Genossenschaftswohnungen mieten in Niederösterreich

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer gepflegten Wohnhausanlage der Genossenschaft Schönere Zukunft wird diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss frei. Die Anlage wurde 2019 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eine gemütliche große Terrasse. Eckdaten: Baujahr 2019 Dachgeschoss 2 Zimmer Terrasse Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Kontrollierte Wohnraumlüftung Einlagerungsraum KFZ-Abstellplatz im Freien Fahrrad- und Kinderwagenraum Spielplatz in der Anlage Verfügbar ab 01.06. Finanzierungsbeitrag: € 15.624,- Die Vermietung erfolgt über die Genossenschaft Schönere Zukunft. Diverse Möbel wie Küche sowie Badezimmermöbel können nach Vereinbarung vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung in Oberndorf an der Melk. Ein Spar-Supermarkt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Direkt daneben befindet sich die Melk, ein schöner Fluss mit viel Natur – ideal zum Spazierengehen, Entspannen oder im Sommer auch zum Baden. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe haben möchten. Bei Interesse gerne melden und Besichtigung vereinbaren.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Unsere Wohnung wird mit Ende Juni 2026 frei. Die Wohnung ist 80,82m2 groß und ist eine 3 Zimmer Wohnung Wohnzimmer: 34,50m2 Zimmer 1: 14,40m2 Zimmer 2: 15,86m2 Weitere Räume: Küche vom Wohnzimmer aus begehbar und offen (siehe Foto), 1 Badezimmer, 1 WC, 1 großer geräumiger Vorraum. Weitere Räume im Haus die zur Wohnung dazu gehören: Kellerabteil, sowie Garagenparkplatz (in der Miete inkludiert) Die Wohnung befindet sich mitten am Purkersdorfer Hauptplatz. Gerade für Familien wird hier sehr viel angeboten. Im Sommer gibt es vor der Haustüre einen Springbrunnenplatz zum abkühlen und im Winter einen Adventmarkt mit gratis Eislaufplatz. Folgende Geschäfte sind nur ganz wenige Gehminuten entfernt: Libro, Dm, Bipa, Billa, Apotheke, Eurospar, Hofer, Lidl Spielplatze sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Kosten: unsere monatliche Miete beträgt aktuell 1.199,90€ (inkl. Garagenplatz) Unser damaliger Genossenschaftsanteil lag bei ca. 15.000€ Bei ernsthaften Interesse oder Fragen, können Sie sich gerne bei uns melden um einen Besichtigungstermin ausmachen.... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in hervorragender Lage! Bei diesem Wohnbauprojekt handelt es sich um Genossenschaftswohnungen in fantastischer Lage! Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Steinertor und dementsprechend auch die Fußgängerzone mit all ihren unzähligen Möglichkeiten. Die verfügbaren Wohnungen werden für Sie provisionsfrei angeboten und können auf unbefristete Dauer angemietet werden. Einige der Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung gibt es hier eine Mietfreistellung. So können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen gestalten! Wohnung Top 06: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche Zimmer 1Zimmer 2Abstellraum Bad WCKosten: Mietpreis: 482,06 € (inkl. Betriebskosten und USt) Heizkosten: 164,77 € (inkl. USt) Gesamtmiete monatlich warm inklusive Heizkosten (exklusive Strom): 646,83 €Finanzierungsbeitrag: 5.525,84 €Genossenschaftsbeitrag: 51 € pro Hauptmieter Mietfreistellung gegen Selbstsanierung Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung befindet sich beim Stadtgraben nur wenige Meter vom Steinertor und der Fußgängerzone entfernt. Dementsprechend befinden sich zahlreiche Lokale, Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Kulturangebote, Bildungs- und Gesundheitseinrichtung im nahen Umkreis der Liegenschaft. Als Naherholungsgebiet in wenigen Metern Entfernung kann der Stadtpark genutzt werden. Auch der Wachtberg und der Kreuzberg mit ihren wunderschönen Wegen durch die Weingärten laden zum Genießen der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es einige Fitnessstudios, die Sporthalle und Badearena, Kunsteislaufbahn sowie den Wassersportverein Krems im Umkreis von etwa 1km. Zudem befindet sich der Bahnhof Krems / Donau nur knapp 1km von der Liegenschaft entfernt und kann dementsprechend zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Mit dem Zug gelangt man dann beispielsweise innerhalb von rund einer halben Stunde nach St.Pölten oder Tulln. Dank der kurzen Wege zur B35 und B3 (in weiterer Folge S5 und S33), ist auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz mit dem Auto ideal. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 149,60 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <375m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <375m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <750m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Suche Nachmieter für meine Genossenschaftswohnung in Altlengbach Sehr helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen Altlengbachs mit großer Terrasse im obersten Liftstock Einbauküche Außenrollos Wohnraumlüftung Klimaanlage Tiefgaragenplatz Kellerabteil Raum für Fahrräder/Kinderwagen vorhanden teilmöbliert Genossenschaftsanteil ca. 32000€ Ablöse für Küche, Klimaanlage, Einbauschränke im Schrankraum, Wohnwand, Vorzimmermöbel, Kallaxregal, Außensitzgarnitur, 11000€ Heizkosten für Fernwärme Heizung/Warmwasser) aktuell 65€ (wird nach Verbrauch abgerechnet) Miete (inkl. Ust.) 939€... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #möbliert

Zur Abgabe steht eine wunderschöne Wohnung 55,83m2 mit 90m2 großem Garten. Die Wohnung ist voll möbliert und umfasst einen direkten Eingang in die Wohnung, eine hochwertige Küche mit Siemens Geräten, Badezimmer mit verglaster Duschwand und Glastüre, WC ist getrennt vom Badezimmer, Waschmaschine, Chillerlounge im Garten, Griller, Rasenmäher, Oled von LG evo und einem TV Anschluss im Schlafzimmer mit Fernseher, die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Vorplatz mit Abstellraum um Fahrräder und Autoreifen zu lagern. Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, für die Ablöse und den Genossenschaftsbeitrag wird ein Betrag von insgesamt 15.000€ zu entrichten sein.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

• Nachmieter für Genossenschaftswohnung gesucht • Verfügbar ab August/September • Genossenschaftsbeitrag ca. 30.000€ • Schöne Lage mit traumhaften Ausblick [Telefonnummer entfernt]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #unbefristet

Ich suche nach Nachmietern für meine 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in 3040, Neulengbach. Ich bin der Erstmieter (Mietbeginn 11/2023) und es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Kaufoption. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,7qm und verfügt über einen 4,9qm großen Balkon. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil mit 3,7qm. Im Gebäude befinden sich auch Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Aktuell zahle ich monatlich für die Wohnungsmiete 546,7€ und für den Garagenplatz 78,8€. Die Wohnung ist aufgeteilt in: 1 Wohnraum mit eigenem Küchenbereich 1 offener Vorraum 1 Badezimmer inkl. WC 1 Schlafzimmer mit Schrankraum oder Fläche für einen Schreibtisch 1 Balkon 1 Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich ruhig aber dennoch zentral gelegen in Neulengbach nahe der Burg Neulengbach. Zum Bahnhof sind es etwa 10min Gehweg und bis in die Innenstadt 5min. Sonstiges: Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ich möchte die Wohnung möglichst möbliert gegen eine Ablöse übergeben (VHB 12000: Einbauküche inklusive Geräte, Möbel in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorzimmer, Bad, Waschmaschine) Das Fenster und die Balkontüren verfügen über einen Rollladen. Fußbodenheizung über Fernwärme vorhanden. Der Finanzierungsbeitrag von Alpenland sind ca. 16 800€ für die anteiligen Grundkosten. Dieser wird nach dem Auszug wieder ausbezahlt. Es kann um Wohnzuschuss und Wohnbeihilfe beim Land NÖ angesucht werden. Da es sich um eine Genossenschaftswohnung von Alpenland handelt kann ich nur einen Nachmieter vorschlagen. Es obliegt der Genossenschaft ob sie diesem Vorschlag folgt, da Förderungsbedingungen gelten (Österreichische Staatsbürgerschaft, Grenzen für Jahresnettoeinkommen). Wenn die Genossenschaft zustimmt gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In unserer 2er‐WG wird ein 20m2 Zimmer frei. Das Zimmer liegt straßenseitig Richtung Osten mit Blick in den Vorgarten und grenzt direkt an die Küche an. Wenn gewünscht kann das Zimmer teilmöbliert vergeben werden. Das einstöckige historische Haus hat insgesamt 93m2 und folgende Gemeinschaftsräume: Küche, Veranda (Vorzimmer & im Sommer Wohnzimmer), 1 separates WC, 1 Bad mit WC & Dusche, Kellerabteil Wir wohnen auf einem Grundstück mit insgesamt 3 Häusern, die zwei Generationen einer Familie gehören. Die Nachbarschaft ist automatisch Teil des Alltags - man teilt sich viel, hilft einander und pflegt ein freundliches Miteinander. Weitere Bewohner: innen auf dem Grundstück: Mieter: innen zwischen 32 und 45, ein Kleinkind sowie wechselnde internationale Airbnb‐Gäste. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Hof mit Sitzgelegenheit unter einem großen Nussbaum. Wenn du Lust auf Gärtnern hast, kann ein Gemüsebeet (ca. 50€/Jahr) mitgepachtet werden. 10 Gehminuten zur S‐Bahn "Perchtoldsdorf" (4x stündlich ein Zug Richtung Wien / Mödling) 15 Gehminuten in das historische Zentrum Perchtoldsdorf 25 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Rad nach Wien‐Liesing Gratis Parken direkt vor dem Haus Supermärkte in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Ruhige Lage im Grünen, aber mit guter Anbindung. Ich, Johanna, bin 35, arbeite im Projektmanagement bei der ÖBB und wohne seit 2022 hier. Bisher habe ich mit einer guten Freundin hier gewohnt, die nun in eine Genossenschaftswohnung zieht. Ich genieße die Ruhe, die Natur und die gute Infrastruktur. Meine Freizeit verbringe ich mit Spazieren, Wandern, Rollschuhfahren, Lesen, Serien/Filme, Reisen, Tanzen, Karaoke, Gärtnern. Ich suche eine Person zwischen 30 und 50 Jahren, die Lust auf ein respektvolles und freundschaftliches Zusammenleben hat. Das Zimmer wird befristet vermietet, weil auch mein Hauptmietvertrag bis Ende Februar 2028 befristet ist. Es besteht aber die Möglichkeit eines Folge-Mietvertrags. Mir ist wichtig: Rücksicht, Sauberkeit & Ordnung offener, ehrlicher Austausch gemeinsamer Alltag (z. B. abends plaudern, mal gemeinsam frühstücken, garteln oder spazieren gehen) gleichzeitig genug Raum für Rückzug keine Haustiere bestenfalls bist du Nicht-Raucher: in Wie wir unser Zusammenleben konkret gestalten wollen, besprechen wir am besten beim Kennenlernen. Wenn du Interesse hast, melde dich gern schriftlich mit einer kurzen Beschreibung von dir und was dich an dem WG-Angebot besonders angesprochen hat und warum. Ich freue mich über deine Nachricht!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

3 Zimmer , Küche, großer Balkon Südseitig mit herlichem Blick auf die Landeshauptstadt Genossenschaftswohnung , unbefristet, Parkplatz 25, mtl. Miete inkl. BK, Genossenschaftsbeitrag 20.142, ( man kann auch um Stundung ansuchen ) 8km von St.Pölten enfernt , ruhige Lage, Golfplatz nur einige Schritte entfernt Haustechniksystem Raumheizung: Monovalente Wärmepumpe mit Quell-/Heizungsmedium Außenluft / Wasser (A7/W35) Warmwasser: Elektrische Warmwasserbereitung Lüftung: Lüftungsart mechanisch; Luftwechselrate nach Blowerdoortest 0,60/h; Wärmerückgewinnung über Gegenstrom-Wärmetauscher, Kompaktgerät (70%); Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <7.750m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.750m Post <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine ca. 77 m² große Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg. Die Wohnung liegt in einem Haus Baujahr 2016 im 1. Stock mit Lift. Ein Kellerabteil ist vorhanden. 2024 wurde, nach Genehmigung der Genossenschaft, eine Klimaanlage eingebaut. Miete: € 765.- EVN (Strom+Fernwärme): € 170.- Genossenschaftsanteil: € ~ 22.000.- Ablöse: € 7.000.- Raumaufteilung: • Vorzimmer / Gang • Bad und WC getrennt • Abstellraum • Küche mit offenem Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • (Kinder) Zimmer • Balkon Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Restaurants, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle alles... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell

Es wird eine gut aufgeteilte, helle Wohnung in Innenstadtnähe angeboten. Das Wohnhaus wurde im Dezember 2020 fertiggestellt und ich war der Erstbezieher. Bahnhof, Spital und Innenstadt sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und beinhaltet eine große Dusche sowie eine Badewanne. Der Garagestellplatz ist bereits in der Miete enthalten und ist daher verpflichtend anzumieten. In der Ablöse enthalten sind: Küche, Bartisch inkl. Sessel, Kleiderschrank, Kühlschrank und der längliche Kasten im Bad. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden und ist vermutlich ab März 2026 verfügbar. Nähere Infos dazu nach Absprache mit der Genossenschaft.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Am Spratzerner Kirchenweg in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark kommt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile. Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die LUP-Busse der Linien 1, 5, 8 und 12 halten an der nächstgelegenen Haltestelle ? Gymnasium? an der Josefstraße, welche von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Haltestelle ? Rilkeplatz? der Linie 7. In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, Universität), Gesundheitseinrichtungen (Apotheken, Ärzte), Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Eislaufplatz, Freibad, Sportunion, Fitnessstudio, Parks, Lokale) und natürlich Geschäfte (Bäckerei, HOFER, SPAR, EKZ Süd). Kosten: Mietpreis: 701,90 ? (inkl. Betriebskosten und USt) Heizkosten: 138,82 ? (inkl. USt) Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten: 840,72 ? (exklusive Strom) Kaution: 1.547,92 ? Finanzierungsbeitrag: 1.804,60 ? Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 ? Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,13 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]