Genossenschaftswohnungen mieten in 2700 Wiener Neustadt

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Angeboten wird eine sehr exklusive Neubauwohnung (Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in ca. 3 Jahren) - die im Winter (Dez. 2022) übernommen wurde - die Wohnung besticht mit dem hellen großzügigen Wohnraum. In der ganzen Wohnung sind die Aussenrollos elektrisch bedienbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Innentüren und Fliesen sind ebenfalls hochwertig. Es gibt ein Belüftungssystem. Klimaanlage im Wohnzimmer Barrierefreier Dusche. Die Wohnung wird teilmöbliert [Schrankraum sowie Abstellraum [ verbaut] abgegeben. Neuwertiges Inventar wenig benützt da Zweitwohnung (ca. 2 Jahre). Die Wohnung wurde von Professionisten exklusiv ausgestattet. Gesamter Wohnbereich sowie Schlafzimmer und Schrankraum mit exklusivem Eichenparkettboden. Schrankraum, Abstellraum mit Maßmöbeln Ernsthafte Interessenten - melden sie sich bitte gegen vorheriger Terminvereinbarung um vor Ort weiteres zu besprechen. Freifinanzierte Wohnung Gesamtmiete ist inkl. Parkgarage gesucht... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Ich darf der Genossenschaft einen Nachmietervorschlag abgeben, somit suche ich für meine gepflegte geförderte 2 Zimmer Wohnung im 1sten Stock der o.g. Adresse einen geeigneten Nachmieter. Voraussichtlich werde ich ende Sommer ausziehen, ein genaues Datum wird 3 Monate vorher bekanntgegeben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon Aktueller Mietzins für die Wohnung + 1 Garagenstellplatz (inkl. BK und Ust): 598,50€ Finanzierungsbeitrag sind ca. 23.000€ Nach Vereinbarung kann die Küche und auch eventuell diverse Möbel abgekauft werden. Sollten Sie die Wohnung besichtigen wollen, melden Sie sich gerne Bitte beachten Sie die Förderungsbedingungen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS •Wohnfläche ca. 80,69 m² •Offener, moderner Grundriss •Wohnküche •2 Zimmer •Vorraum •Abstellraumnische •Bad •WC •Loggia ca. 8,77 m² •Einlagerungsraum •Tiefgaragenplatz •Fahrstuhl •Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 975 Finanzierungsbeitrag: € 37.734 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 1.010 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 12.578 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS •Wohnfläche ca. 79,70 m² •Offener, moderner Grundriss •Wohnküche •2 Zimmer •Vorraum •Abstellraumnische •Bad •WC •Balkon ca. 7,06 m² •Einlagerungsraum •Tiefgaragenplatz •Fahrstuhl •Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 975 Finanzierungsbeitrag: € 37.276 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 1.010 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 12.426 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS •Wohnfläche ca. 65,06 m² •Offener, moderner Grundriss •Wohnküche •1 Zimmer •Vorraum •Bad •WC •Balkon ca. 6,90 m² •Einlagerungsraum •Tiefgaragenplatz •Fahrstuhl •Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 795 Finanzierungsbeitrag: € 30.425 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 825 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 10.142 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort gelangt diese attraktive und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine sonnige Freifläche legen. Die Details im Überblick: Wohnfläche: 62,39 m² durchdachte Raumaufteilung. Balkon: 8,71 m² Ihr privater Platz an der frischen Luft. Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits im Preis inkludiert. Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption. Kosten & Konditionen: Monatliche Vorschreibung (inkl. BK, Verwaltung & Parkplatz): € 730,17 Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 25.619,24 Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Für meine hochwertige Genossenschaftswohnung der EBSG in Wiener Neustadt (Rowischgasse) suche ich einen Nachmieter ab 01.04.2026. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2019 und ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wohnungsdetails Wohnnutzfläche: 79,75 m² Zimmer: 3 (Wohn-Esszimmer + 2 Schlafzimmer) Stockwerk: 1. Stock Lift: vorhanden Balkon: 10,54 m² Kellerabteil: 4,29 m² PKW-Stellplatz: 1 fixer Stellplatz in der Tiefgarage Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Moderne Einbauküche (verbleibt in der Wohnung) Praktischer Abstell-/Vorratsraum direkt neben der Küche, ideal für Lebensmittel, Haushaltsgeräte oder zusätzlichen Stauraum. Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorzimmer mit maßgefertigtem Vorzimmerverbau (bleibt in der Wohnung) Wohnzimmerverbau (bleibt ebenfalls) Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum Ausstattung & Bauqualität Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Fernwärme 3-fach-verglaste Kunststofffenster Außenrollläden Hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) Moderne Sanitär- und Elektroinstallation Gegensprechanlage Rauchmelder in den Wohnräumen Badverbau verbleibt in der Wohnung Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus Gepflegte Allgemeinflächen Kosten Monatliche Gesamtbelastung: ca. 930 € (inkl. Betriebskosten) Genossenschaftsanteil / Finanzierungsbeitrag: ca. 21.000 € Heiz- und Warmwasserbereitung über Fernwärme Energiekennwerte Heizwärmebedarf (HWB): ca. 30,6 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,82 (Klasse A) Nichtraucherwohnung Haustiere: nach Absprache mit der Genossenschaft Vergabe vorbehaltlich Zustimmung der EBSG und Erfüllung der Genossenschaftskriterien Lage Ruhige, moderne Wohnhausanlage in Wiener Neustadt mit guter Anbindung, Nahversorgung, Grünflächen sowie schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Bahnhof und Autobahn.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Nachmieter für eine Genossenschaftswohnung gesucht: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt, Josef Bierenz-Gasse 10A, sofort verfügbar. Die Neubauwohnung im 2. Stock ist unbefristet zu mieten und kostet monatlich 844,83 €. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 7,39 m² große Loggia und einen Parkplatz. Der Parkplatz kosten uns derzeit rund 14€ im Monat. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für die Bewohner: innen. Der Neubau ist ohne Provision zu beziehen, allerdings ist ein Finanzierungsbeitrag von insgesamt 8.406,88 € zu leisten. Die praktische Raumaufteilung mit einem Badezimmer und der großzügigen Loggia sorgt für hohen Wohnkomfort in dieser zentral gelegenen Immobilie.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In unserer modernen Wohnhausanlage in der Badener Straße 3 gelangt diese attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Gebäude entspricht aktuellsten Baustandards und bietet ein komfortables, barrierearmes Wohnumfeld. Die Wohndetails auf einen Blick Wohnnutzfläche: 62,39 m² Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer & Schlafzimmer) Freifläche: Privater Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche (voll verfliest), separates WC Zubehör: Zusätzliches Kellerabteil & PKW-Stellplatz (bereits inkludiert!) Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort Heizung: Behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung. Böden: Edler Parkettboden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in den Nassräumen. Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung. Sonnenschutz: Elektrische Rollläden mit komfortabler Funksteuerung. Technik: * TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer (UPC-Verkabelung). A1-Anschluss im Wohnzimmer betriebsbereit. Sicherheit durch moderne Rauchwarnmelder. Barrierefreiheit: Moderner 8-Personen-Aufzug im Gebäude vorhanden. Anlagen & Infrastruktur Zusatzräume: Fahrradabstellraum sowie Trockenraum im Haus. Stellplätze: Weitere PKW-Stellplätze im Außen- oder überdachten Bereich optional verfügbar. Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung; Schulen, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Außenbereich: Gepflegte Grünanlagen und ein eigener Spielplatz auf dem Grundstück. Monatliche Kosten & Einmalzahlung Monatliche Miete: € 806,30 (inkl. Betriebskosten & Stellplatz, exkl. Heizung/Strom) Finanzierungsbeitrag: € 25.096,86 (Genossenschaftsanteil) Mietbeginn: Nach Vereinbarung (unbefristetes Mietverhältnis) Ihr Weg zur Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit! Ab sofort gelangt eine außergewöhnlich geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung, die durch ihren weitläufigen Außenbereich besticht. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem ebenso großen Eigengarten bietet dieses Objekt ein Wohngefühl wie im eigenen Bungalow. Die Highlights im Überblick: Raumwunder: Beeindruckende 75,01 m² Wohnnutzfläche ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Grüne Oase: Ein 75,61 m² großer Eigengarten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Alles Inklusive: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet und bereits in den monatlichen Kosten enthalten. Investition in die Zukunft: Profitieren Sie von der attraktiven Kaufoption. Finanzielles: Monatliche Vorschreibung (inkl. BK, Verwaltung & Parkplatz): € 932,56 Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 32.690,38 Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Mieten gelangt eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in der attraktiven Wohnhausanlage Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1, Top 22) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung sowie eine Loggia mit rund 15 m², die zusätzlichen Freiraum bietet. Wohnfläche & Raumaufteilung Wohnnutzfläche: ca. 73,66 m² Loggia: ca. 15,39 m² Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort gelangt diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung. Auf knapp 74 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien. Ein gemütlicher Balkon ergänzt das Wohnerlebnis im Freien. Die wichtigsten Details: Wohnfläche: 73,93 m² perfekt aufgeteilte Nutzfläche Außenbereich: Balkon mit 7,70 m² ideal für entspannte Stunden Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits in der Vorschreibung inkludiert Parken: Ein Tiefgaragenplatz ist in der monatlichen Miete enthalten; ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf gerne zusätzlich angemietet werden Besonderheit: Diese Wohnung verfügt über eine attraktive Kaufoption! Kosten & Kontakt: Monatliche Vorschreibung (inkl. BK, Verwaltung & Garage): € 905,03 Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 27.423,83 Haben wir Ihr Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Email] oder [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]