Einfamilienhäuser kaufen in 8750 Judenburg

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Highlights: • ca. 151 m² Wohnfläche auf 471 m² Grundstück • 4 extra Schlafzimmer + Küche , Bäder, WC , Abstellraum • 2 Bäder mit Bodenheizung • Sofort bezugsfertig ; teilmöbliert • Großer Balkon (errichtet 2010) mit schönem Ausblick • Alarmanlage u. Kamera • 1 Garagen ist im Preis inkludiert - 2. Garage Möglichkeit zuzukaufen • zusätzlicher Stauraum • Teilunterkellert • Ruhige, sonnige Wohnlage Modernisierungen: • Fenster, Dach und Verrohrung erneuert (1995) • Hochwertige Stützmauer (Investition ca. € 35.000) Heizung: • Öl-Heizung (3.000 l Tank, aktuell ca. 2.000 l befüllt) Für weitere Details kontaktieren Sie bitte unsere Kanzlei!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses liebevoll erhaltene kleine Einfamilienhaus in angenehmer, etwas abgelegener Lage nahe Judenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² auf einem großzügigen ca. 500 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft genau das Richtige für all jene, die bewusst Ruhe, Natur und Abstand vom klassischen Siedlungstrubel suchen. Das in den 1930er-Jahren errichtete Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und einen dem Baujahr entsprechend gut erhaltenen Zustand . Es eignet sich ideal für Menschen, die den Charakter älterer Häuser schätzen und ein Zuhause mit Geschichte suchen. Der Zustand entspricht dem Alter, bietet jedoch eine solide Basis, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten und behutsam zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist die ländliche Lage mit viel Ruhe und Naturbezug . Wer gerne die Stille genießt, den Blick ins Grüne liebt und keinen Wert auf eine klassische Siedlungslage legt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Das Haus bietet einen wunderbaren Rückzugsort für Singles, Paare oder Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliches Wohnen, Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung schätzen. Entfernungen: Rund 10 Autominuten in die Stadt Judenburg und in die Arena am Waldfeld sowie rund 7 Autominuten nach Pöls. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Wasendorferweg in Judenburg gelangt ein Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Besonders attraktiv ist, dass der Käufer frei entscheiden kann, ob er das Grundstück alleine erwerben oder gemeinsam mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhausprojekt realisieren möchte. Für Interessenten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, besteht die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig zu errichten. Das geplante Haus wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet und kann optional um ein Carport erweitert werden. Ein großer Vorteil: Der Hausplan kann noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Details können somit gemeinsam geplant werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Widmung des Grundstücks lautet Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 und bietet damit flexible Bebauungsmöglichkeiten. Highlights: • Möglichkeit: Grundstück alleine oder mit Hausprojekt • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus möglich • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Carport optional • Hausplan individuell anpassbar • Ruhige Lage in Judenburg • Grundstück sofort verfügbar - Start der Hausplanung jederzeit möglich Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - auf einem attraktiven Grundstück in Judenburg. Gerne informieren wir Sie persönlich über das Grundstück sowie das mögliche Hausprojekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & besonderem Altbauflair in Judenburg Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Paradeisgasse in Judenburg verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Die Immobilie bietet auf einem Grundstück von ca. 357 m² rund 89 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss verleihen teilweise vorhandene, runde Gewölbe den Räumen eine gemütliche und außergewöhnliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Heizraum, einen Abstellraum, eine Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und einem Fenster. Über eine urige Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit eigenem Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die alten Holzböden im Obergeschoss unterstreichen zusätzlich den charmanten Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates WC. Der Garten schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Freizeitmomente, gesellige Abende im Grünen und Raum für Hobbygärtner und individuelle Bepflanzungsideen. Der beheizbare Pool ergänzt den Gartenbereich ideal und lädt während der Sommermonate zum Verweilen ein. Ein eigenes Zufahrtstor ermöglicht einen praktischen Zugang zum Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Erdkeller. In den vergangenen zehn Jahren wurden bereits zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: neue Dacheindeckung neue Pelletsheizung Badezimmer-Sanierung neue Fenster Vollwärmeschutz Elektrtoverteilerkasten Vor dem Haus befindet sich ein geschotterter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Haus mit besonderem Altbaucharakter und bereits durchgeführten Modernisierungen suchen und gleichzeitig noch die Möglichkeit haben, ihre persönlichen Vorstellungen und individuellen Wohnideen einzubringen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Judenburg und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Der unterkellerte Bungalow befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Bausubstanz eröffnet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Zuge einer umfassenden Modernisierung (Zubau und Aufstockung). Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit viel Freifläche zur individuellen Nutzung. Ob als Rückzugsort, Familiengarten oder zur kreativen Neugestaltung – hier stehen ausreichend Flächen zur Verfügung. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die eine Liegenschaft mit Entwicklungsperspektive suchen und bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Eckdaten: Grundstücksfläche: 969 m²Wohnzimmer: 14,32 m²Schlafzimmer: 9,76 m²Küche: 11,40 m²Badezimmer: 4,24 m²Kellerfläche: 44,1 m²Baujahr: 1973 Heizungsart: Gas Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP GEPFLEGTES HAUS IN WALDRANDLAGE Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Immobilie mit 6 Zimmern (+Dachboden) und einer Wohnfläche von ca. 167m² sowie großem Eigengrund, Garage und überdachtem Autoabstellplatz in absoluter Ruhelage angrenzend an ein Naherholungsgebiet in 8750 Judenburg. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 167m² und 6 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 1 Balkon, 1 Terrasse, einer Garage mit 1 Stellplatz sowie einem zusätzlichen Carport, 2 WCs und 2 Bädern ausgestattet, beheizt wird über eine Gastherme im Keller. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum. Der Dachboden ist loftartig ausgebaut und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer sowie als Atelier hervorragend genutzt werden. Räumlichkeiten: Haus 1 Nutzfläche: ca. 250m² auf 3 Etagen + Dachboden Balkon: ca. 12m² Nebennutzfläche: weitere Abstellräume/ Scheunen im Garten Garten: ca. 900m² (siehe Verkaufsplan - 2 Zimmer im OG sind zusammengelegt) Fertigstellung/Zustand: Die Immobilie wurde als Ziegelmassivbau mit ausgezeichneter Dämmung, 3-fach verglasten Fenstern inkl. Aluläden und Rollläden errichtet. Der Garten verfügt neben reichlich Freifläche über mehrere Hochbeete, 2 Werkstätten, eine Gartenhütte und eine Fahrradabstellhütte. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung sind in sehr gutem Zustand. Lage: Die Liegenschaft ist in der Ostwerkgasse gelegen. Es gibt nur ein direktes Nachbargrundstück. In 2 Gehminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet des Murwaldes, welcher zu Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren in der Natur einlädt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und großen Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In 5 Autominuten erreicht man sowohl die historische Altstadt Judenburgs als auch das nahe gelegene Einkaufszentrum. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar sorgen für schnelle und bequeme Verbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. In wenigen Autominuten gelangt man zur Therme Fohnsdorf Aqualux sowie zum Red Bull Ring. Die Montanstadt Leoben sowie große Arbeitgeber wie AT&S, Mayr Melnhof, Logistik Knapp, sind nur eine halbe Auto- oder Zugstunde entfernt. In unmittelbarer Umgebung die finden sich weiters die Betriebe Zellstoff Pöls, das Holzinnovationszentrum, die Pabst Holzindustrie, Schaffer Holz, und Mondi, um nur einige zu nennen. Für Sportbegeisterte sind die umliegenden Ski und Wandergebiete (Zirbitzkogel, Obdacherland, Grebenzen ein weiteres Asset). Auch kulturell bietet die Region mit dem Red Bull Ring, der Abtei Seckau, dem Stift St.Lambrecht einiges. In nur einer Autostunde erreicht man Graz, sowie Klagenfurt und den Wörthersee. Auch Slowenien, Kroatien, und die obere Adria sind schnell erreichbar. Will man doch lieber in der Steiermark bleiben, bietet das steirische Vulkanland mit seiner Vielzahl an Thermen und Buschenschänken und die steirische Toskana reichlich Möglichkeiten für Ausflüge und weekend get aways. Preis: Der Preis für das Haus beträgt € 499.000,-. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. 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