Dachgeschosswohnungen mieten im Burgenland

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, einer praktischen Frühstücksecke mit Barhockern sowie einem maßgefertigten Essbereich verbindet Kochen und Wohnen harmonisch. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien. Im Vorzimmer stehen hochwertige Vollholz-Einbauschränke sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, ergänzt durch einen Abstellraum mit montierten Regalen. Auch das Badezimmer ist besonders gut ausgestattet: maßgefertigte Kästen mit vielen Schubladen bieten viel Stauraum, der Platz für die Waschmaschine ist elegant in einem Schrank integriert. Ergänzt wird das Bad durch eine großzügige Dusche. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise zusätzlich mit Fliegengittern. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inkludiert. Optimale Lage für Alltag & Mobilität Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Wohnsiedlung und verbindet entspanntes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur: Bahnhof Neusiedl am See schnelle Verbindung nach Wien und Bratislava Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Vielfahrer direkter Zugang zum Radwegenetz rund um den Neusiedler See Kindergarten & Schule fußläufig erreichbar Direkter Anschluss an das Radwegenetz rund um den Neusiedler See Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, die Bruttomiete beträgt aktuell € 995,00,- und gliedert sich in Nettomiete € 771,37, Betriebskosten € 201,57 Ust. € 22,06. Strom- und Gasverbrauch werden direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Margit Zettel per E-Mail: [Email] Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3141107access Key=6932 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Die nette Dachwohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zum Schloßpark in absoluter Ruhelage Fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt . Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern , sie wäre also auch als WG geeignet . Weiters ist die helle südseitig ausgerichtete Wohnungmit neuen Fenstern ausgestattet . Die Wohnung ist sofort beziehbar ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bruckneudorf ? Carport & Gartenmitbenützung inklusive Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2007 generalsanierten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und überzeugt durch seine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Lage: Bruckneudorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort verfügbar. Die Städte Wien und Bratislava erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto ? ideal für Pendler. Wohnung im Überblick: Vorraum und Abstellraum Küche 1 Zimmer 1 Kabinett Bad/WC Ausstattung: Kabel-, Internet- und Telefonanschluss Holzparkettboden Carport-Stellplatz direkt beim Haus eigener Lagerraum im Hof Gartenmitbenützung Hinweis: Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all jene, die ein kompaktes, ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Infrastruktur suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dachgeschoßwohnung 59 m², Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Bad mit Dusche und Badewanne, Vorraum, Kellerabteil ca. 12 m², Gartenbenützung. Küche und Bad möbliert, Küche inkl. E-Geräte, Dachflächenfenster mit Außenrollläden Gasheizung, Autoabstellplatz unter Dach Eigene Zähler für Gas, Strom und Wasser Hunde sind leider nicht erlaubt. Monatsmiete € 490,00 Betriebsksten € 130,00 ohne Gas & Strom Kaution € 1.960,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die Fassade zur Straße besteht aus großen, französischen Fenstern, auf der Südseite befinden sich gestaffelt Terrassen. Gekrönt wurde das Wohnhaus durch ein großzügiges Penthouse. Das bestehende Polizeigebäude wurde einbezogen und durch einen schmalen Baukörper überbaut. Die Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lässt keine Wünsche offen. Die Gestaltung der Wohnhausanlage ist bewusst städtisch und zeitlos.< Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 104.481,65 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Liegenschaft Hauptstraße 117 in 7022 Schattendorf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggoa im 1. Obergeschoss in die Vermarktung. Verfügbar ab Beginn Februar 2026. Die Wohnhausanlage selbst besteht aus 3 oberirdischen Geschossen mit Keller, sämtlichen Nebenräumlichkeiten, sowie eines zugehörigen Privatparkplatzes auf Eigengrund. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Loggia. Für alle Wohneinheiten steht ein Parkplatz auf Eigengrund zur Verfügung, welcher gesondert angemietet werden kann. Die Wohnungen wurden mit Ausnahme von TOP 1 und TOP 5 als 2-Zimmer-Wohnung mit extra WC und Abstellraum projektiert. Die Wohnung TOP 1 und TOP 5 wurden als 3-Zimmer-Wohnung errichtet. Im Erdgeschoss im Bereich des Haupteinganges befinden sich der Kinderwagen- und Fahrradabstelleraum, sowie der Zugang zu den Kellerabteilen. Besonderheiten: • Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen • Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse) • Parkplatz auf Eigengrund • Wohnhausanlage im Ortszentrum Ansprechpartner: Herr DI Lukas Trimmel MSc Tel.: +2686 24580 | [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ein Projekt der H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH Gartengasse 58 7022 Schattendorf... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Neubauprojekt in 7100 Neusiedl am See Wohnen & Arbeiten in Bestlage – Living AWantgarde Am Wagram 4 Am Wagram 4, in einer der begehrtesten Lagen Neusiedls, präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt mit drei großzügigen Wohneinheiten und zwei vielseitig nutzbaren Geschäftsräumlichkeiten. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Komfort und Lebensqualität legen. Das Objekt im Überblick 3 eigene Wohneinheiten mit neuartigen “House in House” Konzept. Völlig autark mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und großzügigen Terrassen, edlen Parkettböden, Stauräumen, modernen Bädern, Kühlung und Beschattung im Sommer. 2 Geschäftseinheiten, flexibel nutzbar für Praxis, Büro, Kanzlei oder Handelsfläche – jeweils mit eigenem Zugang und stilvollem Außenauftritt. Gartenbereiche, stilvolle Begrünung, Fahrradabstellplätze, moderne Mülllösungen, individuelle Briefkästen und überdachte Außenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Gemeinschaftsterrasse mit Holzbelag und Swimspa - Whirlpool und extra Schwimmbereich mit Gegenstromanlage, Begrünte Gemeinschafts-Dachterrasse mit Fernblick. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen und durchdachtes Lichtkonzept für angenehme Helligkeit – auch abends stimmungsvoll beleuchtet. Offene Premium Kamine von Schiedel im Wohnbereich von jeder Wohneinheit. Nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik und hochwertiger Wärmedämmung. Eigene Luft/Wasser Wärmepumpen je Wohneinheit mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung in allen Räumen. Exklusive Ausstattung wie Echtholzböden von Weitzer, großformatige Designerfliesen aus Italien und Spanien, elektrische Raffstores bzw. Rolläden, smarte Steuerung der Verschattung, Heizung und Beleuchtung, Premium Kamine von Schiedel, u.v.m.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Unverbaubarer Seeblick im Zentrum von Podersdorf: das Paradies für Sonne- u. Wasserbegeisterte, Segler, Surfer, Ornithologen, Naturisten,...höchster Wohnkomfort im oberen Stockwerk: Die Wohnung befindet sich in der komplett neu errichteten, exklusiven Wohnanlage, welche perfekt in die Dorfstruktur von Podersdorf eingebettet ist. Die im Obergeschoß (inkl. Personenlift) befindliche Wohneinheit (nur eine angrenzende Nachbarwohnung) besteht aus gesamt ca. 83m² + Terrasse 11,7m² und dem High-Light: die eigene Dachterrasse mit gesamt 42 m², welche teils als Gründach und auch teils als befestigte Terrasse für Möbel, Grill, Topfbepflanzung, etc. verfügbar ist. Sie werden diesen exklusiven, einzigartigen Platz an der Sonne mit rundum unverbaubarem Fernblick zum See, zum Leithaberge, in die Weingärten,... genießen! Die Wohneinheit besteht aus dem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, 2 helle Schlafzimmer (1x mit großem Schrankraum) sowie dem Bad mit großer Dusche und WC und dem separatem WC. Sie genießen Eleganz, Wohnkomfort, raffinierte Architektur sowie die besten Materialien! die technische Ausstattung der Wohnung ist State of the art: erstklassiger Eichenparkett inklusive Fußbodenheizung und zentraler Wärmepumpe; großzügige Glasflächen (mit elektrischem Sonnenschutz) im Wohn- u. Küchenbereich mit angrenzender Terrasse mit Blick zum See. Hochwertige Klimageräte im Wohn- und auch Schlafbereich. Weitere High-Lights: die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Infinity-Pool samt großzügiger Liegefläche, eine Tiefgarage für € 69,- p.M. (mit Lift zu den Wohneinheiten, E-Tankstellen möglich), ein eigener Kellerabteil, etc. Viele weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage von Poderdorf: Bus, Bahn, Autobahnverbindung, ärztliche Versorgung im nahen Umland; beste Restaurants, Heurigenkultur sowie einige Nahversorger in fußläufiger Nähe. Primär wird bei diesem Juwel ein Mietkauf bevorzugt. Bei den Monatlichen Miete kommen hinzu: Wasser, Kälte (Fancoil) und Heizung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 15890.4

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Penthouse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jennersdorf. Die Wohnung wird gerade großzügig saniert: neue Küche, neuer Boden, frisch ausgemalt! Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Highlights: • Große sonnige Terrasse • Auf zwei Etagen • Großes Bad • Direkt am Hauptplatz der Stadt Jennersdorf • Parkplätze vorhanden • Carport und Kellerabteil können für gemeinsam für 40€ pro Monat gemietet werden Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Delta Immobilien bietet eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und allgemeiner Gartennutzung, sehr sonnig, zentral und ruhig gelegen Raumaufteilung:• Vorzimmer • großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile/ E-Geräte • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum, Kellerabteil Lage: zentrale Ortslage in Minihof-Liebau, öffentliche Vekehrsmittel und Bäckerei in unmittelbarer Nähe! Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]