Ferienwohnungen kaufen in Vorarlberg

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert

Die voll möblierte Ferienwohnung ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen Aufenthalt garantieren. Hochwertige Betten, ein begehbarer Kleiderschrank, eine vollständig ausgestattete Küche, WLAN sowie Satellitenfernsehen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, ca. 74 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und lädt mit viel Morgensonne zum Frühstück oder entspannten Verweilen im Freien ein. Das Apartment verfügt über zwei Elternschlafzimmer mit Doppelbetten sowie ein Kinderzimmer mit einem Einzelbett und einem Stockbett. Insgesamt stehen somit sieben komfortable Schlafplätze zur Verfügung. Der ca. 55 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse. Dank der großen Fensterfronten präsentiert sich der Wohnraum besonders hell und freundlich. Für Bewohner und Gäste stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Badezimmer sind mit robusten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Als Eigentümer profitieren Sie von einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Während der Hauptsaison können Sie die Wohnung jeweils bis zu drei Wochen im Sommer sowie drei Wochen im Winter selbst nutzen. Darüber hinaus steht Ihnen die Ferienwohnung ganzjährig zur Verfügung, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Selbstverständlich können Sie die Eigennutzung auch reduzieren und dadurch Ihre Vermietungserträge entsprechend steigern. Die professionelle Haus- und Vermietungsverwaltung wird von der erfahrenen Verwaltungsfirma Alpenfeder übernommen. Die Vermarktung erfolgt über die eigene Website sowie über etablierte Buchungsplattformen wie Booking.com. Zusätzlich sorgt ein hoher Anteil an Stammgästen für eine ausgezeichnete Auslastung und kontinuierliche Mieteinnahmen. Sämtliche Reparaturen sowie Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden von der Verwaltung organisiert und über den Rücklagenfonds abgewickelt. Da alle Ferienwohnungen in einem vergleichbaren, hochwertigen Standard ausgeführt wurden, profitieren Eigentümer von einem einheitlichen Qualitätsniveau und einem geringen Verwaltungsaufwand.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung in erster Seelinie mit beeindruckendem Blick auf den Hafen und den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 143 m² inklusive Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf den See bietet und das exklusive Wohngefühl eindrucksvoll unterstreicht. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, der Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein separater Ankleideraum. Die obere Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Teppich- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Der Einheit sind zudem drei Garagenabstellplätze sowie drei Kellerabteile zugeordnet. Zwei der Garagenabstellplätze sowie zwei der Kellerabteile sind langfristig bis 31.07.2096 auf Basis einer Mietzinsvorauszahlung vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die herausragende Lage direkt am See sowie der unvergleichliche Ausblick machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in bester Lage von Bregenz zu verwirklichen. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in einzigartiger Lage kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und vereint alpinen Charme mit besonderem Wohnkomfort. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 255 m² erstreckt sich diese hochwertige Maisonettewohnung über zwei Ebenen und bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern großzügigen Raum für Familie und Gäste. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckend hohen Decken, die dem Raum eine außergewöhnliche Weite und Eleganz sowie eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von etwa 19 m² und einem herrlichen Blick auf die Bergwelt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Masterschlafzimmer, das ebenfalls mit hoher Decke und direktem Zugang zur ostseitigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 51 m² überzeugt – ideal, um den Tag mit Morgensonne und Bergluft zu beginnen. Die Immobilie verfügt zudem über praktische Zusatzräume wie einen Skiraum, einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellplatz, die besonders für sportlich aktive Bewohner oder Feriengäste einen echten Mehrwert darstellen. Drei Garagenplätze, ein Dachboden sowie ein privates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße. Diese exklusive Wohnung vereint Raum, Licht, Natur und hochwertige Ausstattung auf einzigartige Weise – ein exklusives Zuhause in den Alpen für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in einem renommierten Aparthotel in traumhafter Naturlage, nahezu am Ende des Kleinwalsertals, und begeistert mit einem grandiosen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein Ort, an dem das Ankommen sofort Erholung bedeutet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 64 m² auf zwei Ebenen. Sie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung selbst für Ihre persönlichen Auszeiten oder vermieten Sie sie an Feriengäste. Aktuell ist die Wohnung im Schnitt für acht Wochen im Sommer und weitere acht Wochen im Winter vermietet. Sie entscheiden ganz individuell, wann und an wen Ihre Wohnung vergeben wird. Die Mieteinnahmen für das Jahr 2025 betrugen ca. 20.000 €. Das Aparthotel in Mittelberg steht ganz unter dem Motto: „Mehr ist mehr“ – vor allem, wenn es um Urlaubs Komfort geht. Hier finden Sie eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur, die sämtliche Wünsche unter einem Dach vereint. Freuen Sie sich auf einen modernen Wellnessbereich, ein Hallenbad, ein liebevoll gestaltetes Kinderparadies, eine Tanzbar sowie eine hauseigene Skischule und ein Skicenter mit Verleih und Service – perfekte Voraussetzungen für Erholung und Aktivurlaub zu jeder Jahreszeit. Trotz seiner beeindruckenden Größe überzeugt das Hotel im Inneren mit einer angenehm familiären Atmosphäre. Die klare Struktur und durchdachte Angebotsvielfalt sorgen dafür, dass sich Gäste und Eigentümer gleichermaßen schnell orientieren und rundum wohlfühlen. Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab und gehört selbstverständlich zur Wohnung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der imposanten Bergwelt des Klostertals und direkt an den Ufern der Alfenz gelegen, vereint diese stilvolle Wohnung alpinen Wohnkomfort mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung - eine Besonderheit, die in dieser Region kaum noch verfügbar ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche sowie drei geschmackvoll gestalteten Schlafzimmern mit warmen Holzelementen. Große Fensterflächen und der überdachte Balkon eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und schaffen eine Wohnatmosphäre, die von Ruhe und Natur geprägt ist. Die Wohnung wird bezugsfertig inklusive sämtlicher Einbaumöbel und des vorhandenen Inventars übergeben. Ausgenommen hiervon sind Geschirr, Gläser sowie persönliche Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände, die vom Verkäufer vor der Übergabe entfernt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Keine zehn Fahrminuten trennen die Wohnung vom Ski Arlberg, einem der größten und renommiertesten Skigebiete Europas. Im Sommer beginnen Wander-, Rad- und Bergtouren praktisch direkt vor der Haustüre. Damit eignet sich die Immobilie ideal als exklusiver Rückzugsort für alle, die die Vorarlberger Alpen zu jeder Jahreszeit genießen möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die vollmöblierte Ferienwohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten, einem hellen und gemütlichem Wohnbereich, bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Es sind zudem ein überdachter Balkon und eine Terrasse vorhanden. Das Apartment verfügt über 2 Elternschlafzimmer mit Doppelbetten und ein Kinderzimmer mit einem Stockbett. Insgesamt sind somit 6 Schlafplätze vorhanden. Der ca. 36 m² große Wohn-Essbereich verfügt über einen direkten Balkon und Terrassen Zugang und ist dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Für die Gäste und Eigentümer stehen 2 Badezimmer mit Duschen und WC zur Verfügung. Die modernen Badezimmer verfügen über einen robusten und pflegeleichten Fliesenboden. Der Balkon ist in Richtung Süden und die Terrasse in Richtung Westen ausgerichtet, somit gibt es beinahe den ganzen Tag über eine Sitzmöglichkeit im Freien auf der Sie sonnenbaden oder den kühle Schatten genießen können. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwidmung und kann somit frei von den Eigentümern zu Ferienzwecken genutzt werden. Bisher wurde die Ferienwohnung teils selbst genutzt und teils an wechselnde Feriengäste vermietet. Die Vermietung der Wohnung wurde über das Unternehmen "Alpenfeder" welches sich vor Ort befindet betreut, somit können Eigentümer zusätzlich von einer Rendite profitieren. Der Preis pro Woche der Wohnung wird wie folgt angesetzt: Hauptsaison Winter: 3.000-3.500 € pro Woche Hauptsaison Sommer: 1.500 - 2.000 € pro Woche Nebensaison: 800 - 1.200 € pro Woche Die professionelle Verwaltungsfirma "Alpenfeder" kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werden über die Verwaltungsfirma abgewickelt und direkt über den Rücklagefond bezahlt. Sämtliche Ferienwohnungen sind in einem ähnlichen Standard ausgeführt worden. Die Eigentümer können sich somit zurücklehnen und den Urlaub und die Rendite genießen. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeteilt diese sind im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell

Neuwertige Küche Moderne und helle Räume Gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Schöne Aussicht auf die Berge Zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten Tiefgaragenplatz Kein Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 75.000,- Wohnbauförderung. Derzeit in Bau! Fertigstellung 2027! Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch! • Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers. ** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bezau. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet und ca. 1998 saniert. Im vorderen Gebäudeteil befindet sich das Gasthaus Engel, das den gewachsenen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Der hintere Gebäudeteil wurde im Zuge der Sanierung zu Ferienwohnungen umgebaut. Dadurch vereint das Objekt Gastronomie, Beherbergung und touristische Wohnnutzung an einem zentralen Standort. Die Wohnung verfügt laut Nutzwertgutachten über eine Nutzfläche von ca. 41,89 m². Sie liegt im Erdgeschoss und bietet eine klare, praktische Raumaufteilung mit Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Widmung beziehungsweise Genehmigung für Ferienwohnungen. Nach den vorliegenden Informationen werden zahlreiche Einheiten im Objekt als Ferienwohnungen genutzt. Parkmöglichkeiten befinden sich im allgemeinen Außenbereich der Liegenschaft. Die genaue Nutzung der 6 KFZ Stellplätze ist im Nutzwertgutachten nicht geregelt. Die Wohnung wird aktuell über Booking.com an Feriengäste vermietet und eigenet sich deshalb auch bestens als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Diese außergewöhnliche **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über die gesamte **3. Etage** und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und exklusivem Wohnkomfort. Das durchdachte Konzept des großzügigen, barrierearmen Wohnens auf einer Ebene verbindet zeitlose Eleganz mit modernem alpinem Lifestyle. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige umlaufende Balkon**, der die Wohnung auf mehreren Seiten umschließt und beeindruckende Ausblicke nach **Südwesten und Südosten** eröffnet. Dank dieser idealen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung – von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen über der Bergwelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche geht nahtlos in die Außenbereiche über und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Drei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und viel Privatsphäre – ideal für Familien oder Gäste. Eine besondere Seltenheit ist der **begehrte Zweitwohnsitz**, der Ihnen maximale Flexibilität bietet und diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht. Ob als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als langfristige Wertanlage – diese Ganzetagenwohnung vereint erstklassige Lage, spektakuläre Ausblicke und alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 7 is the exclusive penthouse at Elements Residences, offering 75 m² of beautifully designed living space and a spectacular 49 m² private terrace with panoramic mountain views. Featuring two bedrooms, two bathrooms and secure underground parking, the residence combines contemporary alpine design with exceptional comfort. An optional infrared cabin or sauna adds an extra level of relaxation, creating the perfect mountain retreat for both private use and investment.... [Mehr]