Büro mieten in Vorarlberg

#Büro

Das Bürogebäude Sägen 4 ist Teil des Campus Dornbirn – dem wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Zentrum Vorarlbergs. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Fachhochschule Vorarlberg und nur wenige Gehminuten vom Dornbirner Stadtzentrum entfernt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Die Mieter profitieren von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Lage, hoher Aufenthaltsqualität und einem angenehmen Raumklima, das beste Bedingungen für modernes Arbeiten schafft.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen mit sonniger Südterrasse Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 6,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 1995, die sich in einer Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 149,71 m² bietet sie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Mietwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoß und verfügt zusätzlich über einen Schlafbereich im Dachgeschoß. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails sowie ein individuelles Wohnambiente, das durch natürliche Holzelemente geprägt wird. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die verschiedenen Wohn- und Schlafräume lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen. Eine Besonderheit ist ein separat zugängliches Zimmer mit eigenem, abschließbarem Eingang. Dieses eignet sich hervorragend als Büro oder Homeoffice und bietet eine praktische Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein besonderer Blickfang ist der Lehmofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die großzügige Gestaltung schafft ein einladendes Wohnumfeld mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ergänzt wird sie durch eine angrenzende, geräumige Vorratskammer, die wertvollen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und weitere Alltagsgegenstände bietet. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räumlichkeiten. Besonderen Komfort bieten die beiden Badezimmer, die vor wenigen Jahren hochwertig und umfassend saniert wurden. Ihre moderne Gestaltung und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bieten insbesondere im Familienalltag einen deutlichen Mehrwert. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30,48 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Essbereich oder eine individuelle Begrünung. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei gemeinsamen Stunden mit der Familie oder an einem entspannten Abend – die Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, das mit seinem gemütlichen Schlafbereich und der sichtbaren Holzkonstruktion des Dachstuhls einen ganz besonderen Charakter besitzt. Die Dachfenster sorgen für natürliche Belichtung und unterstreichen das behagliche Ambiente. Elektrisch steuerbare Dachfenster mit Regensensor bieten zusätzlichen Komfort. Auch die technische Ausstattung trägt zur Wohnqualität bei. An den Fenstern sind Fliegengitter vorhanden, nahezu alle Fenster verfügen zudem über Rollläden beziehungsweise Jalousien. Teilweise dimmbare Deckenspots ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung. Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Heizkreisen. Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und wird mit Pellets betrieben. Ein ca. 11,07 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit bereits vorhandener E-Lademöglichkeit und Lastmanagement. Mit ihrer großzügigen Wohnnutzfläche, den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten, den modernisierten Badezimmern, dem charaktervollen Lehmofen und der weitläufigen Südterrasse bietet diese Mietwohnung ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und ein besonderes Wohnambiente legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus mit Garten und Carport in Dornbirn zu vermieten! Die Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich an der Adresse Lachenmahd 35 – 35e in Dornbirn. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und das Dornbirner Zentrum sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Nutzfläche von ca. 96,43 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • Gäste-WC • Abstellraum • Terrasse • Schopf • Garten Obergeschoss: • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss: • Schlafzimmer • Terrasse Miete: € 1.329,72 (inkl. USt.) Miete Carport: € 37,87 Betriebskosten: ca. € 276,78 Kaution: € 5.220,00 Verfügbar: ab sofort Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a /... [Mehr]

#Büro #Ordination

+ 2009 komplett saniert + Innenwände sind Leichtbauwände + Schallschutzfenster - 2-fach Verglasung + Deckenabsorber in allen Büroräumlichkeiten + Allgemeine Besucherparkplätze direkt vor der Haustüre + Einrichtung (Haller USM und Le Corbusier) ablösbar (Preis auf Nachfrage) + Großer Keller für Lager oder Archiv + Hohe Deckenhöhe - Ideal für Arztpraxis + Sehr hohe Verkehrsfrequenz + Grenznähe zur Schweiz Diese Bürofläche im Herzen von Lustenau eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen - ob Büro, Praxis oder Agentur. Auf ca. 108 m² bietet sie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und 2009 innen großzügig saniert. Innenwände in Leichtbauweise ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Schallschutzfenster mit 2-fach Verglasung, Richtung Dornbirner Straßer und Deckenabsorber in allen Büroräumen schaffen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und macht die Fläche auch für eine Arztpraxis besonders geeignet. Der großzügige Kellerbereich bietet noch mehr Stauraum. Die Immobilie punktet mit zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Infrastruktur - beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro

+ Exklusive Lage - Hochfrequenzlage direkt am Kornmarktplatz in der Fußgängerzone + GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Späthistorisches Haus mit altdeutschem Fassadendekor + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte Raumaufteilung + Eigenes Kellerabteil + kleines Außenlager + Ablöse des Inventars möglich (Vollmöblierung) Inmitten der Innenstadt von Bregenz, direkt am beliebten Kornmarktplatz, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem sanierten späthistorischen Gebäude aus dem Jahr 1889. Die Immobilie besticht durch ihr altdeutsches Fassadendekor und vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 145 m² und insgesamt 5 hellen, lichtdurchfluteten Räumen bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassische Bürofläche, Praxis oder als repräsentativer Co-Working Space. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches, zur Einheit gehörendes Kellerabteil sowie ein kleines Außenlager, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Arbeitsalltag noch komfortabler gestaltet. Diese besondere Immobilie vereint Lage, Stil und Funktionalität auf ideale Weise - eine perfekte Wahl für all jene, die einen repräsentativen und zugleich praktischen Arbeitsort im Herzen von Bregenz suchen. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Helle und lichtdurchflutet Büroflächen + Küche vorhanden + Zwei Eingangsbereiche + Abstellraum vorhanden + Zentrale Lage + Bahnhof fußläufig erreichbar + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Inventar kann wahlweise mit gemietet werden Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Bregenz! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 234 m² den idealen Raum, um Ihr geschäftliches Vorhaben zu verwirklichen. Gelegen in einer frequentierter Lage von Bregenz, bietet diese Bürofläche hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Kunden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Vision umzusetzen. Profitieren Sie von der prominenten Lage und einem lebendigen Umfeld, das durch eine dynamische Mischung von Geschäften, Büros und gastronomischen Angeboten geprägt ist. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bregenz zu etablieren. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Dach-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 74,7 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und herrlichem Ausblick. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine ca. 10 m² große, geschlossene Veranda, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal als geschützter Sitzplatz, für Pflanzen oder als praktischer Eingangsbereich nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Mix aus Parkett- und Fliesenböden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und die grüne Landschaft genießen können. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Neben den Wohn- und Schlafräumen steht zusätzlich ein kleines Büro zur Verfügung, der sich perfekt für Homeoffice oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Keller mit ca. 18 m² zur Wohnung, der reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet. Auch die Lage überzeugt: Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Schauen Sie sich vorab die tolle Mietwohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3164135? access Key=6ae8Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ulrike Manzl Ihre Spezialistin für schöne Immobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Individuell gestaltbar und helle Verkaufsfläche/Büro + Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl + Hohe Verkehrsfrequenz + Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz + Dienstleister und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für alle handwerklich begabten Unternehmer Innen und kreativen Köpfen eröffnet sich eine vielversprechendes Gewerbemietobjekt in hoher Frequenzlage. Durch die selbst eingebrachte Leistung dürfen sich die zukünftigen Betreiber über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit freuen. Der Mietpreis ergibt sich dann final aus der tatsächlich selbst eingebrachten Leistung am Objekt. Eine langfristige Vermietung wird ausdrücklich erwünscht und gesucht. Diese Gelegenheit eignet sich daher ausgezeichnet für kreative Ideen im Beruf des Einzelhandels, für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmer, die nach einer neuen Herausforderung suchen. Durch die umlegenden Dienstleister und Nahversorger sowie die Nähe zur Autobahn bzw. Innenstadt ergeben sich ausgezeichnet Synergieeffekte mit Potenzial für Wachstum. Drei zugehörige Parkplätze direkt vor der Türe komplementieren das Objekt ab. Für alle, die gerne selber Hand anlegen, langfristig planen wollen und einen ausgezeichneten Mietzins suchen, ist dieser Standort genau das Richtige! Hinweis: Die KI - generierten Beispielbilder dienen ausschließlich der räumlichen Vorstellung. Provision 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit + Beste Infrastruktur im direkten Umfeld - ideal für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner + Nur wenige Gehminuten zu Gastronomie, Banken, Nahversorgern und Dienstleistungen + Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Bregenz, Dornbirn und Rheintal + Moderne und hochwertige Bauweise + Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume + Besucherparkplätze sowie weitere Stellplätze vorhanden + Schallschutzdecke + Fußbodenkühlung + Autolift + 2 Gärten Diese hochwertige Gewerbefläche mit ca. 132 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort suchen. Die zentrale Lage in Hard überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Geschäftslebens. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Innenräume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Bregenz, Dornbirn und dem gesamten Rheintal. Gastronomie, Banken, Nahversorger und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Eine attraktive Gewerbefläche für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro

+ Büro und Ausstellungsfläche + Zentrale Lage + Hohe Sichtbarkeit + Sehr gute Infrastruktur + Kundenfrequenz sehr hoch + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Diese attraktive Büro- und Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 94,72 m² befindet sich in zentraler Lage von Bregenz und überzeugt durch ihre hohe Sichtbarkeit sowie die sehr gute Erreichbarkeit. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro- und Ausstellungsbereiche miteinander verbinden möchten. Dank der sehr hohen Kundenfrequenz bietet der Standort eine ausgezeichnete Präsenz und gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Nahversorger und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2018/2019 komplett saniert und umfassend modernisiert. Es bietet somit einen etablierten und zentral gelegenen Standort für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus modernen Büro- und Ausstellungsflächen, hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Möglichkeit für verschiedenste Geschäftskonzepte. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Helle Büroräume + Barrierefrei + Klimatisiert / Deckenkühlung + Großzügige 200 m² + Beste Lage: Im Zentrum von Rankweil + Lagerräume im Keller + Parkplatz vorhanden + Geeignet für exklusive Bürodienstleister wie Kanzlei, Notariat, Steuerberatung, Versicherungen oder Finanzberatungen Im Herzen von Rankweil bietet diese attraktive Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Auf rund 200 m² großzügiger Fläche erwarten Sie helle, freundliche Büroräume, die eine produktive und inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen - ideal für Kanzleien, Architekturbüros, Versicherungen, Beratungsunternehmen oder Finanzdienstleister. Die zentrale Lage im Ortskern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter und stärkt zugleich Ihre geschäftliche Präsenz. Praktische Lagerräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Unterlagen, Materialien oder Archivflächen und sorgen für eine effiziente Organisation im Arbeitsalltag. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und erhöht den Komfort für Ihr Team sowie für Ihre Kundschaft. weitere Informationen: Rankweil gilt als bedeutendes Zentrum der Region Vorderland und vereint eine hohe Standortqualität mit einer dynamischen Wirtschaftsstruktur. Unternehmen profitieren hier von der Nähe zum Vierländereck Österreich-Schweiz-Liechtenstein-Deutschland. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn Rheintal/Walgau Autobahn A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Feldkirch, Dornbirn sowie zu den internationalen Wirtschaftsräumen der Ostschweiz und Liechtensteins. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistungs-, Handels- und Gastronomiebetrieben aus. Dadurch profitieren Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen von kurzen Wegen und einer hohen Standortattraktivität im täglichen Arbeitsumfeld. Gleichzeitig bietet Rankweil als etablierter Wirtschaftsstandort eine breite Unternehmenslandschaft mit zahlreichen Arbeitsstätten und einem starken Branchenmix aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #möbliert

+ Teilflächen möglich + Top moderne, helle Büroräume + Möbiliert + Klimatisiert + Mitarbeiterküche + Ausreichend Parkplätze vorhanden + Separater Eingangsbereich + Mitbenützung Atrium In einem wirtschaftlich starken Umfeld präsentiert sich diese außergewöhnliche Büroeinheit als repräsentative Adresse für Unternehmen mit Anspruch. Die Flächen sind bereits vollständig ausgebaut und alle Büros hochwertig möbliert - ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start, insbesondere für Unternehmensgründer, Start-ups oder wachsende Teams. Auf rund 530 m² Büro- und Nebenflächen verteilen sich insgesamt 13 Büros, die sowohl gesamt als auch in Teilflächen angemietet werden können. Ob eigenständige Einheit oder im flexiblen Co-Working-Modell: Diese Immobilie bietet maximale Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Unternehmensgrößen und -strukturen. Ein besonderer Mehrwert liegt im Miteinander vor Ort: Die Struktur fördert den Austausch zwischen den ansässigen Unternehmen und schafft ein inspirierendes Netzwerk. Kurze Wege, direkte Kommunikation und gegenseitige Synergien bieten ideale Voraussetzungen für neue Ideen, Kooperationen und nachhaltiges Wachstum. Die Lage in Hard überzeugt durch ihre strategische Qualität mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur L202 sowie zur Rheintalautobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Vorarlberg, Schweiz und Süddeutschland. Moderne Ausstattung wie klimatisierte Räume, eine Mitarbeiterküche sowie ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Diese Fläche ist mehr als ein Büro. Sie ist ein sofort nutzbares, möbliertes Arbeitsumfeld mit Netzwerkcharakter - flexibel, professionell und zukunftsorientiert. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]