Einfamilienhäuser kaufen in 9311 Frauenstein
(Sankt Veit an der Glan, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9311 Frauenstein
9311 Frauenstein / 119m²
€ 2.092,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
In ruhiger, naturnaher Lage von Mellach bei Kraig wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Umgeben von viel Grün und unmittelbar am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft vor allem eines: Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst rund ca. 1.050 m² und bietet großzügige Grünflächen rund um das Wohnhaus. Besonders die Kombination aus gewachsener Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diese Immobilie interessant für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die sich einen eigenen Garten mit ausreichend Freiraum wünschen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1959 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. 1990 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung. Im Jahr 2006 wurden unter anderem Fenster, Vollwärmeschutz und Heizungsanlage erneuert; beheizt wird das Haus mittels Pelletsheizung. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und ist zusätzlich unterkellert. Ergänzt wird das Haupthaus durch einen 2006 errichteten Zubau, wodurch zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Liegenschaft präsentiert sich als solides Zuhause mit bestehender Substanz und gleichzeitig genügend Potenzial, um sie optisch und in der Gestaltung an heutige Wohnwünsche anzupassen. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom Spielbereich für Kinder über Gemüse- und Hochbeete bis hin zur gemütlichen Terrasse oder persönlichen Ruheoase. Durch die bereits erfolgte Grundstücksteilung sind Einfriedung, Zufahrt sowie Park- bzw. Abstellmöglichkeiten teilweise neu zu gestalten. Gerade darin liegt auch die Chance, den Außenbereich von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen zu planen. Ein Haus für Menschen, die nicht nach einem Neubau von der Stange suchen, sondern nach einem Zuhause mit Grundstück, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Highlightsca. 1.050 m² Grundstück Einfamilienhaus, Baujahr 1959umfangreiche Modernisierungen Dach erneuert 1990 Fenster & Vollwärmeschutz 2006 Pelletsheizung aus 2006zusätzlicher Zubau aus 2006 Keller, Erdgeschoss und Dachgeschossgroßzügige Garten- und Grünflächenunmittelbare Nähe zu Wald und Naturruhige Wohnlage in Mellach bei Kraigviel Potenzial zur individuellen Gestaltung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
