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OKEinfamilienhaus mit Rohbauzustand
€ 195.950,-
9132 Abtei / 252m²
€ 777,58 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Versteigerung
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst drei unterschiedliche Bautrakte. Der Haupttrakt, ein ehemaliges Auszugshaus, wurde 1980 errichtet und misst etwa 9,5 m x 7,6 m. Im Jahr 2015 kam ein ebenerdiger Anbau mit 5,12 m x 7,79 m hinzu, welcher 2021 aufgestockt wurde. Zudem wurde ein zweigeschossiges Stiegenhaus an der Westseite und ein weiterer Anbau mit 9,95 m x 6,40 m im Norden erstellt. Der Gesamtkomplex weist eine Wohnnutzfläche von rund 252 m² auf, hat jedoch einen unfertigen Zustand, was eine teilweise Nutzung mit sich bringt. Die Außenfassade und Außenanlagen stehen noch im Rohbau, und die Raumaufteilung entspricht nicht den genehmigten Plänen. Des Weiteren ist ein KFZ-Unterstellplatz vorhanden, der ebenfalls noch fertiggestellt werden muss. Trotz der Wohnnutzung mangelt es an einer Teilbenützungsgenehmigung. Wertmindernde Aspekte sind die Abweichungen vom Bauprojekt und die festgestellten Baumängel. Der Akt wird unter der Aktenzahl 3E 165/25x geführt, und es gibt eine relevante Wertminderung von 45 % des Sachwertes. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 195.950,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]
