Doppelhäuser kaufen im Burgenland

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und ein großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und bis zu 163 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Blick in den Garten öffnet. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit entspannen, lesen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die Haustechnik ist auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und im Sommer für ein klimatisiertes Haus, während die Photovoltaikanlage mit Speicher die Energiekosten erheblich reduziert. Eine Entkalkungsanlage garantiert bestes Wasser im ganzen Haus. Ausstattung im Überblick • energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung • PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung • Entkalkungsanlage für weiches Wasser • großzügiger, heller beheizter Wintergarten • 163 m² Nutzfläche sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie einem Gartencontainer für Ihre Gartengeräte • Abstellplatz für 2 Autos - Fundamente für Carport bereits vorhanden Das ca. 691 m² große Grundstück ist vielseitig nutzbar - ob als Spiel- und Rückzugsort für Kinder, als Garten für Hobbygärtner oder als grüne Wohlfühloase mit Terrasse - auch für einen eventuellen Swimmingpool wäre genügend Platz! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Kostenlose Marktwerteinschätzung ihrer Immobilie Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_AHighlights: Baujahr 2023353 m² Grundstück98 m² Wohnfläche21m2 Terrasse SO3 Schlafzimmer 33 m² amerikanische Wohnküche Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen Garage Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2023) in Frankenau ist Teil eines modernen Doppelhauses und bietet rund 98 m² Wohnfläche auf einem ca. 353 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht legen. Das Haus umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie eine ca. 33 m² große, offene Wohnküche. Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Ausstattung überzeugt mit eleganten Eichenholzparketten, marmorähnlichen Feinsteinzeugfliesen sowie moderner Sanitäreinrichtung. Beheizt wird das Haus mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Zudem sind Vorbereitungen für eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden vorhanden. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 21 m² große Terrasse. Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sigleß im Burgenland! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 515.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen, dass alles neu und von höchster Qualität ist. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern steht Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, kreative Projekte im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung für behagliche Wärme und eine Luftwärmepumpe, die Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung bietet. Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für einen ruhigen Rückzugsort. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum/Garderobe Gästezimmer oder Bürogr. Wohnküche Technikraum - Waschmaschinen-Anschluß Badezimmer mit WC Abstellraum OG: Vorraum2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer Garderobe Terrasse 22 m²Technische Daten• Tragende Außenwände: Massiv mit Ytong• Erdgeschoß-Decke: Stahlbetontragwerk• Dachform: Pultdach ausgebaut, Dachoberfläche verblecht• Nicht tragende Innenwände: Rigips doppelt beplankt (dazwischen mit Steinwolle verfüllt)• Tragende Innenwände: Ziegel & Ytong sind verputzt (Innenbereich gespachtelt und 1 mal in weiß ausgemalt)• Raumhöhe EG: 2,77m , Raumhöhe OG: mind. 2,50m (es steigt, da Pultdachform)• Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung• Sonnenschutz Raff stores (elektrisch)• Rauchfang (für Kachelofen)• Blitzschutz• Garage in Massivbau ausgeführt (mit elektrischem Sektionaltor)• Eingangstor sam Umzäunung ist vorhanden und neu ausgeführt• Garten ohne Humusierung, ohne Bepflanzung und ohne Wege• Vorbereitung für Raumthermostate enthalten (es ist möglich den Heizkreisverteiler nachträglich zu ergänzen)• Terrasse im OG vorhanden• Vorbereitung für Klimaanlage in den Haupträumen• Vorbereitung für Bewegungsmelder• Vorbereitung für PV-Anlage• Vorbereitung für Gegensprechanlage• Vorbereitung für Videoanlage Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Sigleß zu werden. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der viel Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_A_BHighlights: Baujahr 2023850m² Grundstück2 x 98 m² Wohnfläche2 x 21m2 Terrasse SO - NW3 Schlafzimmer je Einheit33 m² amerikanische Wohnküche je Einheit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen2 x Garage2 x Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Doppelhaus in Frankenau bietet zwei spiegelbildliche Wohneinheiten à ca. 98 m², ideal für Familien, die nahe beieinander, aber dennoch in separaten Häusern wohnen möchten. Jede Einheit verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine offene und funktionale Raumaufteilung sowie große Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Im gesamten Doppelhaus wurden hochwertige Materialien verwendet: elegante Eichenholzparketten, marmorähnliche Feinsteinzeugfliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Beheizt wird mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Fenster für Tageslicht sind ebenfalls vorhanden. Vorbereitung für Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden ist gegeben. Vom Wohnzimmer jeder Einheit aus gelangt man direkt auf die süd-ostseitige bzw. nord-westsetige Terrasse. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Da die beiden Häuser auf separaten Grundstücken liegen und ein Dienstbarkeitsweg zur zweiten Einheit führt, besteht auch die Möglichkeit, jedes Haus einzeln zu erwerben. Haus 1: € 329.000,- Grundstück 353m2 Haus 2: € 335.000,- Grundstück 431m2Dienstbarkeitsweg: 66 m2Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern. Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Wohnungs-Sicherheitstüren gemäß ÖNORMDreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Vorbereitung für Klimaanlagen Große Freiflächen Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Die Häuser: RH1 und RH 2 sind die Straßenseitigen "Townhäuser". Diese bestehen aus drei Etagen mit Schlafräumen in den unteren Stockwerken und ein großes Wohnzimmer im DG, mit sehr beeindruckender Raumhöhe, großem Balkon und Weitblick (Südost). Das Treppenhaus und die Sanitärräume sind Straßenseitig, sodass alle Schlafräume hofseitig und ruhig sein konnten. Im Kaufpreis inbegriffen ist stets ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil (in BTII). RH1: 124,43 m² Wohnfläche | 32,16 m² Balkone | 8,75 m² Terrasse | 8,83 m Vorgarten RH2: 131,47 m² Wohnfläche | 39,66 m² Balkone | 12,0 m² Terrasse | 15,5 m² Vorgarten (hier abgebildet und im jetzigen Zustand fotografiert) DH1 und DH2 bilden das hintere Doppelhaus, welches zwei Stockwerke und gemütliche ruhige Gärten bietet. Im Kaufpreis inbegriffen ist stets ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil (in BTII). Dieser Bauteil ist sehr weit von der Straße entfernt, der Parkplatz ist jedoch genau vor der eigenen Türe. DH1: 109,92 m² Wohnfläche | 14,69 m² Terrasse | 108,45 m² Garten DH2: 109,92 m² Wohnfläche | 14,79 m² Terrasse | 92,79 m² Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kohfidisch: Doppelhaushälfte zum Fertigstellen! Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Zimmer, Bad mit Dusche, extra WC. Eine Garage ist vorhanden. Das Objekt wird im teilsanierten Zustand verkauft. Teilweise entkernt, Wände freigelegt. Das gesamte Grundstück befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Ideal für Handwerker: innen oder Bauprofis mit Vision. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten

Eine Doppelhaushälfte vor der Fertigstellung (September 2025) belagsfertig zu verkaufen. Die durchdachte Planung des Objektes verspricht eine angenehme Wohnqualität. Das Haus wird belagsfertig, mit Pool, Außenanlage, Einfriedung mit manuellen Gartentor übergeben. Eine 5 k W PV-Anlage mit Speicher hilft beim Stromsparen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Sämtliche Teilzahlungen werden Treuhändisch von einem Notar bis zur Übergabe des Objektes verwaltet. Nähere Unterlagen stellen wir Ihnen im Zuge der Besichtigung gerne zur Verfügung. Kaufpreis Euro 489 000.-Grunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten Maklerprovision 3 % zzgl. 20% Ust Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Gols / Doppelhaushälfte - moderner Familientraum in Ruhelage Sie suchen eine moderne und stilvolle Immobilie in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Gols im schönen Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Dieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf einer großzügigen Fläche von 120m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum zur Verfügung haben möchten. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden können. Die neuwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Frühstücken oder Abendessen im Freien ein. Auch für Ihren PKW ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze. So haben Sie immer einen Platz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Zudem gibt es zwei separate WCs, die für eine angenehme Privatsphäre sorgen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein wohnliches Ambiente und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen und ist somit der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was man für eine entspannte Auszeit benötigt. Beheizt wird das Objekt mittels neuer, kostensparender Luft-Wärme-Pumpe. Die Lage der Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in umliegende Städte wie Wien oder Graz zu gelangen. Auch die Infrastruktur ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in Ihrer Nähe. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Gols im wunderschönen Burgenland alles, was man sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünscht. Stilvolles Wohnen, viel Platz, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Traumobjekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese moderne Doppelhaushälfte, 2020 errichtet, vereint exklusives Wohnen und eine unschlagbare Lage mitten in Eisenstadt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² erwartet Sie ein Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und ideal durchdachtem Grundriss. Die südseitige Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss besticht durch eine offen gestaltete Wohnküche mit direktem Ausgang auf die große Terrasse mit ca. 29 m² und in den gepflegten Garten. Ein großzügiger Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Praktische Details wie ein Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC rundet den Komfort ab. Für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in allen drei Schlafzimmern. Beheizt wird die Immobilie effizient mittels Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ihr neues Zuhause verfügt über ein Carport für zwei Autos sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien. Eckdaten: Wohnfläche ca. 122 m²4 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 29 m²moderne Küche Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für zwei Autos Alarmanlage Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2020 errichtete, moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort und bieten Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Lagen von Eisenstadt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Marken-Küche mit großer Kochinsel übergeht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine luftige, einladende Atmosphäre und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich der Technikraum mit integrierter Waschküche sowie eine stilvolle Bar – ideal für gesellige Abende in besonderem Ambiente. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbedroom mit einem separaten Schrankraum und einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Büro – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ausstattung und Details: Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Eckdaten: Wohnfläche ca. 160 m²4 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 29 m² - teilweise überdachtmoderne Küche Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für ein Auto Garage Alarmanlage Swimspa - Kombination aus Swimmingpool und Whirlpool, die für Sport und Entspannung genutzt werden kann. Es verfügt über eine Gegenstromanlage, die es ermöglicht, auf der Stelle zu schwimmen und über Massagedüsen für Entspannung. Lage: Die Lage ist einzigartig: ruhig und dennoch mitten in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, die Landesregierung sowie die Bezirkshauptmannschaft sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist nur rund 1,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Dieses Haus verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt – eine seltene Gelegenheit in Eisenstadt! Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das ursprünglich als Doppelhaus konzipiert wurde, wurde zu einem einzigartigen und großzügigen Wohnraum vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² auf einem wunderschönen Grundstück bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernem Design, exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der Ihren Wohnträumen keine Grenzen setzt. Das Besondere: Das Haus kann jederzeit auch wieder mit wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten zurück verwandelt werden – eine flexible Lösung für die Zukunft, die Ihnen viele Möglichkeiten offenlässt. Durch die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, bietet dieses Haus eine flexible Lösung für verschiedenste Lebenssituationen. Ob für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für zwei separate Haushalte – die Optionen sind vielfältig. Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Elektrische Raffstores im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Details und Ausstattung: Wohnfläche ca. 280 m²Grundstück ca. 857 m²8 Zimmer Südseitige Ausrichtung Großzügige Terrasse ca. 58 m² - teilweise überdachtmoderne Küche mit Kochinselstilvolle Bar Hochwertige Ausstattung Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Elektrische Raffstores im ganzen Haus Carport für 3 Autos Garage Alarmanlage Die Lage ist einzigartig: ruhig und dennoch mitten in Eisenstadt. Die Fußgängerzone, die Landesregierung sowie die Bezirkshauptmannschaft sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist nur rund 1,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Dieses Haus verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt – eine seltene Gelegenheit in Eisenstadt! Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Schandorf entstehen 4 neue Doppelhäuser - PROVISIONSFREI! 106m² Wfl. ca. 460m² Grundstück. Aufteilung: Diele, 2 Zimmer, Badezimmer, WC extra, Technikraum, offener Wohn-Essbereich, Büro. Baustufe Belagsfertig: EUR 299.900,-Baustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,-Zusatz/optional: Doppel-Carport (ca. 5,5 m x 6,5 m) EUR 12.172,- PV Anlage (6 k Wp Peak) EUR 12.900,-Weitere Infos auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <7.000m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]