Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Graz-Umgebung

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Zum Vermietung steht ein neu saniertes Einfamilienhaus in einer Grün - Ruhelage in Gemeinde Fernitz! Das Haus befindet sich unweit vom Ortskern und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC getrennt und Terrasse.1.OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon. Das Haus ist mit ca. 70m² voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Grundstück: ca.1400m²Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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1 großes Schlafzimmer mit Balkon inkl. 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 Diele 1 Abstellkammer Garage Garten

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Lage: Das ehemalige Forsthaus am Schöckl liegt ca. 20 km von der Innenstadt entfernt am Südhang des Grazer Hausberges. Das Haus liegt allein auf einer kleinen Waldlichtung, direkt erreichbar über die Schöckl- Bergstraße, aber ca. 3 km vom Ort St.Radegund entfernt in der Nähe des Schöcklkreuzes. Forsthaus am Schöckl: Der frühere Dienstsitz des Revierförsters stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Die Wohnung im Erdgeschoß ist bereits vermietet. Nach einer umfassenden Renovierung des Hauses steht jetzt die Wohnung im Obergeschoß mit dem großzügigen Balkon wieder zur langfristigen Vermietung. Wohnung im Obergeschoß: Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 129 m² und besteht aus einem großen Wohnsalon, 2 Wohn-/Schlafzimmern, einer Küche, dem Flur und einem großen Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Flur erreicht man ebenfalls den südseitig gelegenen Balkon ( 20 m² ) mit Blick auf Graz. Mietkosten für die Wohnung im 1.Stock mit 129 m² Wohnfläche: € 990,00 inkl. 10%MwSt. Die hellen und sonnendurchfluteten Wohnräume verfügen über gemütliche Holzböden und -decken. Eine zentrale Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme, eine eigene Quelle liefert Trinkwasser und die Abwässer werden in eine Senkgrube abgeleitet. Im Hof bietet ein Carport Unterstand für 2 Fahrzeuge. Das umliegende Grundstück und Garten mit ca. 5.000 m² bietet ausreichend Platz und Erholungsraum. Zusätzlich zur Miete sind von den Mietern noch die persönlichen und verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Strom, Abwasserentsorgung sowie Kaminkehrer und Müll zu bezahlen. Die Betriebs- und Heizkosten für diese Wohnung werden voraussichtlich monatlich ca. € 270,00 inkl. MwSt. betragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <9.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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HAUS 1: VERKAUFT ! HAUS 2: FREI ! Vermietung HAUS 3: FREI ! Vermietung *** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter *** *** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *** !!! Video ansehen !!! Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! Mietpreis 3.000,- € inkl. 10 % Ust. plus Betriebskosten, Heizung ca. 400,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch) Gesamt ca. 3.400,- € Kaution 12.000,- € maximale Mietdauer 3 Jahre VERFÜGBARE HÄUSER HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. – VERKAUFT HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. – Miete 3.000,- € exkl. BK u. HK. HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. – Miete 3.000,- € exkl. BK u. HK. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3000 Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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*** ERSTBEZUG IN LIEBOCH/ ZENTRUM *** *** LUXERIÖSES & GROß ZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE *** Anziehend wohnlich - eine Klasse für sich. Der großzügige Grundriss in Kombination mit hochwertigen Materialien geben diesem Einfamilienhaus ein gemütliches und luxuriöses Ambiente zugleich. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem hellem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 473 m² Grund, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, Design-Innentüren Wand und Flächenbündig vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 x 3,5 mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich! Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreicht man Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurant, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt, Post. Miete inkl. 10 % Ust. 3.000,- € plus Betriebskosten, Heizung ca. 350,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch) Miete inkl. BK. u. HK. ca. 3.350,- € Kaution 12.000,- maximale Mietdauer 3 Jahre . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3000 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]