Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Baden

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Einfamilienhaus, bestehend aus EG (88m²) und OG (87m²) plus Terrasse ca. 40m². Das Haus besteht aus 6 Zimmer, Küche, Badezimmer und 2 WC und Vorräumen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum / Garage mit ca. 40m². Hochwertige Ausstattung (Parkett & Marmorböden); Holzfenster & Vollwärmeschutzfassade. Die Heizungsanlage wurde 2023 auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht und auf Wärmepumpe umgestellt. Lage: Einzigartige Lage; direkt im Ortszentrum aber kein direkter Nachbar; der Garten wird durch einen Bach begrenzt; rundherum Gärten. Die Ortschaft "Siegersdorf" selbst ist ein kleines, ruhiges Dorf. Busverbindung nach Pottendorf und Ebenfurth ist gegeben. Dort befinden sich alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, ...). Die Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Wien in ca. 35 Minuten; Eisenstadt, Baden, Wiener Neustadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Miete beträgt EUR 1.600,-/Monat. Aktuelle Betriebskosten bestehend aus Gemeindeabgaben, Müllentsorgung, Haushaltsversicherung belaufen sich auf ca. EUR 202,-/Monat. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, …... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht ein laufend instand gehaltenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren gezielt modernisiert. Die Raumaufteilung entspricht dem Baujahr und ist klassisch gestaltet. Das Haus bietet solide und gut nutzbare Wohnräume mit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Raum für Erholung im Freien bietet. Technisch wurde das Haus auf einen modernen Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde vor drei Jahren erneuert. Es handelt sich um eine zuverlässige Vaillant Therme mit Speicher. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage mit drei Innengeräten für ein angenehmes Raumklima. Auch im Außenbereich wurden Verbesserungen vorgenommen. Das Geländer der Terrasse wurde im letzten Jahr vollständig erneuert. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Backrohr sowie ein Ceranfeld von Junker und einen Geschirrspüler von AEG. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern erreichbar, die nächste Badnerbahn Station ist in ca. 12 Minuten Fußmarsch zu erreichen. Außerdem befinden sich 2 Kinderspielplätze und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Miete beinhaltet keine Energiekosten oder den Wasserverbrauch. Für die Möbel wird eine Ablöse verlangt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Baden (2500) bietet auf 105 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es einen 40 m^2 großen voll ausgebauten Keller. Das Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten und verfügt über eine 20 m² große Terrasse. Die Miete beläuft sich auf 2.150 €, Betriebskosten (Versicherung, Steuern ) 120, mit einer Kaution von 6.500 €. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Keller, eine Einbauküche und hochwertige Parkettböden. Mit zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Komfort für die Bewohner: innen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Lebensraum in den wärmeren Monaten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Kurpark gelegen , befindet sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 175m2.Hochwertige Materialien im Innenbereich des historischen Gebäudes, das überdachte Atrium , von welchen Sie bei jedem Wetter beinahe im Freien speisen, der Garten welcher neben einer großen Terrasse auch zahlreiche kleine Nischenplätzchen beherbergt, eine große Werkstatt oder Hobbyraum , Gewölbeweinkeller und vieles , vieles mehr. Vom Haus direkt in den Wald oder in vier Fußminuten vor dem Casino , in sechs Fußminuten im Zentrum oder in der Römerbadtherme , zentraler und schöner kann es fast nicht sein ! Das Haus betreten Sie in einen zwei geteilten 11m2 Vorraum, Gästezimmer und Gäste-WC sowie Weinkeller und Heizraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den 32m2 Atriumbereich , welcher mit Thermoisolierglas gedeckt ist und von welchen Sie zentral alle weiteren Räume betreten.2 Schlafzimmer 25m2 und 23m2 , neue Küche 13m2 , ein Wohnzimmer 25m2 , ein weiters (Gäste-) Zimmer 14m2 und das Bad mit Wanne , Dusche und zwei Fenster, und separates WC. Eine große Werkstatt oder Hobbyraum mit Aufgang zu den Dachböden in zwei Ebenen. Vom Atrium über einige Stufen, gelangen Sie auf die Gartenterrasse , von allen Seiten die Sonne und im Norden der Wald, Blick zum Vöslauer Harzberg. Am Stellplatz am Grund finden zwei Autos Platz. Miete: € 2.750,00 monatlich. Bei Interesse bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne unser DI. Michael Posch unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]