Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in der Steiermark

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in gut angebundener Stadtrandlage von Gleisdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Das separate Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer oder als ruhiges Büro. Die Wohnung eignet sich somit nicht nur zum Wohnen, sondern auch ideal für Personen, die zusätzlichen Platz für ihre berufliche Tätigkeit benötigen, beispielsweise für Homeoffice, Verwaltungsarbeiten, Buchhaltung, Planung oder IT-Dienstleistungen. Sie bietet eine attraktive Alternative für alle, denen das Arbeiten von zu Hause zu wenig Raum bietet. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche 1 separates Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Ausstattung: Ca. 51 m² Wohnfläche Gepflegter Zustand Helle, freundliche Räume Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Badewanne Separates WC 1KFZ-Freiparkplatz Sofort beziehbar Hinweis: Die Wohnung kann neben der Wohnnutzung auch als ruhige Büroräumlichkeit genutzt werden. Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort eignet sie sich ausschließlich für Bürotätigkeiten ohne regelmäßigen Kunden- oder Parteienverkehr. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf und bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Interessantes und günstig gelegenes Restaurant mit eigenem Parkplatz in frequentierter Lage Dieses ca. 200 m² große Restaurant bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein etabliertes Lokal in einer stark frequentierten Gegend zu übernehmen. Bisher wurde das Objekt bis Mai 2026 als China-Restaurant betrieben und verfügt über eine voll ausgestattete und hochwertige Einrichtung. Eigener Parkplatz für Gäste – ein großer Vorteil in urbaner Umgebung Günstige Miete und Nebenkosten – ideal für eine wirtschaftlich nachhaltige Betriebsführung Sofortige Verfügbarkeit – Sie können rasch mit Ihrem Gastronomiebetrieb starten Vorhandener Kundenstamm durch das alteingesessene Restaurant Flexible Nutzung: Geeignet für Restaurantbetrieb jeder Art Betriebsbewilligung ist vorhanden – keine Wartezeiten oder zusätzlichen Aufwände Zusätzliche Plätze im Freien auf dem Balkon für ein angenehmes Ambiente Bei Bedarf kann auch eine Wohnung im Haus dazu gemietet werden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit, ein erfolgreiches Gastronomieobjekt an einem frequentierten Standort zu übernehmen. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Garagen- /Lagerboxen - Halle C verfügbare Fläche: ca. 520,70 m² (ab ca. teilbar in 258,9 und 261,8 m² anmietbar) - Mietzins: ca. € 12,50 / m² zzgl. 20 % USt. - PKW-Stellplatz: ca. € 45,- / Stk. zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab ca. August 2026 Ausstattung: - 4 m Einfahrtshöhe Tore - BUK: > 4 m (Hebebühnen möglich) - Tragkonstruktion Halle in Stahlbeton - Außenhülle Halle sowie Zwischenwände in Sandwichpanelen - Dachkonstruktion Halle in Trapezblech inkl. Dämmung & Folie - Hörmann Sektionaltore mit Tür sowie Lichtbänder - monolithischen Bodenplatte - Heizung: Betonkernaktivierung - Waschbecken mit Kaltwasser - Normal- und Starkstromanschlüße - Elektrische Lichtkuppel - Allgemeiner Aufenthaltsraum und WC am Areal - 25 PKW Stellplätze anmietbar Lage & Beschreibung: Im Süden von Graz entstehen Garagen- /Lagerboxen zur Anmietung. Diese eignen sich optimal als Werkstätte. Das Stadtzentrum und die A2/A9-Autobahnanschlüsse Weblinger Kreisverkehr und Graz-Raaba über den Südgürtel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3236,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3236,25... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Interessantes und günstig gelegenes Restaurant mit eigenem Parkplatz in frequentierter Lage Dieses ca. 200 m² große Restaurant bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein etabliertes Lokal in einer stark frequentierten Gegend zu übernehmen. Bisher wurde das Objekt bis Mai 2026 als China-Restaurant betrieben und verfügt über eine voll ausgestattete und hochwertige Einrichtung. * Eigener Parkplatz für Gäste - ein großer Vorteil in urbaner Umgebung * Günstige Miete und Nebenkosten - ideal für eine wirtschaftlich nachhaltige Betriebsführung * Sofortige Verfügbarkeit - Sie können rasch mit Ihrem Gastronomiebetrieb starten * Vorhandener Kundenstamm durch das alteingesessene Restaurant * Flexible Nutzung: Geeignet für Restaurantbetrieb jeder Art * Betriebsbewilligung ist vorhanden - keine Wartezeiten oder zusätzlichen Aufwände * Zusätzliche Plätze im Freien auf dem Balkon für ein angenehmes Ambiente * Bei Bedarf kann auch eine Wohnung im Haus dazu gemietet werden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit, ein erfolgreiches Gastronomieobjekt an einem frequentierten Standort zu übernehmen. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen einen kostengünstigen und wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug? In 8753 Fohnsdorf / Sillweg steht ein KFZ-Stellplatz im Carport zum Verkauf - zum attraktiven Fixpreis von € 12.000,-. Ob als praktischer Zweitplatz oder zur Nutzung nahe Ihres Wohnsitzes - dieser Stellplatz bietet solide Infrastruktur und langfristigen Werterhalt.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Graz / Puntigam / Triesterstraße 380, Berschenygasse 2 Modernes Geschäftslokal im Herzen des Grazer Bezirks Puntigam ! 3D-Übersicht der Gesamtanlage: Triaker Graz Die großen Glasfronten des im Erdgeschoß liegenden Geschäftslokals sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum und bieten eine optimale Möglichkeit für Auslagen oder Werbeanzeigen. Die Flächen des Erdgeschoßes werden im Edelrohbau hergestellt und können gegebenenfalls an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die optimale Lage an der Berschenygasse bietet eine tolle Mischung aus direkter Verkehrsanbindung und dennoch einem ruhigen sowie wunderschön begrünten Gartenbereich in Richtung Mitterstraße. Für höchsten Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, während die integrierte Deckentemperierung an heißen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige und preisstabile Energieversorgung. Auf dem Grundstück befinden sich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, welche optional angemietet werden können. Die Geschäftsfläche ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert Bezugsfertig ab 01.01.2027 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <4.050m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <650m Universität <3.850m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <175m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <225m Polizei <1.950m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <550m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Multifunktionale Geschäftsräume / Büros in zentraler Lage zu vermieten Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Anfahrt mit dem Auto gestaltet sich unkompliziert. Sämtliche Institutionen und Einrichtungen, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wird derzeit für einen neuen Mieter vorbereitet und wird in höchster Qualität übergeben. Neue Böden, Malerarbeiten im gesamten Objekt sowie weitere Vorbereitungen wurden bereits mit dem Vermieter abgestimmt und sind im Angebot enthalten. Die Ausstattung können Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen auswählen, sodass sie optimal zu Ihrem Unternehmen passt. Die multifunktionalen Geschäftsräume gliedern sich wie folgt: Eingangsbereich5 separate Büros Konferenzraum oder Büro (derzeit im Umbau – Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich) Küche / Personalraum Flur Technikraum Damen- und Herren-WCTiefgaragenplätze stehen direkt im Gebäude zur Verfügung und können nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden. Die Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Mietkonditionen: Netto-Miete: € 12,- pro m², d. h. € 2.152,56 netto + 20 % USt. pro Monat Betriebskosten: € 430,- netto + 20 % USt. pro Monat Heizkosten: € 222,- netto + 20 % USt. pro Monat Sonstige Kosten entstehen nur für den Stromverbrauch Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Großzügige 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz In einer der begehrtesten Geschäftslagen der Grazer Innenstadt, gelangt diese großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf ca. 361 m² im 2. Obergeschoss finden Sie die ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Kanzleien, Notariate oder Agenturen, die Wert auf Image und eine zentrale Lage legen. Ausstattung & Highlights - 11 Räume, Lift & Top-Anbindung - Ideal nutzbar für Teams oder als Einzelbüros - Hochwertiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus - Getrennte Damen- und Herren-WCs - Aufzug - Teeküche - Hohe Räume & große Fensterflächen - Bestlage Graz-Zentrum Nur 2-3 Gehminuten zum Jakominiplatz & Hauptplatz (Knotenpunkt aller Straßenbahn- und Buslinien). Miete netto/m²/Monat € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat € 2,40 Gesamtmiete brutto € 6.241,06 Lage: Zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz gelegen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz oder Jakominiplatz. Die Operngarage und die Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste. Das direkte Umfeld am Tummel- und Mehlplatz bietet erstklassige Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Geschäftsessen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Banken und öffentliche Ämter. Ausstattung: 361 m² Gesamtnutzfläche, 11 Zimmer inkl. Besprechungsraum, Repräsentativer Eingang mit besonderem Flair, 2. Liftstock mit Aufzug, Top-Lage in der Grazer Fußgängerzone, Großzügige Raumhöhen, Teeküche... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eckdaten: - Ordinations- und Praxisraum in einem Primärversorgungszentrum - Einheit 3: ca. 14,90 m² zzgl. gemeinschaftlich genutzte Anmeldung, Sekretariat, Sanitärfläche und Teeküche - Mietzins auf Anfrage - Carportstellplatz: ca. € 54,- / Stellplatz - Verfügbarkeit: ab ca. Oktober 2026 Ausstattung: - barrierefreie Geschoße - Großzügige Raumhöhen & natürliche Belichtung - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Fußbodenheizung (Fernwärme) & Vollklimatisierung - Elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz - Nachhaltige Energieversorgung über PV-Anlage - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Parkplätze direkt beim Gebäude, E-Ladestation optional realisierbar Lage & Beschreibung: Im Herzen von Lieboch wird ein hochmodernes Primärversorgungszentrum realisiert, das auf zwei Ebenen großzügige und barrierefrei gestaltete Ordinations- und Praxisräume bietet. Das Gebäude überzeugt durch modernste technische Ausstattung, hohen Komfort sowie ausgezeichnete Energieeffizienz und schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte medizinische Betreuung. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese rund 91 m² große, klimatisierte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Durch die gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Frequenz eignet sich das Objekt ideal als Ordination, Praxis oder Bürostandort. Die aktuell durchdachte Raumaufteilung bietet drei separat begehbare Räume, einen großzügigen Wartebereich, einen einladenden Empfangsbereich, ein WC sowie praktische Neben- und Abstellflächen. Ein westseitiger Balkon erweitert die Nutzfläche und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich steht ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Arbeitsumfeld. Ein fixer Parkplatz ist der Einheit zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab. Im Jahr 2023 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und praxisgerecht adaptiert. Laut ursprünglichem Grundriss verfügte die Einheit über vier Zimmer, eine separate Küche, Bad und WC – eine Rückführung in diese klassische Raumstruktur ist bei Bedarf möglich. Besonders praktisch: Einer der Räume ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Kostenübersicht: • Betriebskosten inkl. Rücklage: € 314,87,- netto monatlich • Heizkosten: € 141,14,- netto monatlich Diese vielseitig nutzbare Einheit überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, die hochwertige Sanierung sowie die attraktive Lage – eine ideale Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten, Dienstleister oder Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und repräsentatives Umfeld legen. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage am Masenberg befindet sich diese ehemalige Gastronomieliegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden. Das Objekt umfasst eine Kombination aus Gewerbeflächen, Wohnnutzung sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Der Gastronomiebetrieb wurde 1964 errichtet und 1978 durch einen Saalzubau erweitert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss stehen rund 440 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus einem großen Saal, Barbereich, Küche, drei Nebenräumen, WC-Anlagen und Abstellflächen. Der Keller umfasst ca. 311 m². Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Wohneinheit mit ca. 136 m² Wohnfläche. Diese ist sowohl über den Gastronomiebereich als auch über einen eigenen Zugang von außen erreichbar. Die Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss mit ca. 451 m² wurde für eine Zimmervermietung vorbereitet. Es stehen ein Balkon sowie eine Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Spitzboden vorhanden. Das Hofgebäude umfasst eine Garage sowie Lagerflächen mit insgesamt ca. 65 m². Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Bad mit WC. Diese Einheit ist ebenfalls von außen begehbar. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Heizungsanlage (Öl) stammt aus dem Jahr 2005. Die Liegenschaft befindet sich im Freiland. Im Einreichplan ist eine Wohneinheit bewilligt. Weitere bauliche Maßnahmen bzw. Nutzungsänderungen sind aufgrund der geltenden Raumordnung nur eingeschränkt möglich und bedürfen einer gesonderten Prüfung durch die Behörde. Eckdaten: • Ehemaliger Gastronomiebetrieb ("Zisser Taverne") • Baujahr: ca. 1964, Saalzubau 1978 • Fenster erneuert: ca. 2000 • Heizung erneuert: ca. 2005 • Gewerbefläche Erdgeschoss: ca. 440 m² • Kellerfläche: ca. 311 m² (teilunterkellert) • Dachgeschoss: ca. 451 m² - für Zimmervermietung vorbereitet • Wohnhaus: ca. 136 m² • Hofgebäude: Garage & Lager ca. 65 m² • Kleinwohnung im Hofgebäude: ca. 65 m² • Balkon und große Terrasse im Dachgeschoss • Ruhige Lage am Masenberg mit touristischem Potenzial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie, Beherbergung, Wohnen)... [Mehr]