Suchergebnisse für "karnburg kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

*** Exklusive Architektenvilla in Karnburg *** Diese einzigartige Immobilie mit zahlreichen Raffinessen wird Sie begeistern! Das Konzept aus durchdachter Raumaufteilung und perfekt abgestimmter Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der individuell gestaltete Eingangsbereich begrüßt Sie mit heller, stimmungsvoller Atmosphäre und Blick auf die elegante Treppe ins Obergeschoß. Vom Vorraum gelangen Sie zur hochwertigen Einbauküche mit praktischem Abstellraum, zum Essbereich mit Blick in den Garten, zum Wohnzimmer, zum Büro und einem separatem WC. Außerdem finden Sie hier einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einem komplett eingerichteten Bad samt bodenebener Dusche. Der Wohnbereich kann mittels hochwertiger Schiebetür leicht und rasch vom Essbereich und der Küche getrennt werden. Im Obergeschoß gelangen Sie durch die lichtdurchflutete Galerie in 3 Schlafzimmer (eines wird aktuell als Schrankraum und Ankleidezimmer genutzt) und ein großes Badezimmer mit Wellnessfaktor inkl. Eckbadewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster. Die Toilette ist separat begehbar und verfügt über ein Fenster. Das Kellergeschoß ist teilweise verfliest und teilweise mit einer Industrieversiegelung versehen. Die Sichtbetonwände sorgen für einen Industrial-Style. Hier befinden sich der Technikraum und 3 weitere große Räume mit vielfachen Verwendungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist das Kellergeschoß mit SAT- und TV-Anschlüssen, Starkstrom und eigenem Netzwerk-Schrank. In allen 3 Ebenen des Hauses sind LAN-Anschlüsse und W-LAN-Netzwerke verfügbar, ebenso wurde im Gartenbereich ein W-LAN eingerichtet. Die Wohnräume sind mit Parkett (Weitzer-Parkett Landhausdiele Eiche gebürstet) ausgestattet, die Sanitärräume mit zeitlosen grauen Fliesen, es sind 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut mit elektrischen Raffstores und teilweise auch Insektenschutz. Das Haus wurde 2019 in Massivbauweise errichtet. Das außergewöhnliche Alu-Eingangsportal verfügt über eine 3-fach-Verglasung und elektrische 10-fach Verriegelung. Die gesamte mittels Steinwolle gedämmte Fassade ist im Obergeschoß hinterlüftet und mit langlebigen Eternit Exterior-Platten verkleidet. Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion wird über die Tiefenbohrung (2 x 150 m) mit einer hochwertigen WATERKOTTE-Anlage betrieben. Die Zufahrt führt durch ein elektrisches Schiebetor (auch mittels Handy-App steuerbar), dann erreichen Sie einen großen, asphaltierten Vorplatz und das Doppelcarport mit Abstellraum. Dieser Bereich kann übrigens mittels Kamera überwacht werden. Vorkehrungen für einen Pool, eine E-Auto-Ladestation und den Einbau einer Photovoltaikanlage wurden bereits getroffen (Schacht ist vorbereitet). Im Garten befindet sich außerdem ein 4 x 5 Meter Plattenfundament mit Elektro- und Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe. Hier könnte zukünftig auch ein Poolhaus oder ein Wellnessbereich entstehen. Lage: Karnburg bietet ländliche Idylle in Stadtnähe - das Stadtzentrum Klagenfurt ist ca. 7 km entfernt. Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Glan-Radweg ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt-Nord befindet sich in der Nähe. Italien und Slowenien sind durch die Autobahnanbindung rasch erreichbar. Die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto nur ein bis zwei Stunden entfernt. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

HANDWERKER aufgepasst!!! Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Wohnhaus zum "sanieren & renovieren"? Wir haben das passende "Handwerkerhaus" für Sie in schöner Ruhelage! Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1967; 763m2 ebenes und komplett eingefriedetes Grundstück; ca. 125m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Ebenen; 2 x Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum; Bad mit Wanne und Dusche + separates WC; großer und heller Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum Garten; Vollkeller mit kleinem Wellnessbereich; Sanierungsbedarf (Türen, Fenster, Böden, Dach, Heizung) definitiv vorhanden; Einzelgarage sowie Geräteraum am Grundstück ebenso vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

Objekt: WOLLEN SIE IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

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Stichworte: Bundesland: Steiermark

#Halle

BETRIEBSLIEGENSCHAFT ZUM KAUF Diese einzigartige Objekt mit ca. 2.226 m² Nutzfläche befindet sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Wiener Neudorf. A ufteilung: Grundstücksfläche ca. 4.311 m² Nutzfläche gesamt ca. 2.226 m² Produktionsfläche ca. 1.377 m² Lagerfläche ca. 234 m² ...... [Mehr]

Sicherer geht es kaum.. Ausgangsbasis: Der Eigentümer möchte sein Haus verkaufen und den Erlös einerseits in die Erneuerung der Wärmeanlage im Objekt selbst, sowie als kleine zusätzliche Einnahme zur Pension nutzen. Da er bereits einiges in die Instandhaltung, sowie Erneuerung des Objekts gesetzt hat möchte er selbst in dem Objekt wohnhaft bleiben. Er ist jedoch gewillt dazu als Gegenleistung eine monatliche Miete zu zahlen, oder auf Varianten der Zeit- oder Leibrente einzugehen. Raumaufteilung:- Eingangsbereich- Badezimmer inkl. Belüftung- extra WC- Wohnzimmer (auch teilbar in 2-3 getrennte Räume)- Küche inkl. Essbereich- Schlafzimmer- 11,5 m2 Keller (trocken & betoniert) Heizungsart: Aktuell Gas; wird wie oben beschrieben vom Eigentümer erneuert, voraussichtlich auf eine nachhaltigere Heizungsart mittels Wärmepumpe. Lage: Bahnhof: Schleinbach (2,1 km) Autobahnauffahrt A5 (6,3 km) Kostenaufstellung: -> beispielhafte Aufzählung, da sowohl die Hauptmiete, als auch der Verkaufspreis individuell anpassungsfähig ist und auf die künftigen Mietrechtsvereinbarungen abzustimmen ist. Brutto Anfangsrendite:(400 x 12) : (180.000) x100 = 2,67 % -> zzgl. jährliche Wertsteigerung. Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. (= ? 7.452,-) Das Objekt wird lastenfrei übergeben. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: [Tel]Email: [Email]: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Lage: Wien, Niederösterreich, Burgenland, Steiermark und Vorarlberg Objekt: Vielen Dank, dass Sie sich Zeit nehmen die Anzeige zu lesen. Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihre Liegenschaft anbieten, und bearbeiten Ihre Kontaktanfrage innerhalb von 24 Stunden. WIR KAUFEN GRUNDSTÜCKE, WOHN- UND GEWERBEOBJEKTE. Kontaktieren Sie uns! Vielen Dank Michael Skala Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <10.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <10.000m Geldautomat <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Straßenbahn <10.000m U-Bahn <10.000m Bahnhof <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Wien... [Mehr]

Vielen Dank, dass Sie sich Zeit nehmen die Anzeige zu lesen. Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihre Liegenschaft anbieten, und bearbeiten Ihre Kontaktanfrage innerhalb von 24 Stunden. Wir kaufen Grundstücke, Wohn- und Gewerbeobjekte. Kontaktieren Sie uns! Vielen Dank Michael Skala Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Kontaktaufnahme bei Herrn Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]