Einfamilienhäuser kaufen in 7551 Stegersbach

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein vielseitig nutzbarer Keller mit Garage und ein schöner Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Zwei Terrassen und ein Balkon in verschiedene Himmelrichtungen laden zu jeder Tageszeit zum Relaxen ein. Im Garten bietet eine herrliche Laube weitere schattige Sitzmöglichkeiten. Diese ist über einen mit Naturstein gepflasterten Weg mit dem praktischen Gartenhaus verbunden. Ein Mähroboter gehört zum Inventar und wird wie die gesamte Einrichtung gemeinsam mit der Liegenschaft übergeben. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² (Angaben Eigentümer) setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 großer Wohnsalon mit Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Miele-Geräten 1 Speis 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC extra Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer mit Infrarotkabine Im Keller stehen weitere ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung: 2 Abstellräume, Garage, Sauna, Badezimmer mit Dusche, Küche Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit einer tollen Infrastruktur. Fordern Sie gleich ein Exposée dieser Liegenschaft an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross, [Tel], Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen. Lage: Das Haus liegt in einer wunderschönen, verkehrsberuhigten Wohngegend (Sackgasse) mit Ausblick! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege rund um Stegersbach. Die Allegria-Therme sowie der Golfplatz sind absolute Highlights und tragen gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur zur hohen Lebensqualität in Stegersbach bei. Ein absolut lebenswerter Ort inmitten des idyllischen Südburgenlandes!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsobjekt mit Geschichte, Charme und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses ehemalige Gasthaus vereint historischen Charakter mit einer seltenen Chance zur individuellen Neugestaltung. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.674 m² eröffnet sich hier ein Anwesen, das Raum für Visionen, Kreativität und nachhaltige Wertentwicklung bietet. Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 280 m² verfügt das Objekt über eine beeindruckende Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Strukturen lassen sich sowohl in ein großzügiges Privatdomizil als auch in ein Mehrparteien- oder Gewerbekonzept transformieren. Bereits erfolgte Maßnahmen Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts liegt in den bereits durchgeführten Investitionen: • Neueindeckung des Daches • installierte Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung • Erneuerung des Stromkastens Diese Maßnahmen schaffen eine solide Basis für die bevorstehende Generalsanierung und reduzieren bereits einen Teil der zukünftigen Investitionen. Zustand und Potenzial: Das Gebäude befindet sich aktuell in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch die besondere Stärke dieser Immobilie: Sie bietet maximale Gestaltungsfreiheit - von der Grundrissplanung bis hin zur architektonischen Neuausrichtung. Hier können moderne Wohnkonzepte auf historische Substanz treffen: offene Wohnbereiche, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Visionen & Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen lädt dazu ein, über klassische Wohnformen hinauszudenken: • großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter Ein stilvolles Zuhause mit weitläufigem Wohnbereich, Gartenlandschaft und Rückzugsorten für die ganze Familie. • Mehrgenerationenwohnen oder mehrere Einheiten Dank der vorhandenen Fläche ideal für getrennte Wohnbereiche unter einem Dach. • Wohnen und Arbeiten kombinieren Perfekt für Selbstständige, Kreative oder Dienstleister, die Raum für Atelier, Praxis oder Büro benötigen. • Touristische Nutzung / Boutique-Gästehaus Die Geschichte des Hauses als Gasthaus bietet eine charmante Grundlage für eine neue Interpretation im Bereich Vermietung oder Gastlichkeit. Grundstück & Außenbereich: Das großzügige Grundstück mit 1.674 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von einem liebevoll angelegten Garten über Terrassenbereiche bis hin zu Pool, Obstgarten oder ruhigen Rückzugszonen im Grünen. Highlights im Überblick: • ehemaliges Gasthaus mit einzigartigem Charakter • ca. 200 m² Wohnfläche • ca. 280 m² Gesamtnutzfläche • Grundstücksgröße: 1.674 m² • Dach bereits neu eingedeckt • Solaranlage vorhanden • Stromkasten erneuert • vollständig sanierungsbedürftig • außergewöhnliches Entwicklungspotenzial • Nutzwasserbrunnen Fazit: Ein Objekt für Menschen mit Vision, Stilgefühl und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen. Ob als exklusives Wohnprojekt oder als Investition - dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben und Werte für die Zukunft zu schaffen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Thermen- und Golfregion Stegersbach: Modernes Einfamilienhaus (164 m² Nfl.) mit angeschlossenem Bürogebäude (80 m² Nfl.), großer Garage bzw. Werkstatt oder Lager! Aufteilung Wohnhaus EG (77 m²): Windfang, Nasszelle mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer. OG (66 m²): 3 Schlafzimmer und eines davon mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Das Nebengebäude dient als Büro mit Durchgang zur großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) und WC; Umbau als zweite Wohneinheit möglich. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und daher ist ein schöner Ausblick gegeben. Ein Teilkeller (20,73 m² Nfl.) ist vorhanden. Heizung: moderne Fußboden-Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es noch eine neue Solaranlage, Alarmanlage und eine Haustür mit Fingerscan-System, sowie Rollläden und Fliegengittern an Fenstern. Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück mit 2.671m² ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen. Erdgeschoß 104 m²: Eingangsbereich - Stiegenaufgang Zentraler Vorraum offene große Küche mit großzügigem Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-Balkon WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer Keller 104 m² (vollunterkellert): Stiegenabgang kleiner Vorraum Kellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster 1 großer Raum mit großem Fenster große Waschküche mit Fenster Technikraum großer Raum mit Garagentor Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche. Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich straßenseitig die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkstatt-Abstellraum von dem aus man auch in den Garten gelangt. Dieser befindet sich ein wenig im "Dornröschenschlaft", es findet sich eine Vielzahl an verschiedensten Sträuchern und Bäumen. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IM RUHIGEN THERMENORT STEGERSBACH, DER SONNIGEN GOLF- UND THERMENREGION SÜDBURGENLAND! · Baujahr 1965, Grundstücksgröße 810 m2, Nutzfläche 246 m2, 8 Zimmer exkl. Diele, Bad, WC, Abstellraum, Kellerräume (Wäscheküche, div. Abstell- und Wirtschaftsräume, Sauna) · 2 Balkone und eine Terrasse · Gepflegter Garten mit Holzlaube, Gartenhaus, Mähroboter · Keller: ausgebaut und barrierefrei über automatisches Garagentor begehbar · 2 Zufahrten zum Haus · Lage im Ortsverbund, trotzdem ruhig · Viele Nutzungsmöglichkeiten · Komplett eingezäunt (Alu Brix Zaun) · Ziegelmassiv, hochwertige Bauweise · Alu-Kunststofffenster (Wärmeschutzglas 1,3) mit Jalousien · Hochwertige, gut erhaltene Innenausstattung inkl. Marken Haushaltsgeräte · Komplett möbliert, Vollholz Tischlermaßarbeiten · Böden: Parkett, Fliesen, Stein · Gasheizung, Warmwasser Solarthermie · Geeignet für 2 Familien/2 Wohneinheiten, teilweise Dachbodenausbau mit Infrarotkabine, 16 cm Dämmung - aktueller Energieausweis, Rauchfang-, Elektro-, Heizungsbefunde liegen vor ist bekannt für sein Golfparadies und ideal für Erholung. Es gibt urige Buschenschänke, gemütliche Restaurants und Sportmöglichkeiten wie Golfen, Radfahren, Tennis, Wandern, Reiten. Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Umgebung. Der Bezirksvorort Oberwart ist 15 Minuten entfernt, Graz erreicht man in 1 Autostunde, Wien in 1,5 Stunden. Autobahn Anbindung in ca. 20 Minuten. Die Therme Stegersbach erreicht man in 7 Min, Therme Bad Waltersdorf 20 Min. und die Therme Bad Tatzmannsdorf in 20 Minuten. Die schönen Burgen wie Güssing oder Friedensburg Schlaining sind ebenfalls in ca. 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Der Badesee Rauchwart ist nur 10 Kilometer entfernt und lädt zum Entspannen ein. Es gibt ein reges Vereinsleben im Südburgenland, die Gemeinschaft ist von einem starken Zusammengehörigkeitsgefühl und großer Nächstenliebe geprägt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage