Büro mieten in Vorarlberg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Nutzfläche: + Verkaufsfläche mit 59,44m² + Bürofläche mit 19,84m² + Lagerfläche mit 70,76m² + Außenstellplätze verfügbar + Helle Verkaufsfläche + Zentrumsnähe + Gute Infrastruktur + Ideale Verkehrsanbindung + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe + Mitbenutzung vom WC Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen. Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Helle, lichtdurchflutete Räume + Große Verkaufsfläche - offen in der Branchenauswahl + Eigenes, räumlich abgetrenntes Büro + Flexible Raumaufteilung möglich + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Gute Verkehrsanbindung Zur Miete angeboten wird eine attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Hörbranz. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 301 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und erlaubt eine flexible Raumaufteilung, sodass sie optimal an individuelle Anforderungen angepasst werden kann. Ein separates Büro steht zusätzlich zur Verfügung und eignet sich ideal für administrative Tätigkeiten oder als Rückzugsbereich. Durch die Nähe zu Unternehmen, Banken und diversen Dienstleistern ist eine starke Kundenfrequenz gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Geschäftsfläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende und Lieferanten besonders attraktiv. Die Immobilie eignet sich für eine breite Palette an Branchen, von Einzelhandel über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Ausstellungs- oder Präsentationsflächen. Dank der zentralen Lage in Hörbranz ist dies der ideale Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einem professionellen Auftritt verbinden möchten. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ 4 Parkplätze vor dem Haus & 3 hinter dem Haus + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistungen + Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln + Gastronomie in der Nachbarschaft + Im Zentrum von Nenzing + Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums Diese attraktive Geschäftsfläche zur Miete bietet Ihnen auf großzügigen 166,72 m² alle Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Geschäftslokal und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Nenzing. Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleister oder Büros, können Sie hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz profitieren. Die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung und Einrichtung, um Ihr Geschäftsmodell optimal umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Sehr gute Verkehrsanbindung + Grenznähe zur Schweiz + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Klimageräte vorhanden + Ausziehbare Glastüre zur Teilung des Besprechungszimmers + Separater Empfangsbereich + Büromöbel können übernommen werden Diese vielseitige Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² befindet sich in attraktiver Lage in Lustenau, direkt an der Schweizer Grenze bei St.Margrethen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht den Standort besonders interessant für Unternehmen mit grenzüberschreitender Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Betriebe, Banken und Dienstleister - ein ideales Umfeld für professionelle Geschäftsbeziehungen. Die großzügigen Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Besprechungszimmer mit Klimageräten und einer ausziehbaren Glastüre. Ein separater Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck für Kunden und Gäste. Die bestehende Büromöblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was einen unkomplizierten Start in den neuen Standort ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kanzleien, Agenturen, Start-ups oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der Grenznähe, der ausgezeichneten Infrastruktur und der attraktiven Umgebung stellt diese Bürofläche eine zukunftssichere Investition in einen repräsentativen Geschäftsstandort dar. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentraler Standort in der Fußgängerzone Im Herzen von Bregenz Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft Großer öffentlicher Parkplatz vor der Eingangstüre (Gebührenpflichtig) Modernisierung ca. 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

+ Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit + Direkt an einer hoch frequentierten Straße + Optimale Anbindung an die Autobahn A14 + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Zahlreiche Dienstleistungs- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft + Helle, lichtdurchflutete Räume + Große Fensterfronten + ca. 2,8m Deckenhöhe / Lichte Höhe ca. 3,2m + Allgemeine Terrasse + Allgemeine Parkplätze vorhanden + Außenstellplätze zu mieten à €41,67 zzgl. MwSt. + BK + ca. 175 m² befindet sich im Edelrohbau Diese vielseitig nutzbare Büro-/Gewebefläche befindet sich in zentraler Lage von Dornbirn und überzeugt durch ihre direkte Position am Schwefel. Die hervorragende Sichtbarkeit, die nahe Autobahnanbindung (A14) sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder hoher Außenwirkung. Auf rund 163 m² Nutzfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fensterfronten und einer abgehängten Deckenhöhe von ca. 2,8 m (lichte Höhe ca. 3,2 m). Die Fläche ist modern und offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für klassische Büronutzung oder kreative Dienstleistungsbetriebe. Eine allgemeine Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzliches Highlight ist die ca. 175 m² große Rohfläche, die bei Bedarf individuell ausgebaut werden kann - ideal für zukünftiges Wachstum oder spezifische Anforderungen. Die unmittelbare Nachbarschaft mit zahlreichen Dienstleistungs- und Handelsunternehmen sorgt für ein lebendiges Umfeld und wertvolle Synergien. Provision 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Individuell gestaltbar und helle Verkaufsfläche/Büro + Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl + Hohe Verkehrsfrequenz + Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz + Dienstleister und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für alle handwerklich begabten Unternehmer Innen und kreativen Köpfen eröffnet sich eine vielversprechendes Gewerbemietobjekt in hoher Frequenzlage. Durch die selbst eingebrachte Leistung dürfen sich die zukünftigen Betreiber über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit freuen. Der Mietpreis ergibt sich dann final aus der tatsächlich selbst eingebrachten Leistung am Objekt. Eine langfristige Vermietung wird ausdrücklich erwünscht und gesucht. Diese Gelegenheit eignet sich daher ausgezeichnet für kreative Ideen im Beruf des Einzelhandels, für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmer, die nach einer neuen Herausforderung suchen. Durch die umlegenden Dienstleister und Nahversorger sowie die Nähe zur Autobahn bzw. Innenstadt ergeben sich ausgezeichnet Synergieeffekte mit Potenzial für Wachstum. Drei zugehörige Parkplätze direkt vor der Türe komplementieren das Objekt ab. Für alle, die gerne selber Hand anlegen, langfristig planen wollen und einen ausgezeichneten Mietzins suchen, ist dieser Standort genau das Richtige! Hinweis: Die KI - generierten Beispielbilder dienen ausschließlich der räumlichen Vorstellung. Provision 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro

+ Exklusive Lage - Hochfrequenzlage direkt am Kornmarktplatz in der Fußgängerzone + GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Späthistorisches Haus mit altdeutschem Fassadendekor + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte Raumaufteilung + Eigenes Kellerabteil + kleines Außenlager + Ablöse des Inventars möglich (Vollmöblierung) Inmitten der Innenstadt von Bregenz, direkt am beliebten Kornmarktplatz, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem sanierten späthistorischen Gebäude aus dem Jahr 1889. Die Immobilie besticht durch ihr altdeutsches Fassadendekor und vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 145 m² und insgesamt 5 hellen, lichtdurchfluteten Räumen bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassische Bürofläche, Praxis oder als repräsentativer Co-Working Space. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches, zur Einheit gehörendes Kellerabteil sowie ein kleines Außenlager, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Arbeitsalltag noch komfortabler gestaltet. Diese besondere Immobilie vereint Lage, Stil und Funktionalität auf ideale Weise - eine perfekte Wahl für all jene, die einen repräsentativen und zugleich praktischen Arbeitsort im Herzen von Bregenz suchen. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Schöne helle Räume + 3 Büroräume + 1 Großraumbüro + 1 Besprechungsraum + 2 WC's + 2 PKW Stellplätze inklusive + 4 Kellerräume vorhanden € 3,00/m² + Sehr gute Verkehrsanbindung + Zentral und sehr gut erreichbar + Bahnhof 200 m entfernt Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsstätte im Herzen von Dornbirn! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen auf insgesamt 150 m² ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Das Objekt besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich wie folgt gestaltet: Drei separate Büroräume bieten Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten, während ein Großraumbüro die Möglichkeit für flexible Arbeitsplätze oder ein Kreativzentrum bietet. Zusätzlich steht ein Besprechungsraum für Meetings und Präsentationen bereit. Dieses Büro ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Mit einem Bahnhof, der nur 200 Meter entfernt ist, gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter mühelos in alle Richtungen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verlegen Sie Ihren Standort in die lebhafte Stadt Dornbirn, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmenswachstum bietet. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Arbeiten im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss + Geschäftslokal im EG mit Lager und Keller ca. 141 m² + 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ca. 88 m² + Nach Absprache die Wohnung im OG separat mietbar + Beste Lage von Lochau, zentral im Ortskern + Blick bis zum Bodensee + Sehr gute Bausubstanz + Beziehbar ab sofort In guter Lage von Lochau erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Geschäftslokal und Wohneinheit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 141 m² Geschäftsfläche mit Lager und Keller zur Verfügung - ideal für Handel, Dienstleistungen oder ein Büro. Dank der zentralen Position im Ortskern profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m². Hier genießen Sie nicht nur kurze Wege zum Arbeitsplatz, sondern auch einen herrlichen Blick bis zum Bodensee. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ist ab sofort beziehbar. Eine getrennte Vermietung von Geschäftsfläche und Wohnung ist ebenfalls möglich, wodurch sich vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnen. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Objekt, das Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbindet - in einer Lage, die sowohl geschäftlich als auch privat überzeugt. weitere Informationen: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Gemeinde Lochau. Diese Region ist bekannt für ihre Lage am Ufer des Bodensees und die beeindruckende Kulisse der umliegenden Bergen. Lochau besticht durch seine Nähe zur Stadt Bregenz und Lindau, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bietet. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten. In der Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische und Einkaufsangebote, die zusätzliches Kundenpotenzial versprechen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld aus, was diese Geschäftsfläche zu einem idealen Ort für Ihre Ideen macht. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentraler Standort in der Fußgängerzone Im Herzen von Bregenz Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft Großer öffentlicher Parkplatz vor der Eingangstüre (Gebührenpflichtig) Modernisierung ca. 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses vollständig renovierte Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Rankweil in der Ringstrasse 42. Mit einer Gesamtfläche von 71 m² bietet das Objekt im Erdgeschoss ausreichend Platz für kommerzielle Nutzung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und ab dem 1. April 2026 verfügbar. Eine Besichtigung ist auch per Remote-Viewing möglich. Die Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, wobei 57,5 m² als Verkaufsfläche und 11 m² als Lagerfläche genutzt werden können. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und verfügt über eine Ölheizung. Die zentrale Lage in Rankweil (6830) macht dieses Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende, die eine gut positionierte Geschäftsfläche suchen.... [Mehr]