Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9133 Rückersdorf
9133 Rückersdorf / Drabunaschach / 492m² / 12 Zimmer
€ 1.605,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen zu dieser einzigartigen Liegenschaft, die sich in einer idyllischen und ruhigen Lage befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Südkärntner Bergwelt und die umliegende Landschaft bietet. Derzeit wird es als Gesundheitsresort genutzt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, während der Klopeiner See, der Turner See und der Gösselsdorfer See mit ihren Freizeitmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt liegen. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Volksschule sind im nahegelegenen Sittersdorf, nur 6 km entfernt, zu finden. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist etwa 20 km und die Landeshauptstadt Klagenfurt nur 26 km entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und 1981 erweitert und umgebaut und 2021 nochmals saniert bietet seitdem eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Jahr 1990 wurde es liebevoll als Seminarzentrum umgestaltet, wobei fast die gesamte Ausstattung 2021erneuert wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Ein-Zimmer Wohneinheiten, jeweils mit eigenen Sanitäranlagen und eine 2 -Zimmerwohnung mit Badewanne und WC. 2 Tops verfügen auch über eine eigene Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Gastraum sowie Wirtschaftsräume, Aufenthaltsbereiche für das Personal, mehrere Lagerräume und die Heizzentrale, einschließlich zwei Kühlräume. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand und zwei Teichen lädt zur Entspannung und Erholung ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen in der unmittelbaren Umgebung an. Diese Liegenschaft ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens und der Inspiration. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Umgebung verzaubern und werden Sie Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft. Direkt an der Grundstücksgrenze wurde auch ein Glasfaserkabel verlegt, somit sind Sie auch voll an die Digitalisierung angeschlossen. Zusätzlich sind ca. 50 Parkplätze vorhanden. Am besten machen Sie sich selber ein Bild von dieser wundervollen Liegenschaft.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.650,- / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden! Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen Teilkellern und Doppelgarage; Vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9150 Bleiburg
9150 Bleiburg / 190m² / 11 Zimmer
€ 2.026,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 385.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ich verkaufe ein Einfamilienhaus samt Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftlichen Flächen in Rinkenberg in der Nähe von Bleiburg (Kärnten). Die Gebäude wurden in den 1970ern in massiver Bauweise errichtet und erneuert. Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, weist einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft auf und ist äußerst ruhig gelegen. Das mehr als 3.000 m² große Grundstück besticht durch seine großen Garten- und Wiesenflächen, die vor allem Hobbygärtner zu schätzen wissen werden. Aufgrund seiner Größe bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus hat zwei ausgebaute Stockwerke, einen Dachboden und ist vollunterkellert. Bei Bedarf könnte der Dachboden weiter zu Wohnraum ausgebaut werden. Am Dach befindet sich eine Solaranlage. Das Wirtschaftsgebäude kann in Verbindung mit den landwirtschaftlichen Flächen (Hausacker, Wälder) optimal genutzt oder bei Bedarf umgebaut werden (z.B. Nutzung als Garagen, Werkstatt). Aktuell wird nur ein kleiner Teil des Wirtschaftsgebäudes als Garage genutzt. Diese bietet Platz für zwei Pkws. An das Wirtschaftsgebäude ist ein Carport (geeignet für ein weiteres Fahrzeug) angeschlossen. Verkauft werden bei Bedarf zudem 1,37 ha große Ackerflächen. Der Hausacker mit 1,1 ha befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur durch die Gemeindestraße vom Grundstück getrennt. Die forstwirtschaftlichen Flächen (Wälder) weisen insgesamt 1,14 ha auf und sind vom Grundstück ca. 600 m entfernt. 1. Daten Einfamilienhaus: Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 185 m² auf 2 Ebenen mit sehr guter Raumaufteilung, perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern oder zwei separaten Wohneinheiten Grundfläche: ca. 3.000 m², davon eine überaus große Gartenfläche, eine ca. 80 m asphaltierte Hofzufahrt und ein asphaltierter bzw. gepflasterter Hof EG: Vorraum, Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC OG: Drei Schlafzimmer, Bad, Zwei WCs, Büro, Gang Keller: 2 Lagerräume, 1 Heizraum, 1 Wäscheraum (Anschlüsse vorhanden) Weiters: 1 Terrasse und 1 Balkon mit jeweils südlicher Ausrichtung + 1 Gartenlaube mit Sitzmöglichkeit Heizung: Holzvergaseranlage mit drei Pufferspeicher, Solaranlage für Warmwasser 2. Daten Wirtschaftsgebäude: Nutzfläche: ca. 320 m², vor 5 Jahren neu eingedeckt Carport: ca. 20 m² 3. Daten landwirtschaftliche Flächen: Ackerfläche: ca. 1,37 ha Waldfläche: ca. 1,14 ha Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Rinkenberg in Kärnten, durch die nur eine wenig befahrene Gemeindestraße führt. Rinkenberg hat ca. 350 Einwohner und eine Kinderbetreuungseinrichtung. Die Stadt Bleiburg mit ihren 4.100 Einwohnern ist 4 km entfernt. In Bleiburg findet man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Schulen vor. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist ca. 17 km und Klagenfurt am Wörthersee ist 50 km entfernt. „Wohnen wo andere Urlaub machen“. Die Region Völkermarkt ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Kärnten. Die Petzen, der Hausberg von Bleiburg mit ihren 2.126 m, ist etwa 12 km entfernt und bietet sich im Sommer fürs Wandern und Mountainbiken und im Winter zum Schifahren an. In der Nähe befinden sich zudem viele Badeseen (Pirkdorfersee, Turnersee, Gösselsdorfersee, …), von denen jedoch der 19 km entfernte Klopeinersee, der wärmste Badesee Österreichs, der bekannteste ist. Man erreicht von hier aus auch in ca. drei Stunden die obere Adria. Rinkenberg ist auch mit einer Buslinie an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Zugbahnhof ist 5 km entfernt. Von dort gelangt man in ca. 24 min nach Klagenfurt. Die Haltestation befindet sich auf der Strecke der neuen Koralmbahn. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist 12 km entfernt. Sonstiges: Der hier angegebene Verkaufspreis umfasst das Einfamilienhaus samt Grundstück. Verkaufspreis inkl. land- und forstwirtschaftlicher Flächen auf Anfrage. Besichtigung: Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
€ 338.000,-
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 238m²
€ 1.420,17 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TAURUS Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohnhaus nähe Klopeiner See * großzügiges Ein- oder Generationenhaus * ruhige Nachbarschaft * sonnig gelegen mit Blick auf den Georgiberg * gute Infrastruktur und Anbindung an die Bahn * in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad am bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas) * top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.) * Raumaufteilung: - überdachter Hauseingang mit Windfang - Partyraum, der auch als großzügige Garderobe genutzt werden kann - EG: Flur, Küche mit Essecke, sep. WC, Bad, 2 Schlafzimmer + 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse - OG: großzügiger Vorraum und heller Flur, Nord-Balkon, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, zentrales Wohnzimmer, Küche mit Essbereich – Balkonzugang - Keller: Vorraum, Holzlagerraum, Lagerraum mit Pufferspeicher, Heizraum, Pelletlager, Selchraum, weiterer Lagerraum * OG Ausbau ca. 2000 * Garagenzubau massiv ca. 1996 * massiv errichtet, ca. 30er Ziegel * neuer Pelletsofen 2023 + 2 Pufferspeicher * oberste Geschoßdecke mit ca. 16cm Steinwolle isoliert * Kunststofffenster doppelverglast in Holzoptik, Insektenschutzgitter + Rollläden zum Teil 2015 getauscht * großes, ebenes Grundstück (1.500 m² Bauland) * angebauter Holzschuppen * rasch verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-grosses-wohnhaus-naehe-klopeinersee Video zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=ui466e NTsm U Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 157m² / 7,5 Zimmer
€ 2.707,01 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 425.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TAURUS Immobilien präsentiert: Modernes Einfamilienhaus nähe See * Zweifamilienhaus möglich * top Ruhelage * nur ein direkter Nachbar * gute Infrastruktur und Anbindung an die Bahn * top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.) * sonnig gelegen mit Blick auf das Georgibergerl (Kirche mit Wunschglocke abends beleuchtet) * in 7 Minuten mit dem Fahrrad am bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas) * Raumaufteilung: - überdachter Hauseingang und zentraler Windfang mit Stiegenhaus - EG: Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse (zum Teil überdacht), große Küche mit Essecke, großzügiges Bad, Schlafzimmer, Büro/Abstellraum - OG: ähnlicher Grundriss wie im Erdgeschoß - daher zweite Wohneinheit oder weitere 3-4 Schlafzimmer (1 Raum mit überdachtem Balkon) * Kunststofffenster 3-fach verglast, innenliegende Insektenschutzgitter + Rollläden * Ziegel mit Vollwärmeschutz * Investitionen seit 2020: - Decke im Stiegenhaus und OG neu abgehängt mit 15 cm Dämmung + Spotlichter - Balkon renoviert - Pelletsofen NEU - Warmwasserboiler EG neu - Böden und Türen modernisiert - Badezimmer OG komplett erneuert - Stiege neu verfliest + modernes, edles Geländer - Rasenroboter installiert * großzügiges, qualitativ hochwertiges Nebengebäude * großes, ebenes Grundstück (1.576 m² Bauland) * Rasenroboter (nicht im KP inkl.) * romantischer Pavillon * Solardusche * Carport * Verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-modernes-ein-zwei-familienhaus-mit-georgibergblick Video zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=jfr JHZ3G55g Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9125 Kühnsdorf
9125 Kühnsdorf / Sankt Lorenzen / 939m² / 20 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St.Lorenzen bei St.Kanzian am Klopeiner See. Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde. Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St.Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet. Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat von der Hauptwohneinheit im Trakt 2 gelegen. Beide Gebäude werden von einer hochmodernen Pellets-Biomasse-Zentralheizung beheizt, während stillvolle Kachelöfen optional für individuelle Gemütlichkeit sorgen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein großer Pool und ausreichend Grünflächen, die sich auch ideal für Pferdebesitzer eignen, um ihre edlen Tiere zu beherbergen. Wenn Sie die Verbindung von natürlicher Abgeschiedenheit, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Grundstücksfläche suchen, dann werden Sie sich in dieser Liegenschaft in St.Lorenzen sofort wie zu Hause fühlen. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Träumen. Gönnen Sie sich das Privileg, Besitzer dieses herrschaftlichen Anwesens zu sein und die einzigartige Lebensqualität zu erleben, die es bietet. Der Energieausweis für beide Objekte wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze fertiggestellt. Die entsprechenden Angaben werden Ihnen dann zeitnah zur Verfügung stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Zauber verzaubern zu lassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9112 Griffen
9112 Griffen / 120m² / 6 Zimmer
€ 1.791,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
*** Idyllisches Einfamilienhaus mit Fernblick *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Ruhelage und bietet einen unvergleichlichen Fernblick. Das charmante Haus wurde liebevoll gepflegt und verfügt über eine sanierte Fassade und ein saniertes Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 Quadratmetern können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für eine Familie. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer bietet Komfort und Entspannung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit 2 weiteren Zimmern, die vielseitig gestaltet werden können. Hier finden Sie auch eine gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten Freude bereitet. Der großzügige Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre. Kellergeschoss: Auf ca. 60 Quadratmetern finden Sie einen Brennraum und zwei großzügige Stauräume. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der atemberaubende Fernblick, den Sie von Ihrem eigenen Grundstück aus genießen können. Die weitläufige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Gartenarbeit und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine geräumige Garage für 2 Autos schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen und bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Das idyllische Anwesen Pustritz 40, gelegen in 9112 Griffen, ist weit mehr als nur eine Adresse. Es ist ein Ort der Entschleunigung und ein wahres Refugium für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur erleben möchten. Diese Lage ist geradezu ideal für Aussteiger oder jene, die bewusst nach Entschleunigung suchen. Pustritz, ein kleiner Ortsteil von Griffen, liegt inmitten der bezaubernden Natur Kärntens, im Süden Österreichs. Hier findet man sich in einer ländlichen Idylle wieder, die geprägt ist von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Griffen (slowenisch Grebinj) ist eine Marktgemeinde mit ca 3.400 Einwohnern im Bezirk Völkermarkt in Kärnten. Das Ortszentrum der Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und ist ca. 5 km entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9142 Globasnitz
9142 Globasnitz / 230m²
€ 1.186,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 273.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
TAURUS Immobilien präsentiert: Helles Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert * Paradies für Ruhesuchende und Tier- sowie Naturliebhaber! * sofort wohnen und trotzdem noch selbst verwirklichen * helle, großzügige Wohnräume und viel Nutz-/Stauraum * idyllischer Platz am Rande einer ländlichen Siedlung, Aussicht inklusive * nähe Pirkdorfer See, Gösselsdorfer See, Hemmaberg und Petzen * Eberndorf und Bleiburg sehr rasch erreichbar * Blick auf den Hochobir * massiv errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus * Raumaufteilung: * überdachter Hauseingang und zentraler Windfang mit Stiegenhaus * EG: breiter Flur, große Küche mit Essecke und großer Speis, Abstellraum mit einem Holzofen und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (eines der Schlafzimmer kann auf zwei kleine Kinderzimmer/Büros, etc. aufgeteilt werden – Türen, Fenster, Lichtschalter vorhanden) * OG: Vorraum beim Stiegenhaus, überdachter Balkon, unbeheizter Raum über der Garage (ca. 20 m² Nfl.), breiter Flur, große Küche mit Essecke und großzügiger Speis, Abstellraum/Büro/Ankleideraum, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer * Keller: voll unterkellert, inkl. Garage mit Wartungsgrube * große Gartenhütte * Holzschuppen ca. 4m*5m * angebaute Garage mit Platz für einen PKW * gepflasterte Parkmöglichkeiten + 1 überdachter Platz, 1 geschotterter Parkplatz * mehrere Terrassen, teilweise überdacht * ca. 988 m² großes Grundstück, voll eingefriedet, Widmung Bauland Dorfgebiet * einige Weinreben, Gemüsebeet, Apfelbaum + weitere Sträucher, Blumen, etc. * viele Wasseranschlüsse im Garten * Steckdosen im Außenbereich * Notstromaggregat vorhanden! * Verfügbar nach Vereinbarung * Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-zweifamilienhaus-vollunterkellert-mit-blick-auf-hochobir * Drohenanufnahmen folgen demnächst! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 248m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Liegenschaft in ruhiger Lage wurde ca. 1957 errichtet, ca. 1973 und 1994 ausgebaut und befindet sich in Bad Eisenkappel, in der südlichsten Gemeinde Österreichs. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und Mansarde und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Zugang auf den großzügigen Balkon, Küche, Vorraum, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, Vorratsraum, Speis. In der Mansarde befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad inkl. WC und ein zusätzlicher Hobbyraum / Büroraum. Eine Ölheizung sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Der gemütliche Garten mit dem alten Baumbestand lädt zum Verweilen und Genießen ein. Weiteres befinden sich ein Holzschuppen und zwei Nebengebäude auf dem großzügigen Grundstück. Diese Gemeinde liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken mit den nahen Gipfeln Hochobir, Peca / Petzen und Olseva und ist ein bekannter Kur- und Luftkurort. In der Nähe befinden sich auch die Obir-Tropfsteinhöhlen. Schulen: Im Bildungszentrum von Bad Eisenkappel sind eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Musikschule untergebracht. Ärzte: Für die Gesundheitsvorsorge stehen in der Gemeinde zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9150 Bleiburg
9150 Bleiburg / 175m² / 5 Zimmer
€ 1.097,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus kann zum 01.02.2024 erworben werden. Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer. Das 1963 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine 2 Garagen und 2 Kellerräume. Auf den 792 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Es ist Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 192.000 Euro.... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 240m² / 11 Zimmer
€ 2.408,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier können Sie sich Ihr Paradies in Seenähe schaffen! Mit diesem soliden, großzügigen Haus und dem weitläufigen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Das geräumige Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre in fundierter Facharbeit erbaut. Es wurde laufend instand gehalten und saniert und war jahrelang touristisch bzw. auch ganzjährig vermietet. Es eignet sich ideal für die Nutzung als Privathaus, könnte aber aufgrund der Größe und der Lage des Grundstücks auch für Bauträger interessant sein. Der Klopeiner See ist fußläufig erreichbar und bietet Sommer wie Winter ein reiches Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich direkt in St.Kanzian und die Stadt Völkermarkt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Zwei Balkone und eine sehr große Terrasse bilden den Übergang zum wunderschönen, sonnigen, südwestseitigen Garten. Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmerdrei weitere Zimmer Küche Speisekammer Vorzimmer mit Eingangsbereich Toilette Treppenhaus Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist folgende: sieben Zimmer, teilweise mit Balkon Badezimmer Toilette Vorraum Der Keller mit Waschküche, Kellerraum und Heizraum umfasst ca. 60 m². Heizung: Das Haus wird zentral über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das ebene Grundstück umfasst ca. 2.380 m² und ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Es ist ein eigener Brunnen mit einer Tiefe von 13 m zur Gartenbewässerung vorhanden, der auch für das Nutzwasser im Haus verwendet werden kann. Als Parkmöglichkeit steht ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 125 € mtl. Haushalts-Strom und Heizung: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 578.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme ab sofort bzw. nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
9141 Eberndorf / 280m² / 8 Zimmer
€ 3.196,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In diesem exklusiven Traumhaus haben Sie und Ihre Lieben Platz zum Wohnen, Genießen, Spielen, Lachen, Sporteln, Arbeiten, Seele baumeln lassen u.v.m. Diese moderne Villa wurde im Jahr 1995 in Ziegelmassiv-Bauweise mit Bedacht auf Stil und Einzigartigkeit erreichtet und besticht durch ihre offene, helle Raumgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 280 m² erstreckt sich über drei Etagen, wobei im Untergeschoss eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang errichtet wurde. Diese könnte sowohl als Büro / Praxis oder auch als Einliegerwohnung Verwendung finden. Für ein noch schnelleres Internet, wird da Haus demnächst an das Glasfasernetz angeschlossen. Die gesamte Innenraumgestaltung ist zeitlos schön, zahlreiche Elemente wurden in hochwertiger Tischlerarbeit gefertigt. Die ca. 280 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohnebenen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: offene Küche / Esszimmer mit Zugang auf die südseitige, große, überdachte Terrassegemütliches Wohnzimmer Sauna mit Nassbereich Gäste-WCVorraum und großzügiges, offenes Stiegenhaus Obergeschoss: drei wunderschöne Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkongroßzügiger Schrankraumlichtdurchflutetes Badezimmer mit toller Aussicht WCoffene Galerie Untergeschoss: Küche und Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse Schlafzimmer Badezimmer WCWeinkeller Lagerraum Wirtschaftsraum Außenbereich und Garten: Das Grundstück mit ca. 2350 m² bietet Bereiche zum Entspannen, Spielen, Pflanzen und Relaxen - hier findet jeder seine Lieblingsplatz! Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss ist mit Glas überdacht - zur Beschattung kommt eine Markise zum Einsatz, auch ein seitlicher Windschutz ist vorhanden. Der Balkon im Obergeschoss ist ebenso komplett überdacht und kann sehr gut als zusätzlicher Wohlfühlort genutzt werden. Die zweite Terrasse mit Zugang zur Gästewohnung im Untergeschoss ist sehr liebevoll mit einem Teich samt Bachlauf gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Im Garten ist außerdem eine Gartenlaube, ein großer Grillplatz, Kräuterschnecke und Gemüsegarten. Zum Bewässern ist ein Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 16.000 Liter vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage und 5 Autoabstellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstücksgelände. Auf Wunsch kann die angrenzende Grundfläche von rund 1400 m² zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: € 100.000,-). Heizung: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10,3 k Wp errichtet, Kaminanschluss ist ebenso vorhanden. Betriebskosten: Kanal / Müll / Wasser / Grundsteuer: ca. € 90,- mtl. Haushaltsstrom inkl. Heizung: ca. € 220,- mtl. (laut Abrechnung aus dem Jahr 2022; die neue Photovoltaikanlage wird die Stromkosten zukünftig senken) Besonderes Entgegenkommen der Verkäufer: Die Verkäufer bieten bei Bedarf an, dass die Zahlung des Kaufpreises in zwei Tranchen erfolgen kann: Anzahlung bei Kaufvertrags-Unterzeichnung und der Restbetrag ein Jahr später. Diese Regelung wird als Unterstützung für Käufer angeboten, die ihrerseits erst ihre bisheriges Haus verkaufen möchten. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 895.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Bezugstermin - Hausübernahme: nach Absprache Inventar: Das fix verbaute Inventar verbleibt im Haus, das restliche Inventar nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Web: www.ja.or.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]