Einfamilienhäuser kaufen in 7531 Kemeten
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7531 Kemeten
Familienfreundliches Wohnhaus mit Terrasse, schönem ebenen Garten, PV Anlage und Nebengebäude!
€ 298.000,-
7531 Kemeten / 126m² / 4 Zimmer
€ 2.365,08 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Einfamilienhaus in Kemeten - viel Platz zum Leben, Spielen & Wohlfühlen! Dieses sehr ansprechende Haus im südburgenländischem Ort Kemeten bietet rund 126 m² Wohnfläche auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.666 m². Ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Das geräumige Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss, ein Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das noch zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte. Durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Groß und Klein. Erdgeschoss - hier spielt sich das Familienleben ab: großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, getrenntes WC und gesamt 3 weitere Zimmer - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Hochwertige Materialien wie Natursteinboden im Eingangs- und Stiegenbereich sowie Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Kellergeschoss - Platz für Hobbys, Stauraum & mehr Das Kellergeschoss bietet viel Raum für Familien, die zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen benötigen. Hier sorgt die Doppelgarage mit elektronischem Einfahrtstor, ein großer Kellerraum sowie weitere Nebenräume, eine Waschküche, ein weiteres WC, sowie die Möglichkeit eine zusätzliche Dusche zu installieren für viele Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Photovoltaikanlage sowie eine Alarmanlage sorgen für Energieeffizienz und Sicherheit. Die schöne Terrasse eignet sich perfekt für laue Sommerabende und Grillfeste! Der Außenbereich ist ideal für Kinder und Gartenliebhaber - viel Platz für Spiel, Gartenarbeit und Erholung! Das großzügige Nebengebäude bietet ebenfalls zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - als Abstellraum, Holzlager, Hobbyraum usw. Die Zufahrt erfolgt über Eigengrund und sorgt für Privatsphäre. Bitte verpassen Sie nicht unseren virtuellen Rundgang -> den Sie HIER vorfinden Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal und die Bezirkshauptstadt Oberwart sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen! Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 7531 Kemeten
EINFAMILIENHAUS mit sonnigem Grundstück
€ 360.000,-
7531 Kemeten / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 3.789,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Großes Grundstück * 2 Garagen * Große Tore * Großer Dachboden Im Zentrum von Kemeten dürfen wir exklusiv ein Einfamilienhaus im alten Stil auf einem ca. 2188 m² großen Grundstück zum Verkauf anbieten. Das Objekt wurde um 1957 herum gebaut und wurde bislang sehr gut in Schuss gehalten und pfleglich behandelt! Die Fenster mit Rollläden wurden in den 90ern erneuert sowie auch die Heizung. In einem Vorraum gibt es noch einen zusätzlichen Tischherd. Das gesamte Gebäude wurde auch im Dachbereich renoviert und mit Bramac-Deckung versehen, die Geschoßdecke wurde gedämmt. Der Dachboden bietet die Möglichkeit des Ausbaus ( ca. 150 m² ) falls mehr Platz gebraucht werden sollte. Es werden 3,5 Zimmer, eine großzügige Wohn-Küche, Bad und WC, 2 Vorräume geboten - zusammen ca. 95 m² sowie ein weiterer Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend an das Wohngebäude gibt es noch einen Raum mit Gewölbedecke, der früher als Stall Verwendung fand - Insgesamt etwa ca. 120 m² die hier zu Verfügung stehen! Das Objekt weist auch 2 Eingänge auf. Ein Teilkeller mit ca. 40 m², bestehend aus 2 Räumen, vervollständigt das Angebot. Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen, dieser ist jedoch derzeit nicht in Betrieb! Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung bzw. dem erwähnten Tischherd, zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Zu erwähnen sind noch 2 große Garagen mit großen Toren die elektrisch betrieben werden und Platz für Wohnmobil etc. bieten. Auf dem Grundstück gibt es noch eine große, massive Gartenhütte sowie, sehr idyllisch platziert, eine Selch. Das Einfahrtstor ist ebenfalls elektrisch betrieben und der Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Um die Gartenpflege kümmert sich ein Mähroboter. Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, zentrale, ruhige Lage Wohnfläche ca. 95 m² Keller ca. 40 m² Zentralheizung - Öl 2 Garagen mit großem Einfahrtstor Brunnen Lage Kemeten ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.530 Einwohnern die ca. 20,66 km² groß ist. Von Kemeten im Burgenland ist die Bezirkshauptstadt Oberwart ca. 8 km entfernt. Der frühere Gemeindeverbund mit Litzelsdorf (Lódós) wurde in den 1970er Jahren gelöst. Die Gemeinde liegt im Südburgenland am Beginn des Stremtales. Kemeten ist der einzige Ort in der Gemeinde. Es fließen die Strem, der Burggrabenbach, der Hartelsbach und der Langerwieserbach durch Kemeten. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von ca. 305 m ü. A. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 102m² / 3 Zimmer
€ 3.186,27 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Ortschaft, ca 7 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im westlichen Bereich grenzt der Garten an. Im südlichen Bereich befindet sich der Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Treppenaufgang, Küche- Esszimmer, Speis, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Wäscheschacht, WC. Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum, Heizraum, Abstellräume. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
