Immobilien kaufen in 8844 Schöder
(Murau, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8844 Ranten
8844 Ranten / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.664,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine wunderschöne Aussicht, eine ruhige Lage sowie einen durchdachten und kompakten Grundriss. Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschoße, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befinden sich ein einladender Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch einen wasserführenden Kachelofen aufgewertet, der nicht nur für behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch in das Heizsystem integriert ist. Das Obergeschoß besticht durch eine offene Galerie, die dem Haus eine luftige und großzügige Wirkung verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, das ausreichend Platz bietet. Im Untergeschoß befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese verfügt über einen Wohnbereich sowie ein eigenes Badezimmer und Schlafzimmer und eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsbereich. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung, die in Kombination mit einer Solaranlage und einem Pufferspeicher eine besonders nachhaltige und klimafreundliche Lösung darstellt. Das Heizsystem versorgt sowohl einen Niedertemperatur- als auch einen Hochtemperaturkreis, wodurch sowohl Fußbodenheizung als auch klassische Heizkörper effizient betrieben werden können. Das rund 671 m² große Grundstück ist nicht eingezäunt und vermittelt dadurch ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl. Aufgrund der natürlichen Gegebenheiten sowie der Bepflanzung sind die Nachbargrundstücke im Norden und Westen kaum wahrnehmbar, was die eigene Privatsphäre nicht beeinträchtigt. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der etwa 30 m² große Naturteich, der dem Garten eine idyllische Atmosphäre verleiht und zum Entspannen einlädt. Ein neuer Eenergieausweis ist in Arbeit, da es Verbesserungen an der Haustechnik gegeben hat.... [Mehr]
Haus kaufen in 8844 Schöderberg
8844 Schöderberg / 165,06m² / 5 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Liegenschaft auf einem außergewöhnlichen Platz zu erwerben. Auf rund 1.260 m Seehöhe gelegen, genießen sie die Ganztagssonne, einen wunderbaren, freien Blick über das Tal und die wunderbare Ruhelage Ihres Eigentums. Genießen und fühlen Sie die Ruhe der Natur und die einmalige Schönheit der Landschaft. Hochwertig und exklusiv umgebaut wird es zu Ihrem besonderen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer traumhaften Lage. Sie möchten Ihren Wohlfühlplatz selbst gestalten und nach Ihren Wünschen einrichten? Dann erwerben Sie die Liegenschaft einfach im Ist-Zustand. Ursprünglich wurde das Haus 1973 in Massivbauweise und teilunterkellert auf einem 2.334 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Mittelpunkt des Gebäudes ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich. Die nach Osten, Süden und Westen orientierten Fensterflächen ermöglichen den ganzen Tag über Licht und Sonneneinfall. Im Zentrum dieses rund 56 m² großen Raumes befindet sich der Kachelofen, welcher eine behagliche Wärme und Wohlempfinden garantiert. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Holzterrasse, wo Sie ungestört dem Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern des vorbeifließenden Bächleins lauschen können. Vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Im Kellergeschosses befinden sich nach der Renovierung ein Weinkeller und der Wellnessbereich mit Sauna. Von hier gelangen Sie auf die neu errichtete Terrasse mit dem nicht einsehbaren Whirlpool. Raumaufteilung nach Renovierung: KG (ca. 59 m²) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Whirlpool und Liegefläche um die Natur mit allen Sinnen zu spüren EG (ca. 90 m²) Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich mit Panoramafenstern nach Süden und Westen um den freien Ausblick genießen zu können. Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Moderner Küchen- und Essbereich Bad mit WCVorraum Technikraum Pelletlager OG (ca. 92 m²) 2 Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Dusche und WCWC mit Handwaschbecken Vorraum Heizung: Beheizt wird das Haus nach Fertigstellung durch eine komfortable Pelletheizung (derzeit Strom). Für behagliche Wärme und den besonderen Wohlfühlfaktor sorgt der im Mittelpunkt des Wohnbereiches stehende Kachelofen. Anschlüsse: Die Wasserversorgung erfolgt durch eigenes Quellwasser, Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Zufahrt: Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt abzweigend von der Gemeindestraße über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Kaufpreis: Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt € 580.000,00.Der Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt wird - je nach Ausstattung - auf rund € 1,2 Mio. bis € 1,5 Mio. geschätzt. Alle weiteren Fragen zur Liegenschaft auf diesem außergewöhnlichen Wohlfühlplatz beantworten wir Ihnen gerne persönlich. Fragen Sie nach Sonne, Ruhe, Aussicht und wir wissen worum es geht!... [Mehr]
