Gastronomie-Immobilien kaufen in Kärnten

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier stehen, die im Ortskern von Radenthein gelegenen Wohn - Büroräumlichkeiten zum Verkauf. Das Objekt erstreckt sich vom UG bis in das 3. OG und bietet die Möglichkeit des Um- und Ausbaus zu Wohnungen bzw. Büroflächen und Geschäftsflächen. Top 3 ca. 180,18 m² Top 4 ca. 250,04 m² Top 5 ca. 255,08 m²Kellerräumlichkeiten im Umfang von ca. 100 m²Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen einen repräsentativen Standort in Millstatt? Dann könnte das Geschäftslokal in der revitalisierten Stadtvilla genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern können Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kunden in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die Fläche kann ideal als Kunstgalerie, Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele in einem der attraktivsten Standorte von Millstatt und werden Sie Teil der belebten Marktplatz-Community. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses Objekt ist eine Perle für sich. Mit Vielfalt und Individualität besticht dieses Objekt mit 2 Optionen der Übernahme. In dieser Beschreibung finden Sie wichtige Details und Daten. Schicken Sie uns aber gerne eine unverbindliche Anfrage, um das Exposé mit weiteren Informationen zum Objekt und rund um die Liegenschaft zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen alle Facetten dieses umfangreichen Hauses vorzustellen. Objektdetails: •Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m² •Baujahr: 1920er Jahre Aufteilung: o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten o Erdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer o Keller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche. o Dachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline u. v. m., Mitarbeiterwohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra. Technische Daten: •Heizung: Fernwärme •Warmwasser: Solaranlage •Grundstücksfläche: ca. 2.166 m² •Betriebskosten: ca. 250 € •Heizkosten: ca. 1.150 €... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Büroflächen – Büro 1: 88,61 m² – Büro 2: 65,16 m² Lagerfläche – Lager : 137,41 m² Parkplätze: – 6 Stellplätze Lage Toplage direkt an der Hauptstraße in Seeboden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: – Supermärkte (Billa, Spar, Lidl) – Banken & Postfiliale – Cafés, Restaurants & Bäckereien – ideal für Mittagspause oder Geschäftsbesprechungen – Bushaltestellen mit Verbindung nach Spittal, Millstatt und Umgebung – Apotheke & Ärztezentrum – Tankstelle – Autobahnauffahrt A10 nur wenige Minuten entfernt Sonstiges Millstätter See ganz in der Nähe – Arbeiten, wo andere Urlaub machen: Der traumhafte Millstätter See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine einmalige Arbeitsumgebung. Ob ein entspannter Spaziergang in der Mittagspause, ein Sprung ins kühle Nass nach Feierabend oder ein kurzer Kaffee direkt am Seeufer – hier lässt sich Beruf und Lebensqualität perfekt verbinden. Helle, gut geschnittene Büroräume – ideal für Kanzlei, Praxis oder Start-ups Lagerflächen mit guter Zufahrt – auch separat anmietbar Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Teilanmietung möglich... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traditionsreiche Gasthaus verbindet handwerkliche Gemütlichkeit mit klarer Funktionalität: Eine betriebsfertige Gastronomie im Erdgeschoss, zwei separate Wohneinheiten in den Obergeschossen und ein großes Grundstück (1.542 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Gaststätte über Pension und Ferienwohnungen bis zur kombinierten Zimmervermietung. Die Lage an der Hauptverbindung ins Gurktal sorgt für konstante Sichtbarkeit und touristischen Zubringerverkehr (Auto & Fahrrad). Erdgeschoss — Gastronomiebereich (101,2 m²) Der Gewerbebereich für die Bewirtung liegt ebenerdig, zentral erschlossen: links die modern ausgestattete Küche (Küchenneuausstattung vorgesehen) mit professioneller Infrastruktur; rechts zwei gemütliche Gasträume mit typischer Kieferholz-Vertäfelung und Kiefernmöblierung. In einem der Räume ist die Theke mit Schankanlage installiert. Die Gaststube bietet Platz für bis zu 40 Personen, zusätzlich stehen Außenplätze zur Verfügung. Hinter dem vorderen Gastraum sind modern geflieste Damen- und Herren-WC angeordnet. Die klare, funktionale Gliederung macht den Betrieb sofort nutzbar und wirtschaftlich attraktiv.1. Obergeschoss — ehem. Zimmervermietung / Wohnung (102,3 m²) Das 1. Obergeschoss wurde ursprünglich als Zimmervermietung angelegt und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC. Alle Zimmer und Bäder wurden renoviert und befinden sich in gepflegtem Zustand. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung unabhängig vom Gasthausbetrieb – ideal für eine Betreiberwohnung, dauerhaft vermietete Zimmer oder Personalunterkünfte. Dachgeschoss — Wohn-/Ferieneinheit (65,1 m²) Das lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein großzügiges Koch- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ostseitigen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die offene, großzügige Küche und der Essbereich eignen sich hervorragend als eigenständige Ferienwohnung oder als private Rückzugszone für Betreiber. Außenanlagen & Technik Auf dem Grundstück finden Sie ein Carport für zwei PKW, einen zusätzlichen Geräteschuppen sowie ein separates Gebäude im oberen Grundstücksbereich, in dem die Heizung und das Pellet­silo untergebracht sind. Dort befinden sich außerdem ein Holzlager und ein Lagerraum mit Waschbecken — praktische Nebennutzflächen, die den Betriebsalltag effizient unterstützen. Das großzügige Grundstück bietet Raum für Gästeparkplätze, eine Außenterrasse oder einen Biergarten. Lage & Potenzial Das Objekt liegt an der viel genutzten Hauptverbindung zwischen Feldkirchen und Althofen, dem Hauptzufahrtsweg ins Gurktal. Diese Route wird von Touristinnen und Touristen ebenso frequentiert wie von Radfahrenden (Gurktal-Radweg) und Tagesgästen. In Kombination mit der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Schloss Straßburg und dem Dom zu Gurk ergibt sich ein attraktives Kundenspektrum: Radler, Wandergruppen, Kulturreisende und Familien. Durch die klare Trennung von Gastronomie und Wohnbereichen ist das Haus sowohl für Betreiber mit eigenem Wohnbedarf als auch für Investoren interessant. Kurzfakten Grundstück: 1.542 m²Erdgeschoss (Gewerbe/Gasthaus): 101,2 m² (Küche, 2 Gasträume, Theke/Schank, WC-Anlagen) 1.Obergeschoss: 102,3 m² (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, separater Eingang) Dachgeschoss: 65,1 m² (2 Zimmer, großer Koch-Essbereich, Bad mit Wanne, WC, Balkon) Außen: Carport (2 PKW), Geräteschuppen, Heizgebäude mit Pellet­silo, Holzlager, Lagerraum mit Waschbecken Kapazität Gasträume: bis zu 40 Personen (plus Außensitzplätze) Lage: an Hauptstraße Feldkirchen–Althofen / Zufahrt Gurktal (hohe Sichtbarkeit; touristischer Verkehr) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <4.000m Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <4.000m Bank <6.000m Polizei <3.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Goldenes Rössl“ – Wo Geschichte auf Zukunft trifft Im wunderbaren Oberkärnten, mitten im historischen Herzen der Marktgemeinde Sachsenburg, direkt am idyllischen Marktplatz mit Blick auf den Festungsberg, liegt dieses einzigartige Haus voller Geschichte, Atmosphäre und Möglichkeiten – bereit für eine neue Ära. Als altehrwürdiger Landgasthof mit Hotelbetrieb blickt das „Rössl“ auf eine lange gastronomische Vergangenheit zurück und ist im Ort wie in der Region tief verankert.19 Gästezimmer bzw. Appartements, ein charmantes Restaurant mit Gaststube und Weinstüberl, eine professionelle Gewerbeküche mit dazugehörigen Nebenräumen, eine herrliche Terrasse direkt am Platz, sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Fahrradgarage bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Des weiteren befindet sich im 1. Obergeschoß eine großzügige Eigentümerwohnung. Als zusätzliche Option wäre es möglich ein separates Wohnhaus, angrenzend an diese ansprechende Gewerbeimmobilie zu erwerben, wir informieren Sie gerne bei Bedarf. Ob als Hotel für Radtouristen direkt am Drauradweg R1, als Seminar- und Kulturhaus, als kulinarischer Treffpunkt mit Übernachtungsmöglichkeit oder als neues Herzstück für Erlebnisgastronomie in Oberkärnten – dieses Objekt lässt sich individuell und wirtschaftlich attraktiv weiterentwickeln. Interesse geweckt? Einfach anfragen, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

HOTEL IN FLATTNITZ Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt. •70 Betten •Zweisaisonenbetrieb •6.800m² Grundstücksgröße •verbaute Fläche ca. 2.600m² Das Hotel gliedert sich folgendermaßen: • 37 Zimmer, 70 Betten • 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements) • 4 Einzelzimmer • 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager) • Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen • Hotel-Speisesaal mit ca. 80 Sitzplätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet) • Sonnenterasse • Bar "Der Almkeller" • Waschküche mit neuen Maschinen ausgestattet • geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich • Schwimmbad (zur Zeit geschlossen) • Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium • Spielzimmer mit 2 Billiardtischen • ca. 20 überdachte PKW-Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet) • Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet. Lage: • Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens. In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten. Distanzen: Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min Wien: 287 km - 3 Std. 25 min Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min Autobahnen: • A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min • A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min • A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage schriftlich aufgeklärt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) • Kosten der Kaufvertragserrichtung Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Supermarkt <9.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hunnenbrunn – Trendrestaurant mit zwei großzügigen Wohnungen in Sankt Veit an der Glan Das Hunnenbrunn verbindet ein hochwertiges Trendrestaurant im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohnungen mit Dachterrassen im Obergeschoss. Ergänzt wird das Ensemble im Erdgeschoss durch eine helle, zeitgemäße Infrastruktur: Bar, Küche, Lagerräume, Kühlräume, WC-Anlage, Kellerräume, Technikraum sowie Eingangsbereiche, die Gesamtgröße beträgt 442,29 m². Die Wohnungen im Obergeschoss haben eine Größe von 148,88 m² und 120,12 m² und sind ebenfalls hochwertig errichtet mit effektiven Grundrissen. Außenanlage: Zwei Carports, großzügige Parkplätze, Zulieferungsbereiche, Restaurantterrasse, Privatgarten mit Swimmingpool und eine angrenzende freie Wiesenfläche. Die Terrasse bietet direkten Blick auf gepflegte Außenbereiche und erhöht die Attraktivität für Gäste und Bewohner. Kernsanierung und Neubau: 2023/2024 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. Mehr als 200 m² Neubau ergänzen die bisherigen Funktionsbereiche (Küche, Nebenräume, Wohnung im OG). Vom Bauzustand her entspricht der Großteil des Gebäudes dem Neubaustandard; das Erdgeschoss war bis vor Kurzem als Restaurant in Betrieb und ist vollständig betriebsbereit. Das Obergeschoss wurde privat genutzt und bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit Dachterrassen. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem topaktuellen, neubaustandardisierten Zustand. Hohe Betriebsausstattung, zeitgemäße Technik und eine attraktive Grundrissstruktur schaffen perfekte Voraussetzungen für eine erfolgreiche Wiederinbetriebnahme des Gastronomiebetriebs und eine komfortable Vermietung der Wohnungen. Unternehmens- und Nutzerpotenzial: Gastronomie - das Erdgeschoss ist betriebsbereit und bietet eine hervorragende Ausgangslage für eine neue gastronomische Konzeptentwicklung. Optimale Sichtbarkeit auf der Einfahrtsstraße nach Sankt Veit an der Glan, großzügige Parkmöglichkeiten und ein großes Einzugsgebiet der Region schaffen ideale Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Neueröffnung. Wohnungen - die zwei großzügigen Wohneinheiten im Obergeschoss mit Dachterrassen bieten attraktives Potenzial für Vermietung oder optionale Eigennutzung. Die Nähe zu Arbeitsplatz- und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Vermietungs- bzw. Nutzungskonstanz. Gesamtanlage - goßzügige Gesamtfläche mit Potenzial für Erweiterung, Veranstaltungen oder Eventkonzepte rund um Gastronomie und Wohnen. Die bestehende Infrastruktur erleichtert Anpassungen an Markttrends (z. B. Food concepts, Casual Dining, Event- oder Wellness-Angebote, Hochzeiten etc.). Attraktivität und Wertpotenzial für eine Neueröffnung des Restaurants Standortvorteil - Sichtbarkeit auf der Einfahrtsstraße nach Sankt Veit an der Glan, optimierte Parkmöglichkeiten und ein großzügiges Areal bieten hohe Wiedererkennungswerte und maximale Besucherfreundlichkeit. Modernisierungspotenzial - durch die umfangreiche Kernsanierung und den Neubaustandard lassen sich moderne Gastronomie-Konzepte (Trendküche, Konzeptgastronomie, Event- oder Weekend-Formate) ohne Investitionsaufwand realisieren. Ganzheitliches Living-Konzept - die zwei Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung (Eigennutzung/Beteiligung an Betriebskosten, Vermietung an Mitarbeiter oder Gäste). Der gepflegte, private Gartenbereich mit Pool ist eine ruhige Oase für Bewohner & Gäste, aber ebenso Mittelpunkt für Events, Sommerabende mit Outdoor-Küche oder für einen Barbecue-Bereich. Die Region – Sankt Veit an der Glan Sankt Veit an der Glan liegt im Süden Kärntens, eingebettet in eine landschaftlich attraktive Region mit viel Grün. Die Stadt profitiert von einer stabilen Infrastruktur, regionalen Arbeitsplätzen und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Lebensqualität - die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und saisonale Veranstaltungen machen die Umgebung besonders attraktiv für Bewohner und Gäste. Wirtschaft & Umfeld - Sankt Veit an der Glan verzeichnet ein solides wirtschaftliches Umfeld mit Handel, Dienstleistung und regionalen Produzenten. Die unmittelbare Nähe zu größeren Zentren wie Klagenfurt und guter Verkehrsanbindung erleichtert Logistik, Lieferketten und Besucherströme. Potenzial - eindeutig zieht die Region Besucher an, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Regionalität schätzen. Die Kombination aus Gastronomie, Freizeitwert und Wohnen macht das Hunnenbrunn zu einer potenziellen Leuchtturm-Immobilie in einer prosperierenden Region. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Gastronomie

Die Gastronomie in Villach-Auen ist perfekt für alle, die gerne mitten im Geschehen sind. Durch die Nähe zum Villach Kirchtag und Fasching bietet die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Der gut laufende Betrieb und die Möglichkeit für individuelle Projekte machen diese Location zu einem idealen Standort für Gastronomen. Wer das pulsierende Leben und die Vielfalt liebt, ist hier genau richtig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekter Standort inmitten des Geschehens - hautnah zum Villach Kirchtag/Fasching - gut laufender Betrieb - inviduelle Projekte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit. Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design. Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar. Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres auch zeitlich adaptierbar. An der Westseite im Eingangsbereich befindet sich eine große Terrassenfläche, die seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. 80 Personen innen (12 Tische), 32 Personen im Außenbereich (7 Tische) bestuhlt. Die günstige Parkplatzsituation ist für die gastronomische Nutzung optimal geeignet. 10 Parkplätze ohne Parkuhr möglich. Die Region: Die Region Radenthein - Döbriach - Bad Kleinkirchheim besticht durch die Vielseitigkeit. Seien es Möglichkeiten zum Schifahren, zum Wandern im Nationalpark Nockberge, zum Baden im Millstätter See sowie einfach zum Relaxen im Römerbad. Diese Region bietet alles. Radenthein besticht durch die komplette Infrastruktur von A - Z. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Villach ist mit der zentralen Lage perfekt gegeben. Und dies in einer "Bilderbuchregion". Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 55 Min., Laibach ca. 80 Min., Salzburg ca. 90 Min. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Gewerbeobjekt/Restaurant kaufen in Radenthein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst: • 20 Zimmer • 30 Betten • Panoramablick • Pool • Kamin • Wlan • Terrasse • Garten • Kinderspielzimmer • Waschraum • Parkplatz • Bar • Grillplatz • Mini Bar • Keller • Wellness • Rezeption • Restaurant • Küche *Privatwohnung... [Mehr]