Dachgeschosswohnungen mieten in 8010 Graz

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Tiefgaragenplatz kann um €90,00 mtl. angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der Eichbachgasse 8041 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie eine Schule und ein Kindergarten, die die Bedürfnisse von Familien ideal abdecken. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Banken, sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer Busstation in der Nähe rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschoßwohnung (Ohne Dachschrägen!) mit ca. 69 m² Wohnfläche und westseitiger Loggia in ruhiger Lage der Ulmgasse, 8053 Graz . Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift und überzeugt durch ihre helle Ausrichtung - perfekt für Singles oder Paare . Highlights: ca. 69 m² Wohnfläche Loggia ca. 5 m² Süd-/West-Ausrichtung Gepflegter Zustand Teilmöbliert (Küche inkl. Geräte, Einbauschrank, Wohn- & Vorzimmermöbel) Eigenes Kellerabteil Parkplatz optional anmietbar Sofort verfügbar Befristung 5 Jahre , Verlängerung möglich Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne & WC, separates WC, Abstellraum, Loggia Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: € 897,76 exkl. Heizung, Warmwasser & Strom Kaution: 3 Monatsmieten Lage: Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Tiefgaragenplatz kann um €90,00 mtl. angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in der Eichbachgasse, 8041 Graz! Diese erstklassige Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ärzte, Apotheken und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familienfreundliche Kindergärten und Supermärkte sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Zudem erreichen Sie die nächste Bank und die Bushaltestelle in wenigen Minuten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre!... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz 8010 (Dietrichsteinplatz) mit einer Gesamtfläche von 49,51 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Zentralheizung mit Energieeffizienzklasse C. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 545,70 € mit einer Kaution von 1700 €. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 für eine Mietdauer von 4 Jahren verfügbar. Die Wohnung bietet ein komfortables Layout mit 2 Zimmern und einem Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug für den: die neue: n Bewohner: in erleichtert. Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Süd-Spitz Lebensqualität mit Spitzengefühl Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein. Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fernwärmeanschluss in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Eine übertragbare Jahreskarte pro Wohnung steht allen Hauptgemeldeten Bewohnern zur Verfügung. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über 300 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung, weiters wird auch 2x im Jahr für alle Bewohner ein kostenloser Fahrradservice angeboten. Ebenso gibt es eine Tiefgarage wo auch jeder Stellplatz für Elektromobilität adaptiert werden kann. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern stehen 8 möblierte Terrassen bereit und laden ebenfalls zum Relaxen ein. Für Ihre Kinder wurde ein weitläufiger Kinderspielplatz errichtet der über eine Rutsche, Hügel und eine Sandkiste verfügt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibe-Isolierverglasung Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb Markenküchen mit Induktionsherd Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Fußbodenheizung Zusätzlichen Kühlung in den DG-Wohnungen Fernwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe Aufzüge Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Kinderspielplatz Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Lage: Die Liegenschaft Reininghausstraße 84-86 befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg - Zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Unzählige Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg oder der Planetengarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer es sportlich mag, kann auch Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Schwimmen oder Biken können in wenigen Minuten erreichen. Parks - mit dem Fahrrad: Schlosspark Eggenberg in 5 min. Planetengarten in 8 min. Reininghauspark in 5 min. Gemeindepark Eggenberg in 4 min. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 4, 7 Buslinie: 62, 66, 710, 711, 712, 713, N7 Gewässer Bründlteiche Thalersee Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Auster Sport- und Wellnessbad Städtisches Kinderbad für Familien mit Kleinkindern Open Water Schwimmen Grazer Golfclub Thalersee Knight Rider trail Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz. Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv und entspannt macht. Die Zufahrt ist für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt. Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig. Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Exklusive 2-Zimmer-Maisonette mit Stil ? Wohnen auf zwei Ebenen im 3. Obergeschoss Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82,16 m² Wohnfläche besticht durch ihre besondere Architektur und das großzügige Raumgefühl. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altstadtpalais mit Lift, bietet sie exklusives Wohnen auf zwei Ebenen ? ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Highlights: Wohnen auf zwei Ebenen mit offenem Galeriecharakter Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Raumgefühl Separate, voll ausgestattete Küche Aufgang in die charmante Dachgeschossebene Hochwertige Ausstattung Lift im Haus Ausstattung: 2 Zimmer Separate Küche mit Zugang zur oberen Ebene Bad mit Dusche und WC Parkettboden in den Wohnräumen Zentralheizung Die... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spe... [Mehr]

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LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spe... [Mehr]

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