Garconnieren kaufen in Wien 20.,Brigittenau
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OKWohnung kaufen in 1200 Wien
€ 159.000,-
1200 Wien / 34,88m² / 1 Zimmer
€ 4.558,49 / m²
#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1919 errichteten Wohnhaus und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der guten Lage, der effizienten Aufteilung und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktives Anlageobjekt. Anm.: nicht Barrierefrei (kein Lift) ? Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]ovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 48,03m² / 1 Zimmer
€ 4.268,17 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Brigittenau | Wohnpark Kornhäusel - ein Wiener Original Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Kornhäuselgasse und Leystraße wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 9 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter ein BILLA, ein BIPA, eine Trafik sowie ein Restaurant. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten und eine Volksschule. Somit schafft der Wohnpark Kornhäusel die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Ob Single-Garçonnière oder Familienwohnung - diese Anlage wird jedem Bedarf gerecht. Zudem zeichnet sich unser Wiener Original durch zahlreiche Begrünungen, großzügige Innenhöfe mit Kinderspielplätzen und ruhigen Rückzugsorten aus. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil oder Einlagerungsraum auf der jeweiligen Etage zugeordnet. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen großzügige Fahrradräume. In der Anlage gibt es eine Tiefgarage mit der Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Bei Interesse daran stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zur zuständigen Hausverwaltung ARWAG Immobilien her. Nähere Details dazu finden Sie auch auf unserer Homepage Projekt Wohnpark Kornhäusel. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M.: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Notarkosten, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wohnpark Kornhäusel - STG 4 | TOP 54Die perfekte Starterwohnung oder smarte Kapitalanlage. Die Wohnung ist zur ruhigen Kornhäuselgasse ausgerichtet. Bei dieser Raumaufteilung besteht das Potential durch Einziehen einer Zwischenwand den Schlafbereich baulich abzutrennen und somit ein vollwertiges zweites Zimmer zu generieren. Eckdaten: • 48,03 m2 Wohnfläche• Balkon• offene Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen• Schlafbereich mit angeschlossenem Badezimmer• separates WC• Abstellraum• 3. Liftstock• Kellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis: € 205.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <125m Universität <500m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <500m Bank <350m Post <675m Polizei <675m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <600m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 31,98m² / 1 Zimmer
€ 3.999,37 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell
Im Zwanzigsten lässt es sich gut leben, und in der Engerthstraße erst recht! Denn von hieraus ist nicht nur die Donau und die Millenium City-Nähe zum Greifen nah, sondern auch alle anderen Annehmlichkeiten, die ein trendiges Viertel mit Hang zur 1A-Versorgung so braucht. Von der ältesten Eisfabrik Wiens, dem beliebten Brigittenauer Bad und der Nähe zur Donauinsel on top ganz zu schweigen! In die Engerthstraße kommt man nicht nur mit dem Auto rasch, sondern sie ist auch mit der Schnell-, U-Bahn und dem Bus ganz einfach zu erreichen. Wenn Sie nach einer vielseitigen Immobilie suchen, die sicher, bequem und preiswert ist, ist diese Wohnung in 1200 Wien die perfekte Wahl. Mit einer Fläche von rund 32 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem freundlichen Ambiente beeindruckt sein. Der Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und führt Sie geradeaus in die gemütliche, offene Wohnküche. Im Vorraum links befindet sich die separate Toilette und daneben ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Beheizt wird mittels eines Infrarotpaneels. Das Warmwasser kommt von einem Elektroboiler. Zusammenfassend bietet Ihnen diese helle Einzimmer-Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine großartige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
