Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Murau

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Panorama-Chalet begeistert durch seine traumhafte Lage eingebettet in die steirische Bergwelt und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, erstklassiger Bauausführung und herrlichem Ausblick. Mit einer Wohnfläche von rund 123 m² überzeugt das luxuriöse Chalet durch eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie schafft. Hochwertiges Alpenholz verleiht dem Haus eine warme und behagliche Atmosphäre, während der private Wellnessbereich das gemütliche Ambiente perfekt ergänzt. Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit, in eine Full-Service-Anlageimmobilie in der beliebten Ski- und Wanderregion Murau/Kreischberg zu investieren. Gäste genießen hier sowohl im Winter die unmittelbare Nähe zu den Skipisten als auch im Sommer die beeindruckende Berglandschaft als perfekten Rückzugsort. Eigentümer profitieren dabei von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung (Betreiber ist vorhanden).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver, sonniger Wohnlage am Ortsrand von Oberwölz. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Zeitraum von 1982 bis 1992 errichtet und präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein solides Zuhause mit viel Platz und naturnahem Wohngefühl suchen. Objektdaten Baujahr: 1982? 1992 Bauweise: Massivbau Grundstücksfläche: ca. 739 m² Zustand: gepflegt, altersgemäß Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992) Vollunterkellert (Dichtbetonkeller) Außenbereich Die Liegenschaft verfügt über eine gepflasterte Einfahrt sowie eine Garage. Der ebene Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Grünbereich mit Gemüsebeeten, Hochbeeten und Obstbäumen ? ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Ein gepflasterter Sitzbereich entlang der Hausmauer eignet sich ideal für eine gemütliche Gart... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der Mur Modernes Ferienhaus mit touristischer Widmung, Eigennutzungsoption und attraktivem Renditepotenzial in einer der gefragtesten Ganzjahresregionen der Steiermark. OBJEKT Hochwertiges Niedrigenergiehaus in moderner Holzbauweise mit durchdachtem Raumkonzept und stilvoller Architektur. - Offener Wohnbereich mit Galerie - Großzügige Glasflächen mit Naturblick - Sonnige Terrasse mit Gartenfläche •Hochwertige Holzoptik innen & außen •Carport mit Stauraum für Ski & Fahrräder •Photovoltaikanlage •Platz für bis zu 7 Personen NUTZUNG & POTENTIAL Die Immobilie eignet sich ideal als: - renditestarke Ferienimmobilie - exklusiver Zweitwohnsitz - privater Rückzugsort mit optionaler Vermietung Die Kombination aus touristischer Nutzungsmöglichkeit und Eigennutzung schafft maximale Flexibilität für Investoren und Eigennutzer. Laut aktuellem Planungsstand für touristische Nutzung vorgesehen - Nachhaltigkeit & Qualität - Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise Diffusionsoffene Holzbauweise Langlebiges Stehfalzdach Hochwertige Aluminiumfenster Infrarot-Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung - Investment-Highlights - Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage Attraktive Vermietungsperspektiven Nachhaltiges und wertbeständiges Baukonzept Seltene Kombination aus Lifestyle & Investment - Renditepotenzial (bei Vermietung) - Hohe touristische Nachfrage Gute Auslastung über das gesamte Jahr Premiumpreise durch Design & Lage Überdurchschnittliche Renditechancen im Feriensegment FAZIT Eine außergewöhnliche Ferienimmobilie für Käufer, die Renditepotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und alpinen Lebensstil in einer hochwertigen Immobilie vereinen möchten. Weitere Informationen sowie Unterlagen und individuelle Nutzungskonzepte erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Alpinchalet direkt an der Talstation des Skigebietes Kreischberg! Exklusives Chalet in Bestlage mit Jacuzzi, Infrarotkabine & hochwertiger Ausstattung - ideal für Familien und als Anlage zur touristischen, renditestarken Vermietung! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten im Herzen der Alpen! Dieses stilvolle Alpinchalet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiets Kreischberg - ein perfekter Ort für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen suchen. Die Toplage in St.Lorenzen am Kreischberg, eingebettet zwischen Skipiste, Golfplatz und dem beliebten Murradweg, bietet ganzjährig eine hervorragende touristische Infrastruktur. Hier profitieren Sie von zwei vollen Saisonen - im Winter beim Skifahren, Snowboarden und Winterwandern, im Sommer bei Rad-, Wander- oder Golftouren in der naturbelassenen Umgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 100 m² Wohnen: tolle Raumaufteilung mit Platz für bis zu 9 Personen Wellness: Infrarotkabine & Jacuzzi auf der Terrasse mit Ausblick Parken: 2 Stellplätze direkt vor dem Chalet Ausstattung: Komplett möbliert & hochwertig eingerichtet im alpinen Stil Lage: Neben der Talstation der neuen 10er Bahn am Kreischberg Infrastruktur: Teil des beliebten Feriendorfs St.Lorenzen am Kreischberg-erfolgreiches touristisches Vermietungskonzept Nutzung: Ideal für Familienurlaub oder als lukrative Investition in die touristische Vermietung Beheizung: teils mittels Bodenheizung, Kaminofen (Gas), und Elektroheizstrahlern in den Schlafräumen Besonderheiten: Ganzjähriges Urlaubsvergnügen dank zwei Hauptsaisonen Sofort beziehbar - keine Zusatzinvestitionen notwendig Hohe Auslastungspotenziale durch Premiumlage Nachhaltige Wertanlage in einer der aufstrebendsten Urlaubsregionen der Steiermark Ihr Rückzugsort mit Investmentcharakter - mitten in der Natur und doch komfortabel angebunden. Kaufpreisangabe Netto € 465.250.- plus 20% Umsatzsteuer (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Im Kaufpreis nicht inkludiert ist das komplette Inventar (Aufpreis € 31.500.-) sowie der Geschäftsanteil an der "Kreischberg Chalets Betreibungsges.m.b.H.. Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1972, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 950.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haupt- oder Ferien-Wohnsitz im Top Skigebiet Schönberg-Lachtal Großzügiges Familienidyll mit ca. 166 m² Wohnfläche und sonnigem Obstgarten 13 Autominuten von der Talstation Lachtal entfernt !! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 795 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier ihr Zuhause mit einem gepflegten Obstgarten und vor allem auf der geräumigen Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick über Schönberg. Raumaufteilung Erdgeschoss: Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Vorraum sowie einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum - alles durchdacht und komfortabel für das tägliche Leben. Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer zweiten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse und in den Obstgarten führt. Das Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für die Familie. Dachgeschoss: Über die wunderschöne, maßgefertigte Holzstiege vom Tischler gelangen Sie vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein begehbarer Schrank - perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Räume sind aktuell noch nicht ganz fertiggestellt und warten darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Besonderheiten Helle, großzügige Räume mit flexibler Nutzung schöner Obstgarten - Zwetschkenbäume Geräumige Garage und ausreichend Stellplätze Massivbauweise, solide und wertbeständig Individuell gestaltbare Räume im Dachgeschoss Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der wunderschöne Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses! Lage Schönberg-Lachtal (Bezirk Murau) Schönberg-Lachtal liegt eingebettet in der malerischen Landschaft der Steiermark und ist vor allem für seine unberührte Natur, die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder bekannt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber sowie Wintersportler, da das Lachtal als eines der schönsten Skigebiete Österreichs gilt. Gleichzeitig locken zahlreiche Wanderwege und die Nähe zu traditionellen Alpengasthöfen zu aktiver Freizeitgestaltung und kulinarischen Genüssen. Wer Ruhe und echte Lebensqualität sucht, findet in Schönberg-Lachtal sein Wunsch-Domizil Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise in idyllischer Lage von Ranten, Am Schlossfeld. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung und ist nach Absprache bezugsbereit. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das 327 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen malerischen Ausblick sowie einen kleinen leicht händelbaren Garten. Highlights des Hauses: • Moderne Holzbauweise mit natürlichem Wohnklima • Grundstücksgröße: ca. 327 m² • Wohnfläche: ca. 100 m² • Ruhige Lage in leichter Hanglage • Energieeffiziente Infrarotheizung von Infrarothimmel • Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht • 22 m² große Sonnenterrasse • Carport Lage & Umgebung – naturnah und bestens angebunden: Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Siedlung inmitten ländlicher Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Postpartner, Schule sowie gemütliche Gastronomiebetriebe. Die Bezirkshauptstadt Murau ist lediglich ca. 11 km entfernt und bequem erreichbar. Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten somit die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Schöder. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die tolle Aussichtslage am Ende einer Sackgasse sowie der Garten, der sich zur Erholung im Freien oder zum Spielen für Kinder eignet. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 671 m² – ideal für Familien und alle, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Mit sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Eine offene Küche lädt zum geselligen Kochen ein, und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch. Der Zustand des Hauses ist etwas renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Region Murau ist bekannt für die gute Luftqualität, vielfältige Wanderwege, einzigartiges Bergpanorama, klare Bergseen, Nähe zu Schigebieten und bietet somit das ideale Umfeld für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Raumaufteilung: Erdgeschoss 103 m²Eingangsbereich / Vorraum Bad mit Wanne WC Kinderzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer / Schrankraum Küche mit funktionsfähiger Einbauküche Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse Terrasse Kellergeschoss 95 m²Großer Kellerraum mit westseitigem Fenster (als zusätzliches Zimmer nutzbar) Kellerraum Vorraum Heizraum mit kombiniertem, neuwertigem Pellet-Scheitholzofen Garage in das Kellergeschoss integriert Haustechnik: Zentralheizung: Kombination Pellets mit Scheitholz (neuwertig) zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich Kanalanschluss: öffentlich Wasserversorgung: eigene Quelle (beste Qualität) Außenanlagen: Am Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Platz für Holzlager, Gartengeräte und Unterstand für ein Auto. Dieses preisgünstige Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit die Natur des Bezirkes Murau in vollen Zügen zu erleben. Für Fragen und Besichtigungen zu diesem perfekten Rückzugsort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine wunderschöne Aussicht, eine ruhige Lage sowie einen durchdachten und kompakten Grundriss. Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschoße, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befinden sich ein einladender Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch einen wasserführenden Kachelofen aufgewertet, der nicht nur für behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch in das Heizsystem integriert ist. Das Obergeschoß besticht durch eine offene Galerie, die dem Haus eine luftige und großzügige Wirkung verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, das ausreichend Platz bietet. Im Untergeschoß befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese verfügt über einen Wohnbereich sowie ein eigenes Badezimmer und Schlafzimmer und eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsbereich. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung, die in Kombination mit einer Solaranlage und einem Pufferspeicher eine besonders nachhaltige und klimafreundliche Lösung darstellt. Das Heizsystem versorgt sowohl einen Niedertemperatur- als auch einen Hochtemperaturkreis, wodurch sowohl Fußbodenheizung als auch klassische Heizkörper effizient betrieben werden können. Das rund 671 m² große Grundstück ist nicht eingezäunt und vermittelt dadurch ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl. Aufgrund der natürlichen Gegebenheiten sowie der Bepflanzung sind die Nachbargrundstücke im Norden und Westen kaum wahrnehmbar, was die eigene Privatsphäre nicht beeinträchtigt. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der etwa 30 m² große Naturteich, der dem Garten eine idyllische Atmosphäre verleiht und zum Entspannen einlädt. Ein neuer Eenergieausweis ist in Arbeit, da es Verbesserungen an der Haustechnik gegeben hat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage an Rande einer kleinen Siedlung in der Ortschaft Rinegg, im oberen Murtal. Das Haus wurde in den 1990 Jahren in Holzbauweise errichtet und bietet dank der großzügigen Raumaufteilung viel Platz für ihre Familie. Aufgrund der leichten Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus unter anderem über den Kellerbereich. Von dort gelangt man in das erste Obergeschoß, indem sich die Küche, das Wohnzimmer und WC befinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man den überaus großzügigen überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende sanfte Berglandschaft und Wälder bietet. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten sowie das Badzimmer mit WC. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand aus der Bauzeit. Ein sofortiger Bezug ist möglich. Kleinere Adaptierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können nach individuellen Vorstellungen problemlos umgesetzt werden, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Zahlen und Fakten für Sie: + Seltene Widmung Zweitwohnsitz + Hauptwohnsitz + Grundfläche: 985 m² + Wohnfläche: 119,35 m² + Großzügige Raumaufteilung + 1 großzügig überdachter Balkon ca. 16,8 m² sowie 1 Terrasse ca. 26 m² + Garagen für 2 Autos + Ölzentralheizung + sofort beziehbar! Die Highlights für Sie: + Wunderschöne Ruhelage im Bezirk Murau mit herrlichem Weitblick + Sanfte Berge und weitläufige Almen + Beliebte Urlaubsregion für Familien + Wenige Autominuten in umliegende Skigebiete wie Kreischberg oder Lachtal Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten dabei sowohl die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Willkommen in Sankt Lambrecht, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 866 m² befindet. Mit rund 126 m² Wohnfläche eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Eingänge, die ideale Voraussetzungen für die Schaffung von zwei Wohneinheiten bieten. Das Erdgeschoss bietet eine solide Basis, erfordert jedoch im Zuge einer Modernisierung eine bauliche Aufwertung. Insbesondere bietet sich hier die Chance, im zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Aktuell ist in diesem Bereich noch kein Badezimmer vorhanden, jedoch besteht nach entsprechender Adaptierung die Möglichkeit, ein solches zu integrieren und den Wohnraum nachhaltig aufzuwerten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Heizraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein WC zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zukunftsfit zu machen. Die ruhige Lage in Sankt Lambrecht sorgt dabei für ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus mit Charakter in Ihr persönliches Zuhause zu verwandeln und sein volles Potenzial zu entfalten. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu überzeugen.... [Mehr]