Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Stromberg, einem der begehrtesten Wohnorte Mittelkärntens. Hier – wo Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen aufeinandertreffen – erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit höchstem Anspruch generalsaniert wurde. Auf einer Gesamtfläche von ca. 748 m² genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch etwas, das unbezahlbar ist: der Blick über Mittelkärnten bis hin zu den Karawanken. Ein zweites Grundstück stellt sicher, dass diese Aussicht Ihnen allein gehört. Die Wohnfläche von ca. 130 m² wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Komfort im Neubaustandard: lichtdurchflutete Wohnküchevier großzügige Zimmerzwei hochwertig ausgestattete Bäder (mit Fenster, Wanne & Dusche) zwei Terrassen (insgesamt ca. 48 m²) sowie ein Südbalkon Besonders hervorzuheben: Neben der gehobenen Innenausstattung wurde das Haus auch energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank Wärmepumpe, Holz Alu Fenster 3-Fachverglasung, Solarunterstützung und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Dieses Anwesen verbindet modernes Wohngefühl mit einer Lage, die in Kärnten Seltenheitswert hat: Stromberg ist ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein außergewöhnliches Umfeld legen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 130 m²Grundstück: 748 m²Zimmer: 4Bäder: 2Terrassen: 2 (48 m²) + Balkon Lager-/Kellerfläche: ca. 30 m²Baujahr: 1975, Neubauherstellung-Generalsanierung 2021 Heizung: Wärmepumpe, Solarenergie, Fußbodenheizung Stellplätze: 4 (inkl. Carport) Beziehbar: sofort Auf Wunsch kann auch das darunterliegende Grundstück mit ca. 626 m² erworben werden – ideal zur Sicherung des Ausblickes, als Anlageobjekt oder als wertvolle Reservefläche. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Einfamilienhaus in Kaindorf – ruhige Grünlage, viel Platz & Potenzial Klassisches Wohnen in ruhiger Grünlage – solides Familienhaus mit Potenzial Dieses Einfamilienhaus in zeitloser Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kaindorf. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Räume und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird derzeit mittels Kachelofen beheizt. Es verfügt über ein Kaltdach, das ca. 2021 saniert wurde. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, stehen uns die Betriebskosten aktuell nicht zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume zugänglich: Das großzügige Wohnzimmer befindet sich direkt links vom Eingang, die Küche liegt dem Wohnzimmer gegenüber auf der rechten Seite des Vorraums. Ein WC sowie zwei Abstellräume befinden sich am Ende des Hauses. Vom Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo sich von einer Diele aus drei gut geschnittene Zimmer öffnen, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit WC sowie einen weiteren Raum, ideal als Ankleide. Ein großzügiger Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Ausblick in die grüne Umgebung. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Wohnzimmer – ca. 23,75 m² • Küche – ca. 16,80 m² • Vorraum – ca. 9,91 m² • Abstellraum 1 – ca. 12,80 m² • Abstellraum 2 – ca. 8,20 m² • WC – ca. 1,50 m² Obergeschoss: • Zimmer 1 – ca. 15,38 m² • Zimmer 2 – ca. 16,17 m² • Zimmer 3 – ca. 17,43 m² • Badezimmer mit WC – ca. 6,56 m² • Vorraum – ca. 5,72 m² • Ankleide – ca. 9,63 m² Balkon: ca. 11,56 m² Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit zwei separaten Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Parkgarage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis, klare Raumstrukturen und viel Platz in ruhiger Lage. Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Haus in naturnaher Umgebung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde bereits teilweise saniert und ist in diesem Zustand nutzbar, weitere Modernisierungs- oder Adaptierungsmaßnahmen sind jedoch möglich. Nutzen Sie die aktuellen Förderungen von Bund und Land, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Unser Energieberater steht Ihnen gerne zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für alle, die ländliche Ruhe, familiäres Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in Kaindorf, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Bezirk Sankt Veit an der Glan. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen und bietet ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Stadt St.Veit an der Glan sowie Klagenfurt am Wörthersee in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kaindorf ist ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustüre. Die Stadt St.Veit an der Glan mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee bietet durch die gute Verkehrsanbindung zusätzliche berufliche, schulische und kulturelle Möglichkeiten. Finanzierung & Besichtigung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen auf Wunsch passende Vorschläge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Althofen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren Vorstellungen neu errichtet. Mit einem Preis von nur 254.000,00 € erhalten Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keinen Wunsch offenlässt. Alles aus einer Hand: Wir organisieren für sie das Grundstück, unterstützen Sie bei der Errichtung des Fertigteilhauses, bei der Einreichung und Abwicklung der Wohnbauförderung sowie der Organisation der der für Sie optimalen Finanzierung! Unser unschlagbares Angebot: Grundstück mit 440 m² Flächeneues Haus mit 98 m² Wohnfläche Carport für 2 PKW Geräteraum mit 6 m²Unterstützung bei der Abwicklung der Wohnbauförderung Finanzierungsberatung und Vermittlung der für Sie optimalen Finanzierung Beispiel: Familie mit einem Kind (3 Personen) Eigenmittel EUR 30.000,00Eigenleistung (Bauherrenmithilfe, Boden legen, Spachtel und Malen, Pflasterung, Terrasse) im Wert von 28.800,00monatliche Rate EUR 970,00inklusive aller Nebenkosten (Planungs,- und Genehmigungskosten, Vertragserrichtung, Provisionen, Anschlussgebühren) Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 98 m² und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Jedes Zimmer wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Ob gemütliche Rückzugsorte, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht, während Sie sich mit Freunden und Familie treffen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Gartenbereich rund um das Haus bietet zudem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen oder für die Kinder zum Spielen. Die moderne Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen wohlige Wärme in jedem Raum. Das Bad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch für geringe Betriebskosten. Zudem verfügen die Fenster über eine praktische Öffnungsfunktion, die für eine optimale Belüftung sorgt und gleichzeitig den Wohnkomfort erhöht. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt dafür, dass Sie stets ein trockenes und sauberes Auto haben. Das Pultdach verleiht dem Haus einen modernen und ansprechenden Look und trägt zur optimalen Raumausnutzung bei. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein behagliches Zuhause schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude bereiten wird. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Althofen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Idyllisches Landhaus in Aussichtslage Dieses Landhaus steht für höchsten Wohnkomfort mitten in der Natur auf über 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg. Highlight dieses Wohnhauses mit drei Ebenen ist das neue, aufwändig ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es reichlich Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bädern. Das schöne Grundstück mit gepflegtem Baumbestand hat eine Fläche von 1327 m². Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei gemütliche Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Ensemble mit drei Häusern und einer Gesamtfläche von 2.851 m² Bauland zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt € 1.200.000. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg – einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor – ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Infrastruktur – Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 9 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Genießen Sie die herrliche Panoramalage mit unverbauter Fernsicht!!! Dieses großzügige, 2022 modernisierte Einfamilienhaus in Kraig (Gemeinde Frauenstein, Bezirk St.Veit an der Glan) überzeugt durch solide Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit hohem Erholungswert. Die Modernisierung umfasste insbesondere die Bäder, die nun in zeitlosem, elegantem Design gestaltet sind. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, verbunden durch ein gemeinsames Stiegenhaus; die Einheit im Untergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das sonnige Grundstück in Hanglage bietet viel Raum für Gartengestaltung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Naherholung: Der Kraiger See, der Längsee mit dem historischen Stift St.Georgen, die Burg Taggenbrunn sowie die Herzogstadt St.Veit/Glan mit guter Infrastruktur und der Bahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und hohe Wohnqualität schätzen. Wohnfläche: ca. 211 m² Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Speis, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC UG: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Saunabereich, Terrasse, Keller/Technik Carport Grundfläche: ca. 818 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland-Wohngebiet) Kaufpreis (VB) € 495.000,00 Heizung: Ölheizung (Brenner + Regelung 2022) Baujahr: 1978/79 (modernisiert 2022) Betriebskosten (derzeit): Gemeindeabgaben € 183,50 – ¼ jährlich (Müll, Kanal, Wasser) Grundsteuer jährlich Gebäudeversicherung € 632,13 jährlich (Uniqa Versicherung AG) Rauchfangkehrer optional Strom nach Verbrauch Übernahme: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag (optional) 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Alleinlage im Naturpark Gurktal in 1000m Seehöhe, Natur pur: 120m2 Wohnfläche, derzeit genutzt als Ferienhaus, als Zweitwohnsitz nutzbar, neu saniert, Schwedenofen und Küchenherd, Strom-Photovoltaik mit Speicher, eigene Quelle, am Waldrand gelegen, 200 km Fernsicht, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand, nur Vogelgezwitscher zu hören, Zufahrt über 2 km Forststraße, ein Nachbar/Bauer ist 300m entfernt, Infrastruktur 5km entfernt, 4.619 m2 Grund mit Altbaumbestand, Fichten-, Pirken, Lärchen- und Buchenbestand, Sackgasse, HWB i. A. Kaufpreis € 238.000.— TEL. [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmantes Haus nahe der Stadtmauer in Friesach – mit großem Grundstückspotenzial Inmitten der historischen Stadt Friesach, nahe an der Stadtmauer, befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus auf zwei separaten Grundstücken mit Baulandwidmung – eine seltene Gelegenheit mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1977 erbaute und 2004 sanierte sowie erweiterte Haus bietet großzügige Wohnflächen und ist unterkellert. Beheizt wird es mittels einer Zentralheizung, ergänzt durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die erst kürzlich installiert wurde – ideal für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die Wohn- und Nutzräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sollten an die individuellen Wohnstandards angepasst werden. Einen genauen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Der Keller ist in mehrere Kellerräume sowie einen Teil mit klassischem Erdkeller unterteilt – praktisch für Lagerung, Vorräte oder Hobbyräume. Auf dem angrenzenden Grundstück, befindet sich eine große Doppelgarage sowie eine gepflegte Gartenfläche. Dieses separate Grundstück dient aktuell als Garten- und Stellfläche, bietet aber aufgrund der Widmung ebenfalls bauliche Möglichkeiten – ideal für eine Erweiterung, Bebauung oder individuelle Gestaltung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Zwei Parzellen ✅ Große Doppelgarage ✅ Zentrale Lage in Friesach (Schellengasse 26) ✅ Nähe zur historischen Stadtmauer ✅ Vollunterkellertes Wohnhaus (inkl. Erdkeller) ✅ Zentrale Heizungsanlage ✅ Neue Photovoltaikanlage mit Speicher ✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ✅ Renovierungsbedürftige Wohn- und Nutzräume mit Potenzial Lage – Schellengasse 26, 9360 Friesach: Die Immobilie liegt in einer der charmantesten Gassen Friesachs – nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Stadt Friesach, bekannt als älteste Stadt Kärntens, besticht durch ihre mittelalterliche Kulisse, hohe Lebensqualität und ein aktives kulturelles Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist nicht nur historisch reizvoll, sondern auch infrastrukturell sehr gut angebunden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gemütliches Domizil in Eberstein / St.Oswald #Ferienidylle #Bergblick #Ruhegenuss Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage von St.Oswald bei Eberstein bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Erholungssuchende. Auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Westterrasse mit Blick ins Grüne – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das Grundstück umfasst rund 775 m² und eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Privatsphäre legen. Hier finden Sie genügend Platz für Garten, Spiel- oder Erholungsflächen – ein Paradies für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Feriendomizil. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Separate Küche samt traditionellen Küchenherd mit Holzfeuerung • Große und gemütliche Essecke • Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • 1. Schlafzimmer • Toilette • West-Terrasse Obergeschoss: • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Abstellraum HIGHLIGHTS • Bergpanorama • Großes Grundstück • Sonnige Westterrasse mit Blick ins Grüne • Romantischer Kachelofen • Ruhige, idyllische Lage • Garage & Keller vorhanden • Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

In Weitensfeld wartet dieses charmantes Einfamilienhaus auf Sie! Mit 7 Zimmern, einem wunderschönen Garten, einem großen Nebengebäude und einem eigenen Brunnen bietet es viel Platz für Ihre Familie. Der Wintergarten und das Gewölbe im unteren Stock verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Top-Lage und das Biotop runden das Angebot ab. Ideal für Naturliebhaber und Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Platz - top Lage - wunderschöner Garten - großes Nebengebäude - Wintergarten - eigener Brunnen - Gewölbe im unteren Stock - Haus mit viel Charm - Biotop - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS/BUNGALOW IN ALTHOFEN INKL. GRUNDSTÜCK - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das höchste Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Der Bungalow mit optional ausbaubarem Dachgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: 96,69 m² mit einem optionalen Dachgeschossausbau auf ca. 139 m² Gesamtfläche (4 SZ) • Sonniges, stadtnahes Grundstück im Ausmaß von ca. 445 m² in einer Neubausiedlung in Althofen • Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima • Carport mit Technikraum inklusive • Terrasse belagsfertig mit Überdachung inklusive • Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung • 10 KV-PV-Anlage mit Speicher • Kunststoff-Alu-Fenster und Haustür • Sonnenschutz/Rollos inklusive uvm. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe komplettieren dieses Angebot! Der erschwingliche und familienfreundliche Kaufpreis – ideal für Familien und zukünftige Hausbesitzer - lässt Ihren Wünschen ausreichend Spielraum. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – jetzt informieren, besichtigen und sichern. Der Baustart ist bereits erfolgt! Gerne stehe ich Ihnen auch unterstützend mit unseren renommierten Finanzierungspartnern zur Seite! Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT PULTDACH IN ALTHOFEN INKL. GRUNDSTÜCK - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das höchste Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Das Pultdach-Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: 117,56 m² (3 SZ) • Sonniges, stadtnahes Grundstück im Ausmaß von ca. 542 m² in einer Neubausiedlung in Althofen • Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima • Carport mit Technikraum inklusive • Terrasse belagsfertig mit Überdachung inklusive • Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung • 10 KV-PV-Anlage mit Speicher • Kunststoff-Alu-Fenster und Haustür • Sonnenschutz/Rollos inklusive uvm. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe komplettieren dieses Angebot! Der erschwingliche und familienfreundliche Kaufpreis – ideal für Familien und zukünftige Hausbesitzer - lässt Ihren Wünschen ausreichend Spielraum. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – jetzt informieren, besichtigen und sichern. Der Baustart ist bereits erfolgt! Gerne stehe ich Ihnen auch unterstützend mit unseren renommierten Finanzierungspartnern zur Seite! Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmantes, möbliertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Micheldorf Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1988 errichtet und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges und behagliches Wohnambiente. Das Grundstück umfasst ca. 725 m², davon rund 563 m² Gartenfläche, die liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich. Ein Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone sowie eine ca. 37 m² große Terrasse im Erdgeschoss – ideal für gesellige Stunden im Freien. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung (Öl) sowie zusätzlicher Holzbefeuerung. Eine geräumige Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Der ebenerdige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Besonders angenehm: Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem FLAIRREAL-Objekt.... [Mehr]