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#ruhig

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Halle

Kerngebietswidmung - Gewerbegrundstück mit über 20.000 m² zu verkaufen. Kerngebietswidmung Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In Stetten, einer kleinen, typischen Weinviertler Gemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft von Korneuburg befindet sich dieser aufgeschlossene, mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaute Baugrund in Hanglage. Die Gemeinde Stetten profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an Wien (ca. 10 min. bis Stadtgrenze Wien, direkter Autobahnanschluss) und der Nachbarschaft zu Korneuburg (ca. 5 min.) und zu Stockerau (ca. 10 min.) und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit vielseitigem Freizeitangebot. Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Ärzte etc. sind verfügbar. Die Stadt Korneuburg ist mit dem Bus oder dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Kulturlandschaft des Weinviertels lädt zum Wandern und zum Besuch der Heurigen ein. In absolut ruhiger und sonniger Lage können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie in ein neues Leben starten. Hier finden sie das perfekte Platzerl für den Bau Ihres Traumhauses. Verbauen dürfen Sie hier immerhin bis zu 40 %, also ca. 350 m² Grundfläche, mit einer Maximalhöhe von 8,0 m bis zur Firstuntergrenze. Der Bau von 2 Einfamilienhäusern ist also problemlos möglich. Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, die Gasleitung liegt vor dem Grundstück. Lassen Sie sich inspirieren von der Vielzahl der Möglichkeiten wie Sie bauen könnten. Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich. Unsere Kooperationsbanken bieten Finanzierungen mit 20 jährigem Fixzins ab ? 350.-/Monat für ? 100.000.-. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2019: Statt ? 400,- bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Tel]. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher in super Lage von Bisamberg / Klein-Engersdorf realisiert wurde. Die Ortschaft liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens-und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. In Summe wurden 10 provisionsfreie Wohnungen mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit dem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Wohnungen sind in den Himmelsrichtungen Süd / West ausgerichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) traumhafte Grünlage -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) -) Garagenplätze Top 2: Die neuwertige 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², 5 m² Loggia befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume hochwertiger Eichenparkettboden große Glasflächen für ein helles Wohnambiente Sicherheitseingangstüre Fenster mit Isolier-und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus - 0,85km U-Bahn U1 Leopoldau - 8,41km Lokalbahnhof Stetten - 3,31km Mit dem Bus erreicht man in kürzester Zeit die U-Bahnlinien U1. Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf 257.200, Euro. zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 279.600, Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000, Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposundeacute; mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bisamberg, Klein Engersdorf, Hagenbrunn, Hauptstraße, Landesstraße, 15 Min. bis Wien! Objektnummer: 170335... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher in super Lage von Bisamberg / Klein-Engersdorf realisiert wurde. Die Ortschaft liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens-und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. In Summe wurden 10 provisionsfreie Wohnungen mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit dem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Wohnungen sind in den Himmelsrichtungen Süd / West ausgerichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) traumhafte Grünlage -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) -) Garagenplätze Top 6 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume hochwertiger Eichenparkettboden große Glasflächen für ein helles Wohnambiente Sicherheitseingangstüre Fenster mit Isolier-und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus - 0,85km U-Bahn U1 Leopoldau - 8,41km Lokalbahnhof Stetten - 3,31km Mit dem Bus erreicht man in kürzester Zeit die U-Bahnlinien U1. Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 595.950, Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 548.200, Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000, Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposundeacute; mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bisamberg, Kleinengersdorf, Hagenbrunn, Hauptstr., Landesstraße, 15 Min. bis Wien Objektnummer: 170336... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher in super Lage von Bisamberg / Klein-Engersdorf realisiert wurde. Die Ortschaft liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens-und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. In Summe wurden 10 provisionsfreie Wohnungen mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit dem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Wohnungen sind in den Himmelsrichtungen Süd / West ausgerichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) traumhafte Grünlage -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) -) Garagenplätze Top 2: Die neuwertige 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², 5 m² Loggia befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume hochwertiger Eichenparkettboden große Glasflächen für ein helles Wohnambiente Sicherheitseingangstüre Fenster mit Isolier-und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus - 0,85km U-Bahn U1 Leopoldau - 8,41km Lokalbahnhof Stetten - 3,31km Mit dem Bus erreicht man in kürzester Zeit die U-Bahnlinien U1. Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf 257.200, Euro. zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 279.600, Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000, Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposundeacute; mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bisamberg, Klein Engersdorf, Hagenbrunn, Hauptstraße, Landesstraße, 15 Min. bis Wien! Objektnummer: 172612... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher in super Lage von Bisamberg / Klein-Engersdorf realisiert wurde. Die Ortschaft liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens-und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. In Summe wurden 10 provisionsfreie Wohnungen mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit dem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Wohnungen sind in den Himmelsrichtungen Süd / West ausgerichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) traumhafte Grünlage -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) -) Garagenplätze Top 1: Die 5-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², 10 m² Terrasse und 30 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume hochwertiger Eichenparkettboden große Glasflächen für ein helles Wohnambiente Sicherheitseingangstüre Fenster mit Isolier-und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus - 0,85km U-Bahn U1 Leopoldau - 8,41km Lokalbahnhof Stetten - 3,31km Mit dem Bus erreicht man in kürzester Zeit die U-Bahnlinien U1. Energieausweis: Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf 480.400, Euro. zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 522.200, Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro + 20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000, Euro erworben werden. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposundeacute; mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG - 5 ZIMMER + TERRASSE + GARTEN - TOLLE LAGEInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bisamberg, Klein Engersdorf, Hagenbrunn, Hauptstraße, Landesstraße, 15 Min. bis Wien Objektnummer: 172615... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

OPEN HOUSE- Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 13.12.2019, in der Zeit von 14-16 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten! RICHTPREIS: 248.000 , In Mitten des Weinviertels befindet sich dieses, im Jahr 2000 errichtete, Reihenhaus in 2100 Stetten. Die ruhige Wohnlage, die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Korneuburg und die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung sorgen für hohe Lebensqualität. Das Objekt verfügt neben dem Erdgeschoss mit Terrasse und Garten über einen 1. Stock, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachbodenraum bietet zusätzlichen Platz zum verstauen. Ein PKW-Garagenplatz, welcher sich ganz in der Nähe befindet, ist ebenso im Erwerb inkludiert. Das Reihenhaus betritt man über die überdachte Eingangstür, die in den Vorraum führt. Von dort aus gelangt man direkt in den hellen, freundlichen Wohnbereich, welcher mit einer Größe von rund 31,70 m² für ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten sorgt. Der hochwertige Parkett, sowie der Schwedenofen und die vorteilhaften Aussenrollos tragen zusätzlich zur Steigerung des Wohnkomforts bei. Die bereits mit allen Geräten ausgestattete Küche ist modern und praktisch gestaltet und auch eine Toilette befindet sich im Erdgeschoss. Die geräumige Treppe führt in den ersten Stock. Dieser verfügt über zwei, in etwa gleich große Zimmer, welche separat über den Vorraum begehbar sind. Zentral befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschmöglichkeit. Zudem ist es ebenso mit einer Toilette ausgestattet. Der Raum im Dachgeschoss kann vielseitig verwendet werden und bietet die Möglichkeit ein weiteres Schlaf-, Kinderzimmer, oder Büro zu installieren. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe der Anlage und direkt vor Ort befindet sich eine Bank, einige Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen, ein ausgesprochen gutes Restaurant und Bauernläden. Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Stetten selbst gibt es zudem einen Kindergarten, Hort und Volksschule und ebenso 2 Ärzte. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung, den direkten Autobahnanschluss und die zahlreichen Busverbindungen gelangt man sowohl durch den öffentlichen, aber auch mittels Individualverkehr schnell in die benachbarte Bezirkshauptstadt Korneuburg, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt (Einkaufsmöglichkeiten, Behördenwege, Aus- und Weiterbildung, Sport- u. Freizeitgestaltung, Kunst- u. Kultur). Die Stadtgrenze zur Bundeshauptstadt Wien ist ebenso in wenigen Autominuten erreicht. Richtpreis: € 248.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Stetten (Bezirk Korneuburg). Highlights - hochwertige Bodenbeläge - Kachelofen - Weitblick - Sauna - Ruhe-Raum - Stüberl - vollausgestatte Küche - auf dem Grundstück besteht ein Schwimmbecken Details: Wohnfläche: 95 m² Zimmeranzahl: 3 Bad: 1 Toiletten: 2 Garten: 650 m² Keller: unterkellert Heizungsart: Zentralheizung mit Gas Betriebskosten: ca. ? 120,- inkl. USt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnzimmer - Zimmer - Schlafzimmer - Esszimmer ( Zugang zu Terasse) - Küche - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - Abstellraum Kellergeschoss: - Vorraum - Abstellraum (Garage) - Stüberl - WC - Dusche - Ruhe-Raum - Sauna - Tankraum - Heizraum Infrastruktur und Umgebung Autobuslinien: 857, ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mietpreis: ? 950,- (zuzüglich ca. ? 120,- Betriebskosten/Monat +Heizung+Strom) Kaution: ? 3000,- Befristung: 1 Jahr (bis 1,5 Jahre, nach Absprache) Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter [Tel] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 863,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 97,27 Gesamtbetrag ? 1070 Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher in super Lage von Bisamberg / Klein-Engersdorf realisiert wurde. Die Ortschaft liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens-und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. In Summe wurden 10 provisionsfreie Wohnungen mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit dem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Wohnungen sind in den Himmelsrichtungen Süd / West ausgerichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) traumhafte Grünlage -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) -) Garagenplätze Top 6 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume hochwertiger Eichenparkettboden große Glasflächen für ein helles Wohnambiente Sicherheitseingangstüre Fenster mit Isolier-und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus - 0,85km U-Bahn U1 Leopoldau - 8,41km Lokalbahnhof Stetten - 3,31km Mit dem Bus erreicht man in kürzester Zeit die U-Bahnlinien U1. Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 595.950, Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 548.200, Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000, Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposundeacute; mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PROVISIONSFREI - Hochwertiger Erstbezug Neubau! PKW-Abstellplatz INKLUSIVE - TOLLE LAGE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Bisamberg, Kleinengersdorf, Hagenbrunn, Hauptstr., Landesstraße, 15 Min. bis Wien Objektnummer: 169817... [Mehr]

#Büro

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf können wir Ihnen mehrere Büroflächen in Kombination mit Lagerflächen "Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf können wir Ihnen mehrere Büroflächen in Kombination mit Lagerflächen anbieten. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Büroflächen von 138 m² bis 1150 m² und Lagerflächen von 286 m² bis über 1.000 m² zur Verfügung. Bis 5.000 m². Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Die Büromiete ist abhängig von Größe und Ausstattung. Wir finden auch für Ihre Anforderungen das perfekte Büro mit oder ohne Lagerflächen. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Büro

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