Suchergebnisse für "volders"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in einem Mehrfamilienhaus! In einem ruhigen Wohngebiet in Volders gelegen, bietet diese helle und gut aufgeteilte Wohnung mit ihren knapp 85m2 Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnraum mit großer Fensterfront verfügt über einen modernen Kamin. Die freundliche Küche lädt zu geselligen Stunden am Familientisch ein und von den beiden Balkonen lässt sich die Aussicht wunderbar genießen. Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, einen kleinen, praktischen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Preis inkludiert sind ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie sogleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#ruhig

Im Herzen von Volders gelangt ein attraktives Grundstück für die Errichtung einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die angebotene Grundfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohn(T) raum in einer familienfreundlichen Umgebung zu errichten. Die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Versorgungsanschlüsse und die günstige Lage machen es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer. Grundstücksbeschreibung. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Volders, die sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlicher Bebauung und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Hort und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Größe: Das Grundstück bietet eine Fläche von 375 m². Diese Größe ist optimal, um eine Doppelhaushälfte zu errichten, die ausreichend Platz für eine Familie bietet. Bebauungsplan: Das Grundstück ist nach dem von der Gemeinde auferlegten Bebauungsplan bebaubar. Die Vorgaben erlauben die Errichtung einer Doppelhaushälfte, mit den Maßen angepasst an das bereits bestehende Wohnhaus. Zufahrt: Das Grundstück ist über eine asphaltierte Privatstraße erreichbar. Das Servitut zur Benützung des Gehens und Fahrens der Straße ist im Grundbuch verbüchert. Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden, was eine schnelle und unkomplizierte Erschließung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in fünf Minuten erreichbar. Der Bahnhof Volders/Baumkirchen liegt in fußläufiger Erreichbarkeit. Nutzungsmöglichkeiten. Doppelhaushälfte: Das Grundstück eignet sich ausschließlich für die Errichtung einer Doppelhaushälfte in gekuppelter Bauweise. Gartenbereich: Bei der Errichtung einer Doppelhaushälfte bleibt Platz für einen Gartenbereich, der sowohl für Kinder als auch für entspannende Stunden im Freien genutzt werden kann. Architektonische Gestaltung: Für die Gestaltung eines modernen Wohnkonzepts gilt die gekuppelte Bauweise als Vorgabe. Offene Wohnräume, bodentiefe Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept bieten sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität. Preisinformationen. Kaufpreis auf Anfrage Nebenkosteninformation. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr, Barauslagen 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#aufgeschlossen

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim? Das kleine Grundstück mit 356 m² liegt verkehrsberuhigt am Fuße des Hochschwarzweges in der beliebten Gemeinde Volders und zeichnet sich durch einen sehr guten Grundstückszuschnitt aus. Das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen und bietet die perfekte Gelegenheit zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit rund 140 m² Wohnfläche. Zugleich verfügt das Grundstück über die Rechtssicherheit eines gültigen Bebauungsplans. Für dieses Grundstück liegt bereits eine genehmigungsfähige Projektierung für ein Einfamilienhaus vor, die natürlich gerne Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden kann. Weitere Informationen zum projektierten Grundstück und zum Kaufpreis finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/grundstueck/hochschwarzweg Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % netto Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz oder Betontreppe Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Das Haus befindet sich in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Dies ist nur ein Beispiel. Sie können zwischen vielen unserer Häuser frei wählen, oder aber auch von uns frei planen lassen. Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 377.244.- Brutto. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind im Preis nicht inkludiert. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, somit ist eine Teilunterkellerung des Erdgeschosses erforderlich. Eine Ausführung mit Keller ist auch möglich, dieser ist nicht im Preis inkludiert. An der südlichen Grundstücksgrenze ist aufgrund der Hanglage eine Stützmauer erforderlich. Diese ist nicht im Preis enthalten. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Volders, Tirol, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Umgeben von malerischen Alpenlandschaften und unberührter Natur, bietet es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Innsbruck und Hall in Tirol sorgt für eine perfekte Balance zwischen ländlichem Lebensstil und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Mietobjekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem Altbau, die komplett renoviert wurde. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum/Garderobe, ein Bad/WC, eine Küche samt großzügigem Essbereich (0,5 Zimmer) sowie ein Zimmer. Von der Küche und dem Zimmer im EG gelangt man auf die Terrasse (ca. 39 m²) und in den vorgelagerten, südseitigen Garten (Mitbenützung). Im OG befinden sich ein Gang, ein WC, 2 Zimmer und ein Abstellraum. Von beiden Zimmern gelangt man auf den südseitigen Balkon (ca. 11 m²). Vom Mietverhältnis mitumfasst sind 2 Abstellplätze (Garage und Abstellplatz vor Garage) und ein Kellerraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Gartenwohnung wird ab Jänner vermietet! Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Sachen, Geschirr, Möbel etc. sind vorhanden! Die Heiz- und Stromkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Ölheizung. Die Füllung des Tanks wird vom Mieter organisiert. Keine Haustiere! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Bad-WC Abstellraum Wohnküche mit Anschluss für die Waschmaschine und Heizung Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Terrasse Garten Keller 1 Autoabstellplatz KOSTEN: Miete inkl. USt. € 885, Betriebskosten inkl. USt. € 117,48, sohin eine Gesamtmiete von € 1.002,48 Kaution € 3.000, Strom und Heizung separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück zeichnet sich durch die zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Das Grundstück liegt im Zentrum von Volders. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist hier auch ein größeres Projekt ab 2026 möglich. Eine entsprechende Vorabsprache mit der Gemeinde Volders ist diesbezüglich schon erfolgt, die Projektplanung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Das Grundstück ist bereits als Sonderfläche gewidmet. Dies bedeutet eine Mischung Gewerbe/Wohnungen ist hier geplant! Das Grundstück liegt in der gelben Zone von Volders - es somit auch auf die Vorgaben der Wildbachverbauung Bedacht genommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Volders Tauchen Sie ein in stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im charmanten Volders, gelegen im Bezirk Innsbruck-Land. Die im Jahr 1993 errichtete, äußerst gepflegte Wohnung vereint modernen Penthouse-Flair mit atemberaubender Aussicht über die umliegende Berg- und Dorfkulisse. Auf großzügigen 108? m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48? m² beeindruckt mit hohen Decken und einer hochwertigen Kücheninsel, die keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch: Durch den einfachen Einbau einer Leichtbauwand im Wohnbereich lässt sich die Wohnung kostengünstig in eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung umwandeln ? ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für behagliche Wärme. Das stilvolle Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Pissoir zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Das absolute Highlight: Die 19,8? m² große Dachterrasse in Westausrichtung bietet einen traumhaften Ausblick über Volders ? ideal zum Entspannen in der Abendsonne, zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich zur Mitbenutzung offen. Für Fahrzeuge sind sowohl ein Carport als auch ein überbreiter Tiefgaragenplatz vorhanden. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Volksschule, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet ein 90? m² großer Dachraum praktischen Stauraum für Lagerzwecke. Diese besondere Immobilie ist ab sofort verfügbar ? lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wohnen mit Weitblick ? in einer der schönsten Lagen von Volders. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Volders in Tirol. Volders vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern lädt zu entspannten Spaziergängen ein und vermittelt ein authentisches Tiroler Lebensgefühl. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Inntalautobahn ? ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, im Winter locken nahegelegene Skigebiete mit vielfältigen Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhwandern. Dank der zentralen Lage in der Nähe von Innsbruck und Hall in Tirol bietet Volders eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität ? ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Diese Dachgeschosswohnung vereint exklusives Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität ? mitten in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Highlights auf einen Blick: ? Großzügige West-Terrasse (ca. 19,8? m²) mit traumhaftem Ausblick ? Panoramablick über Volders ? Wohnen mit Weitblick ? Penthouse-Stil mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss ? Hochwertige Küche mit Kochinsel ? modern & funktional ? Optional 4 Zimmer: durch einfache Rigipswand erweiterbar ? Elegantes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne ? Separate Gäste-Toilette mit Pissoir ? Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48? m² und hohen Decken ? Edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen ? Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort ? Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss ? Carport sowie überbreiter Tiefgaragenstellplatz ? Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung ? Großer Dachboden mit ca. 90? m² ? vielseitig nutzbar ? Ruhige Lage abseits der Hauptstraße ? dennoch zentral ? Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz: ? Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt ? Kinderbetreuung, Schule, Behörde ? Bushaltestelle & diverse Freizeiteinrichtungen ? Und vieles mehr ? Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Terrasse

Diese lichtdurchflutete, stilvoll renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage in Volders. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer traumhaften Dachterrasse mit ca. 15 m² eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights der Immobilie: **Wohnfläche:** ca. 105 m² **Dachterrasse:** ca. 15 m² mit traumhaftem Ausblick Richtung Südwesten **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) **3. Schlafzimmer** Bei Bedarf ist der Umbau auf 3 Schlafzimmer relativ leicht möglich. **Badezimmer:** Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne **Separates WC:** Ja **Master-Bedroom:** mit begehbarem Kleiderschrank **Küche:** Moderne Einbauküche im offenen Wohnkonzept **Abstellraum** geräumiger Stauraum direkt in der Wohnung **Böden:** Hochwertige Böden (Fliesen, Holzboden) **Heizung:** Kombination aus Fußbodenheizung (Fernwärme) und Ofen (Kamin) **Eigener Kellerraum** größzügige Kellerfläche mit ca. 10 m² **Autoabstellplätze inkl.** 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst von dieser wohnfreundlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Termine sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Mietobjekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem Altbau, die komplett renoviert wurde. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum/Garderobe, ein Bad/WC, eine Küche samt großzügigem Essbereich (0,5 Zimmer) sowie ein Zimmer. Von der Küche und dem Zimmer im EG gelangt man auf die Terrasse (ca. 39 m²) und in den vorgelagerten, südseitigen Garten (Mitbenützung). Im OG befinden sich ein Gang, ein WC, 2 Zimmer und ein Abstellraum. Von beiden Zimmern gelangt man auf den südseitigen Balkon (ca. 11 m²). Vom Mietverhältnis mitumfasst sind 2 Abstellplätze (Garage und Abstellplatz vor Garage) und ein Kellerraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top sanierte Penthouse Wohnung mit 126 m2, 3 Schlafzimmer, riesigen Vorraum, großes Bad mit Barrierefreiheit Dusche und große Badewanne, große Wohnküche mit Wohnzimmer, und Abstellraum, Keller sowie allgemein Keller, eigenen TG Platz, und eigenen Freiparkplatz, Kinderspielplatz zur freien Verfügung für Hausbewohner, alle Räume mit Fußbodenheizung, Böden mit Naturstein und Holzböden sowie Fliesen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und im Master Schlafzimmer sind vom Tischler Maßgefertigte Einbaukasten und Möbel. 2 kaminöfen in der Wohnung Dachfenster/Fixverglasungen mit Automatischen Sonenschutz Rollo Badezimmer zusätzlich mit Dachfenster zum Öffnen mit Regensensor. Gesamte Wohnung wurde generalsaniert und ist sofort bezugsfertig. NEU: Im Juli 2025 wurde eine komplett neue Heizungsanlage für das gesamte Haus Neuinstalliert (Erdwärme mit Wärmepumpe) Weiters wurde der Glasfaserkabel Anschluss in jede Wohnung gelegt.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Im Erdgeschoß, an der Nordwestecke eines kombinierten Geschäfts- und Wohngebäudes gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 114 m² zur Vermietung. Die starke Kundenfrequenz des Drogeriemarktes und die optimale Lage und Sichtbarkeit ermöglichen für diese Büro/Praxis/Geschäftsfläche einen tollen Start Ihrer Geschäftsidee. Vielleicht eine zentrale KFZ-Anmeldestelle? Barrierefreie Praxis- oder Therapieräume? Sie werden jedenfalls aufgrund der einzigartigen Lage nicht übersehen und sind sehr gut erreichbar. Konditionen, Preise, Ausstattung auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]