Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Dachgeschoss #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Kochen und Wohnen in einem. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und gut zu möblieren. Das Bad ist mit Wanne, Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat. Ein besonderes Plus: die Fernwärmeversorgung - effizient, komfortabel und zukunftssicher. Highlights: - 63,43 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat - Helle Wohnküche inkl. Einbauküche - Parkettböden in den Wohnräumen - Praktischer Grundriss - Fernwärme Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung mit 72,48 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort . Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft ein helles, luftiges Ambiente, das den Blick in die Umgebung perfekt in Szene setzt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer durch zeitloses Design überzeugt. Das absolute Highlight ist die 69,21 m² große Terrasse , die wie ein privates Refugium wirkt - hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, ob beim Sonnenfrühstück oder beim Sundowner mit Aussicht über die sanften Hügel der Weststeiermark. Dieses Penthouse ist maßgeschneidert für Singles oder Paare , die das Besondere im Kleinen suchen - ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer Prise Luxus. Eckdaten Wohnfläche: 72,48 m² Zimmer: 2 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 69,21 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 132,63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich , drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern . Helle Räume, hochwertige Materialien und klare Architektur verleihen der Wohnung ein stilvolles, luxuriöses Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die 50,78 m² große Dachterrasse und der 20,98 m² große Balkon , die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese Penthousewohnung steht für modernen Wohnluxus, Großzügigkeit und Lebensqualität . Perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften , die das Besondere suchen und höchsten Wohnanspruch mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: 132,63 m² Zimmer: 4 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 50,78 m² Balkonfläche: 20,98 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage direkt am Eibiswalder Hauptplatz erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das Ihnen als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne; ein separates WC ergänzt den Grundriss. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur eröffnet - perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die bequeme Parksituation machen dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Eibiswald. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Penthouse befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen und Mountainbiken aus. Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Direkt am Hauptplatz gelegen, ist das Penthouse von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Versteigerung

Geplante Wohnung Nr. W14 im Dachgeschoss rechts mit nicht ausgebautem Dachbodenbereich. Geplante Raumaufteilung umfasst einen Gang, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Baujahr zwischen 1935 und 1940. Schätzwert: 16.600 EUR Geringstes Gebot: 8.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Versteigerung

Die geplante Wohnung Nr. W13 befindet sich im linken Dachgeschoss (mit unausgebautem Dachbodenbereich) und verfügt über folgende vorgesehene Raumaufteilung: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche und Abstellraum. Das Gebäude wurde zwischen 1935 und 1940 erbaut. Schätzwert: 10.600 EUR Geringstes Gebot: 5.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreies Penthouse mit 2 Terrassen im 1.OG in Frauental an der Lassnitz-Nähe Bahnhof. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt nur 3 Wohneinheiten. Direktverkauf vom heimischen Bauträger. Alle Handwerksbetriebe aus der Region. Qualität aus Deutschlandsberg von Instyle Haus.. Lage: Nahe der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine sehr gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten: 87,77m² Wohnfläche 36m² Gartenanteil 75m², 2 Terrassen mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Abstellraum 29,58m² Wohnen/Essen/Kochen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne WC 2 Autoabstellplätze Carport und Kellerersatzraum mit Aufpreis Böden können noch ausgesucht werden- Landhausdiele und Fliesen 60x60cm sind Standard Ziegelmassivbau Luftwärmepumpe Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2-Gartenwohnung: KP: 329.900€ 87,42m² WFL 260m² Gartenanteil 2 Stellplätze Die Top 1-Gartenwohnung: KP: 279.900€ 71,82m² WFL 186m² Gartenanteil 1 Terrasse 2 Stellplätze Gerne können Sie auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof und Koralmtunnel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart demnächst! Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und ein Penthouse im ersten Stock mit 2Terrassen errichtet. Sie kaufen mit Gewährleistung direkt vom renommierten Bauträger Instyle Haus. Qualität aus Deutschlandsberg. Noch kann auf Sonderwünsche Rücksicht genommen werden. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Für Fragen bin ich auch gerne telefonisch erreichbar. Die Eckdaten: Top 2 Gartenwohnung: 87,42m² WFL 29,11m² Wohnen/Kochen/Essen 261m² Garten 20m² Terrasse mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Fliesen 60x60cm beige oder grau Parkettboden Landhausdiele 2 Stellplätze inklusive Carport und Kellerersatzraum gegen Aufpreis Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch WC Legen Sie gerne auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten an. Und Sie bekommen rasch die neuesten Projekte zugeschickt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: perfekt für Pendler ! zentral mit guter Verkehrsanbindung / Nähe Bahnhof / Koralmtunnel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser stilvollen Penthousewohnung im Herzen von Lannach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 96,47 m² bietet höchsten Wohnkomfort, während die beeindruckende Terrasse mit ca. 53,44 m² Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick und viel Platz zur Entspannung unter freiem Himmel bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Gäste WC, Büro/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, ca. 35 m² großer heller Wohn-Essbereich inklusive Küche mit vielen Extras, 2 weitere Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschbecken Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln der Marke JOOP! sowie stilvolle Einrichtungselemente der Traditionsmarke Voglauer! Weitere Infos: • Ziegelmassivbau • 3 fachverglaste Fenster der Marke Internorm • Außenliegender Sonnenschutz / Eleketrische Raffstores + Insektenschutz • Kellerersatzraum im Erdgeschoss ca 6 m² • 2 Parkplätze davon 1 Carport. • Nierigenergie • Fußbodenheizung • Klimaanlage der Marke Samsung Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In privilegierter Lage im Herzen der Gemeinde am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich dieses einzigartige Penthouse, welches Ihnen schon in Kürze als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Hierbei empfängt Sie beim Betreten ein geräumiger Vorraum, gefolgt von einem großflächigen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne sowie einem separaten WC. Es folgen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer welche Ihnen Entspannung und Ruhe bieten, während der atemberaubende Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher Kochnische zum geselligen Beisammensein mit Blick auf die sonnige Terrasse und deren umliegende Natur einlädt. Das Penthouse ist zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich insbesondere durch die hochwertigen Materialien sowie der modernen Ausstattung aus. Das Penthouse imponiert zudem mit einer großen Sonnenterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und verfügt weiters über ein zugehöriges Kellerabteil, welches als zusätzliche Lagerfläche und Stauraum verwendet werden kann. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Als weitere Highlights sind zweifellos die äußerst zentrale Lage, der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur sowie die praktischen Tiefgaragenparkplätze mit willkommenen Komfort anzumerken. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Fernwärme • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Kellerraum • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Allgemeine Freiflächen • Tiefgaragenparkplatz (gegen Aufpreis) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan: Das Penthouse befindet sich aktuell im Endstadium der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab 01.02.2025 als Erstbezug bezogen werden. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lagebeschreibung: Das Penthouse befindet sich dabei im schönen Bezirk Deutschlandsberg im zugehörigen Ortsteil Eibiswald in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie den vielen Freizeitaktivitäten wie unter anderem das Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Das Penthouse selbst befindet sich inmitten des Eibiswalder Hauptplatzes umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitaktiviäten wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]