Suchergebnisse für "vermiete sehr altes haus in nö hölltal pöggstall nähe"

#Büro #Keller

* zentrale Lage in Pöggstall * gute Infrastruktur * Denkmalschutz per Verordnung * 12 Einheiten * davon 4 Büros/Ordinationen & 8 Wohnungen * 8 Einheiten derzeit vermietet * Top 1, 2 & 12 - Ausbau erforderlich * je 1 Kellerabteil (Gesamtfläche ca. 200 m² Nutzfläche) * Dachboden ca. 432 m² * Zentralheizung mit Fernwärme * 16 Parkplätze * HWB: 161 * fGEE: 1,23 Angeboten um € 930.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Ich - Franz Kirchner - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im südlichen Waldviertel. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit stillgestanden zu sein scheint! Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der Zählerkasten wäre in Ordnung ! Als Wochenendsitz wiederum wäre das Thema Heizung mitunter via Infrarotpanele bewerkstelligbar, aber diesbezüglich ist sicher der gegenüber befindliche Installateur der Region, mit Rat und Tat behilflich. Von den Nutzräumen im EG geht es auch hinaus in den Garten der sowohl einen Schuppen wie auch eine Gartenhütte bereithält. Selbstverständlich ist ein Objekt wie dieses kein Alltägliches, aber wir hoffen natürlich dennoch, auch für dieses genau die richtigen Interessenten anzusprechen, ist doch auch Pöggstall mittlerweile ein beliebtes Zuzugsziel geworden! Wir freuen uns über Ihr schriftliche Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein ca. 260m² großes Mehrparteien Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie nicht nur 2 Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit das eigene Gewerbe gleich beim Wohnort auszuüben. Diese Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, wodurch Sie ohne Straßenlärm beste Wohnqualität genießen können. Der wunderschöne Naturgarten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro und oder Praxis), ein äußerst interessantes Angebot. -Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.-Grundgröße: 2934m² Bauland mit Grünland gemischt.-Wohnfläche: ca. 260m²-Garage-Teilkeller-Erbaut 1957 Kaufpreis ? 198.000.-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alt-Dietmanns, einem malerischen Dorf in Niederösterreich. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dennoch in nur wenigen Minuten in der Stadt sein. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses charmante Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause sind. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 146m². Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand des Hauses. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und regelmäßiger Instandhaltung dafür gesorgt, dass Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen können. Das Dach, die Fenster und Stromleitung wurden renoviert. Das Haus verfügt außerdem über eine gepflegte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Die zwei Bäder mit WCs bieten zudem einen hohen Komfort und ermöglichen ein entspanntes Morgenritual für die ganze Familie. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung und auch Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Heizung erfolgt über Gas oder Holz Zentralheizung und sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet, mit Kabel- bzw. Satelliten-TV und einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus. Wer Dietmanns noch nicht kennt: Dietmanns ist eine Marktgemeinde mit 1038 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt im nördlichen Waldviertel zwischen Waidhofen an der Thaya und Groß-Siegharts. Dietmanns liegt im Quellgebiet des Sieghartser Baches, der nach Osten abfließt. Im Süden, Westen und Norden ist das Gemeindegebiet von bewaldeten Hügeln begrenzt. Dachgeschoss : 1 Zimmer, Diele, Bad mit WC und Dusche, Dachboden. Erdgeschoss Vorraum, Küche mit Essplatz , 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC; Terrasse. Holzschuppen, Waschküche. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 1,76 km Supermarkt Nah & Frisch 1,83 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 1,69 km Post 2,08 km Tankstelle 1,61 km Trafik 1,76 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,26 km Volksschule 0,26 km Mittelschule 2,51 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,58 km Zahnarzt 8,11 km Kinderarzt 9,16 km Apotheke 1,80 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,22 km Lokalbahnhof 5,75 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Innere Stadt ) ca. 90 min Waidhofen an der Thaya ca. 9 min Horn ca. 25 min Zwettl ca. 32 min Gmünd ca. 30 min Hollabrunn ca. 60 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Diese von Elk erbaute Immobilie befindet sich in Alt-Ossiach gleich in der Nähe des Erholungs- und Naturparadieses „Bleistätter Moor“ und dem Ossiacher See. Ein ca. 450 Meter langer Weg führt direkt vom Haus durch die Siedlung zum Slowtrail „Bleistätter Moor“. Die Entfernung vom Haus zum Ossiacher See beträgt 829 m (Luftlinie). Auch zahlreiche Wanderwege und eine Mountainbiketour befinden sich in unmittelbarer Nähe am Ossiacher Tauern. Im Zentrum von Ossiach finden diverse klassische Konzerte während des Carinthischen Sommers statt. Auch das Stift Ossiach ist äußerst sehenswert. Neben dem Sommersport ist die Gegend auch super für den Wintersport – z.B. auf den vielen Schipisten der Gerlitzen Alpe – geeignet. Der Bau der Immobilie wurde 2021 begonnen und im Jahr 2022 auf einem ca. 1 250 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die Höhen der Räume betragen im EG 2,54 m und im OG 2,52 m. Für die Fassade wurde ein Edelputz verwendet. Tragende Bauteile (ausgenommen Decken und brandabschnittsbildende Wände) und Trennwände wurden als Holzriegelkonstruktion errichtet. Vorhaus, Technikraum, WC und Badezimmer sind keramisch verfliest. Alle anderen Räume besitzen einen wunderschönen Laminatboden. Zum Obergeschoss führt eine Edelholzstiege. Das Badezimmer besitzt zwei Waschbecken eine barrierefrei Dusche mit Glastüren, eine Badewanne und ein verstecktes WC. Ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird das Gebäude mit einem im Technikraum liegenden Lüftungskompaktgerät. Als Zusatzheizung ist jeder Wohnraum mit Infrarotpaneelen ausgestattet, welche mit der Steuerung der Zentralheizung verbunden sind. Sie müssen nicht extra aktiviert bzw. abgeschaltet werden. Die Gesamtstromkosten (Haushaltsstrom und Heizkosten) betragen aktuell 118,87 Euro monatlich. HWB: 43,6 fGEE: 0,61 Irrtümer vorbehalten! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neu bei partner4immo gmbh - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 70 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit• 1 Badezimmer inkl. Dusche & WC• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC plus Waschmaschinen Anschluss• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Balkon• kleine Abstellmöglichkeit in der Wohnung• pauschaler Mietpreis In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die partner4immo gmbh hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die partner4immo gmbh übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein einmaliges Anlageobjekt: stilvolles Haus in Toplage mit lebenslangem Wohnrecht! Sehr gepflegtes Haus im nördlichen Waldviertel, Nähe Gmünd, in einer ruhigen Lage und wunderschönem Weitblick. Das Ehepaar mit 72 und 77 Jahren möchte das Haus mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen. Auf einem ca. 1200 m² Grund befindet sich ein wunderschönes Haus mit einem sehr schön angelegten Garten. Die Garage ist im Keller integriert, weiters befinden sich im Keller geräumige Nutzräume mit vielen Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll im Jugendstil eingerichtet. Das Haus besitzt neben einer Holzstückheizung auch eine Pellets-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 869 m² Baugrund für Häuslbauer aber auch Geldanleger ! Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall. Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 869 m² Baugrund für Häuslbauer aber auch Geldanleger ! Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall. Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional 2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]