Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Gastronomie #Handel

Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen mit großem Hauptbereich, WC, Vorraum und Abstellraum Dorfleben, wie es sein soll - Oberhofen lebt Tradition Oberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen Diese vielseitige Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit Bank im Erdgeschoss und vier darüberliegenden Mietwohnungen. Objekt-Highlights Großzügiger Hauptbereich: 54,84 m², ideal als Café, Verkaufsraum, Büro, Servicecenter oder Praxis WC-Anlage Damen/Herren: 3,70 m² Vorraum: 4,90 m² Abstellraum: 13,92 m² vielseitig nutzbar - flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Top-Lage Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees und bietet dank der Nähe zur Westbahn sowie zur Autobahnauffahrt Mondsee eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Lebensqualität eines charmanten Dorfes am Rande des Salzkammerguts. Das lebendige Vereinsleben der Gemeinde - von Musik und Kultur bis Sport - rundet das Angebot ab und macht Oberhofen zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Freizeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dorfleben, wie es sein soll - Oberhofen lebt Tradition Oberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen Diese vielseitige Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit Bank im Erdgeschoss und vier darüberliegenden Mietwohnungen. Objekt-Highlights Großzügiger Hauptbereich: 54,84 m², ideal als Café, Verkaufsraum, Büro, Servicecenter oder Praxis WC-Anlage Damen/Herren: 3,70 m² Vorraum: 4,90 m² Abstellraum: 13,92 m² vielseitig nutzbar - flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Top-Lage Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees und bietet dank der Nähe zur Westbahn sowie zur Autobahnauffahrt Mondsee eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Lebensqualität eines charmanten Dorfes am Rande des Salzkammerguts. Das lebendige Vereinsleben der Gemeinde - von Musik und Kultur bis Sport - rundet das Angebot ab und macht Oberhofen zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Freizeit. weitere Informationen: Vorraum 4,90 m² WC Anlage Damen/Herren Boden: Fliesenboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Lift Lagerraum 13,92 m² 1 Stellplatz Barrierefrei Lage: Der Ort Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees. Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes. Aufgrund eines regen Dorflebens ist die Immobilie ein toller Frequenzbringer, Anlaufstelle usw. Unweit der zu vermietenden Gewerbeimmobilie befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top-Standort für Ihr Restaurant mit unverbaubarem Atterseeblick in Seewalchen am Attersee! Es erwartet Sie ein voll ausgestattete Restaurant zum sofortigen Loslegen. Hohe Sichtbarkeit wegen idealer Lage (Atterseestr./Hauptstr.). Die großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf höchstem Niveau laden die Gäste zum Verweilen ein. • 170 Sitzplätze, davon 95 im Innenbereich und 75 auf der großzügigen Panorama-Terrasse - das perfekte Ambiente für kulinarische Erlebnisse mit Blick auf den türkisfarbenen Attersee. Dieser ist zum Greifen nahe. • voll eingerichtetes und hochwertiges Restaurant, keine zusätzlichen Investitionen nötig • hochwertig möbliert und moderne Ausstattung, elegantes Ambiente und eine optimale Raumnutzung • 95 Sitzplätze im Innenbereich mit stilvoller Möblierung • 75 Sitzplätze auf der Terrasse mit herrlichem Seeblick • hochwertig ausgestatteter Bar- und Schankbereich • große Fensterfronten und optimale Beleuchtung • Barrierefreiheit für alle Gäste • ca. 147m² Terrasse • energiesparende Heizung mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung • Professionelle Gastronomieküche & Lagerbereiche • perfekte Verkehrsanbindung • Zugeordnete Parkplätze vorhanden, Parken auch am Vorplatz möglich und auch unmittelbar vor dem Lokal befinden sich genügend öffentliche Parkplätze • niedrige Betriebskosten • Mietpreis: EUR 5.628, brutto Betriebskosten: EUR 350, brutto • Nebenkosten (geschätzt): Stromkosten: ca. EUR 650- pro Monat (inkl. Heizung) Wir freuen uns auf Ihre Ideen (Restaurant, Cafe, Bar, Konditorei, etc.)!!!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Top-Adresse. Geschäftslokal oder Büro am Stadtplatz. Zentral. Sichtbar. Ihr neues Geschäftslokal oder Büro befindet sich in zentraler Bestlage am Stadtplatz in Vöcklabruck, dem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region. Ein belebter und gut frequentierter Standort mit hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Versicherungen sowie medizinischen und juristischen Dienstleistungen, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt. Ideal für Einzelhandel, Büros, Dienstleister und Anwälte. Direkt vor dem Objekt und im unmittelbaren Umfeld stehen Kurzparkzonen sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Bushaltestellen, was den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden aus dem Umland attraktiv macht. Dank der gepflegten Altstadtarchitektur und der hohen Aufenthaltsqualität am Stadtplatz eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und vertrauensvolles Umfeld legen. Die Highlights sind: • Überdachte Verkaufsfläche beim Eingang • großzügige Schaufenster/Vitrinen Ausstattung: • Anschlussmöglichkeiten für Teeküche im OG 1 vorhanden • barrierefreies saniertes WC im EG und OG 1 Voraussetzung: Vorsteuerabzugsfähigkeit für die Umsätze die im Geschäftslokal erzielt werden (gem. §6 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz)!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck. Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz. Zur Weitervermietung stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG. Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung. Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen werden. Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen. 2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind in der Miete ebenfalls beinhaltet. Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage Dieses im Zentrum von Schwanenstadt gelegene Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Lage und hervorragenden Infrastruktur ideal für eine kleine Gastronomie, Friseursalon, Blumenstube, Nagelstudio aber auch als Büro. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Bank einem Gastronomiebetrieb sowie Kosmetiksalon ist dies ein stark frequentierter Bereich. Bei Interesse wäre auch der Verkauf eine Option. Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Josef Fraueneder unter [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 420 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92 Gesamtbetrag € 552 Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Der Verkauf bezieht sich auf das Inventar und den Standort. Alle mietvertraglichen Details sowie die finale Zustimmung zum Nachfolger werden direkt mit dem Vermieter geklärt.

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Herzen von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 141 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, die sowohl Einzelbüros als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume mit angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine eigene Teeküche sowie ein separates WC. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar und damit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden komfortabel zugänglich. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze im Gebäude angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie zudem von guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage, ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer vereinbart. Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme Ablöse ! 80 000 Zusätzlich ist eine Geschäftsablöse bei Besichtigung zu vereinbaren!! Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust. Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17: 00 Uhr a´ la carte an. Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr! Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich persönlich zu kontaktieren. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €300 Gesamtbetrag €1800... [Mehr]