Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Braunau am Inn

#Büro #Gastronomie #Handel

Dieses Objekt, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² und kann vielfältiger Nutzung zugeführt werden. So kann das Objekt neben jeglicher gewerblichen Nutzung z.B. als Geschäftslokal oder Büro auch als Basisstation für ein Catering Unternehmen dienen. Zudem könnte der große Saal mit Platz für mehr als 120 Personen für Veranstaltungen vermietet werden oder als Lagerraum genutzt werden. Es besteht auch eine rückwärtige Zufahrt über eine Seitenstrasse samt großzügigen Innenhof. Neben den bisher als Gasträumen genutzten Flächen kommen noch diverse Neben-, Lager- und Kühlräume dazu. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Vorhanden sind eine komplett ausgestattete Küche und eine Pizzastation. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastroausstattung im Falle einer Nutzung als Restaurationsbetrieb sind vorhanden Geheizt wird mit Hackschnitzelheizung. Eine hauseigene 40Kw PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700, € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten Akontierung beträgt 290, € pro Monat zzgl. MwSt. und wird jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 5000, € zu hinterlegen. Hinweis: Sowohl die Betriebskosten (Kanal, Müllabführ) als auch die Heiz- und Stromkosten hängen ursächlich von der Nutzungsart ab. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Betriebskosten € 290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Es besteht auch eine rückwärtige Zufahrt über eine Seitenstrasse zum Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Hackschnitzelheizung. Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700, € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten Akontierung beträgt 290, € pro Monat zzgl. MwSt. und wird jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 5000, € zu hinterlegen. Hinweis: Sowohl die Betriebskosten (Kanal, Müllabführ) als auch die Heiz- und Stromkosten hängen ursächlich von der Nutzungsart ab. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Betriebskosten € 290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Es besteht auch eine rückwärtige Zufahrt über eine Seitenstrasse zum Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Hackschnitzelheizung. Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700, € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten Akontierung beträgt 290, € pro Monat zzgl. MwSt. und wird jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 5000, € zu hinterlegen. Hinweis: Sowohl die Betriebskosten (Kanal, Müllabführ) als auch die Heiz- und Stromkosten hängen ursächlich von der Nutzungsart ab. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Betriebskosten € 290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Dieses Objekt, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² und kann vielfältiger Nutzung zugeführt werden. So kann das Objekt neben jeglicher gewerblichen Nutzung z.B. als Geschäftslokal oder Büro auch als Basisstation für ein Catering Unternehmen dienen. Zudem könnte der große Saal mit Platz für mehr als 120 Personen für Veranstaltungen vermietet werden oder als Lagerraum genutzt werden. Es besteht auch eine rückwärtige Zufahrt über eine Seitenstrasse samt großzügigen Innenhof. Neben den bisher als Gasträumen genutzten Flächen kommen noch diverse Neben-, Lager- und Kühlräume dazu. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Vorhanden sind eine komplett ausgestattete Küche und eine Pizzastation. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastroausstattung im Falle einer Nutzung als Restaurationsbetrieb sind vorhanden Geheizt wird mit Hackschnitzelheizung. Eine hauseigene 40Kw PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700, € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten Akontierung beträgt 290, € pro Monat zzgl. MwSt. und wird jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 5000, € zu hinterlegen. Hinweis: Sowohl die Betriebskosten (Kanal, Müllabführ) als auch die Heiz- und Stromkosten hängen ursächlich von der Nutzungsart ab. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Betriebskosten € 290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In einer ruhigen Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 136 m² Nutzfläche + Nebenraum mit ca. 42 m², der als Büro bzw. auch als Erweiterung der Lokalfläche genutzt werden kann, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein schönes Restaurant. Vorhanden ist die gesamte Küche sowie die Sanitäranlagen. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen. Für Gäste stehen die allgemeinen öffentlichen Stellplätze bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Salzburger Vorstadt in Braunau am Inn, einer stark frequentierten Straße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine lebendige Geschäftsstruktur entsteht. Durch die zentrale Lage sowie die Nähe zum historischen Stadtkern von Braunau am Inn profitiert der Standort von regelmäßiger Laufkundschaft - sowohl von Bewohnern der Stadt als auch von Besuchern. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Eisdiele oder ein kleines Lokal. Die gute Erreichbarkeit sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes für Gäste und Kunden bei.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Isolierte Lagerhalle aus Beton und Sandwichpaneele mit LKW Andockrampe und zusätzlichen 4m hohem Einfahrtstor. Ca. 900m² asphaltierte Freifläche, ca. 2000m² Baugrund Genehmigte Werbeanlage, LED Werbemonitor direkt an der Lagerhalle neben der Bundesstraße B156. PV Anlage Lagerfläche: 600 m² Bürofläche: 46 m² Aufenthaltsraum: 14,70 m² Technikraum: 8,55 m² WC Damen: 4,65 m² WC Herren: 4,20 m² Grundstücksfläche: 4085 m² Langfristig zu vermieten oder zu verkaufen ! Es kann auch ca. 1000 m² Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet für z. B: Imbissstand, Kebap- Pizzastand, usw. gemietet werden. Grundstück befindet sich im Industrie und Gewerbepark Ranshofen mit vielen großen Firmen direkt neben der Hauptstraße. In unmittelbarer nähe befindet sich der Lk W Parkplatz der Firma Amag. Zu und Abfahrt über Kreisverkehr. Anfragen oder unverbindliches Kaufanbot bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst 111,69 m² und ist in 4 Büroräume sowie Sanitärflächen unterteilt. Die Büroeinheit ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet eine EDV-Verkabelung für moderne Büroanforderungen. Parkplätze sind direkt bei der Einheit vorhanden, was eine einfache Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 83 m² und besteht aus 4 Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro ist mit Teppichboden und einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder einen Aufzug. Die Bürofläche umfasst ca. 56,50 m² und ist in 2 Büroräume unterteilt. Der Boden ist gefliest, und es gibt eine separate Sanitärfläche innerhalb der Einheit. Die Aufteilung der Räume ist praktisch: Der größere Raum eignet sich als Büro, der kleinere kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Fläche ist gut belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Für Parkmöglichkeiten sind ausreichend Außenstellplätze rund um das Gebäude vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 55m² und besteht aus 3Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro befindet sich im Edelrohbau und kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Attraktive Verkaufsfläche im Zentrum von Altheim - 83 m² mit großen Fensterfronten Objekttyp: Verkaufs-/Gewerbefläche Lage: Zentrum Altheim Fläche: ca. 83 m² Räume: 1 Verkaufsraum, 2 Büroräume Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Objektbeschreibung: Im Herzen von Altheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Verkaufsfläche mit ca. 83 m² an - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büro-/Praxisnutzung. Die großzügige Fensterfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse im Verkaufsraum. Die Einheit gliedert sich in: - Einen offenen und einladenden Verkaufsraum mit großer Glasfront - Zwei separate Büroräume, ideal als Rückzugsbereich, Besprechungszimmer oder Lager - Gute Raumaufteilung und flexibler Grundriss Ausstattung: - Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz - Barrierefreier Zugang möglich - 3 Parkplätze direkt vor Eingang Zentraler geht's kaum - mitten in Altheim gelegen, umgeben von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sonstiges: Die Fläche eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups, die auf Sichtbarkeit und einen zentralen Standort Wert legen. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns einfach - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Lage von Altheim, einer dynamischen Stadt im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich), nahe der bayerischen Grenze. Mit rund 5.000 Einwohnern und einem starken regionalen Einzugsgebiet ist Altheim ein attraktiver Standort für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe. Die Immobilie liegt direkt im Zentrum, in einer gut frequentierten Geschäftsstraße mit hoher Sichtbarkeit und starker Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Cafés, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen, was für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt. Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit über die B148 (Verbindung Braunau - Ried) Nur wenige Fahrminuten zur A8 (Innkreisautobahn) Bushaltestellen fußläufig erreichbar Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung Vorteile für Gewerbetreibende: Zentrale Lage mit starker Laufkundschaft Sichtbarkeit durch große Fensterfronten zur Straße Etabliertes Umfeld mit gemischter Nutzung (Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie) Ob für den klassischen Einzelhandel, ein modernes Studio, ein Büro mit Kundenverkehr oder als Showroom - die Lage bietet die ideale Grundlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Ausstattung: Verkaufsraum ca. 45m2 Büro 1: ca. 10m2 Büro 2: ca. 15m2 Vorraum: ca 11m2 WC: ca. 2m2... [Mehr]