Einfamilienhäuser kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #ruhig

Ein Zuhause mit besonderem Charme. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet behagliches Wohnen mit einer idyllischen und angenehm ruhigen Umgebung. Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Ausstattung, seinen besonderen Wohnkomfort und zahlreiche liebevolle Details überzeugt. Für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem die 2019 modernisierte Küche, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein Holzofen, der an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Heizung in Kombination mit einer Solaranlage unterstützt. Auch energetisch ist das Haus gut ausgestattet: Hochwertige Fenster aus Lärchenholz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem behaglichen und zugleich effizienten Wohnklima bei. Die ruhige, naturnahe Lage bietet viel Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und die eigenen vier Wände in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In der Gemeinde Hörbranz stehen Ihnen mehrere Kindergärten und Schulen zur Auswahl. So finden Familien genau den Ort, an dem sich ihre Kinder wohlfühlen und geborgen aufwachsen können. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche - alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten - Sie sind immer gut angebunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint luxuriösen Anspruch mit stilvollem Understatement, höchstem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Ruhelage zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Eingebettet inmitten einer idyllischen Landschaft eröffnet sich ein beeindruckendes Bergpanorama, das Ruhe, Privatsphäre und Weitblick auf höchstem Niveau garantiert. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumgestaltung, sowie hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattungsqualität. Großflächige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnbereiche und stellen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der umgebenden Natur her. Das Haus ist mit einem modernen BUS-System (Smarthome) ausgestattet, das die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und weiteren Funktionen ermöglicht und höchsten Wohnkomfort bietet. Wer an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung im Freien sucht, genießt diese im idyllisch eingebetteten Natur-Schwimmteich. Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit stilvollem Hallenbad (Gegenstromanlage), Sauna (Sauerstoffsystem), Whirlpool und eigenem Fitnessraum. Diese private Wellnessoase bietet ganzjährig ideale Voraussetzungen für Entspannung, Regeneration und sportlichen Ausgleich - komfortabel und diskret im eigenen Zuhause. Die Kombination aus naturnaher Lage, luxuriöser Ausstattung und der Nähe zur Stadt Feldkirch macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, die Exklusivität, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Balance suchen. weitere Informationen: • Privater Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Whirlpool • Naturschwimmteich mit Sonnenterrasse • Voll unterkellert mit eigenem Fitnessraum • Eindrucksvolles Panorama auf die umliegende Berglandschaft • Großflächige Verglasungen für ein helles und offenes Wohnambiente • 2 cm Massivholzboden in allen Wohn- und Schlafräumen • Erstklassige technische Infrastruktur - modernes BUS-System (Smarthome) und Glasfaserinternet • Ideale Umgebung für Wandern, Skifahren und Naturerlebnis • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion für heisse Sommertage • Elektroninstallationen sind alle E-Smog abgeschirmt • Alle Steckdosen mit eingebauter Kindersicherung Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Amerlügen in erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Frastanz. Die exklusive Höhenlage eröffnet ein beeindruckendes Panorama auf die umliegende Berglandschaft und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Erholung in alpiner Landschaft. Gleichzeitig sind die Infrastruktur von Frastanz sowie die Stadt Feldkirch mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Gastronomie in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Liechtenstein ist ohne Stau (an der Bärenkreuzung) in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese Wohnlage vereint Natur, Aussicht und Ruhe mit einer ausgezeichneten regionalen und überregionalen Anbindung. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schruns, dem Hauptort des Montafons. Die Flurstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Schruns mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Schruns und Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, befinden sich in komfortabler Nähe. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit zahlreicher Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Die Talstation der Hochjochbahn liegt nur rund zehn Gehminuten entfernt und bietet einen direkten Zugang zum Skigebiet Silvretta Montafon. Bushaltestellen mit Verbindungen zum Golm, zur Zamangbahn sowie des Ortsbusses befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Batloggstraße, nur etwa fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind der Aktivpark Montafon, der Eislaufplatz und das Schwimmbad, die jeweils in rund zehn Minuten erreicht werden können. Auch ein Kinderspielplatz sowie die Kulturbühne am Litzdamm befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Tankstelle, verschiedene Hotels, Restaurants und Cafés sowie die Pfarrkirche Schruns sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Die Musikschule Montafon liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt in der Batloggstraße. Die Region Montafon zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Vorarlbergs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der beeindruckenden Berglandschaft ein. Im Winter profitieren Bewohner von der Nähe zu den renommierten Skigebieten Silvretta Montafon, Golm und Gargellen, die ein vielfältiges Wintersportangebot bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Freizeitbegeisterte besonders attraktiv. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert bzw. erweitert: Baujahr Einfamilienhaus: 1958 Zubau: 1970 Umstellung auf Ölheizung: 1970 Umbau/Anbau mit Pfettendach: 2003 Neueindeckung des Altbaus inkl. Wärmedämmung: 2003... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Ein Zuhause. Zwei Möglichkeiten. Unzählige Perspektiven. Manche Immobilien kauft man, weil sie schön sind. Andere, weil sie genau zur eigenen Lebenssituation passen. Und dann gibt es Häuser wie dieses in Wolfurt, die beides verbinden – und darüber hinaus Möglichkeiten für die Zukunft eröffnen. Auf rund 852 m² Grund erwartet Sie ein gewachsenes Zuhause mit ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 71 m². Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude später in zwei Bereiche geteilt. Und genau darin liegt heute seine besondere Stärke: Sie können das gesamte Haus als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Sie können mit einer zweiten Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem zwei getrennte Wohnbereiche genießen. Oder Sie bewohnen selbst eine Hälfte und vermieten die zweite Wohneinheit – und schaffen sich damit eine zusätzliche laufende Einnahmequelle. Vielleicht möchten Sie auch zunächst selbst in eine Hälfte einziehen und die andere nach und nach ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Sobald sie fertig ist, kann sie vermietet werden. So kann aus einer Immobilie Schritt für Schritt genau das entstehen, was zu Ihrem Leben und Ihren Plänen passt. Und vielleicht liegt genau hier der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie müssen heute noch nicht wissen, wie Ihr Leben in zehn oder zwanzig Jahren aussieht. Das Haus lässt Ihnen die Freiheit, darauf zu reagieren. Ein Zuhause mit Garten fürs ganze Leben Hinter dem Haus wartet ein Grundstück, das man heute kaum noch in dieser Kombination findet. Der über viele Jahre gewachsene Garten mit seinen Bäumen, Sträuchern und verschiedenen gemütlichen Plätzen vermittelt eine besondere Ruhe und Natürlichkeit. Kinder haben Platz zum Spielen, während Erwachsene im Grünen zusammensitzen, den Sommer genießen oder einfach dem Alltag für einen Moment entfliehen können. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter. Hier geht es um Lebensqualität! Und auch für die Zukunft ist vieles denkbar Wer nicht nur an das Heute, sondern auch an morgen denkt, findet auf dieser Liegenschaft weitere interessante Möglichkeiten. Vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Rahmenbedingungen könnte sich das Grundstück auch für die Entwicklung eines neuen Ein- oder Zweifamilienhauses anbieten. Damit verbindet diese Immobilie etwas Besonderes: bestehende Wohnmöglichkeiten heute und interessante Perspektiven für die Zukunft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Es gibt Details an einem Haus, die man nicht nachrüsten kann. Die Lage ist eines davon - der Wintergarten ein weiteres. Dieses Einfamilienhaus in der Mühlefeldstrasse liegt in einer stillen Sackgasse in Lustenau und überzeugt auf den ersten Blick mit zwei echten Alleinstellungsmerkmalen: einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - und einem sensationellen Wintergarten, der sich über beide Geschosse erstreckt. Der Wintergarten ist kein Anbau im klassischen Sinne, sondern ein durchgehendes Raumerlebnis: Im Hochparterre des Wohngeschosses genießt man ihn mit Blick in den Garten, im erdgleichen Untergeschoss öffnet er sich direkt ins Freie. Zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Verweilen - ob bei Kaffee am Morgen oder geselligen Abenden im Winter. Das Haus wurde 1975 errichtet, 1995 saniert (Dach, Fassade, Fenster) und um den Wintergarten erweitert. Es präsentiert sich solide und funktional - und bietet gleichzeitig echtes Potenzial für alle, die im Innenbereich ihre eigene Handschrift hinterlassen möchten. Wer modernisiert, bekommt ein schmuckes Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter. Darüber hinaus hat es bereits Pläne für eine Aufstockung gegeben - das Entwicklungspotenzial ist also auch in die Höhe vorhanden. Geheizt wird mit Öl, ergänzt durch eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach. weitere Informationen: • Sensationeller Wintergarten über beide Geschosse - von zwei Ebenen nutzbar • Ruhige Sackgassenlage in Lustenau, kein Durchgangsverkehr • Großes Potenzial zur Modernisierung im Innenbereich • Aufstockung möglich - Pläne bereits vorhanden • Großzügige Photovoltaikanlage • Wohngeschoss im Hochparterre, Untergeschoss erdgleich Lage: Die Mühlefeldstrasse liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Lustenau - am Ende der Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, viel Grün. Alle Alltagswege sind trotzdem in wenigen Minuten erreichbar: Schulen, Kindergärten, Einkauf und öffentlicher Verkehr liegen in unmittelbarer Nähe. Die Schweizer Grenze und die Autobahnanschlüsse ins Rheintal sind schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Grenzgänger. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Manche Lagen findet man kein zweites Mal. Diese hier ist so eine. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau - erschlossen über eine Privatstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und mit direktem Zugang ins Ried. Wer morgens einen Spaziergang in der Natur machen möchte, verlässt einfach die Haustür. Das Haus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten auf knapp 740 m² Grundstück ist der eigentliche Mittelpunkt des Anwesens: Ob Kinderspiel, gemütliche Stunden in der Sonne oder der eigene Gemüsegarten - hier ist Raum für alles, was das Leben schön macht. Massivbauweise, Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und eine Gasheizung mit Radiatoren bilden die solide Grundlage - und wer das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. weitere Informationen: • 140 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück (ca. 740 m²) • Direkter Zugang ins Ried - Natur vor der Haustür • Ruhige Sackgassenlage, kein Durchgangsverkehr • Großer Garten - ideal für Familien • Hervorragende Verkehrsanbindung • Gepflegter Zustand, Massivbauweise Lage: Lustenau-Mühlebach verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe in direkter Nachbarschaft zur Natur - und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was der Alltag braucht. Das Parkbad, die Eishalle und die Tennisplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Schweizer Grenze und die Autobahnanschlüsse ins Rheintal liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Ein ganz besonderes Angebot für Liebhaber historischer Immobilien und Bürger von Bregenz. Dieses charmante Bürgerhaus, bekannt als das "Haus der Hundsgräfin" - einer Geliebten Napoleons, vereint Geschichte, Charakter und eine der begehrtesten Lagen von Bregenz. Das um 1800 errichtete Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen einzigartigen historischen Charme. Es befindet sich im beliebten Altstadtteil von Bregenz in der Kolumbanstraße 2, nur rund 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 471 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von rund 114 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert und wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert, wodurch historischer Charakter und wohnliche Substanz harmonisch verbunden wurden. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. weitere Informationen: • Historisches Bürgerhaus aus ca. 1800 • Bekannt als "Haus der Hundsgräfin" (Napoleon-Bezug) • Denkmalschutz - seltene Gelegenheit für Liebhaber • Fachwerkbauweise mit besonderem Charme • Ca. 114 m² Wohnfläche • 471 m² Grundstück in Altstadtlage • Teilunterkellert • Sanierung in den 1990er-Jahren • Garage vorhanden • Nur 800 m ins Stadtzentrum von Bregenz Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von im historischen Altstadtteil von Bregenz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee sowie zur Bregenzer Innenstadt, wodurch sich eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort und naturnahem Wohnen verbindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Das Stadtzentrum von Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bregenz sowie der Autobahnanschluss Bregenz (A14) liegen in kurzer Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie ins Umland. Auch die deutsche Grenze (Lindau) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur rund um die Kolumbanstraße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bregenzer Innenstadt bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur (Festspielhaus, Seebühne) und Freizeitaktivitäten. Der Bodensee mit seinen Promenaden und Naherholungsflächen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Architektonisch wunderbar gestaltetes Einfamilienhaus mit großem Garten Dieses im Jahr 2013 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage, einen wunderbaren Garten und ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders Familien ein komfortables Zuhause bietet. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnnutzfläche von rund 152 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Keller und ein Geräteraum bieten noch zusätzliche Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen samt Sichtfenster, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speis bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Familienleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines zusätzlich über eine Ankleide verfügt. Zudem stehen eine Dusche sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung mittels Gas sowie eine Solaranlage. Besonders hervorzuheben ist die rund 40 m² große Südwestterrasse mit Holzlattung, die etwa zur Hälfte überdacht ist und gemeinsam mit dem ca. 337 m² großen Garten viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück im Rahmen einer Bittleihe bis auf Widerruf genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage des Kaufobjekts in Lustenau verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Ortszentrum. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Rheins sowie der nur wenige Fahrminuten entfernte Bodensee bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich der Standort zudem ideal für Grenzgänger und punktet mit einer hervorragenden Anbindung im gesamten Rheintal. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 500 m²Bebauung: Einfamilienhaus Baujahr: 2012-2013 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 152 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, Bad Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Gas Zusatzheizung: Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer Solaranlage: vorhanden Betriebskosten: in Abklärung Energieausweis: HWB Ref, SK = 38 kWh/m²a (Klasse B) | gültig bis 27.12.2022 | neuer Energieausweis wird nachgereicht Terrasse: ca. 40 m²Garten: ca. 337 m² und Nutzung des angrenzenden Grundstücks als Bittleihe bis auf Widerruf Parkplatz: 2 Garagenplätze, weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: ab 01.02.2027 Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne jederzeit für Sie da - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 200 qm WNFl. und 397 qm Grund südlich des Zentrums von Dornbirn - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und Dachboden - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage Schätzwert: EUR 753000,- geringstes Gebot: EUR 376500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Innen und außen als spannendes Kontrastspiel – Tradition trifft Design Dieses mit viel Feingefühl sanierte Einfamilienhaus in Hard am Bodensee vereint den Charme eines Bestandsbaus aus dem Jahr 1958 mit einem klaren, modernen Gestaltungskonzept. Auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie zusätzliche 75 m² im Kellergeschoss – eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage mit direktem Blick auf Pfänder und Gebhardsberg. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch hier Alt und Neu miteinander verbunden wurden. Die umfassende Sanierung im Jahr 2017 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem konsequenten Gespür für Materialität: Warmes Seekiefer-Sperrholz aus Tischlerhand trifft auf handgeglätteten Zementestrich und gekalkte Wände – ein spannender Kontrast, der zugleich eine außergewöhnlich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die beeindruckende Raumhöhe von sechs Metern im Essbereich verleiht dem Raum Großzügigkeit und architektonische Tiefe. Zentraler Blickfang ist der mit Schnittholz beheizbare Lehm-Speicherofen mit Kaseinspachtelung, der nicht nur optisch, sondern auch funktional für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit großem Küchenblock fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Vom Essbereich aus öffnet sich der Zugang zur großzügigen, etwa 40 m² großen Südwest-Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine zweite, kleinere Ost-Terrasse direkt bei der Küche lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Wohnzimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über eine liebevoll renovierte, originale Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete Galerie mit zwei Arbeitsplätzen und Zugang zum Balkon empfängt. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC und direktem Zugang zum Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Geborgenheit, sondern auch einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und den Sonnenaufgang. Freigelegte und sanierte Holzbalken verleihen diesem Bereich zusätzlichen Charakter. Das Kellergeschoss mit ca. 75 m² bietet neben großzügigem Stauraum auch Platz für eine kleine Werkstatt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen liebevoll angelegten Garten, zwei Terrassen, einen kleinen Wintergarten in Form eines Gewächshauses, einen Balkon sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge und eine Garage. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, ruhig gelegen und mit einzigartigem Charakter. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offener Wohn- und Essbereich + Einbauküche vorhanden + Helle Räume + Schlafzimmer mit Balkonzugang + Saunabereich vorhanden + Weinkeller mit dabei + Großzügiger Keller + Charmanter Garten mit Pool und Terrasse + Garage vorhanden + Ausrreichende außen Parkplätze mit dabei + Ruhige Lage + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in attraktiver Lage in Höchst und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit 891 m² sowie eine Wohnfläche von rund 123 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder den Ausbau von Außenbereichen. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Höchst, das durch seine ruhige Ausstrahlung, die angenehme Grundstücksgröße und die praktische Raumaufteilung überzeugt. Eine interessante Immobilie für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Potenzial in begehrter Lage suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Altach vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die im Jahr 2001 fertiggestellte Immobilie überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem intelligenten Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus eine harmonische Kombination aus stilvollem Wohnambiente, flexibler Nutzung und attraktiver Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erreichen Sie die umliegenden Gemeinden sowie die Städte Feldkirch und Dornbirn in kurzer Zeit. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Lagerraum Zimmer/Spielzimmer Technikraum Wasch- und Trockenraum (WM-Anschluss & Dusche) sowie direktem Zugang nach draußen. Erdgeschoss: Diele WC Esszimmer mit einer hochwertigen & modernen Einbauküche Wohnzimmer Terrasse & Garten Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Balkon Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² zuzüglich ca. 64 m² Kellerfläche. Der helle und großzügige Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Gestaltung sowie der nahtlos integrierten, hochwertig ausgestatteten Küche zum Verweilen ein. Ein stilvoller Schwedenofen fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine Schiebetüre in das einladende Wohnzimmer. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein praktisches Gäste-WC sowie eine großzügige und einladende Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Auf allen Etage... [Mehr]