Doppelhäuser mieten im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus mieten in 2403 Regelsbrunn
2403 Regelsbrunn / 157m² / 6 Zimmer
€ 12,68 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Doppelhaus in Fischamend-Nähe Erstbezug - 20 Minuten zur Stadtgrenze- perfekte Schnellbahnanbindung - Nationalpark Donauauen vor der Haustüre Am höchsten Punkt der Nationalparkgemeinde Regelsbrunn liegt diese Liegenschaft genau vis a vis der Pfarrkirche sowie auch dem Gemeindeamt bzw. der Polizeistation. Durch die hohe Positionierung des Grundstückes ist ein Blick bis zum Nationalpark und über die Ortschaft gegeben. Der dörfliche Charakter ergibt einen wirklich atmosphärischen Gesamteindruck. Das Gebäude liegt in einer als Ruhelage zu bezeichnenden Position und ist mit seiner Hauptseite in Richtung Westen orientiert. Die Schnellbahnstation befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. ( 2 Minuten ) Die Züge verkehren im Halbstundentakt: Die Fahrzeit bis Wien 26 Minuten. Mit dem KFZ erreichen sie die Stadtgrenze in 20 Minuten. Das Haus umfasst: Gesamtfläche: 157,61 m²Erdgeschoss: 51,72 m²Obergeschoss: 51,18m² (davon ca. 4,15m² in der Dachschräge mit einer Raumhöhe zwischen 0,7 und 1,5m) Dachgeschoss: 54,71 m²Garten: ca. 143 m²Terrasse: ca. 14 m²Autoabstellplatz: ca. 16 m²Weinkeller: 26 m²Im Erdgeschoss: befinden sich zwei Schlafzimmer - eines davon mit direktem Ausgang in den Garten, sowie ein Bad mit Toilette. Im Wohngeschoss: befindet sich auch der Haupteingang, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Fernblick, offener Küchenraum, sowie Vorzimmer und WC. Direkt vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine Terrasse Richtung Westen, Osten und Norden orientiert mit einem Blick zu dem Nationalpark Donauauen. Im Dachgeschoss: befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und eine eigene Toilette. Unter dem Garten und von der rückwärtigen Straße aus befindet sich ein alter Weinkeller mit gemauertem Gewölbe. Der Autoabstellplatz ist von der Vorderseite aus befahrbar. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe. Alle Räume sind fußbodenbeheizt. Die Leitungen für eine optionale Klimaanlage sind eingerichtet und vorbereitet. Auch für eine etwaige optionale Solaranlage ( Photovoltaik ) ist bereits eine Verrohrung vorbereitet. Sämtliche Installationen, also Wasser, Abwasser, Elektro, Fußbodenheizung sind selbstverständlich neu. Alle Fenster ( PVC und Alu, 3fach Verglasung ) und Türen sind neu und stammen von namhaften österreichischen Herstellern. Wärmeschutzfassade ist neu hergestellt. In der Garage bzw. auf den Autoabstellplätzen ist ein Leerrohor für eine Ladesteckdose vorinstalliert. Der Kern des Gebäudes, wurde 1971 und 1992 erweitert und zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert und um- und ausgebaut. Die Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurde der Altbestand renoviert und erweitert. Im ersten Obergeschoss ist ebenfalls der Altbestand renoviert und erweitert worden. Das zweite Obergeschoss ( Dachgeschoss ) ist durch Aufstockung komplett neu hinzugefügt worden. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Max Mautner Markhof unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 127,39m² / 5 Zimmer
€ 17,25 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Energieautarke Luxus-Doppelhaushälfte – 0-Energiebilanz, High-Security, Smart Living nahe Wien Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint modernste Gebäudetechnik, maximale Energieeffizienz, kompromisslose Sicherheit und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause der absoluten Spitzenklasse. Nur rund 30 km südöstlich von Wien gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre. Das Objekt richtet sich an Menschen, die Qualität, Nachhaltigkeit, technologische Exzellenz und langfristige Kostenstabilität schätzen. Energie & Nachhaltigkeit – Zukunftssicher und nahezu kostenfrei Dieses Haus ist ein echtes Energie‑Autarkie‑Statement: Riesige 35 k Wp Photovoltaikanlage 30 kWh Notstrom‑ & Batteriespeicher für vollautonomen Betrieb Nahezu 0‑Energiebilanz – minimale bis keine Strom‑ und Heizkosten Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Betonkernaktivierung Energieversorgung auch für E‑Mobilität (Wallbox) gesichert Ihr Vorteil: Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen, planbare Kosten und ein nachhaltiger Lebensstil ohne Komfortverzicht. Sicherheit & Smart Living – kompromisslos geschützt Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe in puncto Sicherheit: Einbruchhemmende 5‑fach‑verglaste Sicherheits‑ & Schallschutzfenster Elektrische Raffstores mit Beschattungs‑ und Sicherheitsfunktion Mehrfachverriegelte Sicherheitseingangstür mit Chip‑Zutritt Gesichtserkennung elektronischer Zutrittskontrolle Alarmanlage, Videoüberwachung & Brandmeldeanlage Video‑Gegensprechanlage Maximale Sicherheit für Familie, Eigentum und Privatsphäre – rund um die Uhr. Wohnkomfort – spürbar in jedem Detail Das Haus wurde in Ziegel‑Massivbauweise als hocheffizientes Niedrigenergiehaus errichtet und bietet ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Frischluftsystem Klimaanlage & Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) LED‑Beleuchtung im gesamten Haus – stilvoll & energieeffizient Zentrale Staubsaugeranlage Hochwertige Sanitärausstattung Küche & Innenausstattung – Design trifft Funktion Herzstück des Hauses ist die maßgefertigte Tischlerküche: Marken‑Einbaugeräte von Siemens Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung Hochwertige Stein‑Arbeitsplatte Integrierter Weinkühlschrank Perfekt für Genießer, Gastgeber und anspruchsvolle Hobbyköche. Garten & Außenbereich – Natur trifft Technik Der großzügige, ebene Garten ist eine echte Rarität: Über 150 Jahre alter Baumbestand – natürlicher Schatten & einzigartige Atmosphäre Automatische Bewässerungsanlage Terrasse & gepflegte Grünflächen Beleuchtetes Carport für 2 Fahrzeuge Gerätehaus Ein privater Rückzugsort mit parkähnlichem Charakter. Lage – Mannersdorf am Leithagebirge Mannersdorf verbindet Natur, Lebensqualität und gute Anbindung: Verkehr & Anbindung ca. 30 Minuten nach Wien (A4 / S1) rasche Anbindung Richtung Schwechat, Bruck an der Leitha, Neusiedl Öffentliche Verkehrsanbindung in der Region Infrastruktur Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke Gastronomie & regionale Betriebe Freizeit & Natur Leithagebirge direkt vor der Haustüre Wander‑ & Radwege Hoher Erholungswert bei absoluter Wohnruhe Zusammenfassung – warum Sie hier wohnen möchten Nahezu energieautark & zukunftssicher Maximale Sicherheit & Smart‑Home‑Komfort Hochwertige Materialien & Technik auf Top‑Niveau Großzügiger Garten mit altem Baumbestand Perfekte Balance aus Natur & Stadtnähe Ein Haus für Menschen, die keine Kompromisse machen wollen. Verfügbar ab November 2026 Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Titelbild mit KI bearbeitet - Bilder vom Inneren vom Musterhaus Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
