Ferienhäuser kaufen in 7522 Heiligenbrunn
(Güssing, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7522 Reinersdorf
'Meine kleine Farm' im Südburgenland
€ 320.000,-
7522 Reinersdorf / 127m² / 4,5 Zimmer
€ 2.519,69 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Selbstversorger . Tierliebhaber . Natur . Freiraum . Ruhe Diese Worte beschreiben diesen vollunterkellerten Bungalow in Reinersdorf, im sonnigen Südburgenland optimal. Der überaus gepflegte und attraktiv möblierte Bungalow steht ab August 2022 zur Verfügung. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft sind die beiden mit Liebe gestalteten Stallungen für die Tiere. Derzeit wohnen 3 Alpakas, 21 Hennen, 1 Hahn, 2 Katzen, 1 Hund und 3 Papageien auf diesem schönen ´Platzerl´. Stallungen für bis zu 4 Pferde sind bereits vorhanden bzw. adaptierbar. Kurz zusammengefasst ein Paradies für Mensch und Tier :) Der Bungalow selbst bietet eine Wohnfläche von ~ 128 m² und teilt sich wie folgt auf: * geräumiger Eingangsbereich * Wohnzimmer * Küche mit angrenzendem Esszimmer und Speis * 3 Schlafzimmer * WC * Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche * Zugang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten * Zugang zum Kellergeschoss und Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet noch weiteres Ausbaupotenzial von ~ 80 m². Derzeit wird der Dachboden kaum genützt. Dieser ist jedoch bereits gedämmt und mit trittfesten Platten ausgekleidet. Das Kellergeschoss unterteilt sich in: * diverse Abstellmöglichkeiten * Heizraum mit einer Kombiheizung aus festen Brennstoffen und Öl * Öllagerraum * Hobbyraum * Holzlager * Waschküche mit zusätzlichem Badezimmer * große Garage mit integrierter Werkstatt Stallung 1: * 4 großen Volieren (z T inkl. Innenbereich mit Heizung) * 1 Vor- & Arbeitsraum * 1 großzügigen Bereich für die Hennen mit freiem Zugang zum Außenbereich Stallung 2: * 4 Freilaufboxen inkl. Innen- & Außentränke * 1 Arbeits-, Technik- & Lagerraum * 1 Miststätte * 1 Unterstellmöglichkeit für Heu oder landwirtschaftliche Fahrzeuge Weiters umrahmt ein großzügiger und mit Liebe zum Detail angelegter Garten/Außenbereich die angebotene Liegenschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit und kommen zum Besichtigungstag am: Mittwoch, 06. Juli 2022, von 15.00 bis 19.00 Uhr Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. -> Hier können Sie Ihren privaten Besichtigungstermin buchen Angebotspreis* EUR 320.000, *) Beim Preis handelt es sich um einen Startpreis (Verhandlungsbasis), der sich (vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer) verändern kann. Hinweis: Der aktuelle Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Daher gelten dem Alter entsprechende Referenzwerte. Details folgen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at * Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? • > Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
