Ferienwohnungen kaufen in Wien 5.,Margareten
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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 52,13m² / 2 Zimmer
€ 6.502,97 / m²
#Ferienwohnung #Loft #Altbau #Garten #barrierefrei #ruhig
DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTSWunderschön strukturierte Fassade47 - 85 m2 Wohnfläche Stilgetreue Altbaupracht1-3 Zimmer-Wohnungen Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus Moderner Personenlift Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse Haus 22 Top 28-29Diese loftartige Studio-Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 3. OG dieser großen Schönheit und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten, welche modernisiert wurden und ausschließlich in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet sind, stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt zur Verfügung: Vorraum/Zimmer Vollausgestattete separate Küche mit originalem Gangfenster Wohnraum/ Loft mit Blick Richtung Westen in den ruhigen begrünten Innenhof Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss NEBENKOSTENDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 75,19m² / 3 Zimmer
€ 10.626,41 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Stilvolles Wohnen im Herzen Margaretens ? Design trifft Lebensqualität Ein Zuhause, das Design, Komfort und Wert vereint. Dieses voll möblierte 3-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und langfristiger Investition. Die ruhige Lage im beliebten 5. Wiener Bezirk Margareten garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau ? ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Fokus auf stabile Rendite und nachhaltige Wertsteigerung. Highlights: ? Lage: 1050 Wien, Margareten ? zentrale und ruhige Umgebung ? Wohnfläche: ca. 75,19 m² ? Nutzfläche: ca. 82,95 m² ? Balkon: ca. 7,76 m² ? 3 Zimmer ? modernes Design & helle Räume ? Hochwertiger Parkettboden, stilvolles Bad und separates WC ? Voll möbliert ? bezugsfertig ? Großzügige Wohnküche mit Essbereich ? Ruhige Innenhoflage mit idealer Süd-/Ostausrichtung ? Perfekt geeignet als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz Stylish Living in the Heart of Margareten ? Where Design Meets Quality of Life Discover a home that combines style, comfort, and value. This fully furnished 3-room apartment on the 2nd floor offers a perfect harmony of urban sophistication and long-term investment potential. Nestled in the sought-after 5th district Margareten, it provides peace, centrality, and a premium living experience ? ideal for investors or private use. Key Features: ? Location: 1050 Vienna, Margareten ? quiet yet central ? Living area: approx. 75.19 m² ? Total usable area: approx. 82.95 m² ? Balcony: approx. 7.76 m² ? 3 rooms ? bright, elegant, and well-designed ? High-quality parquet flooring, modern bathroom & separate WC ? Fully furnished ? ready to move in ? Spacious open-plan living-dining area ? Peaceful courtyard orientation with optimal south/east exposure ? Excellent investment opportunity with attractive rental yield Gradski luksuz, spoj dizajna i kvaliteta ? ivota ? Va? a elegantna investicija u Be? u Savr? en spoj stila, komfora i sigurnog ulaganja. Ovaj trosoban, potpuno name? ten stan na drugom spratu pru? a ose? aj modernog be? kog ? ivota u mirnom, ali centralnom delu grada. Nalazi se u presti? nom 5. okrugu Margareten, poznatom po spoju autenti? nog be? kog ? arma i urbane dinamike. Idealno za one koji tra? e luksuznu nekr... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.239,13 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil
Die Wohnung hat eine perfekte Aufteilung für Studenten oder Handelsreisende. Auch als Zweitwohnsitz für Wien Liebhaber ist diese Wohnung die beste Alternative zum Hotelaufenthalt. Durch die perfekte Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist perfekt. Der Südbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme . Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Abstellraum am Gang zur Wohnung gehörend und2 eigene Kellerabteile. Die Übergabe ist , wegen Übersiedlung, ab Ende September/Anfang Oktober 2025 möglich. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
