Suchergebnisse für "grundstück preis nö stetten"

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in ruhiger Süd-Ost-Lage am beliebten Seggauberg bei Leibnitz. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein großzügiges privates Anwesen, bietet jedoch auch genug Platz für eine kleinere Wohnanlage. _DAS BESONDERE AN DIESEM WOHN-BAUGRUNDSTÜCK: _ * Traumhafte Lage, Süd-Ost-Ausrichtung am beliebten Seggauberg. * Großzügiges Grundstück mit Bebauungsdichte bis zu 0,6. (Bis zu ca. 680 m² Wohn-Nutzfläche möglich.) * 5 Minuten nach Leibnitz - Beste Infrastruktur trotz Ruhelage. * Natur- und Genuss-Region - Zwischen Weinstuben, Schloss Seggau und dem Sulmsee. * Hervorragende Bildungseinrichtungen (Volksschule fußläufig erreichbar). Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 1.520 m² und verfügt über die Widmung "Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. So ist hier die Errichtung von bis zu ca. 680 m² Wohn-Nutzfläche möglich. Durch die Nähe zu Leibnitz bietet sich eine hervorragende Versorgung und Infrastruktur. In der nur 5 Minuten entfernten Bezirksstadt befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister, Bildungseinrichtungen und sogar ein LKH. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Rohbau, welcher vom Käufer abzutragen ist. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten in einem schönen Haus mit großzügigem Garten wohnen und gleichzeitig ohne weiteren Aufwand auf entspannte Weise Geld verdienen? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf steht ein ca. 2004 fertig gestelltes Haus, das für den Eigennutz errichtet wurde. Auf dem selben Grundstück, aber mit einem Zaun abgetrennt, befindet sich ein weiteres, älteres Haus mit ca. 110m² Wohnnutzfläche. Dieses wird derzeit vom Eigentümer über Booking.com kurzzeitig vermietet und generiert ein nettes Nebeneinkommen! Das Grundstück ist ein PACHT-Grundstück von der Gemeinde Wien für EUR 1.200,-/Jahr. Derzeit läuft der Vertrag bis 31.12.2044. HAUS 1 (für Eigennutz): + Wohnküche mit ca. 60m² + großzügige Schlafzimmer mit jeweils 14m² und eines mit 24m² + ca. 2004 massiv erbaut + große Terrasse + 2 Stellplätze Die Garage sowie der Wintergarten inkl Balkon wurden eingereicht, aber nicht realisiert. Können also jederzeit errichtet werden. HAUS 2 (Booking.com) + klimatisiert + ca. 110m² + aufgeteilt in 3 Wohnungen auf zwei Ebenen mit jeweils eigenem Bad und Kochnische + 2 Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben dem Haus und unabhängig vom "Haupthaus"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Kontakt: Mag. Christian Gölles [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Grazer Bezirk Gösting. Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit fünf Wohneinheiten auf rund 431 m² Wohnnutzfläche verkauft. _DAS BESONDERE AN DIESEM WOHNBAU-PROJEKT: _ * Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung! * 5 Wohneinheiten auf 431 m² mit Eigengärten bzw. großen Terrassen. * Inklusive Top-Penthouse mit über 70 m² Dachterrasse. * Ruhige Wohnlage mit fußläufiger Infrastruktur im Grazer Bezirk Gösting. * Hochwertige und luxuriöse Projektplanung. * Großzügige Tiefgarage mit bis zu 15 TG-Stellplätzen genehmigt. DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 5 Wohneinheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Wohn-Nutzfläche von rund 431 m². Hinzu kommt ein großzügiger Keller mit Tiefgarage in einem Flächenausmaß von zusammen rund 715 m². Hier sind neben großzügigen Kellerabteilen (über 7 m²) auch bis zu 15 KFZ-Garagenplätze sowie Fahrrad-Stellplätze geplant und genehmigt. Das Wohnhaus ist mit 4 Etagen (Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Penthouse) in folgender Aufteilung geplant: * Zwei Wohnung im Erdgeschoß mit Eigengarten und rund 92 m² Wohnnutzfläche zuzüglich 31 m² Terrasse je Wohneinheit. * Zwei Wohnung im Obergeschoß mit rund 73 m² Wohnnutzfläche zuzüglich 38 m² Terrasse je Wohneinheit. * Luxus-Penthouse mit rund 102 m² Wohnnutzfläche zuzüglich 73 m² Dachterrasse. Das gesamte Projekt ist in hochwertige Ausführung geplant. Zum Beispiel ist die Anlage vollständig mit einem Lift erschlossen (Tiefgarage bis Penthouse) zudem sind alle Einheiten barrierefrei geplant. Für jeden Tiefgaragen-Platz ist ein eigenes "Storage-Abteil" sowie eine E-Tankstelle zusätzlich vorgesehen, so sind die Stellplätze auch ideal zur Vermietung geeignet. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 992 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauungsdichte ist mit maximal 0,6 festgelegt. Auf den Grundstück befindet sich ein Altbestands-Gebäude, welches bis vor kurzem bewohnt war. Entsprechend sind die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom bereits am Grundstück. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Christoph Bäckenberger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Stegersbach: Unterkellertes Wohnhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche. EG: Vorzimmer, Vorraum, Küche mit E-Geräten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Speis, 3 Zimmer. Heizung: Pelletsheizung im EG und Holzofen im OG. Zusätzlich gibt es eine Garage und im Nebengebäude noch Abstellräume und eine Werkstatt. Das Grundstück ist eingezäunt und liegt in einer zentralen, ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten uvm. sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangen 6 Grundstücke mit einer Größe von von ca. 500m² im Bezirk Gänserndorf. Die Grundstücke werden geteilt & stehen ab sofort zum Einzelverkauf ! Es gibt bereits eine Planung für Einfamilienhäuser, diese kann man zusätzlich erwerben. Es befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Grundstücke Preisinformation : 29/142 509m2 = 203.600€ (In Finanzierung) 29/143 509m2 = 203.600€ (In Finanzierung) 29/141 534m2 = 213.600€ (Verkauft) 29/90 511m2 = 204.400€ (Verkauft) 29/85 537m2 = 214.800€ (Verkauft) 29/86 511m2 = 204.400€ (Verkauft) Eckdaten: 6 PARZELLEN zum Verkauf Widmung BAULAND-WOHNGEBIET BEBAUUNGSDICHTE 25% ,50/50 Geschossanzahl BAUKLASSE : 7^ Nicht Aufgeschlossen ! ERSCHLIESSUNGSABGABGE WURDE NOCH NICHT BEZAHLT Topografie Rechteck Verkehrsberuhigte Nebenstraße Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Lage: Die Lage der Grundstücke sind durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS! GEMEINSAM WOHNEN und DOCH GETRENNT Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 331 m² in Wilfersdorf. Das in den letzten 2 Jahren nach neuester Bautechnik errichtete Haus bietet seinen neuen Eigentümern höchsten Wohnkomfort. Gut angebunden durch die nur 5 Minuten entfernte A5-Nordautobahn genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Sie finden 2 komplett getrennte Wohneinheiten (jeweils ca. 82 m²) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 164 m² vor. Hier finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie brauchen. Die Obergeschoß-Wohneinheit ist über Außenstiegen erreichbar und mit einem eigenen Eingang von der Erdgeschoß-Wohneinheit komplett abgetrennt. Sollten Sie schon immer den Wunsch gehabt haben, dass Sie als Großfamilie oder mit Ihren Freunden gemeinsam unter einem Dach leben wollen und doch 2 getrennte Wohneinheiten vorfinden wollen - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Aufteilung: ERDGESCHOSS - großes Wohn-Esszimmer mit einem extra Kaminanschluss, Küchenbereich mit allen Anschlüssen, Speis, 2 geräumige Zimmer, Vorzimmer, WC, Badezimmer, Technikraum für beide Wohneinheiten; OBERGESCHOSS - großes Wohn-Esszimmer, Küchenbereich mit allen Anschlüssen, 3 geräumige Zimmer, Vorzimmer, WC, großes Badezimmer; GARAGE - ca. 20 m² und mit einem elektr. Sektionaltor ausgestattet ABSTELLFLÄCHE neben der Garage ca. 25 m² - überdacht TERRASSE ca. 50 m² Vor der Garage gibt es am Objekt 2 weitere Abstellplätze für Ihre Autos. Ein absolutes Highlight ist die riesengroße Terrasse (ca. 50 m²) und der kleine Garten oberhalb der Terrasse. Eine weitere Zugangsmöglichkeit zum Grundstück gibt es im oberen Bereich über den sogenannten Kreuzweg, wo sich 2 zusätzliche Autoabstellplätze befinden. Beide Eingänge sind mit einer Video-Türsprechanlage ausgestattet. Die äußerst sparsame Luft-Wärmepumpenheizung, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in Ihrem Domizil. Die Marktgemeinde Wilfersdorf (www.wilfersdorf.at) liegt rund 40 km nördlich von Wien, sehr gut angebunden an die A5-Nordautobahn. Öffentlich gut erreichbar mit der Schnellbahn S2 bis Mistelbach und weiter mit der Buslinie nach Wilfersdorf. Mit dem Postbus können Sie direkt von Wien nach Wilfersdorf fahren. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ru... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entzückender Bungalow in herrlicher Ruhelage in Nikitsch/Burgenland Zum Verkauf gelangt ein Bungalow HAUS mit 4 Zimmern, Baujahr 2011, auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.985 m2. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit zauberhaftem Garten, Swimmingpool und Gartenhaus bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch effiziente Nutzung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Auto Carport. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Vorraum in den geräumigen Wohn/Essbereich mit ca. 31,29 m2 mit separater Küche sowie einen Abstellraum. Angrenzend befinden sich das Badezimmer und die Toilette. Ein großzügiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Zimmer runden die harmonische Raumaufteilung ab. Das Haus verfügt über einen Holzofen mit Wasserspeicher und wird zentral über die Heizkörper beheizt. Die Böden sind teils verfliest sowie mit Laminat ausgelegt. Raumaufteilung: Innenbereich Wohn/Esszimmer Küche extra3 Zimmern Badezimmer Toilette Technikraum Außenbereich Gartenhaus Garten Terrasse Swimmingpool Carport Lage: Die Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem befindet sich dieser traumhaft schöne Bungalow in absoluter Ruhelage - der perfekte Ort für Ruhesuchende, die im Einklang mit der Natur leben möchten. KAUFPREIS: Preis Haus : € 447.000,-Wohnbauförderung: € 35.000,- Gesamtpreis: € 482.000,-Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus - unter [Telefonnummer entfernt] 166Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Telefonnummer entfernt] 166 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bez. Oberpullendorf-Steinberg: Aus Altersgründen wir dieses wunderschöne EFH/Fertigteilhaus-Holzriegel ca. 120 m² Wfl. verkauft. Ist sehr gepflegt und bezugsfertig EG: Vorraum, Küche mit Speis, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kachelofen alles in einem und nicht unterteilt. Wintergarten mit ca. 20 m². 1 Schlafzimmer oder Büro, WC OG: Galerie, 1 Zimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC. Geheizt wird mit: Gas-ZH oder E-Heizung, zusätzlich noch einen wunderschöner Kachelofen mit Doppelkamin. Die Liegenschaft wird möbliert übergeben. Vollkeller mit Werkstatt und noch einige Räume. Doppelgarage. Renoviert 2015 Wärmeschutzfassade sowie ein Blitzableiter. Traumhafte ruhige Lage im Erholungsgebiet. Gfl. 820 m² Sehr gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten etc. Suchen Sie ein schönes Haus in ruhiger, sonniger Lage dann wäre diese Liegenschaft das richtige für Sie. Wenn man will, kann man noch ein Grundstück mit ca. 200 m² günstig dazu kaufen. HWB C 62,8 fgee C 1,11... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit vielen Extras!!! Ca. 703m² Grundstück Haus (BJ 2013/2014) mit ca. 169m² Wohnfläche u. ca. 328m² Nutzfläche EG: Wohnküche, Zimmer, Bad (Waschmaschinenanschluss), AR, VR, Terrasse ca. 24m² DG: 3 Zimmer, Schrankraum, Bad (nicht fertiggestellt) KG mit Fenster: 4 Räume u. Haustechnikraum, Wäscheabwurfschacht, Waschmaschinenanschluss Stiegenbeleuchtung mit Bewegungssensor Fußböden Fliesen oder Laminat Fenster Uni Lux Erle (Holz Alu) dreifach verglast Fensterbänke Granit Kaschmir Gold 3cm. EIB-Bus System für Lichter, Rollläden u. Garage Heizung Luftwärmepumpe u. Lüftungsanlage Solar für Warmwasser Vorgerichtet aber nicht fertig sind Alarmanlage u. Staubsauger Analge Schiedelkamin vorhanden Ziegel Massiv Bau 25cm +20cm Isolierung Bramag Dach Doppelgarage (Estrich u. Putz fehlen innen, Garageneinfahrt nicht fertiggestellt) Dachterrasse über Doppelgarage ca. 60m² (Terrassenplatten fehlen noch) Grundstück komplett eingezäunt Gartenbewässerung von Gardena Energieausweis: HWB 23 fGEE 0,75 Der Kaufpreis beläuft sich auf € 785.000,- (incl. offener WBF Betrag ca. 25.000,- ) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Die Nebenkosten betragen ca. 10% (unter anderem Grundbucheintragung: 1,1 %; Grunderwerbssteuer: 3, 5 %; Vertragserrichtung - nach Vereinbarung; Provision: 3 % + 20 % Ust;) Vermittlungsbedingungen: Angebote sind freibleibend und unverbindlich sowie nur für den Empfänger bestimmt. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGB Nr. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher USt. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

St. Veit/Glan - Erlgasse Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Stadtlage. Ein Angebot bei dem man nicht zögern sollte! Dieses Innen modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht einen handwerklich, geschickten Käufer. Mit ein bisschen Einsatz können Sie es wieder zu einem richtigen Schmuckstück werden lassen, auch das Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Man könnte auch den Dachboden zur Wohnfläche ausbauen. Die Liegenschaft wird zurzeit elektrisch beheizt. Aufteilung: EG: 3 Lagerräume, Zimmer, Vorraum, WC, OG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Terrasse DG: 1 Zimmer, der Ausbau des Dachboden wäre noch möglich 1 Kellerraum Keine Pläne des Wohnhauses vorhanden! Nfl: ca. 152 m² inkl. Kellerraum und Zimmer im Dachboden Gfl: 511 m² Fixpreis: ? 250.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus in Siedlungsrand- und Aussichtslage, das gegen Mitte der 60er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Der Gebäudeeingang befindet sich straßenseitig und ist zugleich der Zugang zum zentralen Treppenhaus, welches vom Keller- bis zum Dachgeschoss alle Etagen erschließt. Die zwei Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und erstrecken sich auf je ca. 100 m² Wohnfläche. Der Grundriss der beiden 4-Zimmer-Wohnungen ist bis auf die Balkon- und Terrassenflächen identisch. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon- bzw. Terrassenzugang, eine Küche mit Essecke, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein WC. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume mit ihren großen Fenstern, die Ihnen einen tollen Ausblick auf den herrlichen Garten gewähren. Der Garten erstreckt sich auf der Süd- und Westseite des Grundstückes und verfügt über eine große freie Wiesenfläche, ein paar Obst- und Zierbäume, und diverse Sträucher. Das Dachgeschoss des Gebäudes ist nicht ausgebaut, wobei ein zusätzlicher Raum mit 20 Quadratmetern laut den alten Bauplänen geplant und genehmigt wurde. Das Satteldach ist mit Welleternitplatten bekleidet und wurde als Warmdach errichtet. Eine fachmännische Überprüfung des Dachstuhls und der Eindeckung wird aufgrund des Alters empfohlen. Der Keller wird großteils als Abstell- und Lagerfläche genutzt. Die Ölheizung, der Warmwassertank und der Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern befinden sich ebenfalls im Keller. An der Ostseite des Hauses befindet sich eine angebaute Doppelgarage mit einem Blechtor, welche jedoch mit den heutigen Autogrößen nur mehr von einem Auto genutzt werden kann. Für weitere Informationen und eine Immobilienbesichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin DIANA LUMETZBERGER... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Umgebung und besticht neben der einzigartigen Lage durch ein ansprechendes und bestens gepflegtes Erscheinungsbild. Das Baumeisterhaus wurde in den 70er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 240 Quadratmetern befinden sich neben 10 Wohnräumen auch ein geräumiger Keller und diverse Hobbyräume den genügenden Platz bieten, um diese individuell und frei nach Belieben einzurichten. Durch die optimal positionierten Terrassen sowie auch Balkone verfügt das Mehrfamilienhaus sowohl über reichlich Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre. Die zahlreichen Entspannungs- und Aussichtsoptionen bieten zuzüglich auch den Mehrwert die entschleunigende Natur rund um das Objekt in vollen Zügen zu genießen. Auch der gepflegte Garten und die damit verbundene Gemüsegartenfläche bietet freien Spielraum für alle Botanik- und Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus liegt in malerischer Umgebung und besticht neben der einzigartigen Lage durch ein ansprechendes und bestens gepflegtes Erscheinungsbild. Das Baumeisterhaus wurde in den 70er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 240 Quadratmetern befinden sich neben 10 Wohnräumen auch ein geräumiger Keller und diverse Hobbyräume den genügenden Platz bieten, um diese individuell und frei nach Belieben einzurichten. Durch die optimal positionierten Terrassen sowie auch Balkone verfügt das Mehrfamilienhaus sowohl über reichlich Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre. Die zahlreichen Entspannungs- und Aussichtsoptionen bieten zuzüglich auch den Mehrwert die entschleunigende Natur rund um das Objekt in vollen Zügen zu genießen. Auch der gepflegte Garten und die damit verbundene Gemüsegartenfläche bietet freien Spielraum für alle Botanik- und Naturliebhaber. Das am Grundstück gelegene Swimmingpool rundet die gesamte Optik dieses Natur Paradises ab und verwandelt die Immobilie zu einer stimmigen Wohlfühloase. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1309 Quadratmeter auf, sodass ein problemloses Zusammenleben auch von 2 Familien unkompliziert umsetzbar ist. Das Wohnhaus verfügt auch über separate Eingänge, damit auch die Privatsphäre beider bewohnenden Parteien harmonisch respektiert werden kann! ** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT ! Infos zum Haus Gesamtwohnfläche: •240 m ² dazu noch die Möglichkeit mindestens 80 m2 Wohnraum neu zu schaffen Wohnung Erdgeschoss: •Wohnfläche120 m² (5 Zimmer) •Bad, WC •1 Terrasse Wohnung 1. Stock •120 m2 (5 Zimmer) •Bad WC •3 Balkone und Treppe in den Garten Kellerräume •Anzahl: 4 Doppelgarage •Inklusive zweier Werkstatträume ** DAS DACH WURDE IM APRIL 2022 ERNEUERT ! ++ Eigener Brunnen- Kostengünstiges Beheizen gerade in diesen Zeiten ein ganz wichtige Sache ! Wir helfen gerne bei der Finanzierung ! Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, A... [Mehr]