Die klimatisierten Räumlichkeiten sind zudem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet und bieten damit ganzjährig ein komfortables Raumklima. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen – das Geschäftslokal lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die gute Erreichbarkeit rundet das attraktive Angebot ab – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal zur Miete, das sich ideal als Verkaufsfläche sowie für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Die Nutzfläche beträgt rund 56 m² und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand – eine ausgezeichnete Grundlage für einen professionellen und repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,90 m, eine abgehängte Akustikdecke sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das ein einladendes Ambiente schafft. Für hohen Komfort sorgt die Klimatisierung in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, wodurch ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb – die Fläche lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die sehr gute Erreichbarkeit in Wolfurt rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Je Top ist ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt stehen neu sanierte Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von rund 123 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren modernen Neubaucharakter und bieten dank der hochwertigen Sanierung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Verkaufsfläche, Praxis, Gesundheitsdienstleistung oder Pop-up-Store – die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die Flächen können sowohl als zusammenhängende Einheit als auch getrennt genutzt werden. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,90 m, einer modernen Akustikdecke sowie einem durchdachten Lichtkonzept entsteht ein angenehmes und repräsentatives Arbeits- und Geschäftsumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und zentraler Lage macht diese Geschäftsflächen zu einer idealen Adresse für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild legen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Ruhige und entspannte Umgebung – ideal für Yoga, Pilates und Achtsamkeit + Synergiepotenzial durch angrenzende Tennisanlage + Sonnige Terrasse als zusätzlicher Entspannungsbereich + Separates WC + Umkleiden & Duschen im angrenzenden Tenniszentrum nutzbar (nicht im Mietpreis enthalten) + Haltestellen in gut erreichbarer Nähe + Ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld + Garage/Lagerraum kann optional angemietet werden (€ 150,00 netto/Monat) + Pauschalmiete (inkl. BK, Strom, udgl.) Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Mehrzweckfläche in Götzis mit einer Nutzfläche von ca. 88 m². Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein Yoga- und Pilatesstudio oder weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Fläche überzeugt durch ihre ruhige und entspannte Umgebung und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen Ort der Bewegung, Achtsamkeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die den Innenbereich erweitert und als zusätzlicher Entspannungs- oder Trainingsbereich genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nachbarschaft zur Tennisanlage, wodurch sich attraktive Synergiepotenziale ergeben. Optional stehen im angrenzenden Tenniszentrum Umkleiden und Duschen zur Mitbenutzung zur Verfügung, was den Komfort für Kursteilnehmer deutlich erhöht. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist gut erreichbar: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in gut erreichbarer Nähe, zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Hotelgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 891 m², die sich auf Gästezimmer, Gastronomie- und Aufenthaltsräume sowie Lager- und Nebenflächen verteilt. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude – ein traditionelles Montafoner Bauernhaus, das zum Abbruch vorgesehen ist – sowie mehrere Garagenflächen und zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücke. Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Bilder stammen aus der Zeit, als das Hotel noch in Betrieb war. Der laufende Betrieb wurde im Herbst 2020 eingestellt. Seither wurde das Gebäude nicht mehr genutzt, weshalb für eine Wiederinbetriebnahme Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie bietet somit eine spannende Grundlage für Investoren oder Entwickler, die den Standort neu beleben und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Insgesamt umfasst das Angebot: Grundstücke in Widmung: Gesamt: 15.033 m²Bauland/Gesamt: 1.947 m²1.415 m² (.1009/1) + 532 m² (.1009/2) Freifläche F, FFF, FL, S/Gesamt: 13.086 m²(1443/1+1443/4+.1009/1+.1009/2+.269+.329/6) Widmung & Nutzung Die Ferienwohnungswidmung für 11 Tops bietet attraktives Potenzial für touristische Nutzung im Ganzjahresbetrieb. Durch die Kombination aus Hotelstruktur und Ferienwohnungen ist sowohl ein klassischer Beherbergungsbetrieb als auch ein Hybridmodell möglich. Hotelgebäude gesamt 13 Tops, davon 11 Tops mit touristisch gewidmeten Einheiten (Ferienwohnungswidmung) Küche & Restaurant Lager- und Nebenflächen Garagen Landwirtschaftliche Fläche Besondere Merkmale Gesamtfläche Hotel: ca. 891 m²Widmung: Bauland 1.950 m²11 Tops mit Ferienwohnungswidmung Landwirtschaftliche Fläche zusätzlich inkludiert Garagen und Nebenflächen im Verkauf enthalten Nebengebäude (Bauernhaus) zum Abbruch vorgesehen Einzigartige Aussichtslage mit Tal- und Bergblick Direkter Skizugang („Ski in – Ski out“) ca. 200m entfernt Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]