Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Straß in Steiermark! Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche im Erdgeschoss und einem durchdachten Grundriss, der vier helle und einladende Zimmer umfasst, ist dieser Raum ideal für alle, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur eine frische Atmosphäre, sondern auch eine Ausstattung auf Neubaustandard. Die eleganten Fliesen und die wohlige Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Flügeltüren einen besonderen Charme versprühen. Für Ihre technischen Bedürfnisse ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie in puncto Kommunikation bestens gerüstet sind. Ein weiteres Highlight sind die sechs bereitgestellten Stellplätze direkt am Objekt, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Das Parkhaus in der Nähe bietet zusätzlich Platz für weitere Fahrzeuge, was besonders in einer geschäftigen Umgebung von unschätzbarem Wert ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell mit dem Bus oder über den Autobahnanschluss erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einen Arzt, eine Schule sowie eine Bäckerei, die für die nötige Verpflegung sorgt. Dies macht die Lage nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv. Ob als Büro oder Praxis - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Mieten Sie diesen erstklassigen Raum für nur 1.505,10 € und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Funktionalität und Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Straß in Steiermark zu überzeugen. Ihre neue Adresse für Erfolg und Wachstum wartet bereits auf Sie! Lage: Diese attraktive Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in der charmanten Gemeinde Straß in der Steiermark und bietet eine optimale Lage für Ihre beruflichen Ambitionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und eine Bäckerei, die den Alltag erleichtern. Zudem sorgt die gute Anbindung an Bus und Autobahn für eine hervorragende Erreichbarkeit, während die nahegelegene Polizei für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Erstbezug

Verfügbar sind schlüsselfertige Büroflächen mit rd. 300 m² Nutzfläche im 1.Obergeschoss und 760 m² Nutzfläche im 2.Obergeschoss. - Ebenerdiger Radkeller - Kühldecke Die Flächen sind teilbar: 1. OG 113 m² 1. OG 73 m² 1. OG 114 m² 2. OG 380 m² - teilbar ab 180 m² 2. OG 380 m² - teilbar ab 180 m² **** Miete: 8.600,00 € (12,30€/m²) Betriebskosten: 1.218,00 € (1,74€/m²) Heizkosten: 840,00 € (1,20€/m²) Gesamtbelastung: 10.658,00 € exkl. Heizkosten Lage: - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe - Straßenbahnlinie 4 - Buslinien 66 und 62 - 2 tim-Knotenpunkte im öffentlichen Raum - Hauptplatz: 10 Minuten mit dem Rad entfernt - Neu gebaute Radwege von 13,5 km - In direkter Nachbarschaft: Hotel und Ärztezentrum in Planung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die moderne Bürofläche mit rund 1.500 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage. Insgesamt können rund 5.000 m² angemietet werden. - Erstbezug - Flexibel kombinierbar - Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster - Tiefgarage vorhanden - Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen - abgehängte Decken - Glasfaser-Anschluss - DGNB Platin Zertifizierung **** Miete: 22.500,00 € (15€/m²) Betriebskosten inkl. Heizkosten: 4.800,00 € (3,20€/m²) Gesamtbelastung: 27.300,00 € exkl. Heizkosten Lage: - Smart City Graz - Ideale Lage - Straßenbahnlinie und Bushaltestelle in der Nähe - Fahrrad und Gehwege vorhanden - Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen: fußläufig erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die moderne Bürofläche mit rund 700 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage. Insgesamt können rund 5.000 m² angemietet werden. - Erstbezug - Flexibel kombinierbar - Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster - Tiefgarage vorhanden - Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen - abgehängte Decken - Glasfaser-Anschluss - DGNB Platin Zertifizierung **** Miete: 10.500,00 € (15€/m²) Betriebskosten inkl. Heizkosten: 2.240,00 € (3,20€/m²) Gesamtbelastung: 12.740,00 € Lage: - Smart City Graz - Ideale Lage - Straßenbahnlinie und Bushaltestelle in der Nähe - Fahrrad und Gehwege vorhanden - Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen: fußläufig erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug

Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Es stehen mehrere Wohnungen in diesem schönen Altbauhaus zur Verfügung: Wohnungsgrößen von 63,35 bis 104,08 m², oder man kann auch noch eine gesamte ETAGE (2 WE) mit insgesamt ca. 158 m² -167,33 vom 1 OG - 4 OG erwerben. auch als Büro, Ordnination oder Wohnbüro geeignet !! Die ruhige Seitengasse, direkt neben dem Augartenpark, vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt. Die Raumhöhe von ca. 3m verleiht jedem Bereich Großzügigkeit, Eleganz und eine Leichtigkeit, die nur in Gebäuden dieser Epoche zu finden ist. Die originalen Altbau-Flügeltüren werden erhalten bzw. hochwertig erneuert und bilden das stilistische Herzstück der Wohnung. Ihre klassische Formensprache, ihre Höhe und Eleganz sorgen dafür, dass jeder Raum eine repräsentative Wirkung bekommt. Hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 158,31 m² (2 WE werden zusammengelegt)– perfekt geschnitten, zeitlos elegant • Luftige Raumhöhe von ca. 3 m Ein Raumgefühl, das man nur im echten Altbau bekommt – großzügig, repräsentativ, edel. 2 West-Balkone mit ca. 11,25 m² Nutzfläche und 8,8 m² – Sonnenuntergänge inklusive, in den Geschoßen 1-2 gibt es noch 2 straßenseitige Balkone. 6 Zimmer + Küche 2 WC s 2 Badezimmer Alle Räume mit idealer Größe, perfekter Möblierbarkeit und einzigartiger Altbauausstrahlung – betont durch elegante Flügeltüren, die den Stil dieser Rarität harmonisch unterstreichen. • Separate Wohnküche (ca. 12,71 m²) Großzügiger Raum mit Platz für Esstisch Zugang zu 2 Abstellräumen (ca. 1,80m² und 1,06m²) Direkte Zugänge zu den Balkonen – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen • Edle Parkett- & Dielenböden Feinste Materialien, die Altbauflair und Modernität perfekt verbinden. • Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt. • Alle Leitungen neu Elektrik, Sanitär, Heizung – alles wird modernisiert. Das bedeutet: Jahrzehntelange Sicherheit, Komfort und Wertbeständigkeit. • Auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden Wer früh genug entscheidet, hat jetzt noch die Möglichkeit, Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Freiheit, die bei Altbauwohnungen fast nie möglich ist. Sanierungsbeginn Frühjahr 2026 Lage – und zwar eine, die man nicht toppen kann Ruhige Seitengasse unmittelbar beim Augartenpark Perfekte Infrastruktur und urbane Lebensqualität Technische UNI, Nahversorgung, Gastronomie, Straßenbahn, Radwege – alles in Gehweite Eine Lage, die in Graz dauerhaft zu den begehrtesten zählt Wer hier wohnt, weiß: der Augarten ist nicht irgendein Park – er ist ein Lebensgefühl. VB Kaufpreis € 882.896 , zzgl. 265.960, Förderung (40% nicht rückzahlbar unter Einhaltung der Förderrichtlinien) = € 1.054720... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug

Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. Es stehen mehrere Wohnungen in diesem schönen Altbauhaus zur Verfügung: Wohnungsgrößen von 63,35 bis 104,08 m², oder man kann auch noch eine gesamte ETAGE (2 WE) mit insgesamt ca. 158 m² erwerben. auch als Büro, Ordnination oder Wohnbüro geeignet !! Die ruhige Seitengasse, direkt neben dem Augartenpark, vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt. Die Raumhöhe von ca. 3m verleiht jedem Bereich Großzügigkeit, Eleganz und eine Leichtigkeit, die nur in Gebäuden dieser Epoche zu finden ist. Die originalen Altbau-Flügeltüren werden erhalten bzw. hochwertig erneuert und bilden das stilistische Herzstück der Wohnung. Ihre klassische Formensprache, ihre Höhe und Eleganz sorgen dafür, dass jeder Raum eine repräsentative Wirkung bekommt. Hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 87,53 m² – perfekt geschnitten, zeitlos elegant • Luftige Raumhöhe von ca. 3 m Ein Raumgefühl, das man nur im echten Altbau bekommt – großzügig, repräsentativ, edel. • Balkon West-Balkon mit ca. 11,25m² Nutzfläche – Sonnenuntergänge inklusive • Drei getrennt begehbare Zimmer Zimmer 1: ca. 17,32m² Zimmer 2: ca. 21,71m² Zimmer 3: ca. 18,54m² Alle drei Räume mit idealer Größe, perfekter Möblierbarkeit und einzigartiger Altbauausstrahlung – betont durch elegante Flügeltüren, die den Stil dieser Rarität harmonisch unterstreichen. • Separate Wohnküche (ca. 12,71 m²) Großzügiger Raum mit Platz für Esstisch Zugang zu 2 Abstellräumen (ca. 1,80m² und 1,06m²) Direkter Zugang zum Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen • Edle Parkett- & Dielenböden Feinste Materialien, die Altbauflair und Modernität perfekt verbinden. • Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt. • Alle Leitungen neu Elektrik, Sanitär, Heizung – alles wird modernisiert. Das bedeutet: Jahrzehntelange Sicherheit, Komfort und Wertbeständigkeit. • Auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden Wer früh genug entscheidet, hat jetzt noch die Möglichkeit, Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Freiheit, die bei Altbauwohnungen fast nie möglich ist. Lage – und zwar eine, die man nicht toppen kann Ruhige Seitengasse unmittelbar beim Augartenpark Perfekte Infrastruktur und urbane Lebensqualität Technische UNI, Nahversorgung, Gastronomie, Straßenbahn, Radwege – alles in Gehweite Eine Lage, die in Graz dauerhaft zu den begehrtesten zählt Wer hier wohnt, weiß: der Augarten ist nicht irgendein Park – er ist ein Lebensgefühl. Kaufpreis € 486.000, zzgl. 147.000, Förderung (40% nicht rückzahlbar unter Einhaltung der Förderrichtlinien)= € 580.000,... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau-Mietgewerbefläche im neuen Nahversorgerzentrum in Hatzendorf – Erstbezug ab 4. Quartal 2026 Im Herzen von Hatzendorf entsteht derzeit ein modernes Nahversorgerzentrum, das künftig als zentraler Treffpunkt und wirtschaftlicher Impulsgeber für die Region dienen wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für das 4. Quartal 2026 geplant. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Gewerbefläche mit insgesamt 36,03 m², ideal geeignet für Dienstleistungsbetriebe, Friseur, Büro, Kosmetik, Beratung, Praxis oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Raumaufteilung: Hauptraum: 26,41 m² – großzügig und flexibel nutzbar Lagerraum: 8,18 m² – ideal für Waren, Materialien oder Archiv Separater Raum mit WC: 2,04 m² Der Boden wird mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und sorgt damit für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Oberfläche – perfekt für die gewerbliche Nutzung. Die Beheizung (und Kühlung) erfolgt über moderne Klimageräte, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Diese zeitgemäße Lösung bietet Effizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer großer Vorteil sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Als Erstbezug profitieren Sie von moderner Infrastruktur, zeitgemäßer Bauweise und der Möglichkeit, die Fläche optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen. Das neue Zentrum vereint starke Frequenzbringer unter einem Dach: Neben einer Bankfiliale werden Nah & Frisch, ein Postpartner sowie eine Trafik angesiedelt. Diese Kombination sorgt für hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für ergänzende gewerbliche Angebote. Hatzendorf, eingebettet im steirischen Thermen- und Vulkanland, überzeugt durch hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und gute regionale Anbindung. Die Gemeinde bietet eine treue Stammkundschaft sowie zusätzliche Laufkundschaft aus der Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses neuen wirtschaftlichen Mittelpunkts in Hatzendorf zu werden, und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubau-Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Der Logistik-Neubau entsteht in Premstätten in unmittelbarer Nähe der steirischen Landeshauptstadt Graz. Durch die repräsentative Lage an der Autobahn A9 und dem Autobahnanschluss „Premstätten/Kalsdorf“ ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz gegeben. Die lichtdurchfluteten Neubau-Flächen mit bis zu 7.300 m² Lagerfläche können zudem zu flexiblen Einheiten angemietet werden und bieten den modernsten State-of-the-Art Logistikstandard. Somit bieten die Flächen die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich werden moderne Büroflächen errichtet, welche unabhängig von den Lagerflächen angemietet werden können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000 m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A9). Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4/2023 rund 62.000 m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800 m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird. Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet. • 110.000 m² Grundstücksfläche • 55.000 m² Hallenfläche // 3.300 m² Mezzaninfläche // 4.700 m² Büro • optimale Verkehrsanbindung • Verfügbar ab Q4/2023 • 24/7 Nutzung • diverse ESG Features... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Exklusives Bürogebäude zur Miete – Neubau Erstbezug in Deutschlandsberg, Bösenbachstraße Im Herzen von Deutschlandsberg, in der Bösenbachstraße, erwartet Sie ein hochmodernes Bürogebäude im Erstbezug, das keine Wünsche offenlässt. Innovativ, nachhaltig und perfekt ausgestattet – ideal für Unternehmen, die Wert auf höchste Qualität und Komfort legen. Lage: Das Bürogebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Deutschlandsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur. Objekthighlights: Neubau und Erstbezug: Ein modernes Bürogebäude, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design errichtet wurde. Hochwertige Ausstattung: Von der Erdwärmepumpe-Heizung bis hin zur Photovoltaikanlage mit einer Wirkleistung von 80 k Wp – das Gebäude setzt auf nachhaltige und innovative Technik. Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und unterstützt die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Getrennter, versperrbarer Zugang: Der Eingang garantiert Sicherheit und Privatsphäre für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Büroflächen: Das 1. Obergeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 191,68 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung. Es stehen insgesamt 5 Einzelbüros mit Flächen von ca. 20 m² bis 25 m² zur Verfügung, die sich perfekt für konzentriertes Arbeiten eignen. Zusätzlich gibt es einen eigenen, getrennten Besprechungsraum, der ausreichend Platz für Meetings und Kundengespräche bietet. Weitere Highlights sind ein eigener Serverraum, eine moderne Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Die Büros sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Miete und Konditionen: Der Mietpreis für das Obergeschoss beträgt 12,50 €/m² (netto) und stellt einen indexgesicherten Pauschalmietzins dar. Inklusive sind Betriebskosten, Heizkosten sowie Strom, jedoch exklusive Telefon, Internet, Versicherung und Reinigung. Parkmöglichkeiten: Zur Verfügung stehen Carport-Stellplätze zu je € 50,00 (netto) pro Stellplatz sowie freie Abstellplätze zu je € 25,00 (netto) pro Stellplatz – ideal für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Fazit: Dieses Bürogebäude bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und moderne Ausstattung, sondern auch eine energieeffiziente und nachhaltige Infrastruktur. Die Photovoltaikanlage mit 80 k Wp trägt zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung bei. Ein perfekter Standort für Unternehmen, die Flexibilität und Komfort in einem innovativen Arbeitsumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Eckdaten: - Neubau Erstbezugsbüro im Bezirk Gries - Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 762 m² - Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 60 m² (ideal für Empfang, Rezeption oder Gemeinschaftsraum) - Raumaufteilung Dachgeschoss: flexibel und mieterspezifisch nach Vereinbarung - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Mietzins Dachgeschoss: ca. € 12.195,20 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Erdgeschoss: ca. € 952,48 zzgl. 20 % USt. - Betriebskostenakonto: ca. € 1.988,03 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: Direktverrechnung (Fernwärme) Ausstattung: - moderner Bürostandard mit klimatisierten Räumen - flexibler, mieterspezifischer Dachgeschoss-Ausbau - Lift und ruhiger Innenhof - Erdgeschossfläche für Empfang, Rezeption oder administrative Zwecke Die gezeigten Bilder stellen mögliche Ausbauvarianten dar; der tatsächliche Ausbau erfolgt flexibel nach Ihren Bedürfnissen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12195,2 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 12195,2... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Büro im EG - Nutzfläche: ca. 30,40 m² - Aufteilung: Geschäftslokal, Abstellraum, Sanitärfläche - zzgl. Lagereinheit Keller: ca. 24,11 m² - Mietzins Büro: ca. € 425,60 (Vollausbau) - Mietzins Lager: ca. € 144,66 - Verfügbar: nach Vereinbarung Die Einheit steht auch zum Kauf zur Verfügung. Ausstattung: - helle Bürofläche - große Glasfronten - Sanitärfläche - Tiefgarage vorhanden Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 425,6 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 425,6... [Mehr]