Gastronomie-Immobilien mieten in 2230 Gänserndorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 335m²
€ 8,51 / m²
#Gastronomie #Garten
Zur Neuvermietung gelangt eine Gastronomiefläche in Gänserndorfer Frequenzlage, nähe des Bahnhofs! Das Lokal besteht seit vielen Jahren und wird nun neu vermietet! Der betreib verfügt über alle Räumlichkeiten die Sie zum betreiben eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes benötigen. Im Gastraum finden ca. 50 - 60 Personen Platz, sowie weitere 60 Personen im wunderschönen Gastgarten! Das Lokal wird, da es einiger Investitionen bedarf, ablösefrei vergeben und der Vermieter ist bereit in diebestehende Infrastruktur, wie Lüftung, Boden, Garten, Elektroinstallationen usw. zu investieren. Vom Mieter muss die Einrichtung der Küche, Schank und Bestuhlung erbracht werden. Die Dauer des Mietverhältnis, ist je nach Investment verhandelbar. Des weiteren, besteht die Möglichkeit, der Anmietung einer Wohnung, über dem Lokal! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 180m²
€ 16,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei
Sie möchten ein Restaurant oder Café an einem zentralen Standort mit guter Infrastruktur betreiben? Zur Verpachtung steht ein attraktives Gastronomielokal im Zentrum der Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit rund 180 m² Nutzfläche im Innenbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 70 m². Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie durch die Nähe zum Bahnhof aus, der in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist das Lokal sowohl für Gäste aus der Umgebung als auch für Besucher und Pendler gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Büros und Dienstleistungsbetriebe, wodurch tagsüber eine entsprechende Kundenfrequenz im Umfeld gegeben ist. Das Wichtigste im Überblick ◾️ ca. 180 m² Nutzfläche (Innenbereich) ◾️ ca. 70 m² Terrasse ◾️ca. 70 Sitzplätze im Innen- & Außenbereich (gesamt) ◾️ Gastronomieküche mit Möglichkeit zur Installation eines Gas- oder Elektroherdes ◾️ Betriebsanlagengenehmigung und Abluftanlage vorhanden ◾️ Gastronomielokal im 1. Obergeschoss ◾️ Lastenlift vorhanden und kann auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden ◾️ Teilweise Inventar vorhanden ◾️ Parkplätze vorhanden ◾️ Sofort verfügbar Die Räumlichkeiten verfügen über eine gut nutzbare Struktur für einen Gastronomiebetrieb und wurden bereits gastronomisch genutzt. Der Gastraum bietet derzeit rund 50 Sitzplätze im Innenbereich. Ergänzend dazu steht eine Terrasse mit etwa 20 Sitzplätzen zur Verfügung, die besonders in den wärmeren Monaten zusätzlichen Platz für Gäste bietet. Eine Gastronomieküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Gas- oder Elektroherd zu installieren, wodurch sich das Lokal flexibel an unterschiedliche gastronomische Konzepte anpassen lässt. Über den hinteren Zugang steht ein Lastenlift zur Verfügung, der beispielsweise für Lieferungen genutzt werden kann und auch Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang erleichtert. Hervorragende Lage direkt im Zentrum von Gänserndorf! Das Gastronomielokal befindet sich in zentraler Lage entlang der Bahnstraße, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Dienstleistungsbetriebe sowie Bürostandorte. Auch Nahversorger, Banken, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Gänserndorf ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar, wodurch der Standort auch für Gäste aus der Umgebung sowie für Pendler gut erreichbar ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Rettung <1.000m Apotheke <200m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <10m Bäckerei <25m Sonstige Geldautomat <20m Bank <20m Post <800m Polizei <200m Verkehr Bus <200m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Fußweg / Quelle: Open Street Map Der monatliche Pachtzins beträgt EUR 3.000,- brutto (Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 2.500,- netto, zuzüglich 20 % USt.). Als Kaution sind fünf Bruttomonats-Pachtzins zu hinterlegen. Das Gastronomielokal wird befristet auf 20 Jahre verpachtet. Sie haben Interesse? Gerne zeigen wir es Ihnen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]
