Büro mieten in Vorarlberg

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Du bist auf der Suche nach einem ideal gelegenen Büro, das dir und deinem Unternehmen hervorragende Infrastruktur und erstklassige Anbindung bietet? Dann ist dieses 46,86 m² große Büro an der Bundesstraße 8 in Klaus, Vorarlberg, genau das Richtige für dich! Highlights der Immobilie: Optimale Lage: Das Büro befindet sich im Industriegebiet von Klaus direkt an der Bundesstraße. Durch die Nähe zur Autobahn, zu Bushaltestellen und zum Bahnhof bist du (und deine Mitarbeiter: innen) stets flexibel und mobil. Perfekte Infrastruktur: Profitiere von der ausgezeichneten Infrastruktur des Industriegebiets. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zentrale Lage im Bürokomplex der Fa. Längle GmbH: Profitiere von einem professionellen Umfeld und der Synergie mit anderen Unternehmen im Gebäude. Ideale Bürogröße: Mit einer Fläche von 46,86 m² bietet das Büro ausreichend Platz für kreative Ideen und produktives Arbeiten. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an deine individuellen Bedürfnisse anpassen. Angenehme Arbeitsatmosphäre: Genieße den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine wunderbare Aussicht in westlicher Ausrichtung. Gemeinsame Nutzung von WC und Küche: Praktische Annehmlichkeiten wie WC und Küche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und erhöhen den Komfort für dein Team. Die Reinigung ist inkludiert. Parkmöglichkeiten: Bis zu 4 Stellplätze im Freien können dazugemietet werden, sodass genügend Parkraum für Mitarbeiter: innen und Kund: innen vorhanden ist. Nutze diese Gelegenheit, um dein Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Kontaktiere uns, um weitere Details zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf deine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Tel] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit 50 m 2 ist dieses Büro ein echter Geheimtipp für den Start: es überzeugt durch eine attraktive Größe für sowohl Ihre Verwaltungstätigkeiten als auch den Kundenempfang. Das Büro ist eine baulich abgetrennte Einheit mit separatem Eingang von der Poststraße. Die helle Fensterfront inkl Terrasse und grünem Ausblick bieten eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Dieser exklusive Neubau im Herzen von Hard bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Arbeitsumgebung benötigen: Freundliche Räume : Genießen Sie durch raumhohe Fensterfronten eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die nicht nur Ihre Mitarbeiter: innen inspiriert, sondern auch Ihre Kund: innen beeindruckt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und bieten die ideale Grundlage für produktives Arbeiten und kreatives Denken. Idealer Standort : Die attraktive, zentrale Lage machen diesen Standort zur perfekten Wahl für Architekt: innen, Anwält: innen, Notar: innen, Grafikdesigner: innen und andere Berufsgruppen, die ihre Dienstleistungen in einem lebendigen, gut frequentierten Umfeld anbieten möchten. Perfekte Infrastruktur : Neben einer sehr hochwertigen Ausführung des Gebäudes besticht die Anlage durch weitere Annehmlichkeiten wie Glasfaser für superschnelles Internet, einen Autolift für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage und eine App für eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und erstklassigen Umfeld zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Tel] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Lage: Hard ist eine charmante und lebendige Gemeinde am Bodensee mit hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück des Dorfes ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gesäumt. Dort mitten im Zentrum entsteht das neue Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse". Ein Geschäfts- und Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet sowohl attraktive Geschäftsflächen als auch komfortable Wohnmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im malerischen Bludenz, Vorarlberg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen professionellen Raum, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit einer monatlichen Miete von nur 2.100,00 € können Sie sich in einer der begehrtesten Lagen der Region einmieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen eine angenehme und einladende Arbeitsumgebung. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen stets eine wohlige Wärme, während die Klimaanlage für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Die praktische Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich während des Arbeitstags zu stärken und kleine Pausen einzulegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in 6700 Bludenz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Perfekt Immo GmbH in Kooperation mit Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Praxis, einem stilvollen Büro oder einem inspirierenden Atelier - in dieser traumhaft gelegenen Gewerbeimmobilie am wunderschönen Bodensee eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 50 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld schafft. Ein großzügiger Hauptraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während eine Sanitärfläche zusätzlichen Komfort gewährleistet. Dank der barrierefreien Ausführung ist die Immobilie für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner bequem zugänglich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Objekts. Edler Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung ganzjährig für behaglichen Komfort sorgt. Die vorhandene Einbauküche sowie die hochwertige Möblierung sind Bestandteil des Mietobjekts und in der Miete inkludiert. Sollte eine Auslagerung oder Entfernung der Ausstattung durch den Mieter gewünscht sein, sind die hierfür entstehenden Kosten vom Mieter selbst zu tragen. Auch in puncto Erreichbarkeit überzeugt dieses attraktive Objekt: Direkt vor dem Gebäude stehen allgemeine Kundenparkplätze zur Verfügung, wodurch Besucher bequem ankommen können. Ob als Praxis, Büro, Beratungsraum oder kreatives Atelier - dieses Schmuckstück bietet den idealen Rahmen für Ihr berufliches Vorhaben in einer begehrten Lage am Bodensee. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Zentral am Bodensee an der Seestraße gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit. Dadurch ist sie für Kunden sehr leicht zu finden. Das nostalgische Bad "Milli" befindet sich direkt vor der Haustüre. Das Stadtzentrum von Bregenz ist nur wenige Minuten entfernt. ECKDATEN: Objekttyp: Büro/Praxis Nutzungsart: Gewerbe Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 50 m² Stockwerk: Erdgeschoß Raumaufteilung: großzügiger Hauptraum mit Sanitärfläche Barrierefreiheit: Ja Ausstattung: Einbauküche, teilmöbliert Böden: Parkett Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis: in Arbeit Parkplätze: allgemeine Parkplätze Verfügbar: 01.09.2026 Miete: € 990,00 inkl. USt. Betriebskosten inkl. Heizung dzt.: € 195,71 Gesamtmiete : € 1.185,71 IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Thomas Karg Telefon: ​[Tel] E-Mail: [Email] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Das hier zur Vermietung gelangende Mietobjekt zeichnet sich vor allem durch die gute Einteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. In guter Lage, unmittelbar am Stadtzentrum gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für Ihre Ansiedelung. Direkt vor dem Objekt befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten. Flächen im Detail: Verkaufs- bzw. Bürofläche - individuell gestaltbar ca. 93 m² (keine Gastronomie bewilligt!!!) Mietvertrag auf 5 Jahre erwünscht WC für Personal ca. 3,5 m² Abstellraum ca. 2,5 m² Eingang ca. 4,5 m² Technik ca. 12 m² Die Betriebskosten werden nach Nutzung berechnet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Kompakte Geschäftsfläche in zentraler Lage von Feldkirch - Ideal für kleine Unternehmen Am Breiten Wasen 1 in Feldkirch , im beliebten Stadtteil Tosters, erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 26,50 m², die ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen und Selbstständige bietet. Ob Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetrieb - hier finden Unternehmer den passenden Raum, um Ideen zu verwirklichen und ihr Business erfolgreich weiterzuentwickeln. Der Hauptraum lässt sich flexibel gestalten und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Einheit durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes WC, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Die zentrale Lage nahe der Feldkircher Innenstadt sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht diesen Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Eine kompakte Geschäftsfläche mit großem Potenzial - ideal für alle, die ihr Business an einem gut erreichbaren Standort in Feldkirch etablieren möchten. Lage: • Zentrale Lage im Stadtteil Tosters : Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gut erreichbaren Bereich von Feldkirch und bietet ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe. • Nähe zur Feldkircher Innenstadt : Das Zentrum von Feldkirch mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Kunden und Geschäftspartner. • Gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit : Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe : Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Innenstadt und umliegende Gemeinden befinden sich in Gehdistanz. • Schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz : Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Dornbirn , Bregenz und Rankweil . • Grenznähe zu Liechtenstein & Schweiz : Die Lage im Dreiländereck macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler oder internationaler Ausrichtung. Raumaufteilung: • Gang • Hauptraum • WC • Abstellraum Gesamtmietzins: EUR 289,84 Mietzins Wohnung EUR 60,16 Betriebskosten Wohnung EUR 350,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 1.100,- (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 700,01 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 126,00 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Im Betriebsgebiet I von Weiler befindet sich dieses attraktive, neuwertige Büro- bzw. Ordinationshaus. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und modern. Glasfaseranschluss für das Internet ist vorhanden. Die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine voll ausgestattete Küche, zudem sind 2 WC´s vorhanden. Ein Außenbereich hinter dem Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen im Freien. Ein Lift garantiert Ihnen Barrierefreiheit. Die Raumaufteilung in den Büros lässt sich verändern. Aufgrund des Doppelbodens sind Leitungen einfach und flexibel verlegbar. Zusätzlich zur Heizung ist ebenfalls eine Kühlung vorhanden, jedes Büro ist einzeln steuerbar. Der Keller kann bei Bedarf teilweise zugemietet werden. Ebenso können mehrere Stockwerke kombiniert werden. Die Zufahrt für die gewerbliche Nutzung ist über die A14 Abfahrt Klaus und Zufahrt über die Landestraße Treietstraße gegeben. Zudem sind auch der Bahnhof Klaus sowie eine Busanbindung fußläufig für Ihre Mitarbeiter erreichbar. Die Grenznähe zur Schweiz bietet sich ideal für internationale Geschäfte an. Ausreichend Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten eine neuwertige Werkhalle in Hard mit umlaufender Grünfläche. Die als vollwertige Werkstatt ausgestattete Halle wurde 2020 errichtet und verfügt unter anderem über einen Kran mit 3,2 Tonnen Traglast. An warmen Tagen sorgt ein Sitzplatz im Außenbereich für erholsame Pausen im Schatten der Bäume. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Werkbereich mit ca. 211 m² Obergeschoss, bestehend aus Büroflächen, Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Umkleide, Duschen etc. mit insgesamt ca. 60 m² Zum Parken stehen 4 Stellplätze auf der Außenfläche zur Verfügung. Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 5,50 m. Energieausweis: In Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In der Klarenbrunnstraße 15 in 6700 Bludenz steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche mit rund 541 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und eignet sich ideal für Büro, Lager, Produktion, Atelier, Werkstatt oder eine kombinierte gewerbliche Nutzung. Die Lage ist zentral und gut erreichbar: Der Bahnhof Bludenz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, Supermärkte und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Objekt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist die vielseitige Raumaufteilung mit Büroflächen, Aufenthaltsraum mit Küche, großer Lager-/Produktions-/Großraumfläche, Keller, Garage und Nebenräumen. Ein Aufzug sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Großraum ist vollständig mit Linoleumboden ausgestattet. Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Garage wurde 2025 zusätzlich umfassend saniert und aufgewertet: Sie verfügt über einen neuen Epoxidharzboden, isolierte und verputzte Wände sowie ein neues isoliertes Garagentor mit Fenster und integrierter Türe. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 3.792 Euro inkl. Betriebskosten und Steuern. Kontaktiere uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau

Vielseitige Lagerhalle in 6890 Lustenau, Vorarlberg – ideal für Ihr Gewerbe! Entdecken Sie diese geräumige Lagerhalle mit 350 m², perfekt geeignet für Lagerung, Logistik oder leichte Werkstattarbeiten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz, um Waren effizient zu lagern und zu verwalten. Die Halle überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen drei Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Der Bus ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Ihr Team auch ohne Auto mobil bleibt. Wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Lagerhalle in Lustenau bietet funktionale Räumlichkeiten in bester Lage in Vorarlberg – ideal, um Ihr Lagergeschäft oder Ihre logistischen Abläufe effizient zu organisieren. Highlights der Halle: Großes Einfahrtstor: 3,5 m breit, 4,3 m hoch Altbau mit robustem Asphaltboden – perfekt für Werkstatt- oder Lagerbetrieb Heizung: Halle ohne feste Heizung, kann mit Heizkanone temperiert werden Büro: Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) mit Elektro-Ofen beheizbar Sanitär: Gemeinschafts-WC vorhanden Parkplätze: 3 Stellplätze außen seitlich an der Straße verfügbar Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Raumaufteilung:• großer Lagerraum• Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) siehe Foto Gesamtmietzins: EUR 2.100,00 Mietzins (Kalt) EUR 178,00 Betriebskosten (geschätzt - kann variieren) EUR 2.278,00 Gesamtmietzins inklusive geschätzter Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.200,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Finanzamt-Gebühr: ca. € 328,00 € pro Jahr (z.B. bei einem 3 Jahresvertrag fallen ca. € 1.312,00 € an) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.400m Klinik <4.425m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <650m Universität <5.600m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.200m Post <1.275m Polizei <1.200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <2.225m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Attraktive Bürofläche in nobler Lage in Bregenz zu vermieten! In einer exklusiven und ruhigen Lage gelangt diese ansprechende Büroeinheit mit ca. 96m² Fläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre (nicht barrierefrei) und teilen sich auf in 4 Zimmer, kleine Teeküche, Diele und WC. Gesucht werden Mieter mit klassischen Bürozeiten (ausschließlich werktags), da auf eine ruhige Nutzung ohne Wochenendbetrieb besonderer Wert gelegt wird. Nebenkosten: Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht Vertragserrichtungskosten und Vergebührung Mietkaution (3 Bruttomonatsmieten)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – Ihr neuer Standort in Feldkirch! Wer einen stilvollen und zentral gelegenen Standort für sein Geschäft oder Büro sucht, ist hier genau richtig: In der Schlossergasse 7 in Feldkirch steht dieses charmante Geschäftslokal mit ca. 25,31 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kleine Einzelhandelskonzepte, Studios oder moderne Dienstleistungs- und Bürokonzepte mit Kundenkontakt. Das Geschäftslokal präsentiert sich kompakt, funktional und vielseitig nutzbar. Der Hauptraum wird durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC ergänzt und schafft damit optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsalltag. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage mitten im Zentrum von Feldkirch: Die Schlossergasse überzeugt durch ihre hohe Frequenz, kurze Wege und das urbane Umfeld – ideale Voraussetzungen für Sichtbarkeit und einen professionellen Auftritt. Eine Geschäftsfläche für alle, die zentral arbeiten und präsent sein möchten. Lage:• Zentrale Innenstadtlage in Feldkirch: Die Schlossergasse befindet sich mitten im historischen Zentrum von Feldkirch und bietet ein urbanes Umfeld mit charmanter Atmosphäre – ideal für kleine Shops, Studios oder Büros mit Kundenkontakt.• Hohe Sichtbarkeit und angenehme Frequenz: Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von guter Präsenz sowie einer laufenden Frequenz an Passanten und Besuchern der Innenstadt.• Ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ein lebendiges Umfeld.• Sehr gute Erreichbarkeit: Der Standort ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof Feldkirch sowie Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.• Attraktives Umfeld für Kunden und Geschäftspartner: Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair macht den Standort zusätzlich attraktiv und sorgt für ein repräsentatives Umfeld im Arbeitsalltag. Raumaufteilung:• Geschäftsraum • Toilette • Abstellraum Gesamtmietzins: EUR 764,49 Mietzins Geschäftslokal EUR 97,36 Betriebskosten Geschäftslokal EUR 28,15 Heizkosten Geschäftslokal EUR 890,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 2.700,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 1.780,01 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 320,40 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Höhere Schule <1.400m Universität <350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]